超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

富久クロスコンフォートタワー

「富久クロス」の建設状況(2014年7月上旬)

富久クロス(Tomihisa Cross) コンフォートタワー
 昨日、久しぶりに天気が良かったので出勤前に「富久クロス(Tomihisa Cross)」(地上55階、最高高さ191m)を撮りに行って来ました。山手線内側では最高層となるタワーマンションです。複合ビルに入る住居フロアの高さだけで比較するならば「虎ノ門ヒルズレジデンス」の方が高いかもしれません。

富久クロス(Tomihisa Cross) コンフォートタワー
 上部にズームです。「40F」の表示から数えた感じだと現在は48階くらいでしょうか?55階まではまだもう少しあります。

富久クロス(Tomihisa Cross) コンフォートタワー
 低層部です。「THANKS」の看板は総戸数1093戸のうち分譲された992戸の完売御礼です。今回は撮影していませんが賃貸住宅棟も含めると全体の総戸数は1230戸となります。

富久クロス(Tomihisa Cross) コンフォートタワー
 まだ55階には達していませんが、さすがにこのクラスになるとかなり迫力があります。手前のフェンスで囲まれた場所は一建設による「(仮称)プレシス新宿御苑郷恵杞事」(地上18階、高さ57.0m)の建設地です。

六本木ヒルズから見た富久クロス(Tomihisa Cross)
 6月中旬に六本木ヒルズの展望台の屋上スカイデッキから撮影した「富久クロス(Tomihisa Cross)」です。周辺のタワーマンションがかなり低く見えてしまいますが、右側の板状のタワーマンション「ライオンズ四谷タワーゲート」で地上29階、最高高さ97.28mの大きさがあります。

東京スカイツリーから見た富久クロス(Tomihisa Cross)方面
 6月中旬に東京スカイツリーの天望回廊から撮影した「富久クロス(Tomihisa Cross)」方面です。新宿の超高層ビル群と一緒に見るとそこまで大きい感じはしませんね。新宿は過去の超高層ビル群のイメージがありますが、未だに日本で一番高さ200m以上の超高層ビルが密集している場所だけのことはあります。

■富久クロスの物件概要■
名称:富久クロス(Tomihisa Cross)
計画名:西富久地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都新宿区富久町118番1他
用途:共同住宅、物販店舗、飲食店舗、事務所 他
総戸数:1093戸(非分譲住戸含む)
階数:地上55階、地下2階
高さ:高さ179.95m(最高高さ191.00m)
敷地面積:16,246.97
建築面積:11,321.07
延床面積:138,964.01
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:西富久地区市街地再開発組合
売主:野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
設計:久米設計
施工:戸田建設・五洋建設共同体
工期:2012年5月初旬着工〜2015年5月中旬竣工予定
入居:2015年9月下旬予定


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地上55階「富久クロス」の建設状況(2014年5月)

富久クロス(Tomihisa Cross)
 山手線内側では最高層となるタワーマンション「富久クロス(Tomihisa Cross)」(地上55階、最高高さ191m)です。
 2012年に着工した「富久クロス」ですが、歴史を見てみると1990年に勉強会が開始され、2001年に「新宿区西富久地区市街地再開発準備組合」を設立、計画を幾度か変更しつつ2008年に都市計画の決定、そして2012年に着工に至っています。勉強会発足当時から関わっている人はこうして伸びて行く姿を見るのは感慨深いものがあるでしょうね。

富久クロス(Tomihisa Cross)
 上部にズームです。ちょうど40階部分の建設に取り掛かったところくらいでした。

富久クロス(Tomihisa Cross)
 総戸数1093戸のうち分譲分の992戸は既に完売しています。賃貸住宅棟も含めると1230戸という巨大なマンションとなります。
 ところで「富久クロス」を撮りに行く途中、信号待ちをしていたら近所に住んでいるっぽい主婦が大きな声で話しており「富久クロス見に行ったけど5000人くらい住む言われてやめた。絶対にトラブルがおきる。」といった話をしていました。5000人も住まないとは思いますが、人数が多いマンションってトラブルがあるものなんですかね?今まで賃貸にしか住んでことがありませんがトラブルなんて聞いたこともありません。

国立競技場から見た富久クロス
 GWに「国立競技場」から見た「富久クロス」です。

国立競技場から見た富久クロス
 「富久クロス」にズームです。高層階からは「国立競技場」が見えるようになりそうです。

東京都庁から見た富久クロス
 同じくGWに「東京都庁」から見た「富久クロス」です。55階まで伸びたら存在感が凄そうです。

■富久クロスの物件概要■
名称:富久クロス(Tomihisa Cross)
計画名:西富久地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都新宿区富久町118番1他
用途:共同住宅、物販店舗、飲食店舗、事務所 他
総戸数:1093戸(非分譲住戸含む)
階数:地上55階、地下2階
高さ:高さ179.95m(最高高さ191.00m)
敷地面積:16,246.97
建築面積:11,321.07
延床面積:138,964.01
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:西富久地区市街地再開発組合
売主:野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
設計:久米設計
施工:戸田建設・五洋建設共同体
工期:2012年5月初旬着工〜2015年5月中旬竣工予定
入居:2015年9月下旬予定

東京厚生年金会館跡地
 ところで新宿三丁目駅と「富久クロス」の間にある「東京厚生年金会館跡地」が中央が使えない不思議な形のコインパーキングになっていました。このままずっとコインパーキングということはないと思いますが結局は何が出来るんでしょうね。



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地上55階「富久クロス」の建設状況と最新空撮(2014年2月)

富久クロス(Tomihisa Cross)
 新宿区富久町で建設中の山手線内側最高層の分譲のタワーマンション「富久クロス(Tomihisa Cross)」(地上55階、最高高さ191m)です。昨日、出勤前に寄り道して撮影して来ました。現時点で23階くらいまで伸びていました。55階建てなのでまだまだ倍以上高くなります。

富久クロス(Tomihisa Cross)の空撮
 2月23日の「富久クロス(Tomihisa Cross)」の空撮です。後ろのタワーマンションは「ローレルコート新宿タワー」(地上32階、高さ99.9m)ですが、「富久クロス」の隣では小さく見えてしまいそうです。
 また、右下に解体中の建物が2箇所ありますが、緑色のシートで覆われている場所には18階建てのマンションが建設されます。

(仮称)プレシス新宿御苑郷恵杞事
 そのマンションの建設地です。現在は既存建物の解体中ですが解体後の跡地には一建設による「(仮称)プレシス新宿御苑郷恵杞事」(地上18階、高さ57.0m)が建設されます。

富久クロス(Tomihisa Cross)の空撮
 空撮をもう1枚。「富久クロス(Tomihisa Cross)」のタワー棟は「Comfort Tower」と名称が付いていますが、その左側にもタワークレーンが見える場所には低層の「Green Residence」と「Pent Terrace」が建設されます。「Green Residence」は賃貸住宅棟となります。また、「Pent Terrace」の1階部分には大型スーパーが入ります。
 右下に見える青っぽいタワーマンションは賃貸のタワーマンションで「ルネ新宿御苑タワー」(地上25階、高さ85.1m)です。

東京都庁から見た富久クロス(Tomihisa Cross)
 1回目の大雪の翌日の2月9日に東京都庁から撮影した「富久クロス(Tomihisa Cross)」です。43階、44階にスカイラウンジやゲストルームが設置されますが、周辺にはそれよりも高い建物はないので眺望はかなり良さそうです。

東京都庁から見た富久クロス(Tomihisa Cross)
 周囲のビル群も一緒に見るとこのような感じです。この方向だと今はまだ「東京スカイツリー」の方が目立つ存在ですが、上棟する頃にはかなりの存在感になっていそうです。

富久クロスの物件概要
名称:富久クロス(Tomihisa Cross)
計画名:西富久地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都新宿区富久町118番1他
用途:共同住宅、物販店舗、飲食店舗、事務所 他
総戸数:1091戸(非分譲住戸含む)
階数:地上55階、地下2階
高さ:高さ179.95m(最高高さ191.00m)
敷地面積:16,246.97
建築面積:11,321.07
延床面積:138,964.01
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:西富久地区市街地再開発組合
設計:久米設計
施工:戸田建設・五洋建設共同体
工期:2012年5月初旬着工〜2015年5月中旬竣工予定
入居:2015年9月下旬予定


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「富久クロス(Tomihisa Cross)」の建設状況(2013年8月17日)

富久クロス(Tomihisa Cross) コンフォートタワー
新宿区富久町で建設中の山手線内側最高層となるタワーマンション
富久クロス(Tomihisa Cross) コンフォートタワー」(地上55階、最高高さ191m)です。

広大な敷地にタワークレーン4基で建設中です。
タワー棟は手前の3基のタワークレーンのあたりです。

富久クロス(Tomihisa Cross) コンフォートタワー
少しズームです。
地上鉄骨が現れていました。

ちょうどタワー棟の部分だと思うのですがこれだと鉄骨が細過ぎますよね。
ただ、看板の隣に鉄筋コンクリートの柱も見えています。

何か制震構造に関する特殊な部分なんですかね?
建築技術に関してはよくわかりません。

富久クロス(Tomihisa Cross) コンフォートタワー
反対側から見た「富久クロス」です。

手前は低層のペントハウス街となり
手前奥は中層の賃貸住宅棟となります。

左に見えるタワーマンションは
ローレルコート新宿タワー」(地上32階、高さ99.9m)です。

富久クロス(Tomihisa Cross) コンフォートタワー
フェンスの隙間から「富久クロス」の中を覗いて見ました。
タワーの形が見えて来ています。

東京都庁から見た富久クロス(Tomihisa Cross) コンフォートタワー
6月末に東京都庁から見た「富久クロス」です。


都庁から見た品川方面
東京都庁ついでにBLUE STYLE COMで新機能を作成したので宣伝です。
その機能とは地図に延長線を引く機能です。

例えばこの都庁からの眺めには中央に「品川プリンスホテル」が見えています。
その奥の海にシマシマの巨大な物体があります。
これって何だろう?と思ったときには…

東京都庁
まずは都庁の展望室部分をクリックします。

品川プリンスホテル
次に品川プリンスホテルをクリックします。
そうすると2点間を結ぶ線とその延長線が引かれます。

延長線
引きで見るとこのような感じです。

風の塔
そしてアクアラインと交差する部分を見ると…
ちょうど風の塔の部分にラインが引かれています。
ということで巨大な物体は「風の塔」だったということがわかります。

このように「あれは何だろう?」と思ったときにでも使ってみて下さい。
東京スカイツリーと東京タワーが重なって見える場所探しにも使えます。
多少の誤差は出ると思いますが割りといい感じに直線が引けます。

地図に延長線を使ってみる!


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