超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

天王洲アイル

天王洲アイルの26階建てタワーマンション「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」の公式HPがオープン!

(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト
(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクトの完成予想図[出典:公式HP]

 天王洲アイル駅から徒歩5分、運河沿いに建設される住友不動産による26階建てタワーマンションの公式HPがオープンしました。名称は「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」で2016年9月上旬販売開始予定となっています。総戸数は363戸で専有面積は41.62屐104.18屬如完成予想図を見ると最上階のみ特別仕様となるようです。

▼公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクトとシティテラス品川イースト
 これは今年の1月撮影の現地の様子です。「シティテラス品川イースト」(地上14階、最高高さ44.91m)の左側が「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」の建設地となります。

(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクトとシティテラス品川イースト
 場所を変えてもう1枚。「シティテラス品川イースト」はA棟、B棟とあり、その完成予想図には「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」がC棟として影のみ描かれていました。そのため同じマンション群として扱われ、名称は「シティタワー品川イースト」になると予想しています。

(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト
 「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」の建設地にズームです。新幹線が走っているのが写っていますが、これは写真右側にある大井車両基地に戻る新幹線です。

(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事 建築計画のお知らせ
 「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。これは9月に撮影したものなので最新の数値は多少違うかもしれません。実際、公式HPの物件概要の数値とは多少異なります。

■(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクトの物件概要■
計画名:(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト
所在地:東京都品川区東品川五丁目9番3外(地番)
用途:共同住宅
総戸数:363戸
階数:地上26階、地下1階
高さ:89.450m(最高高さ93.650m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打ち造成杭(予定)
敷地面積:3,364.01
建築面積:1,830.41
延床面積:34,996.75
建築主:住友不動産
売 主:住友不動産
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
販売:2016年9月上旬販売開始予定
工期:2016年3月末日着工〜2018年10月中旬竣工予定
入居:2019年1月中旬予定

地上26階「(仮称)天王洲計画タワー棟」を「シティテラス品川イースト」の隣に建設!

シティテラス品川イーストと(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事
 天王洲アイルの京浜運河沿いで建設中の「シティテラス品川イースト」(地上14階、最高高さ44.91m)です。この物件の完成予想図を見るとこの左側のクレーンなどがいる部分に、C棟としてタワーマンションの影が描かれています。どのようなタワーマンションになるのかは謎でしたが、現地に建築計画のお知らせが設置され概要が判明しました。

(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事
 計画名称は「(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事」で、規模は地上26階、地下1階、高さ89.450m(最高93.650m)、延べ面積32,993.31屬箸覆辰討い泙后7築主は住友不動産、設計者と施行者は長谷工コーポレーションです。2016年3月末日着工、2018年11月末日竣工予定となっています。

シティテラス品川イーストと(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事
 天王洲アイル駅から建設地に行くときに渡る「品川ふ頭橋」から見た「シティテラス品川イースト」と「(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事」です。

(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事
 「(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事」の建設地にズームです。「品川ふ頭橋」を渡ると倉庫街で生活感が全くない場所ですが、モノレール側の天王洲アイル駅ならば信号を渡ることなく徒歩5分前後で駅まで行けることもあり、住めば夜景もキレイで良い場所なのかなという気がしています。

(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事
 橋を渡った側から見た「(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事」の建設地です。背後のタワーマンションは「ワールドシティタワーズ」です。

(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事 建築計画のお知らせ
 「(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事の物件概要■
計画名:(仮称)天王洲計画タワー棟 新築工事
所在地:東京都品川区東品川五丁目9番3外(地番)
用途:共同住宅
階数:地上26階、地下1階
高さ:89.450m(最高高さ93.650m)
敷地面積:3,364.01
建築面積:1,816.91
延床面積:32,993.31
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打ち造成杭(予定)
建築主:住友不動産
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2016年3月末日着工〜2018年11月末日竣工予定

フジテレビの球体展望室「はちたま」からの夜景(2015年1月12日撮影)

フジテレビ球体展望室「はちたま」からの夜景
 フジテレビの球体展望室「はちたま」からの夜景です。「はちたま」の営業時間は10時〜18時のため早く暗くなる冬しか夜景撮影が出来ません。ということで天気の良かった2015年1月12日に撮影してきました。

 レインボーブリッジの主塔がレインボーカラーにライトアップされている日に撮影したかったのですが、ノーマルの白でもいい感じです。

フジテレビ球体展望室「はちたま」からの夜景
 竹芝、汐留方面です。

フジテレビ球体展望室「はちたま」からの夜景
 ちょっと解読が難しいかもしれませんが、電通本社ビルの壁面に「祝!成人の日 & Tokyo 2020 2020日前」とメッセージが出ていました。

フジテレビ球体展望室「はちたま」からの夜景
 東京駅方面です。残照の赤色がガラスカーテンウォールに反射していました。

フジテレビ球体展望室「はちたま」からの夜景
 富士山方面です。手前は天王洲アイルの超高層ビル群です。

フジテレビ球体展望室「はちたま」からの夜景
 勝どき、晴海方面です。「東京スカイツリー」が上から下まで見えていますが、これから「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)がスカイツリーの展望台から下を隠すように建設されます。次の冬に上棟していることはないと思いますが、ある程度伸びて来ていると思うのでフジテレビからスカイツリー夜景を撮影するなら今のうちです。


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「コンラッド東京」から見た「アクティ汐留」や「白金タワー」など

コンラッド東京から見たアクティ汐留
昨日の続きで「東京汐留ビルディング」(地上37階、高さ172.5m)
の28〜37階にある「コンラッド東京」の客室からの眺めです。

これは「アクティ汐留(ラ・トゥール汐留)」(地上56階、高さ190.25m)です。

44階までがUR賃貸のタワーマンション「アクティ汐留」で
45階〜56階が住友不動産の超高級賃貸マンション
ラ・トゥール汐留」となっています。

高層階に3層だけ他と違う部分がありますが
この3層までが「アクティ汐留」です。

その「アクティ汐留」はUR賃貸ですが家賃が高く
現時点で一番高い部屋で月額39万3900円(共益費が別に1万円)です。
自分が知っている限りではUR賃貸の中で一番高いです。

コンラッド東京から見た天王洲アイル方面の眺め
方向を変えて天王洲アイル方面の眺めです。

タワーマンションや超高層ビルが多数建っており
巨大な壁のようになっています。

コンラッド東京から見た白金・目黒方面の眺め
こちらは白金・目黒方面の眺めです。

右奥のタワーマンションが目黒駅前に建つ
パークタワー目黒」(地上28階、高さ115m)です。

そして中央のタワーマンションが
白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)で
その左側が「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)です。

白金では「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」という
地上42階、高さ156mのタワーマンションの計画があるので
将来はこの景色の中に入って来るかもしれません。


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天王洲アイル周辺の超高層ビル


ワールドシティタワーズ方面

天王洲アイル」に行く用事があったので
久しぶりに数枚だけ周辺のビルを撮って来ました。

これは運河沿いの遊歩道から見た
ワールドシティタワーズ」方面です。

一度だけお邪魔したことがあるのですが
中は豪華で共有施設もたくさんあり、そして眺めも良かったです。
いつかはこういったマンションに住んでみたいものです。


天王洲ファーストタワー

1枚目の写真右側にほんの少しだけ写っている
天王洲ファーストタワー」(地上27階、高さ110.95m)です。


スフィアタワー天王洲

そして2枚目の写真の右側に少しだけ写っている
スフィアタワー天王洲」(地上28階、高さ117.5m)です。


天王洲ビュータワー

そして少し南側に行ったところに建つUR賃貸のタワーマンション
天王洲ビュータワー」(地上33階、高さ104.7m)です。

月額家賃は11万9000円〜28万0400円です。
URのサイトを見ていると最近は空き部屋が割りと多いようです。


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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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