天王洲アイル : 超高層マンション・超高層ビル

天王洲アイル

2017年04月06日07:27

地上26階「品川イーストシティタワー」の建設状況（2017.3.25）

品川イーストシティタワー完成予想図[出典：公式HP]

　天王洲アイルで建設中の住友不動産の分譲マンション「品川イーストシティタワー」(地上26階、最高高さ93.650m)の完成予想図です。場所は京浜運河沿いで天王洲アイルからは橋を渡って海側に行った所になります。

　3月25日撮影の「品川イーストシティタワー」の建設地です。去年の12月に見に行ったときはタワークレーン1基でしたが2基になっていました。ただまだ地上部の建設は始まっていないようでした。

　ところで何度もこの場所に来ていますが、今回初めてお台場のフジテレビが見えていることに気が付きました。「品川イーストシティタワー」の海側は倉庫やコンテナヤードとなっているため低層のフロアでも視界は開けているかもしれません。

　建設地の隣には「シティテラス品川イースト」(地上14階、最高高さ44.91m)が建っています。

　京浜運河はこのようにかなり広いので天王洲アイル側は1階でも視界は開けています。

■品川イーストシティタワーの物件概要■
名称：品川イーストシティタワー
計画名：(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト
所在地：東京都品川区東品川五丁目9番3外(地番)
用途：共同住宅
総戸数：363戸
階数：地上26階、地下1階
高さ：89.450m(最高高さ93.650m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打ち造成杭
敷地面積：3,364.01㎡
建築面積：1,830.41㎡
延床面積：34,996.75㎡
建築主：住友不動産
売　主：住友不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
販売：2016年9月上旬販売開始予定
工期：2016年3月末日着工～2018年10月中旬竣工予定
入居：2019年4月上旬予定

タグ：: #品川イーストシティタワー; #(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト; #(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事; #シティテラス品川イースト; #天王洲アイル

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2016年12月11日08:10

天王洲アイルの26階建てタワマン「品川イーストシティタワー」の建設状況（2016.12.4）

品川イーストシティタワー完成予想図[出典：公式HP]

　天王洲アイルに建設される住友不動産の分譲マンション「品川イーストシティタワー」(地上26階、最高高さ93.650m)の完成予想図です。建設地は天王洲アイルの海側にある京浜運河を超えた場所です。

　12月4日に撮影した「品川イーストシティタワー」の建設地です。このようにかなり広い京浜運河に面しており、そして反対側の海側は倉庫やコンテナヤードとなっているためお台場方面の視界は開けています。

　建設地にズームです。タワークーレンが設置されていました。

　ちょっとずつ移動。

　天王洲アイル駅からは徒歩5,6分です。東京モノレールとりんかい線が通っています。

　右側の高層マンションは「シティテラス品川イースト」(地上14階、最高高さ44.91m)です。A棟とB棟があり、「品川イーストシティタワー」はC棟扱いとなります。

品川イーストシティタワー完成予想図[出典：公式HP]

　同じような方向から見た完成予想図です。

品川イーストシティタワープライベートデッキ完成予想図[出典：公式HP]

　運河沿いには居住者専用のプライベートデッキが整備されます。また、レインボーブリッジからお台場まで一望できるスカイラウンジも設置されます。

■品川イーストシティタワーの物件概要■
名称：品川イーストシティタワー
計画名：(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト
所在地：東京都品川区東品川五丁目9番3外(地番)
用途：共同住宅
総戸数：363戸
階数：地上26階、地下1階
高さ：89.450m(最高高さ93.650m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打ち造成杭
敷地面積：3,364.01㎡
建築面積：1,830.41㎡
延床面積：34,996.75㎡
建築主：住友不動産
売　主：住友不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
販売：2016年9月上旬販売開始予定
工期：2016年3月末日着工～2018年10月中旬竣工予定
入居：2019年1月中旬予定

タグ：: #品川イーストシティタワー; #(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト; #(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事; #シティテラス品川イースト; #天王洲アイル

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2016年04月04日22:49

天王洲アイルの26階建てタワーマンション「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」の公式HPがオープン！

(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクトの完成予想図[出典：公式HP]

　天王洲アイル駅から徒歩5分、運河沿いに建設される住友不動産による26階建てタワーマンションの公式HPがオープンしました。名称は「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」で2016年9月上旬販売開始予定となっています。総戸数は363戸で専有面積は41.62㎡～104.18㎡で、完成予想図を見ると最上階のみ特別仕様となるようです。

▼公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

　これは今年の1月撮影の現地の様子です。「シティテラス品川イースト」(地上14階、最高高さ44.91m)の左側が「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」の建設地となります。

　場所を変えてもう1枚。「シティテラス品川イースト」はA棟、B棟とあり、その完成予想図には「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」がC棟として影のみ描かれていました。そのため同じマンション群として扱われ、名称は「シティタワー品川イースト」になると予想しています。

　「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」の建設地にズームです。新幹線が走っているのが写っていますが、これは写真右側にある大井車両基地に戻る新幹線です。

　「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。これは9月に撮影したものなので最新の数値は多少違うかもしれません。実際、公式HPの物件概要の数値とは多少異なります。

■(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクトの物件概要■
計画名：(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト
所在地：東京都品川区東品川五丁目9番3外(地番)
用途：共同住宅
総戸数：363戸
階数：地上26階、地下1階
高さ：89.450m(最高高さ93.650m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打ち造成杭(予定)
敷地面積：3,364.01㎡
建築面積：1,830.41㎡
延床面積：34,996.75㎡
建築主：住友不動産
売　主：住友不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
販売：2016年9月上旬販売開始予定
工期：2016年3月末日着工～2018年10月中旬竣工予定
入居：2019年1月中旬予定

タグ：: #(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト; #(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事; #シティテラス品川イースト; #シティタワー品川イースト; #天王洲アイル

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年09月09日22:42

地上26階「(仮称)天王洲計画タワー棟」を「シティテラス品川イースト」の隣に建設！

　天王洲アイルの京浜運河沿いで建設中の「シティテラス品川イースト」(地上14階、最高高さ44.91m)です。この物件の完成予想図を見るとこの左側のクレーンなどがいる部分に、C棟としてタワーマンションの影が描かれています。どのようなタワーマンションになるのかは謎でしたが、現地に建築計画のお知らせが設置され概要が判明しました。

　計画名称は「(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事」で、規模は地上26階、地下1階、高さ89.450m(最高93.650m)、延べ面積32,993.31㎡となっています。建築主は住友不動産、設計者と施行者は長谷工コーポレーションです。2016年3月末日着工、2018年11月末日竣工予定となっています。

　天王洲アイル駅から建設地に行くときに渡る「品川ふ頭橋」から見た「シティテラス品川イースト」と「(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事」です。

　「(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事」の建設地にズームです。「品川ふ頭橋」を渡ると倉庫街で生活感が全くない場所ですが、モノレール側の天王洲アイル駅ならば信号を渡ることなく徒歩5分前後で駅まで行けることもあり、住めば夜景もキレイで良い場所なのかなという気がしています。

　橋を渡った側から見た「(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事」の建設地です。背後のタワーマンションは「ワールドシティタワーズ」です。

　「(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事の物件概要■
計画名：(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事
所在地：東京都品川区東品川五丁目9番3外(地番)
用途：共同住宅
階数：地上26階、地下1階
高さ：89.450m(最高高さ93.650m)
敷地面積：3,364.01㎡
建築面積：1,816.91㎡
延床面積：32,993.31㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打ち造成杭(予定)
建築主：住友不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2016年3月末日着工～2018年11月末日竣工予定

タグ：: #(仮称)天王洲計画タワー棟新築工事; #シティテラス品川イースト; #品川ふ頭橋; #天王洲アイル

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年01月25日21:48

フジテレビの球体展望室「はちたま」からの夜景（2015年1月12日撮影）

　フジテレビの球体展望室「はちたま」からの夜景です。「はちたま」の営業時間は10時～18時のため早く暗くなる冬しか夜景撮影が出来ません。ということで天気の良かった2015年1月12日に撮影してきました。

　レインボーブリッジの主塔がレインボーカラーにライトアップされている日に撮影したかったのですが、ノーマルの白でもいい感じです。

　竹芝、汐留方面です。

　ちょっと解読が難しいかもしれませんが、電通本社ビルの壁面に「祝！成人の日 & Tokyo 2020 2020日前」とメッセージが出ていました。

　東京駅方面です。残照の赤色がガラスカーテンウォールに反射していました。

　富士山方面です。手前は天王洲アイルの超高層ビル群です。

　勝どき、晴海方面です。「東京スカイツリー」が上から下まで見えていますが、これから「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)がスカイツリーの展望台から下を隠すように建設されます。次の冬に上棟していることはないと思いますが、ある程度伸びて来ていると思うのでフジテレビからスカイツリー夜景を撮影するなら今のうちです。

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2012年04月14日05:01

「コンラッド東京」から見た「アクティ汐留」や「白金タワー」など

昨日の続きで「東京汐留ビルディング」(地上37階、高さ172.5m)
の28～37階にある「コンラッド東京」の客室からの眺めです。

これは「アクティ汐留(ラ・トゥール汐留)」(地上56階、高さ190.25m)です。

44階までがUR賃貸のタワーマンション「アクティ汐留」で
45階～56階が住友不動産の超高級賃貸マンション
「ラ・トゥール汐留」となっています。

高層階に3層だけ他と違う部分がありますが
この3層までが「アクティ汐留」です。

その「アクティ汐留」はUR賃貸ですが家賃が高く
現時点で一番高い部屋で月額39万3900円(共益費が別に1万円)です。
自分が知っている限りではUR賃貸の中で一番高いです。

方向を変えて天王洲アイル方面の眺めです。

タワーマンションや超高層ビルが多数建っており
巨大な壁のようになっています。

こちらは白金・目黒方面の眺めです。

右奥のタワーマンションが目黒駅前に建つ
「パークタワー目黒」(地上28階、高さ115m)です。

そして中央のタワーマンションが
「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)で
その左側が「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)です。

白金では「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」という
地上42階、高さ156mのタワーマンションの計画があるので
将来はこの景色の中に入って来るかもしれません。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2011年08月12日08:14

天王洲アイル周辺の超高層ビル

「天王洲アイル」に行く用事があったので
久しぶりに数枚だけ周辺のビルを撮って来ました。

これは運河沿いの遊歩道から見た
「ワールドシティタワーズ」方面です。

一度だけお邪魔したことがあるのですが
中は豪華で共有施設もたくさんあり、そして眺めも良かったです。
いつかはこういったマンションに住んでみたいものです。

1枚目の写真右側にほんの少しだけ写っている
「天王洲ファーストタワー」(地上27階、高さ110.95m)です。

そして2枚目の写真の右側に少しだけ写っている
「スフィアタワー天王洲」(地上28階、高さ117.5m)です。

そして少し南側に行ったところに建つUR賃貸のタワーマンション
「天王洲ビュータワー」(地上33階、高さ104.7m)です。

月額家賃は11万9000円～28万0400円です。
URのサイトを見ていると最近は空き部屋が割りと多いようです。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2010年10月23日08:50

芝浦・品川・天王洲アイルの超高層ビル群

逆光気味で写りがイマイチですが
「東京タワー」の特別展望台から見た
「芝浦」「品川(港南)」「天王洲アイル」方面です。

タワーマンションを中心に
物凄い数の超高層ビルが建っています。

羽田空港が近いので航空法により
今くらいの高さが精一杯だと思いますが
これだけの棟数が揃うと壮観ですね。

この辺りのタワーマンションに住むなら
どこが一番眺めがいいんでしょうね？
これだけいっぱいあるとよくわからないです。

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2010年03月25日07:01

空撮大崎周辺の超高層ビル群

大崎超高層ビル群のセスナによる空撮です。

ランドマークになるような高さの超高層はありませんが
タワーマンションや超高層オフィスビルなどが
「五反田駅(左側)」あたりから「大崎駅」にかけて
かなりの数が建っています。

他にも建設中の超高層があるので
今後もこの超高層ビル群は大きくなります。

ちなみに右上の超高層ビル群は
「品川シーサイド駅」周辺です。

そして左上に見える板状の超高層ビルが
JALビル(地上26階、高さ118.8m)です。
「天王洲アイル駅」の近くです。

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2010年02月03日07:45

東京タワーから品川方面のタワーマンション群

「東京タワー」から品川方面のタワーマンション群です。

1棟1棟は距離があったりしますが
圧縮効果で凄い景色になっています。

手前は「芝浦」「田町」あたりのタワーマンションで
真ん中が「品川」(住所的には港南)のタワーマンションです。
そして奥が「天王洲アイル」の超高層ビル群です。

中央で建設中のタワーマンションが
「(仮称)芝浦4丁目計画」(地上30階、高さ99.95m)です。
この方向で建設中のタワーマンションはこれくらいです。

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