池袋で建設中の「Brillia Tower池袋(ブリリアタワー池袋)」(地上49階、高さ189m)です。1,2階が商業施設、3階〜9階までが豊島区役所、11階〜49階が分譲マンションの「ブリリアタワー池袋」となる複合施設で、施設全体で「としまエコミューゼタウン」という名称が付いています。
低層部でグルッと一周ネットで覆われている辺りが豊島区役所とマンションの境目あたりで現在は30階ちょっとまで伸びていました。31階にビューラウンジが設置されるのでちょうどその辺りだと思います。
住宅部分の「ブリリアタワー池袋」は総戸数432戸(分譲住戸322戸、非分譲住戸110戸)で80%以上が7000万円超というかなりの高額物件だったのですが、販売から約7週間で全戸完売しています。ちなみに豊島区役所が入るということで災害に強い造りとなっており、最高ランクの耐震基準が採用されています。耐震計画基準だと学校や病院よりもランクが上のようです。
昨日「東京スカイツリー」の展望デッキから撮影した池袋方面です。背後の山々に雪が積もって東京の景色とは思えない光景になっていました。左端で建設中のタワーマンションが「ブリリアタワー池袋」です。池袋は他にも再開発に向けての動きがある場所があるので、超高層ビル群はまだ成長しそうです。
■ブリリアタワー池袋の概要■
名称(全体)：としまエコミューゼタウン
名称(住宅)：Brillia Tower池袋(ブリリアタワー池袋)
計画名称：南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24(地番)
高さ：189m、地上49階、塔屋2階、地下3階
総戸数：432戸(分譲住戸322戸、非分譲住戸110戸)
敷地面積：8,330��
建築面積：5,450��
延床面積：94,800��
建築主：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
売主：東京建物、首都圏不燃建築公社
設計・監理：日本設計(構造設計協力：大成建設)
デザイン監修：隈研吾建築都市設計事務所(外観および一部共用部)
施工：大成建設
販売代理：東京建物不動産販売、三井不動産レジデンシャル
工期：2011年9月1日着工〜2015年3月31日竣工予定
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