大手町地区(B-2街区) : 超高層マンション・超高層ビル

大手町地区(B-2街区)

2013年11月28日08:15

本日施工認可「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」

大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第3次開発
「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の施工が本日東京都に認可されます。

▲東京都都市整備局
2013年11月27日：大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の施行認可について

再開発事業地は大手町の北側、日比谷通り沿い、首都高沿いの
「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」「新公庫ビル」跡地の約1.1haで
地上31階の事務所棟と地上18階建ての宿泊施設棟の2棟が建設されます。

この写真は「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地で事務所棟となる
「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)
の建設予定地で、地上からは既存建物の姿が既に消えています。

東京都のHPより(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の完成予想図

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要■
名称：(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地：東京都千代田区大手町一丁目9番
高さ：高さ168.28m、地上31階、塔屋2階、地下4階
敷地面積：11,171.91㎡(全体)
建築面積：7,146.76㎡(全体)
延床面積：205,354.38㎡(全体)
建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者：戸田建設
工期：2014年4月1日着工～2016年4月1日完了予定
総事業費：1139億円(全体)

こちらは「新公庫ビル」の跡地で宿泊施設棟となる
「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)
の建設予定地で、こちらも地上からは既存建物の姿が既に消えています。

入居するホテルは星野リゾートの「星のや東京」に決定しています。
敷地内で掘削する温泉もある「日本旅館」となります。

東京都のHPより(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の完成予想図

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の物件概要■
名称：星のや東京
所在地：東京都千代田区大手町一丁目9番
高さ：高さ87.67m、地上31階、塔屋1階、地下3階
客室数：84室
敷地面積：11,171.91㎡(全体)
建築面積：7,146.76㎡(全体)
延床面積：205,354.38㎡(全体)：約12,200㎡(単体)
建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者：戸田建設
工期：2014年4月1日着工～2016年4月1日完了予定
総事業費：1139億円

東京都のHPより(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の配置図

配置図を見ると首都高の下に人道橋が出来るようです。
使う機会はないかもしれませんが新しい道はちょっとワクワクします。

東京都のHPより(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の断面図

事務所棟の2階には「(仮称)海外企業等支援センター」が設置されます。
また、宿泊施設も外国人ビジネス来訪者にも対応する国際水準のホテルとなります。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年09月30日08:14

大手町駅周辺の再開発状況(2013年9月29日)

「日本政策投資銀行本店ビル」と「公庫ビル」の建替え
「大手町地区(B-2街区) A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。

設置された建築計画のお知らせの建築物の名称は
「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」となっていました。

「新公庫ビル」の建替え
「大手町地区(B-2街区) B棟」(地上18階、高さ87.67m)です。
星野リゾートのホテル「星のや東京」となります。

こちらの建築計画のお知らせの建築物の名称は
「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」です。

「大手町地区(B-2街区)」の建築計画のお知らせです。

建築物の名称：(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業
地名地番：東京都千代田区大手町一丁目９番

階数：A棟 - 地上31階、塔屋2階、地下4階
　　　B棟 - 地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ：A棟 - GL+168.28m
　　　B棟 - GL+ 87.67m

敷地面積：11,171.91㎡
建築面積：7,146.76㎡
延べ面積：205,354.38㎡

着工予定：平成26年4月1日(2014年4月1日)
完了予定：平成28年4月1日(2016年4月1日)

建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者：未定

「(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。

低層部のガラス部分のシートが外されていました。

「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替え
「(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。
高層階がサービスアパートメントとなる複合ビルになります。

「りそなマルハビル」の建替え
「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。

「大手町本部ビル(新住友ビル)」の建替え
「(仮称)三井住友銀行本店東館計画」(地上29階、高さ150m)です。
勢いよく伸びるのはまだもうちょっと先ですかね？

和田倉濠越しに見た「AIGビル」の建替え
「(仮称)日本生命大手町ビル新築工事」(地上23階、高さ115m)です。

左隣の「パレスホテル東京」(地上23階、高さ115m)
と同じくらいの高さになります。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年09月03日07:20

大手町の再開発状況(2013年9月初旬)

「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替え
「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。

地上からの見た目には特に変化はありません。

隣の「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の建替え
「(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。

「(仮称)大手町1-1計画」の建築計画のお知らせです。
今まではA棟のみですがB棟も追記されました。

階数と高さは以下のようになっています。
A棟：地上22階、塔屋2階、地下5階、高さ99.95m(最高114.85m)
B棟：地上29階、塔屋2階、地下5階、高さ138.80m(最高149.95m)

また、B棟の高層階はサービスアパートメントとなりますが
用途はホテルとなっています。

「(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。
低層部以外の外観は既に完成しています。

「日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」の解体工事です。
この跡地には「大手町地区(B-2街区) A棟」(地上31階、高さ約179m)が建設されます。

「新公庫ビル」の解体工事です。
この跡地には「大手町地区(B-2街区) B棟」(地上18階、高さ約90m)が建設されます。
このB棟はホテル「星のや東京」となります。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年07月26日08:11

2013年7月21日の大手町・丸の内の再開発状況

2013年7月21日の大手町・丸の内の再開発状況です。

まずは「(仮称)日本生命大手町ビル新築工事」(地上23階、高さ115m)です。
見に行くたびに鉄骨が組まれて行っています。

後ろの「三井住友銀行本店ビルディング」(地上23階、高さ117.1m)
が見えなくなるのは時間の問題ですね。

「(仮称)三井住友銀行本店東館計画」(地上29階、高さ150m)です。

タワークレーンが設置されてから随分と経ちますが
未だに地上鉄骨は見えて来ません。
ただ、上に伸びるときは早いと思います。

「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の解体工事です。

気付いたら地下部分専用の解体工事のお知らせが出ていました。

1ヶ月前から掲示されていたようですが
今更解体工事のお知らせには注目していなかったので気付くのが遅れました。
これから地下部分の解体工事がはじまるようです。

隣の「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替え
「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高部高さ115m)です。

左側の方が「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の解体工事現場で
解体後の跡地には高層階がサービスアパートメントとなる複合ビル
「(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、高さ140m)が建設されます。

「(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。
高層部の角にあったネットなどが撤去されました。
そろそろタワークレーンが撤去される頃かもしれません。

「日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」の解体工事です。
今回は写真を撮っていませんが右側では「新公庫ビル」が解体中です。

この3棟のビルの解体後は「大手町地区(B-2街区)」として再開発され
この見えている部分には地上31階、高さ約170m・オフィスビル
見えていない右側の部分には地上18階、高さ約90m・ホテル(星のや東京)
の2棟の超高層ビルが建設されます。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年07月14日10:48

「大手町地区(B-2街区)」の既存建物解体工事(2013年7月6日)

「日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」の解体工事です。
これは一週間くらい前の撮影なので
今は地上部分の解体は終わっているかもしれません。

後ろの「公庫ビル」は解体されて瓦礫の山となっていました。

「公庫ビル」の右側、KDDIビルの裏側では
「新公庫ビル」が解体中です。

この3棟のビルの解体後は「大手町地区(B-2街区)」として再開発され
最初の2棟の跡地がA棟、隙間の跡地がB棟として
・A棟：地上31階、高さ約170m・オフィスビル
・B棟：地上18階、高さ約90m・ホテル(星のや東京)
の2棟の超高層ビルが建設されます。

跡地にホテルが建設される「新公庫ビル」の後ろにはこのように
「大手町フィナンシャルシティサウスタワー」(地上35階、高さ177m)
が建っています。

また右上に少し写っていますが南東側には
「東京サンケイビル」(地上31階、高さ146m)
が建っており東隣には「KDDIビル」も建っています。

そして北側には「大手町地区(B-2街区) A棟」が建設されます。

また南側には読売新聞の超高層ビル
「(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)が建設中です。

このように「星のや東京」は18階、高さ約90mという規模ながら
超高層ビルに囲まれるので窓からの景色は全く期待出来なさそうです。

ただ「星のや東京」は「ホテル」ではなく「日本旅館」とするようなので
中に入れば都心にいるとは思えない空間が広がるのかなと思います。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年05月29日08:01

「大手町地区(B-2街区)」の既存建物解体工事(2013年5月26日)

「大手町地区(B-2街区)」の既存建物の解体現場です。

一部しか見えていませんが「新公庫ビル」の解体工事です。

この隙間は「大手町地区(B-2街区)」のB棟として
地上18階、高さ約90mの星野リゾートのホテル「星のや東京」が建設されます。
純和風の温泉旅館となるようです。

「日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」の解体工事です。

メインの通りからは解体状況がよくわかりませんでしたが
中は随分と解体が進んでいました。

隣の「公庫ビル」の解体工事です。

「日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」と「公庫ビル」
の2棟の跡地が「大手町地区(B-2街区)」のA棟として
地上31階、高さ約170mのオフィスビルが建設されます。

「公庫ビル」の解体工事にズームです。

解体用の重機です。
この日は日曜で休工のようでした。
休みの日は重機のはさみを解体中の鉄筋のところで支えているようでした。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年05月07日08:18

大手町の最新の再開発状況(2013年5月4日)

GW後半は全国的に天気が良かったので突発で広島と大阪に行って来ました。
が、まだ写真の整理が全く出来ていません。
ということで広島に行く前に立ち寄った大手町の再開発状況です。

「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替え
「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高部高さ115m)です。

左端に見える足場で囲われて外壁が見えなくなっているのが
「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の解体工事です。

「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の解体工事です。

解体後の跡地には高層階がサービスアパートメントとなる複合ビル
「(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、高さ140m)が建設されます。

現地にはなかなか建築計画のお知らせが設置されません。
解体が終わってから設置されるんですかね？

「(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。

1枚目、2枚目にも写り込んでいる建設中の超高層ビルです。
さすがに高さ200mは大きいですね。
近場以外にも色々な場所kあら見えるようになっています。

「日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」と
「公庫ビル」の解体工事です。

KDDIの後ろの隙間では「新公庫ビル」が解体中です。

上の2棟のビルとこのビルの解体後の跡地は
「大手町地区(B-2街区)」として再開発されます。

上の2棟の跡地がA棟、隙間の跡地がB棟で
・A棟：地上31階、高さ約170m・オフィスビル
・B棟：地上18階、高さ約90m・ホテル(星のや)
となります。

せっかく18階もあるのにこんなビルの谷間でホテルとは…
360度どこを見ても目の前の景色はオフィスビルになりますね。
もったいない…

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年04月22日08:03

2013年4月中旬の大手町の再開発状況

4月13日の大手町の再開発状況です。
先週載せた”「(仮称)日本生命大手町ビル新築工事」にタワークレーン！”
と同日に撮影した大手町です。

「(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。

この位置からだとわからないと思いますが
遠くから見た感じだと塔屋部分の鉄骨を組んでいるようでした。

「大手町地区(B-2街区)」です。

この「日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」と
この裏で解体中の「公庫ビル」の跡地が事務所棟となります。

さらに写真右の方では「新公庫ビル」が解体中で
その跡地は宿泊施設棟のB棟となります。

それぞれの規模は以下の通りです。
・A棟：地上31階、高さ約170m・オフィスビル
・B棟：地上18階、高さ約90m・ホテル(星のや)

「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の解体工事です。
一目で低くなったのがわかりました。
ただ、全体がシートで覆われているのでわかりにくいです。

解体後の跡地には高層階がサービスアパートメントとなる複合ビル
「(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、高さ140m)が建設されます。

「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替え
「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高部高さ115m)です。

こちらは既に解体は終わって着工しています。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年03月17日18:36

「大手町地区(B-2街区)」のホテルは星野リゾートの「星のや」に！

「東京スカイツリー」の天望回廊から見た大手町の超高層ビル群です。
今年の1月撮影なのでほんのちょっと古いです。

写真中央のちょうど超高層ビルが建ってない場所が
「大手町地区(B-2街区)」で2棟の超高層ビルが建設されます。

そんな「大手町地区(B-2街区)」ですがツイッターでも速報した通り
三菱地所から詳細が発表されました。

▲三菱地所ニュースリリース
2013/03/15：丸の内再構築「第２ステージ」第６弾プロジェクト「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第３次事業」始動～(仮)海外企業等支援センター、電力と水の自立システム導入等～～宿泊施設は「高級旅館」のコンセプトで「星野リゾート」が東京初進出～ (PDF 1,100KB)

解体中の「日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」です。
このビルと背後で解体中の「公庫ビル」の跡地が事務所棟のA棟で
地上31階、地下4階、最高高さ約170mのオフィスビルが建設されます。

KDDIの隣で解体工事中の「新公庫ビル」です。
この跡地が宿泊施設棟のB棟で
地上18階、地下3階、最高高さ約90mのホテルが建設されます。

ホテルは「星野リゾート」の最高級ブランド「星のや」で
敷地内で掘削する温泉もある「日本旅館」となります。

ただ…4方が超高層ビルに囲まれた立地でどうなんでしょうね？
A棟側なら北側の視界が開けていて良かったと思うのですが
敷地の広さの都合でこっち側になったんですかね？

おまけで上の写真の左にほんの少し写っている建設中の
「(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。

やっぱり200mは大きいです。
遠くからでも大手町のビル群に埋もれることなく
しっかり見えるようになっています。
って写真はありませんが…(^^;)

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 東京スカイツリーが出来るまで

2013年03月08日08:38

2013年3月上旬の大手町の再開発状況

3月2日の大手町の再開発状況です。
まずは「(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。

目た感じだと最上階に取り掛かったくらいでしょうか？
塔屋部分もあるので上棟はもうちょっと先ですかね？

上の写真の左下にチラッと見えている「大手町地区(B-2街区)」です。

「日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」はシートで覆われていました。
他に2棟の既存ビルが解体されます。

解体後の跡地には2棟のビルが建設されます。
・地上31階、高さ約170mのオフィスビルとなるA棟
・地上18階、高さ約90mのホテルとなるB棟

「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の解体工事です。
低くなったのかどうかよくわかりません。

解体後の跡地には高層階がサービスアパートメントとなる複合ビル
「(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、高さ140m)が建設されます。

隣の「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)は解体が終わり
「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高部高さ115m)
が2月20日に着工しています。

「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)
の展望室から見た丸の内・大手町方面です。

「(仮称)読売新聞東京本社ビル」が見えるようになっています。

大手町はキレイに碁盤の目状にビルが建っており
貿易センタービルからは一列に並んで見えるので
今日紹介した他のビルは完成してもここからは見えないかもしれませんね。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

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