小杉町3丁目東地区市街地再開発事業 完成予想図[出典：川崎市]
武蔵小杉駅近くで計画されている「小杉町3丁目東地区市街地再開発事業」の完成予想図です。計画規模は地上44階、地下2階、最高高さ約160m、延床面積約72,900�屬把秡愕�には業務・商業・公益施設を配置し、タワー部分の4階〜44階が総戸数約520戸の住宅という計画になっています。参加組合員として三井不動産レジデンシャル、東急不動産計画が参画しており、2016年度着工、2019年度竣工予定となっています。
小杉町3丁目東地区市街地再開発事業 配置図[出典：川崎市]
配置図です。商業施設部分はそこそこ大きな規模となりそうです。武蔵小杉駅周辺にはグランツリー武蔵小杉をはじめてとして、様々な商業施設がありますが、ここが完成するとさらに賑わいが増しそうです。
そんな「小杉町3丁目東地区市街地再開発事業」の現地です。以前はマルエツが入っていた建物ですが解体に向けて既に閉店しています。
計画地内ではこのように仮囲いが設置されている場所もあります。
武蔵小杉駅からは遠い側の大部分が仮囲いが設置されていました。
この建物は足場を組んでいました。
このみずほ銀行がある場所までが計画地です。この右側にはイトーヨーカドー武蔵小杉店がありますが、そこは含まれていません。
みずほ銀行裏の道路は閉鎖されていました。そろそろ一気に解体工事が始まりそうな感じでした。
武蔵小杉駅側です。この辺りも計画範囲です。少し写っていますがこの並びにはツタヤ小杉店などがあります。
解体される既存ビルの配置図です。次に武蔵小杉に行くときにはこの配置図のあちこちで解体工事が行われていそうです。
■小杉町3丁目東地区第一種再開発事業の物件概要■
計画名：小杉町3丁目東地区第一種再開発事業
所在地：川崎市中原区小杉町３丁目414番地ほか
用途：共同住宅、商業・業務施設、公益施設
総戸数：約520戸
階数：地上44階、地下2階
高さ：約160m
構造：RC・S造
敷地面積：約8,350��
建築面積：約5,200��
延床面積：約72,900��
事業主：小杉町３丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル、東急不動産
事業協力者：大成建設
事業コンサルタント：協同組合都市設計連合
基本設計：日本設計
工期：2017年3月着工〜2020年3月竣工予定
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