超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

室町東三井ビルディング

本日竣工する「室町古河三井ビルディング」「室町ちばぎん三井ビルディング」(1月19日撮影)

室町ちばぎん三井ビルディング
 本日、2014年2月1日に竣工する「室町ちばぎん三井ビルディング」(地上17階、高さ約80m)です。地下1階〜地上4階までが商業施設の「COREDO室町3(コレド室町3)」(3月20日オープン)で、8〜16階がオフィスフロアとなっています。

室町ちばぎん三井ビルディング
 「室町ちばぎん三井ビルディング」は「日本橋室町東地区開発計画」の第2弾です。「室町ちばぎん三井ビルディング」の左にチラッと見えている超高層ビルが「日本橋室町東地区開発計画」の第1弾で「室町東三井ビルディング」です。

室町東三井ビルディング
 「室町東三井ビルディング」(地上22階、高さ104.99m)です。地下1階〜地上6階までが商業施設の「COREDO室町(コレド室町)」で、10〜21階がオフィスフロアとなっています。
 そしてさらに左にチラッと見えている超高層ビルが「日本橋室町野村ビル」です。

日本橋室町野村ビル
 「日本橋室町野村ビル」(地上21階、高さ108m)です。地下1階〜地上9階までが商業・サービス施設の「YUITO(ユイト)」で、10〜21階がオフィスフロアとなっています。このビルも「日本橋室町東地区開発計画」の第1弾です。

室町古河三井ビルディング
 本日、2014年2月1日に竣工する「室町古河三井ビルディング」(地上22階、高さ約116m)です。「日本橋室町東地区開発計画」の第2弾です。地下1階〜地上6階までが商業施設の「COREDO室町2(コレド室町2)」(3月20日オープン)で、7〜17階がオフィスフロア、そして8階〜21階が超高級賃貸マンションの「パークアクシスプレミア日本橋室町」となっています。「COREDO室町2」の2階〜6階には「TOHOシネマズ日本橋」が入ります。

 数日前に延床面積165万〜198万峙模の日本橋再生計画の第2ステージを始動のニュースもありました。2020年の東京五輪に間に合うようまずは日本橋本町二丁目特定街区、日本橋二丁目地区、室町三丁目地区での再開発、そして2020年以降に室町一丁目地区、八重洲二丁目北地区、八重洲二丁目中地区、日本橋一丁目1・2街区、日本橋一丁目4-12街区でのプロジェクトを予定しているとのことです。大手町の三菱村はオフィス街といった感じですが、日本橋の三井村は商業施設とオフィス街が混ざった街になりそうですね。

▼建設通信新聞:2014年1月30日
延べ床198万峙模/三井不の日本橋再生第2ステージ


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東京都中央区日本橋周辺の再開発状況(2013年7月15日)

(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)
昨日、撮影してきた日本橋周辺の再開発状況です。
まずは「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116m)です。

2階〜6階に「TOHOシネマズ日本橋(仮称)」が出来ます。
全9スクリーン、約1800席というシネコンになります。
2014年3月のオープン予定です。

7階〜17階がオフィスフロア
そして18階〜21階が約50戸の賃貸マンションとなります。
上部のブルーのネットがかかっている場所がマンションフロアです。

(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)
低層部の外観も見えて来ました。

隣の「室町東三井ビルディング」(地上22階、高さ104.99m)
の低層階に入る「COREDO室町(コレド室町)」
と同じようなデザインになっています。

(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)
そんな両棟を繋ぐ連絡通路です。

(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)
「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」の斜め隣で建設中の
(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。

地下1階〜5階は商業施設フロアとなり
隣の「室町東三井ビルディング」などと同じようなデザインになります。

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
日本橋駅直結となる住友不動産のオフィスビル
(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。

1ヵ月半ぶりくらいに見に来たのですが
地上から見た感じだと大きな変化は特にありませんでした。

日本橋ダイヤビルディング
江戸橋倉庫ビル」の建替え
日本橋ダイヤビルディング」(地上18階、高さ89.3m)です。

タワークレーンが2基になっていました。
フェンスに外壁が描かれていますが
実際、この外壁が保存されたオフィスビルが建ちます。


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日本橋周辺の再開発状況(2013年3月)

(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)
日本橋周辺の再開発状況です。
撮影は10日くらい前です。

(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.05m)です。
中央通り」から一本入った所なので良い撮影場所が見つかりません…。

地下1階〜2階が商業施設フロア
2〜6階がシネコン「TOHOシネマズ日本橋(仮称)
7〜17階がオフィスフロア
18〜21階が約50戸の賃貸マンション
という色々な施設が混ざった複合施設となります。

室町東三井ビルディングと繋ぐ通路
中央通り」側に建つ「室町東三井ビルディング」(地上22階、高さ104.99m)
と「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)
を繋ぐ通路が建設中でした。

(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)
中央通り」沿いで建設中のオフィスビル
(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。

地下1階〜5階は商業施設フロアとなります。

左上に少しだけネットが見えているのが建設中の
(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」です。

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
中央通り」を南下したところの永代通りとの交差点で建設中の
(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。

周辺では他にも2棟の超高層ビルが建設される予定です。

ディーアイシービル
中央通りをさらに南下したところに建つオフィスビル
ディーアイシービル」(地上18階、最高部高さ74.83m)です。

解体工事のお知らせが出ていました。
解体工期は4月上旬から来年3月になっていました
が、跡地に建設されるビルの着工予定は今年の10月となっています。

跡地には「(仮称)Nプロジェクト」(地上12階、最高部高さ68m)
というオフィスビルが建設されます。


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2012年1月末の室町東地区周辺の再開発の最新状況

(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)
最新の室町東地区周辺の再開発状況です。
移動中のコンデジ撮影ラストです。

(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。
メイン通りとなる中央通り沿いです。

左のビルは「室町東三井ビルディング」(地上22階、高さ104.99m)で
低層階は商業施設の「COREDO室町(コレド室町)」です。

(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)
1枚目の「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」の奥で建設中の
(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.02m)です。

18〜21階の4フロアが総戸数約50戸の賃貸マンションとなります。
2〜6階はシネコン、7〜17階がオフィスフロア、地下1〜2階が店舗フロア
という、多岐にわたる複合ビルとなります。

(仮称)日本橋本町二丁目計画
住所的には上の2棟の日本橋室町から日本橋本町に変わりますが
すぐ近くでは「(仮称)日本橋本町二丁目計画」(地上17階、高さ87m)
が建設中です。

ちょっと見ない間にもう伸び始めていました。
日本橋地区の再開発がどんどん進んでいます。


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再開発が進む日本橋の空撮

日本橋の空撮
再開発が進む日本橋の空撮です。

この空撮の範囲内に限ると数年前までは
高級ホテルの「マンダリン オリエンタル 東京」が入る
日本橋三井タワー」(地上39階、高さ194.69m)
の1棟しか超高層ビルはありませんでした。

それが「COREDO(コレド)室町」が入る
室町東三井ビルディング」(地上22階、高さ104.99m)

そして「YUITO(ユイト)」が入る
日本橋室町野村ビル」(地上21階、高さ108.55m)
がオープンしました。

そして現在は周辺では以下の3棟の高層ビルが建設中です。
(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)
(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.02m)
(仮称)日本橋本町二丁目計画」(地上17階、高さ87m)

今回は空撮できませんでしたが他にも
日本橋駅前(COREDO日本橋の南側)でも再開発進行中です。
これからは東京駅の東側も超高層ビルが増えて行きます。

大手町・日本橋の空撮
少し広角で。
左の超高層ビル群が大手町です。

撮り歩いているときは結構離れている気がしますが
こうして空撮で見ると両ビル街は近いですね。


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