超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業B棟

大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」が着工!

大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第3次開発「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地の再開発で着工は2014年4月1日予定となっていましたが、昨日、三菱地所より「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業」が4月1日に着工したと発表がありました。予定通り進んでいるようです。

▼三菱地所:ニュースリリース(2014年4月2日)
丸の内再構築「第2ステージ」第6弾プロジェクト 「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業」着工 〜BCP機能を評価し三菱UFJモルガン・スタンレー証券が入居決定、グローバルビジネス拠点・大手町の成長へ〜 (PDF 1,321KB)

 「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業」はグローバルビジネス拠点に相応しい機能として
 々餾欟チ萠呂龍化に資するビジネス支援施設の整備
 高度防災都市づくりへの取組み
 N氷イ陛垰坿霹廖ε垰坿超の構築
をテーマに計画が進められています。詳しくはニュースリリースを御覧ください。
 また、隣の「大手町フィナンシャルシティ」に入居する部署との業務効率化の観点から既に三菱UFJモルガン・スタンレー証券の入居も決定しています。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟
 同再開発の宿泊施設となる「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)です。「新公庫ビル」の跡地で星野リゾートの「星のや東京」が入るホテルとなります。敷地内で掘削する温泉も引く日本旅館となります。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟
三菱地所のニュースリリースより外観イメージパース

 神田鎌倉橋方面からの外観イメージパースです。2つの超高層ビルを繋げたような外観になるようです。「星のや東京」はこのビルの裏側で超高層ビル群に囲まれた場所に建設されます。

東京スカイツリーから見た大手町方面
 東京スカイツリーの天望回廊から見た大手町方面の超高層ビル群です。中央あたりに「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の超高層ビルが建設されます。

大手町・丸の内方面の空撮
 大手町・丸の内方面の超高層ビル群の空撮です。中央やや右上の超高層ビル群の中が「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」となります。
 線路沿いに大きな空き地が見えると思いますが、この場所にも2棟の超高層ビルが建設されます。大手町・丸の内は全て超高層ビルに建て替わりそうな勢いがありますね。

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ:高さ168.28m
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の物件概要■
名称:星のや東京
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:高さ87.67m
客室数:84室
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体):約12,200(単体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定


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「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」と「(仮称)大手町1-1計画」の建設状況(2014年2月9日)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第3次開発の「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地の再開発で、既存建物が地上から消えてしばらく経ちますが、地上から見える範囲に変化はありません。着工は2014年4月1日予定、竣工は2016年4月1日予定となっています。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ:高さ168.28m
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定
総事業費:1139億円(全体)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟(星のや東京)
 同じ「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」で「新公庫ビル」の跡地の再開発「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)です。星野リゾートの「星のや東京」が入るホテル(日本旅館)です。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の物件概要
名称:星のや東京
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:高さ87.67m
客室数:84室
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体):約12,200(単体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定
総事業費:1139億円(全体)

(仮称)大手町1-1計画
 「りそなマルハビル」と「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替え「(仮称)大手町1-1計画」の建設現場です。手前が「りそなマルハビル」の建替えで「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)というオフィスビルが建設されます。奥が「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替えで「(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)という高層階がサービスアパートメントとなる複合ビルが建設されます。こちらも地上からの見た目には特に変化はありませんでした。

(仮称)大手町1-1計画の物件概要
名称:(仮称)大手町1-1計画(A棟・B棟)新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他

<A棟>
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬〜2015年11月下旬予定

<B棟>
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:未定
工期:2014年4月上旬〜2017年1月末予定

雪の皇居東御苑から見た大手町の超高層ビル群
 皇居東御苑に入ってすぐのところから見た大手町の超高層ビル群です。大雪の翌日に撮影しました。これから右の方に「(仮称)大手町1-1計画」が見えるようになって来ます。「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」は中央やや左に上の方だけがチラッと見えるようになると思います。

東京スカイツリーの天望回廊から見た大手町の超高層ビル群
 東京スカイツリーの天望回廊から見た大手町の超高層ビル群です。右下の超高層ビル群の中に今回載せた超高層ビルがそのうち見えるようになります。また、数日前に載せた現在「ていぱーく」がある場所の超高層ビル「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」は通信塔の左側に建設されます。高さはありませんが大手町の超高層ビル密度はどんどん高くなっていきます。


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