超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

大森

大森に三菱地所レジデンスとNTT都市開発が24階建てタワマン「大田区大森北1丁目計画」を建設へ

大田区大森北1丁目計画

 大森で三菱地所レジデンスとエヌ・ティ・ティ都市開発による地上24階、高さ80.33mのタワーマンション「大田区大森北1丁目計画」が建設されることになりました。場所は大森駅の南東側で2020年12月末に閉院した「安田病院」跡地で2025年2月28日竣工予定です。

 背後(南側)は「Luz大森」で、大森駅からは近いですが路地に囲まれた場所が建設地となっています



大田区大森北1丁目計画

 敷地面積1,288.62屬紡个靴瞳築面積477.41屐延床面積8,457.25屬肇織錙璽泪鵐轡腑鵑箸靴討肋さめで、総戸数は不明ですがワンルームは25戸用意されるようです。



大田区大森北1丁目計画

 角地ではありますが路地の角地のため周辺はビルに囲まれています。



大田区大森北1丁目計画

 現在は木内建設によって2022年7月31日までの工期で既存ビルの地下部分の解体工事が行われています。





 説明しにくい場所だったので計画地の地図も載せておきます。



大田区大森北1丁目計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが解体工事と着工時期が被っているので木内建設になると思われます。

■物件概要■
計画名称:大田区大森北1丁目計画
所在地:東京都大田区大森北一丁目11番9,10,11,29
用途:共同住宅
総戸数:不明(ワンルーム25戸)
階数:地上24階、地下0階
高さ:80.33m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:1,288.62
建築面積:477.41
延床面積:8,457.25
建築主:三菱地所レジデンス、エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者:木内建設
施工者:未定
工期:2022年3月1月着工〜2025年2月28日竣工予定

パークタワー山王とザ・山王タワーの建設状況(2014年3月)

パークタワー山王
 大森駅近くの京浜東北線沿いで建設中の分譲のタワーマンション「パークタワー山王」(地上24階、高さ78m)です。撮影時点で17階まで建設が進んでいました。

パークタワー山王
 大森駅へ続く「池上通り」沿いから見た「パークタワー山王」です。左の方に行くと徒歩8分の距離に大森駅があります。

パークタワー山王
 逆光気味ですが大森駅側から見た「パークタワー山王」です。総戸数は187戸で公式サイトを見ると先着順で3戸販売中でしたが4429万5円、7276万2885円、7995万8822円という販売価格でした。東京以外の人はあまり馴染みのない場所だとは思いますが山王は高級住宅地です。そんな場所なのでやっぱりマンションも高いですね。

■パークタワー山王の物件概要■
名称:パークタワー山王
計画名称:(仮称)大田区山王三丁目計画
所在地:東京都大田区山王3丁目121番2他(地番)
用途:共同住宅
総戸数:187戸
階数:地上24階
高さ:高さ78m
敷地面積:3,296.01
建築面積:1,159.88
延床面積:16,887.31
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:三井不動産レジデンシャル・日本土地建物販売
売主:三井不動産レジデンシャル・日本土地建物・日本土地建物販売
設計:竹中工務店
施工:竹中工務店
工期:2013年2月4日着工〜2015年2月5日竣工予定
入居:2015年3月下旬予定

ザ・山王タワー
 「パークタワー山王」は大森駅の南側ですが、逆の北側に行ったところに建つ「ザ・山王タワー」(地上22階、最高高さ82.45m)です。建物は先月の2月20日に竣工していますが、入居開始時期は4月上旬となっています。総戸数は156戸で公式サイトを見ると先着順で8戸販売中でした。販売価格は5353.60万円〜8287.50万円とやっぱり高額な販売価格帯となっていました。

■ザ・山王タワーの物件概要■
名称:ザ・山王タワー
計画名称:(仮称)大田区山王1丁目計画
所在地:東京都大田区山王1丁目2547番1(地番)
用途:共同住宅
総戸数:156戸
階数:地上22階、地下1階
高さ:高さ77.45m(最高高さ82.45m)
敷地面積:2,394.55
建築面積:870.08
延床面積:16,192.69
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:長谷工コーポレーション・近鉄不動産・三菱地所レジデンス
売主:近鉄不動産・三菱地所レジデンス・長谷工コーポレーション
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
工期:2012年5月1日着工〜2014年2月20日竣工予定
入居:2014年4月上旬予定


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大森駅周辺のタワーマンション「ザ・山王タワー」「(仮称)山王三丁目タワープロジェクト」

ザ・山王タワー
京浜東北線の大森駅の北側で建設中の分譲のタワーマンション
ザ・山王タワー」(地上22階、最高部高さ82.45m)です。
タワークレーンが出現していました。

関東以外の人は大森と聞いてもわからないかもしれませんが
東京都大田区で、駅順だと品川→大井町→大森といった位置になります。

ザ・山王タワー 建築計画のお知らせ

ザ・山王タワー」の建築計画のお知らせです。

建築物の名称:(仮称)大田区山王1丁目計画
階数:地上22階、地下1階
高さ:77.45m(最高部高さ82.45m)

総戸数:156戸

敷地面積:2,394.55
建築面積:870.08
延べ面積:16,192.69

着工予定:平成24年5月1日(2012年5月1日)
完了予定:平成26年3月31日(2014年3月31日)

建築主:長谷工コーポレーション・近鉄不動産・三菱地所レジデンス
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション

(仮称)山王三丁目タワープロジェクト
大森駅を南西側に8分ほど歩いたところで建設中のタワーマンション
(仮称)山王三丁目タワープロジェクト」(地上24階、最高部高さ79m)です。

(仮称)山王三丁目タワープロジェクト
上の写真は池上通り沿いから撮影しましたが…
クリーニングの看板横の道から中に入ると広い敷地があります。

実際にタワーマンションが建つのはこの部分だと思います。

(仮称)山王三丁目タワープロジェクト 建築計画のお知らせ
(仮称)山王三丁目タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。

建築物の名称:(仮称)大田区山王三丁目計画
階数:地上24階
高さ:79m

総戸数:193戸

敷地面積:3,296
建築面積:1,250
延べ面積:17,950

着工予定:平成23年9月1日(2011年9月1日)
完了予定:平成25年9月30日(2015年9月30日)

建築主:日本土地建物販売・三井不動産レジデンシャル
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店

ウェリスシティ大森タワー
大森駅の海側の南側に建つタワーマンション
ウェリスシティ大森タワー」(地上25階、高さ88.15m)です。

大森駅周辺のタワーマンションではここが最高層の座を維持です。


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