大手町パルビル : 超高層マンション・超高層ビル

大手町パルビル

2016年07月09日08:20

高さ約200m「(仮称)OH-1計画」の建設状況（2016.7.2）

　大手町一丁目2番地区の大規模複合開発「(仮称)OH-1計画」の建設地方面です。皇居の入り口から撮りました。周辺の超高層ビルが目立ってしまっていますが、クレーンが見える場所に、皇居側から地上31階、高さ約160mのA棟と地上39階、高さ約200mのB棟の2棟の超高層ビルが建設されます。

　建設地は「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)、「大手町パルビル」(地上9階)、「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階)の跡地で、現在は解体が終わっておりこのように周辺の超高層ビル群がキレイに見えるようになっています。今しか見れない超高層ビル群です。

　手前が三井物産の本社ビルだった「三井物産ビル」の跡地で地上31階、高さ約160mとなるA棟が建設されます。完成後は再び三井物産の本社となる予定です。

　日比谷通り沿いから撮影。こちら側に地上39階、高さ約200mのB棟が建設されます。B棟の高層階には国内最高級クラスとなるラグジュアリーホテルが入居予定となっています。デザインアーキテクトはニューヨークのワンワールドトレードセンターや東京ミッドタウンをデザインした「Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)」です。

　このように今は空が広い状態となっています。2016年5月18日の着工なのでまだしばらくの間はこの状態が続くかと思います。

(仮称)OH-1計画の平面図[出典：三井不動産]

　平面図の計画地を加工赤い点線が一部凸型に避けている箇所がありますが、ここはこの「平将門の首塚」がある場所です。もちろんここはこのまま残ります。

(仮称)OH-1計画の完成予想図[出典：三井不動産]

　「(仮称)OH-1計画」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)OH-1計画の物件概要■
計画名称1：(仮称)OH-1計画
計画名称2：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：約155m
階数(B棟)：地上39階、地下5階
高さ(B棟)：200m
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎＋直接基礎
敷地面積：20,864.32㎡
建築面積：11,915.30㎡
延床面積：357,705.58㎡
建築主：三井物産・三井不動産
設計者：日建設計・鹿島建設設計共同企業体
施行者：鹿島建設
工期：2016年5月18日着工～2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日

タグ：: #(仮称)OH-1計画; #(仮称)大手町一丁目2地区計画; #大手町一丁目2地区開発事業; #三井物産ビル; #大手町パルビル; #大手町一丁目三井ビルディング; #大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2016年06月08日23:54

高さ約200mとなる大手町の「(仮称)OH-1計画」が着工！

(仮称)OH-1計画の完成予想図[出典：三井不動産]

　三井物産と三井不動産より大手町一丁目2番地区での開発事業「(仮称)OH-1計画」が、2016年5月18日に着工し、本日、2016年6月8日に起工式を執り行ったと発表がありました。

　「(仮称)OH-1計画」は地上31階、高さ約160mのA棟と地上39階、高さ約200mのB棟からなるオフィスを中心とした延床面積約357,700㎡の超高層ビルで、B棟の高層階は国内最高級クラスのラグジュアリーホテルとなります。また、A棟の建設地は三井物産の本社ビルであった「三井物産ビル」跡地であり、竣工後(2020年2月末予定)は本社が移転してくる予定となっています。同計画は内閣府より国家戦略特別区域の特定事業として内閣総理大臣認定も受けています。

▼三井不動産：2016年6月8日
大手町における大規模複合開発「（仮称）ＯＨ－1計画」着工

(仮称)OH-1計画 B棟の完成予想図[出典：三井不動産]

　高層階がラグジュアリーホテルとなるB棟の完成予想図です。デザインアーキテクトは、ニューヨークのワンワールドトレードセンターや東京ミッドタウンをデザインした「Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)」が起用されています。

(仮称)OH-1計画の平面図[出典：三井不動産]

　以前は「かるがも広場」として親しまれていたエリアを中心に約6千㎡の大規模緑地広場が整備されます。また、計画地を示す赤い点線が図の下の部分で一部凸型に避けている箇所がありますが、ここは「平将門の首塚」がある場所です。どこかのニュースでたたりが怖いので毎日参拝しているようなことも言っていました。

(仮称)OH-1計画の断面図[出典：三井不動産]

　A棟よりも高い位置がホテルとなります。

　ちょっと古いですが4月2日の「(仮称)OH-1計画」の建設地です。背後の超高層ビルが目立っていますがその手前にA棟が建設されます。

　ゲートが開いていたので中を撮影。

　同じ場所からB棟側を撮影。ザ・解体中といった感じでした。

　撮影時は解体工事中でしたが、撮影は約2ヶ月前であり着工したとのことなので地上部の解体は終わっているかと思います。

　皇居の展望台から見た大手町の超高層ビル群です。下の完成予想図の通りこの中央に「(仮称)OH-1計画」が建設されます。

(仮称)OH-1計画の完成予想図[出典：三井不動産]

■(仮称)OH-1計画の物件概要■
計画名称1：(仮称)OH-1計画
計画名称2：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：約155m
階数(B棟)：地上39階、地下5階
高さ(B棟)：200m
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎＋直接基礎
敷地面積：20,864.32㎡
建築面積：11,915.30㎡
延床面積：357,705.58㎡
建築主：三井物産・三井不動産
設計者：日建設計・鹿島建設設計共同企業体
施行者：鹿島建設
工期：2016年5月18日着工～2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日

タグ：: #(仮称)OH-1計画; #(仮称)大手町一丁目2地区計画; #大手町一丁目2地区開発事業; #三井物産ビル; #大手町パルビル; #大手町一丁目三井ビルディング; #大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2016年03月12日08:30

(仮称)OH-1計画（大手町一丁目2地区）の既存ビル解体状況（2016.2.27）

　大手町１丁目の大規模再開発「大手町一丁目2地区開発事業」の建設地です。既存ビルの解体が進み周辺の超高層ビル群が見えるようになってきました。跡地には超高層ビル2棟が建設されるので今から1,2年くらいしか見られれない貴重な景色です。

　跡地は「(仮称)OH-1計画」として、地上30階、地下5階、高さ約155mのA棟、地上39階、地下5階、高さ200mのB棟が建設されます。B棟の高層階はホテルとなる予定となっており、2020年の東京五輪までには開業するかと思います。

　このタワークレーンがある場所には「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)が建っていましたが、地上部の解体は既に終わっているように見えました。

　こうして今だけ空が広くなっており、隣の超高層ビルも見やすくなっています。

　「三井物産ビル」の跡地は皇居に近いこともあり低い方のA棟が建設されます。

　B棟の建設地となる「大手町パルビル」(左：地上9階)と「大手町一丁目三井ビルディング」(右：地上9階)です。「大手町パルビル」の地上部の解体工期は今月末までとなっています。

　「大手町一丁目三井ビルディング」です。地上部は4月30日までの解体工期となっています。解体工事は鹿島建設が請け負っているので「(仮称)OH-1計画」の建設もそのまま鹿島建設になるかと思います。

■(仮称)OH-1計画の物件概要■
計画名称1：(仮称)OH-1計画
計画名称2：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、ホテル、集会所、飲食店、物販店舗、保育所、自動車車庫、その他
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：約155m
階数(B棟)：地上39階、地下5階
高さ(B棟)：200m
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎＋直接基礎
敷地面積：20,864.32㎡
建築面積：11,915.30㎡
延床面積：357,705.58㎡
建築主：三井物産・三井不動産
設計者：日建設計・鹿島建設設計共同企業体
施行者：未定
工期：2016年5月15日着工～2021年3月末日竣工予定

タグ：: #(仮称)OH-1計画; #(仮称)大手町一丁目2地区計画; #大手町一丁目2地区開発事業; #三井物産ビル; #大手町パルビル; #大手町一丁目三井ビルディング; #大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年12月25日08:03

(仮称)OH-1計画（大手町一丁目2地区）の既存ビル解体状況（2015.12.19）

大手町一丁目2地区開発事業の完成予想図[出典：三井不動産]

　大手町１丁目に建設される「大手町一丁目2地区開発事業」の完成予想図です。現地建築計画のお知らせの名称だと「(仮称)OH-1計画」となっている再開発で、再開発ビルの規模はA棟が地上30階、地下5階、高さ約155m、B棟が地上39階、地下5階、高さ200mとなり、B棟の高層階はホテルとなる予定です。B棟は三井不動産のニュースリリースでは当初は地上41階となっていたのが39階に変更になっているので、A棟の階数も現在は変更になっているのかもしれません。

　B棟の建設地に建つ「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階)です。

　2015年12月1日～2016年4月30日までの工期で鹿島建設によって解体工事が行われています。

　左側がB棟の建設地に建つ「大手町パルビル」(地上9階)です。

　2015年8月3日～2016年3月31日までの工期で鹿島建設によって解体工事が行われています。右側は解体中の「大手町一丁目三井ビルディング」です。

　A棟の建設地に建つ「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)です。

　2015年1月5日～2016年3月31日までの工期で鹿島建設によって解体工事が行われています。もう随分と低くなりました。

　現地には建築計画のお知らせも掲示されています。工期は2016年5月15日着工、2021年3月末日竣工予定となっていますが、三井不動産のニュースリリースでは2019年度竣工予定となっていたので、広場など周辺の整備も含めて全て完了するのが2021年3月かと思います。ホテルが入る複合ビルなので東京オリンピックに間に合うようにオープンすると思います。また、施行者は未定となっていますが設計者でもあり解体工事も請け負っている鹿島建設がそのまま施行者になると思います。

　ところでブログには載せていませんがこのお知らせが設置される前日に撮影に行っていました。撮影翌日に建築計画のお知らせが設置されるのはこれで何度目やら…。

■(仮称)OH-1計画の物件概要■
計画名称1：(仮称)OH-1計画
計画名称2：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、ホテル、集会所、飲食店、物販店舗、保育所、自動車車庫、その他
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：約155m
階数(B棟)：地上39階、地下5階
高さ(B棟)：200m
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎＋直接基礎
敷地面積：20,864.32㎡
建築面積：11,915.30㎡
延床面積：357,705.58㎡
建築主：三井物産・三井不動産
設計者：日建設計・鹿島建設設計共同企業体
施行者：未定
工期：2016年5月15日着工～2021年3月末日竣工予定

タグ：: #(仮称)OH-1計画; #(仮称)大手町一丁目2地区計画; #大手町一丁目2地区開発事業; #三井物産ビル; #大手町パルビル; #大手町一丁目三井ビルディング; #大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年10月12日23:14

大手町一丁目2地区開発事業の既存ビル解体状況（2015年10月12日）

　「大手町一丁目2地区開発事業」の計画地で解体中の「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)です。オーソドックスに上から順に解体中です。今年の1月5日から解体工事が始まり、来年の3月31日で解体が完了する予定となっています。

　タワークレーン2基が設置して解体工事が行われています。

　9月末に近くの某ビルから見下ろした解体中の「三井物産ビル」です。下からは見えませんがビルの中では外周の鉄骨を残してショベルカーを使って解体しているようでした。

　解体工事が始まっている「大手町パルビル」(地上9階)です。こちらも同じように解体工事を行っているものと思われます。

　こちらの「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階)も解体されますが、まだ解体工事のお知らせは見当たりませんでした。

大手町一丁目2地区開発事業の完成予想図[出典：三井不動産]

　解体後の跡地は三井物産と三井不動産による再開発「大手町一丁目2地区開発事業」が行われます。大手町と言えば三菱のイメージですがここは三井です。再開発ビルの規模はA棟が地上30階、地下5階、高さ約155m、B棟が地上41階、地下5階、高さ約200mとなり、B棟の高層階はホテルとなる予定です。工期は2016年7月着工、2019年3月竣工の予定です。

■(仮称)大手町一丁目2地区計画の物件概要■
名称：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホワイエ、ホテル、バンケット、駐車場、地域冷暖房施設
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：高さ約155m
階数(B棟)：地上41階、地下5階
高さ(B棟)：高さ約200m
構造：S造(一部SRC・RC造)
敷地面積：2万0900㎡
延床面積：36万1000㎡
事業主体：三井物産・三井不動産
基本設計：日建設計
工期：2016年7月着工～2019年3月竣工予定

タグ：: #(仮称)大手町一丁目2地区計画; #大手町一丁目2地区開発事業; #三井物産ビル; #大手町パルビル; #大手町一丁目三井ビルディング; #大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年08月23日08:05

大手町一丁目2地区開発事業の予定地で大手町パルビルの解体工事準備が始まる（2015年8月22日）

　「大手町パルビル」(地上9階)と「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階)です。昨日、現地に行くと左側の「大手町パルビル」で解体工事用の仮囲いの設置が始まっていました。右側の「大手町一丁目三井ビルディング」はまだ解体工事のお知らせ等は見当たりませんでした。

　「大手町パルビル」の解体工事のお知らせです。地上部分の解体工期は8月3日から来年の3月31日までで、施行者は鹿島建設となっています。

　一足先に解体工事が始まっている「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)です。

　こちらの解体施行者も鹿島建設なので「鹿島カットアンドダウン工法」で解体の可能性もあると思っていましたが、普通に解体用のタワークレーンが設置されオーソドックスな解体が行われています。

　「三井物産ビル」の解体工事のお知らせです。解体工期は来年の3月31日までです。

大手町一丁目2地区開発事業の完成予想図[出典：三井不動産]

　解体後の跡地は三井物産と三井不動産によって「大手町一丁目2地区開発事業」として再開発ビルが建設されます。A棟が地上30階、地下5階、高さ約155m、B棟が地上41階、地下5階、高さ約200mで工期は2016年7月着工、2019年3月竣工の予定となっています。B棟の高層階はホテルとなる予定です。三菱村とも呼ばれる大手町で存在感を示す三井のビルとなりそうです。

■(仮称)大手町一丁目2地区計画の物件概要■
名称：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホワイエ、ホテル、バンケット、駐車場、地域冷暖房施設
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：高さ約155m
階数(B棟)：地上41階、地下5階
高さ(B棟)：高さ約200m
構造：S造(一部SRC・RC造)
敷地面積：2万0900㎡
延床面積：36万1000㎡
事業主体：三井物産・三井不動産
基本設計：日建設計
工期：2016年7月着工～2019年3月竣工予定

タグ：: #(仮称)大手町一丁目2地区計画; #大手町一丁目2地区開発事業; #三井物産ビル; #大手町パルビル; #大手町一丁目三井ビルディング; #大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年05月13日06:52

地上41階、高さ200m「大手町一丁目2地区開発事業」は2016年7月着工！

大手町一丁目2地区開発事業の完成予想図[出典：三井不動産]

　三井物産と三井不動産が大手町で計画している「大手町一丁目2地区開発事業」です。環境影響評価書が提出され、5月11日から25日までの期間で縦覧が開始されています。日刊建設工業新聞、建設通信新聞にも記事が掲載されましたので、その情報をまとめると建設される超高層ビルは2棟(延べ36万㎡)で皇居側のA棟が地上30階、地下5階、高さ約155m、B棟が地上41階、地下5階、高さ約200m、工期は2016年7月着工、2019年3月竣工の予定で基本設計と環境影響評価書の作成は日建設計が担当しています。既報との差はA棟の高さが約160mから約155mに変わったところと工期の詳細が判明したことくらいだと思います。

▼日刊建設工業新聞(2015年5月12日)
三井物産、三井不／大手町一丁目２地区開発（東京都千代田区）／アセス手続き完了

▼建設通信新聞(2015年5月12日)
2棟36万㎡に16年夏着工/大手町一丁目2地区/三井物産と三井不

　5月10日に撮影した大手町で解体中の「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m、1976年竣工)です。この場所にA棟が建設されます。A棟の低層部には店舗の他に多目的ホール・ホワイエが入ります。

　解体の施工業者は鹿島建設なので鹿島カットアンドダウン工法で解体されるかもと思いましたが、ビル全体が足場で覆われたので上から解体するノーマル工法となりそうです。また、「大手町一丁目2地区開発事業」の施行者は未定となっていますが、このまま鹿島建設が施行者になるかと思います。

　これは別な日に撮影した「大手町パルビル」(地上9階、1961年竣工)と「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階、1961年竣工)です。まだ解体のお知らせすら見当たらなかったので今回は撮影しませんでした。この2つのビルが建っているあたりにB棟が建設されます。B棟の高層階は約200室のホテルとなります。B棟の低層部にも店舗が入ります。

　六本木ヒルズから撮影した大手町の超高層ビル群です。足場で覆われているビルが解体中の「三井物産ビル」です。その右後ろで建設中の超高層ビルは「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。そしてさらにその右側の薄い青っぽいビルが「読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。「大手町一丁目2地区開発事業」のB棟はその読売新聞のビルと同じくらいの高さとなります。

■(仮称)大手町一丁目2地区計画の物件概要■
名称：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホワイエ、ホテル、バンケット、駐車場、地域冷暖房施設
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：高さ約155m
階数(B棟)：地上41階、地下5階
高さ(B棟)：高さ約200m
構造：S造(一部SRC・RC造)
敷地面積：2万0900㎡
延床面積：36万1000㎡
事業主体：三井物産・三井不動産
基本設計：日建設計
工期：2016年7月着工～2019年3月竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年03月11日22:10

地上24階「三井物産ビル」の解体状況（2015年3月7日）

　解体作業が始まっている「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m、1976年竣工）です。三井物産の本店ビルとして利用されていましたが、去年の11月25日に移転しており、今年の1月5日から解体工事が始まっています。解体の施工者は鹿島建設なので鹿島カットアンドダウン工法で解体されるかもと思いましたが、ここまで足場が組まれたので普通に上から解体する工法になるのかもしれません。解体工期は来年の3月31日までとなっています。

　解体後の跡地は「(仮称)大手町一丁目2地区計画」のA棟として地上30階、地下5階、高さ約160mのオフィスビルが建設されます。

　同再開発地である「大手町パルビル」(地上9階、1961年竣工)と「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階、1961年竣工)です。こちらはまだ解体工事のお知らせすら見当たりませんでした。ただ、「三井物産ビル」と同じく来年の3月末までには解体されると思います。

　こちらの解体後の跡地は「(仮称)大手町一丁目2地区計画」のB棟として地上41階、地下5階、高さ約200mの高層階がホテルとなる複合ビルが建設されます。

(仮称)大手町一丁目2地区計画外観イメージ図[出典：三井不動産]

　2016年度着工、2019年度竣工予定でこの2棟のビルが建設されます。A棟とB棟の間には平将門の首塚がありますが、再開発には含まれていないので今のまま残ることになりそうです。

■(仮称)大手町一丁目2地区計画の物件概要■
名称：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホワイエ、ホテル、バンケット、駐車場、地域冷暖房施設
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：高さ約160m
階数(B棟)：地上41階、地下5階
高さ(B棟)：高さ約200m
構造：S一部SRC・RC造
敷地面積：2万0900㎡
延床面積：36万1000㎡
事業主体：三井物産・三井不動産
工期：2016年度着工～2019年度竣工予定

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2015年01月26日20:22

地上24階「三井物産ビル」の解体工事の準備が始まる

　大手町１丁目の皇居の目の前に建つ「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m、1976年竣工）です。

　2015年1月5日から2016年3月31日までの工期で解体工事が行われますが、1月24日に現地に行ってみると解体工事の準備が始まっていました。

　解体工事は鹿島建設によって行われます。鹿島建設はビルの下からだるま落としのように解体する「鹿島カットアンドダウン工法」の技術を保有していますが、ここのビルはどのように解体するのかはまだわかりませんでした。今後この足場が上まで組まれていけば普通の解体工事となりそうです。

　年末に撮影した「三井物産ビル」の解体工事のお知らせです。

　「三井物産ビル」が建つ区画では、この「大手町パルビル」(地上9階、1961年竣工)と「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階、1961年竣工)も解体され、跡地では「(仮称)大手町一丁目2地区計画」として超高層ビル2棟が建設されます。

(仮称)大手町一丁目2地区計画外観イメージ図[出典：三井不動産]

　解体準備が始まった「三井物産ビル」が建っている場所あたりがA棟で地上30階、高さ約160mのオフィスビルが建設されます。B棟は地上41階、高さ約200mのオフィスビルで高層階はホテルとなります。A棟とB棟との間には平将門の首塚がありますが、もちろんこの再開発には含まれていません。2016年度着工予定で、2019年度竣工予定です。

■(仮称)大手町一丁目2地区計画の物件概要■
名称：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホワイエ、ホテル、バンケット、駐車場、地域冷暖房施設
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：高さ約160m
階数(B棟)：地上41階、地下5階
高さ(B棟)：高さ約200m
構造：S一部SRC・RC造
敷地面積：2万0900㎡
延床面積：36万1000㎡
事業主体：三井物産・三井不動産
工期：2016年度着工～2019年度竣工予定

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2015年01月02日20:35

地上24階「三井物産ビル」が1月5日から解体工事開始

　大手町１丁目に建つ「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m、1976年竣工）です。三井物産本店ビルとして使用されていましたが、去年の11月25日に近隣ビルに移転しており、1月5日から「(仮称)大手町一丁目2地区計画」に向けて解体工事が始まることとなりました。

　現地では「三井物産ビル」の解体工事のお知らせも設置されました。解体工期は2015年1月5日から2016年3月31日までで鹿島建設によって解体工事が行われます。鹿島建設なのでだるま落としのように下から解体する鹿島カットアンドダウン工法で解体されるかもしれません。

　「大手町パルビル」(地上9階、1961年竣工)です。ここも「(仮称)大手町一丁目2地区計画」の計画範囲に入っていますが、まだ解体工事のお知らせは見当たりませんでした。ここはプロミスの本社として使用されていましたが、2011年3月に三井物産と三井不動産に売却されています。

　「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階、1961年竣工)です。ここも「(仮称)大手町一丁目2地区計画」の計画範囲に入っていますが、同じく解体工事のお知らせは見当たりませんでした。ここは三井生命保険の本社ビルとして使用されていましたが2010年に移転しています。それまでの名称は「三井生命大手町ビル」でした。

(仮称)大手町一丁目2地区計画外観イメージ図[出典：三井不動産]

　解体後の跡地に建設される「(仮称)大手町一丁目2地区計画」の外観イメージ図です。A棟が地上30階、地下5階、高さ約160m、B棟が地上41階、地下5階、高さ約200mです。B棟の高層階はホテルとなります。竣工は2019年度の予定となっています。

(仮称)大手町一丁目2地区計画配置図[出典：三井不動産]

　配置図を見ると赤い点線で敷地が囲われていますが、南側の真ん中に一部避けている部分があります。ここは平将門の首塚で、さすがに再開発の範囲には入っていません。

■(仮称)大手町一丁目2地区計画の物件概要■
名称：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホワイエ、ホテル、バンケット、駐車場、地域冷暖房施設
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：高さ約160m
階数(B棟)：地上41階、地下5階
高さ(B棟)：高さ約200m
構造：S一部SRC・RC造
敷地面積：2万0900㎡
延床面積：36万1000㎡
事業主体：三井物産・三井不動産
工期：2016年度着工～2019年度竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

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