完成予想図[出典：川崎市]
川崎駅近くに建設される「川崎新！アリーナシティ・プロジェクト」(地上17階、高さ80m)の完成予想図です。同プロジェクトにプロジェクトに係る条例環境影響評価準備書が公開されました。同プロジェクトの建設地は今月末で閉校するKANTOモータースクール川崎校跡地で、DeNA傘下のプロバスケットボールクラブ「川崎ブレイブサンダース」のホームアリーナになります。この記事では同プロジェクトの概要や地図等を載せています。
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川崎
完成予想図[出典：川崎市]
川崎駅近くに建設される「川崎新！アリーナシティ・プロジェクト」(地上17階、高さ80m)の完成予想図です。同プロジェクトにプロジェクトに係る条例環境影響評価準備書が公開されました。同プロジェクトの建設地は今月末で閉校するKANTOモータースクール川崎校跡地で、DeNA傘下のプロバスケットボールクラブ「川崎ブレイブサンダース」のホームアリーナになります。この記事では同プロジェクトの概要や地図等を載せています。
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2022年08月06日08:30
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2020年11月25日07:34
完成予想図[出典：川崎市]
川崎市役所本庁舎の建替え「川崎市新本庁舎整備事業」(地上25階、最高高さ116.97m)の完成予想図です。最初の入札では工事を行う事業者が決まらず着工が遅れていましたが、今年行われた入札で大成建設に決定し無事に着工しています。
中央に描かれている新本庁舎は2023年3月末の竣工予定で、左下の広場の完成予定が2024年度となっています。その広場には現在、川崎市役所第2庁舎があるので、新本庁舎に移転後に解体されるものと思われます。
完成予想図[出典：川崎市]
上部の色が変わっているフロアは議場となり、最上階の25階には展望ロビーと半屋外のスカイデッキが整備されます。
復元棟イメージ[出典：川崎市]
解体された旧本庁舎は昭和13年2月に竣工した建物でしたが、市役所通り側の一部が創建当時の姿で復元されます。
断面図[出典：川崎市]
フロア構成は低層部にアトリウムやコンビニ、カフェなどを配置し、免震層や機械室を挟んで6〜21階までが行政機能などとなり、22〜24階が議会機能、そして25階が展望ロビーとスカイデッキとなります。
アトリウムイメージ[出典：川崎市]
アトリウムの完成イメージです。超高層棟と復元棟の間に位置し3層吹き抜けの空間で回廊デッキも設けられます。その回廊デッキにより情報プラザ、カフェ、屋上庭園などが結ばれます。同アトリウムは休日や閉庁後も利用できる計画となっています。
25階平面図[出典：川崎市]
個人的に一番気になる25階平面図です。北側に展望ロビーが配置され、東西南に半屋外のスカイデッキが配置されます。展望施設のなかった川崎で360度の景観を楽しめる場所となるので、今から非常に楽しみにしています。
スカイデッキ(南側)[出典：川崎市]
この完成予想図を見ると窓の下の方は曇りガラスですかね？普通のガラスなら三脚がなくても夜景を撮れそうですが…。完成するまではどうなるのかはわかりませんね。東京や横浜方面まで見える場所ではありますが、距離がそこそこあるのでここからは川崎の超高層ビル群を見るのが楽しみです。
案内図[出典：川崎市]
場所はJR川崎駅、京急川崎駅の東側で市役所通り沿いです。
2020年11月14日に川崎駅に近い側の市役所通り沿いから撮影した「川崎市新本庁舎整備事業」の建設地です。
中央分離帯と歩道のところに街路樹があって見えづらいですが着々と工事が行われています。
路地を入ったところから撮影。左後ろは「川崎市役所第3庁舎」(地上18階、高さ80m)です。
仮囲いでは絵が描かれている真っ最中でした。
こういった仮囲いのアートはいいですね。
それにしてもこの先に何があるのか知りませんが、途切れることなく人の往来がある場所でした。開庁したらアトリウムなどもそれなりに賑わいそうです。
事業計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名称：川崎市新本庁舎整備事業
所在地：神奈川県川崎市川崎区宮本町1番地 ほか5筆の一部
用途：庁舎
階数：地上25階、地下2階
高さ：111.62m（最高高さ116.97m）
構造：鉄骨造、鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造、免震構造
敷地面積：6,002.11��(新本庁舎敷地)
建築面積：4,357.79��
延床面積：62,356.11��
建築主：川崎市長
設計者：久米設計
施工者：大成建設
工期：2020年5月1日着工〜2023年3月末竣工予定（第2庁舎跡地広場は2024年度完成予定）
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2020年11月21日09:38
JR川崎駅西口のペデストリアンデッキから見た川崎駅前です。右が「ミューザ川崎セントラルタワー」(地上27階、高さ128.34m)で、左がJR東日本による大規模再開発「KAWASAKI DELTA（川崎駅西口開発計画）」です。
「KAWASAKI DELTA（カワサキデルタ）」は街区全体の名称で、「JR川崎タワー オフィス棟」「JR川崎タワー 商業棟」「ホテルメトロポリタン川崎」と歩行者デッキ上の中央広場「デルタプラザ」で構成されています。
「KAWASAKI DELTA」にズームです。手前が一足先に完成した「ホテルメトロポリタン川崎」(地上16階、高さ約59m)で、その背後が「JR川崎タワー オフィス棟」(地上29階、高さ128.25m)です。
西側から見た「JR川崎タワー オフィス棟」です。手前の低層の建物が「JR川崎タワー 商業棟」(地上5階、高さ約27m)です。商業棟にはフィットネス＆スパ、カフェ＆レストランが入ります。
すぐ隣のマンション街のデッキから撮影。オフィスビルの運営はJR東日本のグループ会社のジェイアール東日本ビルディングが行います。
オフィス部の基準階貸室面積は約2,600�屐∩軋濕写明冖�66,000�屬農邵螢┘螢△任郎蚤腟蕕梁腟�模オフィスビルとなります。ビル内には約400�屬稜Р鎚欅藥楡澆盂�園予定となっています。
また、オフィス棟から周辺のマンション街へ繋がるペデストリアンデッキも建設中でした。ここが開通すると川崎駅までの距離が近くなります。
巨大なオフィスビルが出来たことで眺望が悪化した住戸が多数ありそうですが、同再開発によって建設されるペデストリアンデッキの恩恵を受ける方々も多数いるかと思います。
外観イメージ[出典：JR東日本]
「KAWASAKI DELTA」全体の完成予想図です。場所はJRの線路沿いで川崎駅とはペデストリアンデッキで直結となる駅前立地で、左が「JR川崎タワー オフィス棟」(地上29階、高さ128.25m)、右が「ホテルメトロポリタン川崎」(地上16階、高さ約59m)です。
街区構成 平面図[出典：JR東日本]
「KAWASAKI DELTA」というだけあって三角形の街区形状となっています。
街区構成 断面図[出典：JR東日本]
2021年4月に全体完成の予定です。
■物件概要（オフィス棟）■
名称：JR川崎タワー オフィス棟
計画名称：川崎駅西口開発計画
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町1番5外
用途：事務所、保育所
階数：地上29階、地下2階
高さ：128.25m
構造：S造、一部SRC造
敷地面積：12,429.60�屐柄澗痢�
建築面積：11,050.75�屐柄澗痢�
延床面積：136,468.85�屐柄澗痢�
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：ジェイアール東日本設計事務所
施工者：大成建設
工期：2018年5月1日着工〜2021年4月30日竣工予定
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2019年11月30日08:32
外観イメージ[出典：東日本旅客鉄道]
JR川崎駅とペデストリアンデッキで直結となる「川崎駅西口開発計画」の完成予想図です。建築主は東日本旅客鉄道で左が地上29階、高さ128.25mのオフィス高層棟、右が地上16階、高さ約59mのホテル棟でJR東日本グループの日本ホテルが運営する「ホテルメトロポリタン川崎」で2020年5月18日に開業します。
外観イメージ[出典：公式HP]
「ホテルメトロポリタン川崎」の公式サイトに掲載されている完成予想図です。1階と2階には飲食店が4店舗入り、3階〜16階が総客室数304室の客室となります。客室は一番多いのが23〜31�屬離瀬屮襯襦璽爐�202室、次は30〜31�屬離張ぅ鵐襦璽爐�97室となっています。他に30〜31�屬離罐縫弌璽汽襯張ぅ鵐襦璽爐�4室、60�屬離好ぁ璽肇襦璽爐�1室あります。
断面図[出典：東日本旅客鉄道]
このように2階レベルでオフィス棟もホテル棟も接続されます。このデッキはJR川崎駅まで続いており、距離はありますがそのままJR川崎駅を通り抜けて地下街を経由すると、京急川崎駅まで道路を渡ることなく行くこともできます。
位置図・配置図[出典：東日本旅客鉄道]
場所はJR川崎駅の南西側で徒歩2分の距離で、JRの線路に面した部分に高層棟とホテル棟が並びます。
オフィス高層棟の建設現場です。この幅で地上29階、高さ128.25mとなると思っていた以上に壁のようなオフィスビルとなりそうです。
この手前にはフィットネス＆スパなどが入る5階建てのオフィス低層棟が建設されます。
撮影時は3階部分までしか鉄骨が組まれていましたが、これからグングン伸びて行くかと思います。
地上16階、高さ約59mの「ホテルメトロポリタン川崎」です。こちらは建物の外観は既に完成していました。
今はこうしてホテル棟が見えていますがすぐに見えなくなりそうです。
左のビルは「ミューザ川崎セントラルタワー」(地上27階、高さ128.34m)で、オフィス高層棟はこれとほぼ同じ高さとなります。
少しだけ離れた場所から撮影。左が「ブリリアタワー川崎」(地上34階、高さ117.5m)、右が「NTTドコモ川崎ビル」(地上19階、高さ130m)です。この線路沿いの超高層の並びに「川崎駅西口開発計画」が加わります。
JR川崎駅と繋がるペデストリアンデッキから見た「ホテルメトロポリタン川崎」です。駅のすぐ近くなので利便性の高さそうなホテルとなりそうです。
■物件概要■
名称：川崎駅西口開発計画
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町1番5外
用途：業務、宿泊施設、商業
創客室数：304室
階数(オフィス棟)：地上29階、地下2階
高さ(オフィス棟)：128.25m
階数(ホテル棟)：地上16階
高さ(ホテル棟)：高さ約59m
構造：S造、一部SRC造
敷地面積：12,429.60��
建築面積：11,050.75
延床面積：136,468.85��
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：ジェイアール東日本設計事務所
施工者：大成建設
工期：2018年5月1日着工〜2021年4月30日竣工予定
開業：2020年5月18日（ホテルメトロポリタン 川崎）
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2019年05月31日07:31
外観イメージ[出典：東日本旅客鉄道]
JR川崎駅の南西側で建設中の「川崎駅西口開発計画」(地上29階、高さ128.25m)の完成予想図です。
左が地上29階、高さ128.25mのオフィス高層棟、右が地上16階、高さ約59m、304室のホテル棟です。ホテルはJR東日本グループの日本ホテルが運営する「ホテルメトロポリタン 川崎」となり2020年5月に開業することが発表されています。
外観イメージ[出典：日本ホテル]
その日本ホテルのHPに掲載された「ホテルメトロポリタン 川崎」の最新イメージです。ホテル以外は薄くなっていますがより現実的なイメージとなっています。東海道線の車両にグリーン車が描かれたところにJR東日本のこだわりを感じます。
断面図[出典：東日本旅客鉄道]
完成予想図には描かれていませんでしたが、オフィス高層棟の裏には地上5階、高さ約27mのオフィス低層棟があり、商業施設、フィットネス＆スパとなります。また、各棟は2階レベルの歩行者デッキで接続されそのままJR川崎駅まで繋がります。
位置図・配置図[出典：東日本旅客鉄道]
この図からはわかりにくいかもしれませんがJR川崎駅に近い側がホテル棟となります。また、配置図の左側に描かれていますが、歩行者専用道路が新しく新設されます。これにより「ブリリアタワー川崎」(地上34階、高さ117.5m)あたりは少しだけ川崎駅に近くなりそうです。
その「ブリリアタワー川崎」前にあるペデストリアンデッキから見た「川崎駅西口開発計画」の建設地です。奥のタワークレーンがある場所が地上16階、高さ約59mとなる「ホテルメトロポリタン 川崎」です。右側の線路の目の前が地上29階、高さ128.25mとなるオフィス高層棟で、左のビルが地上27階、高さ128.34mの「ミューザ川崎セントラルタワー」です。これとほぼ同じ高さの超高層ビルが建設されることになります。
この辺りはペデストリアンデッキが駅からずっと続いているのでこうして上から撮ることができます。
「ホテルメトロポリタン 川崎」はオフィス棟より1年先に開業するため既に鉄骨が組まれ始めています。
川崎駅側から見上げてみました。川崎駅周辺には大きなホテルがほとんどなく川崎エリアでは最大級規模となるようです。
「ミューザ川崎セントラルタワー」の2階部分から見た「川崎駅西口開発計画」のオフィス棟の建設地です。奥が高層棟で手前が低層棟となります。
高層棟もそろそろ鉄骨が組まれて始める頃かもしれませんね。
川崎駅前から見た様子です。左側のタワークレーンが「ホテルメトロポリタン 川崎」です。川崎駅からは徒歩2分の距離です。
このように駅前からペデストリアンデッキで接続されます。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：川崎駅西口開発計画
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町1番5外
用途：業務、宿泊施設、商業
創客室数：304室
階数(オフィス棟)：地上29階、地下2階
高さ(オフィス棟)：128.25m
階数(ホテル棟)：地上16階
高さ(ホテル棟)：高さ約59m
構造：S造、一部SRC造
敷地面積：12,429.60��
建築面積：11,050.75
延床面積：136,468.85��
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：ジェイアール東日本設計事務所
施工者：大成建設
工期：2018年5月1日着工〜2021年4月30日竣工予定
開業：2020年5月（ホテルメトロポリタン 川崎）
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