川口 : 超高層マンション・超高層ビル

川口

2019年05月19日23:21

第1回川口花火大会

　2019年5月18日に開催された改元記念＆川口市中核都市移行1週年記念した『第1回川口花火大会』です。第1回となっていますが60年ぶりに復活した花火大会とのことです。花火は約7000発で18時半～19時半の予定でしたが終了は19時50分くらいでした。18時半はまだ明るかったので途中、中断して遅らせたと勝手に思っていますが真相は調べていないのでわかりません。

　撮影場所は北区側で北赤羽駅近くの荒川河川敷。川口のタワーマンション群と一緒に撮影できる最高の場所でした。特に説明は必要ないと思うのでズラズラと載せておきます。

　有料観覧席もあった川口市側です。かなりの人で混雑していますが…

　北区側はこの通り空いていました。こういった季節外れの花火大会は知名度が低いく空いているので写真を撮るには狙い目ですね。これが真夏の花火大会だったら北区側もかなりの混雑だったと思います。

タグ：: #第1回川口花火大会; #川口花火大会; #川口

カテゴリ: 花火大会 2007-2022

2019年05月16日21:33

地上19階「ザ・パークハウス川口本町」の建設状況（2019.5.5）

　川口駅の東口から荒川方面に徒歩4分の位置に建設される「ザ・パークハウス川口本町」(地上19階、高さ60.00m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。

　完成予想図をもう1枚。道路の奥に見えるペデストリアンデッキは川口駅に繋がっています。

　「ザ・パークハウス川口本町」の建設地です。1階部分の鉄筋コンクリートの鉄筋が見えるようになっていました。

　背後にタワーマンションが見えていますが川口駅周辺は他にも何棟もタワーマンションが建っています。建設地の西と南西側にも2棟のタワーマンションがあります。

　南側には建物がありますがタワーマンションは無理そうな広さなので高層階ならば視界がなくなる恐れはないかと思います。

　建築計画のお知らせです。2020年12月上旬竣工、2021年1月下旬入居開始予定となっています。

■物件概要■
名称：ザ・パークハウス川口本町
計画名：川口本町4丁目8番地区計画
所在地：埼玉県川口市本町4丁目54番7他
用途：共同住宅
総戸数：162戸（事業協力者住戸27戸含む）、他に店舗3戸
階数：地上19階、地下1階
高さ：60.00m
敷地面積：2,907.68㎡
建築面積：1,180.00㎡
延床面積：13,960.00㎡
建築主(売主)：三菱地所レジデンス
設計者：GA建築設計社
施工者：埼玉建興
工期：2018年7月着工～2020年12月上旬竣工予定
入居：2021年1月下旬予定

タグ：: #ザ・パークハウス; #川口本町; #川口本町4丁目8番地区計画; #川口

カテゴリ: 川口市

2019年05月09日07:29

野村不動産のタワマン！地上28階「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」の建設地の様子（2019.5.5）

完成予想図[出展：野村不動産]

　川口に建設されるタワーマンション「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」(地上28階、高さ99.85m)の完成予想図です。参加組合員として野村不動産が参画するタワーマンションで481戸の規模で計画されています。

完成予想図[出展：野村不動産]

　低層部の1階～3階は約9,000㎡の業業・業務施設が計画されており住宅部分は4階～28階となります。

　現地で設置されいた配置図です。グニャグニャした敷地ですがこのようにキレイに配置されます。

位置図[出展：野村不動産]

　場所はJR「川口」駅から東へ約300mの位置で銀座通り商店街に面しています。

　現地には道路廃止のお知らせが設置されていました。この廃止される道路があった場所あたりには敷地内通路が整備される計画となっています。

　「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」(地上28階、高さ99.85m)の建設地です。手前の松屋などがある一帯は再開発には参加していない場所です。

　計画地内で一番大きな建物がイトーヨーカドーが運営するディスカウントストアの「ザ・プライス川口店」です。お店の前には「閉店売りつくし」ののぼりが出ていました。

　川口駅方面にも行ける商店街のため人通りは多い場所です。

　このマンションは再開発には参加していませんが手前の家や駐車場は計画地に含まれています。背後に見えるタワーマンションは「イーストゲートタワー川口」(地上31階、最高高さ99.95m)と「リビオアクシスプレイス」(地上23階、最高高さ76.9m)です。

　この角地のパーキングも計画地内です。

　最初に載せた「ザ・プライス川口店」の入り口側だと小さい建物に見えますが結構大きな建物です。手前の駐車場も再開発に含まれそうな雰囲気ですが、配置図等を見るとここは再開発には含まれないようです。

　「ザ・プライス川口店」は5月19日に閉店、そして6月1日から計画地の中央を通る道路が封鎖となるのでその頃から既存建物の解体工事が始まりそうです。

　現地には建築計画のお知らせも設置されています。

■物件概要■
計画名：川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事
所在地：埼玉県川口市栄町3丁目13番地および14番地の各一部
用途：共同住宅、物品販売業を営む店舗、飲食店、事務所、診療所、自動車車庫
総戸数：481戸（店舗、事務所等44室）
階数：地上28階、塔屋1階、地下3階
高さ：99.85m
敷地面積：9,069.41㎡
建築面積：5,441.51㎡
延床面積：66,683.48㎡
建築主：川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産
設計者：INA新建築研究所
施工者：未定
特定業務代行者：前田建設工業・埼和興産共同企業体
工期：2019年12月1日着工～2023年3月31日竣工予定

タグ：: #川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業; #川口栄町3丁目銀座地区; #川口

カテゴリ: 川口市

2018年01月03日07:07

地上21階「プラウドタワー川口」の建設状況（2017.12.16）

　約3年前の川口のタワーマンション群の空撮です。このタワーマンション群の中では低い方ですが、赤色を付けた場所で野村不動産によって地上21階、高さ68.65mの「プラウドタワー川口」の建設が始まっています。

　「プラウドタワー川口」の建設地です。

　現地看板を撮影。左上に書いてありますが川口市では初の「プラウドタワー」となります。

　青いクレーンの背後の先が尖っているビルが川口駅前の「川口総合文化センターリリア」(地上15階、高さ83m)です。駅まで徒歩4分の距離です。

　着工から数ヶ月で現地作業工程によると撮影時は山留工事が行われていました。

　リリアに隣接した「川口西公園」の入り口あたりから撮影。

　こちら側はそれほど幅がないのでエントランス部分になるのかと思います。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：プラウドタワー川口
計画名称：(仮称)川口飯塚１丁目3番地区計画
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
用途：
総戸数：200戸 / 店舗等1区画
階数：地上21階、地下1階
高さ：68.65m
敷地面積：3,692.68㎡
建築面積：1,212.85㎡
延床面積：16,912.33㎡
構造：RC造(一部鉄骨造)
建築主：野村不動産
設計者：GA建築設計社
施工者：三井住友建設
工期：2017年10月着工～2020年1月竣工予定
入居：2020年2月中旬予定

タグ：: #プラウドタワー川口; #(仮称)川口飯塚1丁目3番地区計画; #川口

カテゴリ: 川口市

2017年05月25日08:11

野村不動産が川口に新規タワマン「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」

川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業完成イメージ[出典：野村不動産]

　昨日、2017年5月24日に野村不動産より5月1日に「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」の都市計画決定の告示がなされたとプレスリリースが出ました。

　計画建物の主要用途は住宅(約480戸)、商業、業務施設で延べ約67,300㎡で、高さや階数は不明ですが計画地の最高限度は100mとなっています。完成イメージの階数を数えたところ住宅は25フロアあったので27,28階建てでしょうか。高さも限度ギリギリの約100mになるかと思います。

　同再開発は野村不動産の他に清水建設も事業協力者となっており、今後のスケジュールおして2018年に本組合設立、2020年に着工、2022年竣工予定です。

▼野村不動産：プレスリリース（2017年5月24日）
「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」都市計画決定のお知らせ

川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業完成イメージ[出典：野村不動産]

　商業施設部分です。計画地の南側にはイトーヨーカドーが運営するディスカウントストアのザ・プライス川口店があるので、再びイトーヨーカドーグループの店舗が入るのかもしれません。

川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業位置図[出典：野村不動産]

　計画地はJR川口駅東口から東へ約300ｍに位置しており、周辺には商店街などがあり普段の買い物には困らなさそうな場所です。

　2015年1月の川口駅周辺の空撮です。名称を入れた場所が「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。計画地の南側には「イーストゲートタワー川口」(地上31階、最高高さ99.95m)と「リビオアクシスプレイス」(地上23階、最高高さ76.9m)が建っています。そのため南側の眺望はほとんどなさそうですが、それ以外の方向は中層階以上ならば眺望も楽しめそうです。

　同方向を広角で撮影。久しぶりに川口にタワーマンションが増えることとなります。

　方向を変えてもう1枚。川口駅周辺は多数のタワーマンションが建っています。

　最後に荒川越しにもう1枚。なかなかのタワーマンション群に育っています。ただ、高さ100m規制が出来てしまったので30階前後くらいまでしか建てられないのが残念です。

■川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名称：川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業
所在地：埼玉県川口市栄町3丁目13番地および14番地の一部
用途：住宅、商業、業務施設
総戸数：480戸
階数：27階？28階？
高さ：100m(最高限度)
区域面積：約1.1ha
建築面積：約5,400㎡
延床面積：約67,300㎡
建築主：川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発準備組合
事業推進コンサルタント：パシフィック総合開発研究所
事業協力者：野村不動産、清水建設
工期：2020年着工～2022年竣工予定

タグ：: #川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業; #川口栄町3丁目銀座地区; #川口

カテゴリ: 川口市; 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2015年07月17日20:52

19階に規模縮小「(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画」の建設地(2015年7月10日)

　川口元郷駅から北側に行ったところの「(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画」の計画地です。元々は「川口工業総合病院」が建っていましたが、右側に写っている新病院が建設され移転しています。ここはその跡地です。最寄駅は川口元郷駅ですが川口駅もちょっと距離はありますが徒歩で行けます。

　仮囲いの中はこのように草原となっています。この場所に川口工業総合病院と東急不動産を建築主とした地上19階、高さ59.37m、総戸数119戸、延床面積12,185.77㎡のマンションが計画されています。着工は2015年10月上旬予定で、竣工は2018年3月下旬予定です。

　この計画の当初は地上30階、最高高さ99.95mとなっていたのですが、それが地上25階、最高高さ84.45mに縮小され、そしてさらに今の19階に縮小されています。

　現在の建築予定についてのお知らせです。

■(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画の物件概要■
名称：(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画
所在地：埼玉県川口市青木１丁目448-86
用途：共同住宅、診療所1室
総戸数：119戸
階数：地上19階、地下1階
高さ：59.37m(最高高さ60.48m)
敷地面積：2,994.66㎡
延床面積：12,185.77㎡
建築主：川口工業総合病院・東急不動産
設計者：GA建築設計社
施工者：未定
工期：2015年10月上旬着工～2018年3月下旬竣工予定

タグ：: #(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画; #川口工業総合病院; #川口; #川口元郷

カテゴリ: 川口市

2015年07月13日22:12

ブランズ川口幸町の建設状況（2015年7月10日）

ブランズ川口幸町の完成予想図[出典：公式HP]

　川口駅から北側へ徒歩6分、アリオ川口の手前、京浜東北線沿いに建設される「ブランズ川口幸町」(地上16階、高さ49.95m)です。名称からわかる通り東急不動産の分譲マンションで総戸数は143戸、間取りはファミリー向けの2LDK～4LDKとなっています。

　16階建てのマンションだと撮影していても、このブログは超高層専門なので取り上げることはほぼないのですが、このように川口陸橋からキレイに建設現場が見えたの載せることにしました。

　これだけキレイに上から見られる建設現場はなかなかありません。敷地面積は3,409㎡で空地率は約53%とゆとりある配置となっています。

　「ブランズ川口幸町」に地下はないようなので現在は基礎の工事中でしょうか。基礎工事の中では一番いい時期に工事現場を見ることが出来たと思います。

　川口陸橋から見た川口駅方面の眺めです。「ブランズ川口幸町」からも同じような景色を見ることが出来るかと思います。

　「ブランズ川口幸町」の建築計画のお知らせです。

■ブランズ川口幸町の物件概要■
名称：ブランズ川口幸町
計画名：(仮称)川口幸町三丁目2番計画
所在地：埼玉県川口市幸町三丁目30番1他（地番）
用途：共同住宅
総戸数：143戸（非分譲区画2戸含む）
階数：地上16階
高さ：49.95m
敷地面積：3409.66m2
建築面積：990.00㎡
延床面積：13,751.07㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：東急不動産
設計者：GA建築設計社
施行者；埼玉建興
工期：2014年12月着工～2017年1月下旬竣工予定
入居：2017年2月下旬予定

タグ：: #ブランズ川口幸町; #(仮称)川口幸町三丁目2番計画; #川口

カテゴリ: 川口市

2015年01月30日20:07

川口のタワーマンション群の空撮（2015年1月25日撮影）

　川口のタワーマンション群の空撮です。2015年1月25日に撮影しました。ご覧の通り多数のタワーマンションが建っていて多過ぎるので解説はなしです。気にあるタワーマンションがあれば自サイトの超高層ビル地図検索で川口で検索した結果をご覧ください。

　一応、空撮写真の中央が川口駅あたりです。

　川口元郷方面から撮影した川口のタワーマンション群の空撮です。

　解説はなしと最初に言いましたが、右側の「エルザタワー55」だけはほんの少し書きます。

　「エルザタワー55」はその名の通り地上55階建てのタワーマンションで高さは185mあります。建設されてから数年間は日本一高いタワーマンションでした。また、この写真だとわかりにくいかもしれませんが、屋上がHマークなのでヘリが着陸出来るヘリポートとなっています。タワーマンションのほとんどがRマークでホバーリングスペースとなっているので、Hマークのマンションはかなりレアです。ちなみに超高層オフィスビルでもHマークは滅多にありません。

　最後にもう1枚。川口には高さ100m規制が出来てしまったので、規制緩和や撤廃がない限り「エルザタワー55」の高さが抜かれることはありません。

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タグ：: #川口; #タワーマンション群; #エルザタワー55; #川口元郷

カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 川口市

2014年07月22日07:33

埼玉県川口市に地上25階「(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画」

　約6年前の撮影ですが「エルザタワー55」(地上55階、高さ185m)の55階ビューラウンジからの眺めです。

　写真中央下に見えるロータリーの地下あたりが埼玉高速鉄道線の川口元郷駅です。そこから左(西)に行ったところに建つタワーマンションが「シティデュオタワー川口」(地上31階、高さ99.95m)です。

　そして川口元郷駅から北側に行ったところに「川口工業総合病院」があります。現在は文字の右側の敷地に新病院が建設され移転しており、この写真にも写っている元の病院は解体されています。その解体後の跡地に「(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画」としてタワーマンションの建設が予定されています。

　現地で撮影した「(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画」です。この場所に地上25階、最高高さ84.45m、総戸数135戸の川口工業総合病院と東急不動産を建築主としたタワーマンションが計画されています。

　この計画はメールにて教えて頂いたのですが、当初は地上30階、最高高さ99.95m、総戸数137戸で2014年3月着工予定だったようです。それが少し計画縮小されて2015年1月着工予定に変更になっていました。

　新しく建設された「川口工業総合病院」です。地上7階、最高高さ26.50mで2013年10月末に完成し、11月24日から新病棟へ引越ししています。

　「(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画」の計画地を覗いてみました。かなり広い敷地です。

　「(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画」の建築計画です。

■(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画の物件概要■
名称：(仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画
所在地：埼玉県川口市青木１丁目448-86
用途：共同住宅、診療所・店舗
総戸数：１３５戸
階数：地上25階、地下1階
高さ：高さ83.7m(最高高さ84.45m)
敷地面積：2,994.66㎡
延床面積：14,332.88㎡
建築主：川口工業総合病院・東急不動産
設計者：GA建築設計社
施工者：未定
工期：2015年1月上旬着工～2017年7月下旬竣工予定

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カテゴリ: 川口市

2013年08月23日08:20

「サウスゲートタワー川口」の建設状況(2013年8月18日)

川口駅から南側(荒川・東京方面)に行ったところで建設中のタワーマンション
「サウスゲートタワー川口」(地上31階、最高高さ99.95m)です。

まだネットに覆われていますが
タワー部分の外観は完成していました。

「サウスゲートタワー川口」は総戸数360戸(非分譲13戸)の分譲のタワーマンションで
来年1月中旬の竣工予定、3月下旬の入居予定となっています。
また、2階建ての商業施設棟も背後に出来ます。

5月末頃に「北とぴあ」の展望室から見た川口のタワーマンション群です。

タワーマンションが何棟も建つ川口駅周辺ですが
この「サウスゲートタワー川口」が一番新しいタワーマンションです。

さらに古い1月末頃に「サンシャイン60」の展望室から見た川口のタワーマンション群です。
この頃の「サウスゲートタワー川口」はまだ10階程度でした。

左上に見える白い屋根の大きな施設は「埼玉スタジアム2002」です。
川口から近そうにも見えますが11キロ程度の距離があります。

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