超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

大手町

大手町駅徒歩4分!地上16階「クラッシィハウス大手町」の建設状況(2021.6.20)

クラッシィハウス大手町 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 大手町駅から徒歩4分の位置で建設中の分譲マンション「クラッシィハウス大手町」(地上16階、高さ49.89m)の完成予想図です。タワーマンションとは言えない高さですが、よくある高さ45mで地上14階や地上15階の高層マンションよりは1フロアだけ高いです。

 売主は住友商事で総戸数は110戸(事業協力者住戸36戸・一般募集対象外住戸2戸含む、他に管理事務室1戸)、2022年8月下旬の竣工予定となっています。

▼公式HP
https://www.classy-club.com/otemachi/



クラッシィハウス大手町 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 低層部の完成予想図です。駐車場の出入口には新車で2000万円オーバーの高級車、アストンマーチンが描かれていますがこれくらいを購入できる層がターゲットということでしょうか。8月下旬から第1期の販売開始予定で間取りはSTUDIO〜3LDK(28.25屐80.42屐砲箸覆辰討い泙后STUDIOタイプがあるのは大手町などに近場に会社がある経営者がホテル代わりに使うことを想定しているのかもしれないですね。



クラッシィハウス大手町 内廊下完成予想CG
内廊下完成予想CG[出典:公式HP]

 敷地面積700.59屬紡个靴瞳築面積578.55屬搬腓くはありませんが、ホテルライクな内廊下設計となっています。



クラッシィハウス大手町 敷地配置イラスト
敷地配置イラスト[出典:公式HP]

 東西2方が公道に面した敷地で道路が広い側の東側にエントランスとタワーパーキングの出入口、道路が狭い西側に駐輪場が配置されます。エントランスホールの脇に用意されるラウンジは2層吹き抜けとなります。



クラッシィハウス大手町 位置図
位置図[出典:公式HP]

 場所は大手町のすぐ近くです。公式HPを交通を丸コピすると東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線「大手町」駅(C2c出口)より徒歩4分、「大手町」駅(C4出口)より徒歩6分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅・都営新宿線「小川町」駅・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅(B6出口)より徒歩6分、JR山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅(西口)より徒歩8分、東京メトロ東西線「竹橋」(3b出口)より徒歩8分となっています。「東京」駅も徒歩14分と徒歩圏に位置しています。



クラッシィハウス大手町

 2019年11月30日にヘリから撮影した大手町の超高層ビル群です。この中で右下の赤い網掛けをした場所が「クラッシィハウス大手町」の建設地です。ここの左上あたりが今朝のブログに載せた「(仮称)内神田一丁目計画」(地上26階、高さ約130m)の計画地です。



クラッシィハウス大手町

 これは2020年12月18日の空撮ですが「クラッシィハウス大手町」の建設地に矢印を入れました。このように東京駅周辺の超高層ビル群がすぐ近くです。



クラッシィハウス大手町

 住所的には内神田1丁目になりますが、大手町の隣ということもあり新たな再開発が期待できる場所でもあります。ただ、ここに新築の分譲マンションということはここの区画での大規模再開発はないということになります。大手町から神田、神田から秋葉原へと超高層ビル群が連なる未来はないんですかね。



クラッシィハウス大手町

 計画地の南側を通る幹線道路から見た「クラッシィハウス大手町」の建設地方面です。



クラッシィハウス大手町

 道路を中に入ったところで建設中の建物が「クラッシィハウス大手町」です。



クラッシィハウス大手町

 近くから撮影。こちらがエントランスなどが配置される東側です。



クラッシィハウス大手町

 「クラッシィハウス大手町」の建築計画のお知らせの名称は「(仮称)大手町儀弉菴恵杞事」(地上16階、高さ49.89m)となっていますが、道路を挟んだ向かい側では「(仮称)大手町況弉菴恵杞事」(地上13階、高さ39.91m)が計画されており既存ビルの解体工事が行われています。



クラッシィハウス大手町

 神田側から撮影。奥には大手町の超高層ビルが見えます。最上階に近いフロアならば大手町の超高層ビル群が目の前に見えそうです。



クラッシィハウス大手町

 駐輪場が配置される西側から撮影。西側の路地はこのようにかなり狭いです。

 オフィス街だけであって週末は人の少ない静かな場所です。周辺には他にもマンションがありますがこういったところでの生活ってどんな感じなんでしょうね?



クラッシィハウス大手町 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。下記物件概要の敷地面積は公式HPの値を採用しています。

■物件概要■
名称:クラッシィハウス大手町
計画名称:(仮称)大手町儀弉
所在地:東京都千代田区内神田1丁目26番4・同番21(地番)
用途:共同住宅
総戸数:110戸(事業協力者住戸36戸・一般募集対象外住戸2戸含む、他に管理事務室1戸)
階数:地上16階
高さ:49.89m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:700.59
建築面積:578.55
延床面積:7,722.02
建築主:住友商事
設計者:IAO武田設計
施工者:久保工
工期:2020年4月1日着工〜2022年8月下旬竣工予定
入居:2022年9月上旬予定

大手町の端で建設中!高さ約112m「(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)」の建設状況(2020.01.19)

(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 ヘリから撮影した東京駅周辺の超高層ビル群の空撮です。この中で左上に矢印を付けたビルが「丸紅本社ビル」の建替え「(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)」(地上22階、高さ111.9m)です。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 2020年1月19日に撮影した「丸紅新本社ビル」です。この日は車道が自転車に開放されている日で、たまたま自転車で行っていたため中央分離帯付近から撮っています。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 近くから撮影。場所は大手町の端に位置しているため最寄り駅は東京メトロ東西線「竹橋」駅となります。もちろん各路線の「大手町」駅も徒歩圏ですがJR「東京」駅はそこそこ距離があります。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 平川門の交差点から撮影。毎週日曜の10時〜16時の間にこの平川門から日比谷公園前の祝田橋までが「パレスサイクリングコース」として自転車専用道路となります。ただし、歩行者の横断もあるため信号に従って走行する必要があります。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 首都高の入り口前あたりから撮影。低層部は一般の人も利用できる貸会議室、貸ホール、ギャラリー、レストラン、カフェ等が併設され、2020年度内に丸紅の本社機能がここに移転してくる予定となっています。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 北東側から首都高越しに見た様子です。



東京スカイツリー

 場所は変わって渋谷にオープンした展望台「渋谷スカイ」からの眺めです。東京スカイツリーの手前が大手町の超高層ビル群ですが、その左端のちょっと離れたところに見えるのが「丸紅新本社ビル」です。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 「丸紅新本社ビル」にズームです。こちらは2月1日の撮影ですがタワークレーンが2基あったのが1基に減っていました。外観は完成に近付いてきましたが竣工予定は2020年10月31日となっています。

■物件概要■
仮称:丸紅新本社ビル
計画名称:(仮称)大手町1-4-2計画
所在地:東京都千代田区大手町一丁目11番、12番
用途:事務所、貸会議室(集会場)、飲食店、美術品展示場、自動車車庫
階数:地上22階、塔屋3階、地下2階
高さ:111.9m
構造:鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:6,156.83
建築面積:3,656.47
延床面積:80,602.62
建築主:大手町142特定目的会社
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2017年11月1日着工〜2020年10月31日竣工予定

大手町の超高層ビル群近くに住友商事がマンション建設!地上16階「(仮称)大手町儀弉茵廚侶設地の様子(2020.01.19)

(仮称)大手町儀弉

 2019年11月30日の大手町の超高層ビル群の空撮です。写真右下あたりの赤い網掛けをした場所に住友商事のマンション「(仮称)大手町儀弉」(地上16階、高さ49.95m)が建設されることになりました。タワーマンションとは言えない高さですが、大手町の超高層ビル群のすぐ近くという立地のため載せることにしました。

 計画地の左側の首都高沿いでは「内神田一丁目地区」の再開発があり地上26階、地下3階、高さ130m、延床面積約84,500屬離フィスビルが計画されており、日本橋川を渡る新しい人道橋も建設されます。



(仮称)大手町儀弉

 それにしてもこの通り凄い立地のマンションです。勤務地が大手町や丸の内なら通勤は楽そうですがこういったところの住み心地ってどうなんでしょうね?普段の買い物をする店も意外とあったりするものなんですかね。



(仮称)大手町儀弉

 せっかくなので丸の内も含めて空撮をもう1枚。左上は東京駅です。距離は多少ありますが東京駅も徒歩圏です。ただ神田駅の方が若干近そうです。



(仮称)大手町儀弉

 現地から撮影した「(仮称)大手町儀弉」(地上16階、高さ49.95m)の建設地です。奥には大手町の超高層ビル群が見えます。



(仮称)大手町儀弉

 細い路地沿いで雑居ビルに囲まれた立地です。着工は4月1日、竣工は2022年5月31日の予定です。



(仮称)大手町儀弉

 道路を挟んだ隣では同じく住友商事によって「(仮称)大手町況弉」(地上13階、高さ39.98m)も建設されます。



(仮称)大手町儀弉

 ここには小さな雑居ビルが数棟あったようですが地上部の解体はほぼ終わっていました。



(仮称)大手町儀弉

 住友商事なので「クラッシィハウス」シリーズのマンションになるんですかね?もし分譲ならばどれくらいの価格帯になるのか気になるところです。、



(仮称)大手町儀弉 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。施工者の久保工は初めて聞きましたが神田にある地元の会社のようです。

■物件概要■
計画名称:(仮称)大手町儀弉
所在地:東京都千代田区内神田1丁目26番4、外
用途:共同住宅
階数:地上16階、地下1階
高さ:49.95m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:696.83
建築面積:600.84
延床面積:7,877.55
建築主:住友商事
設計者:IAO武田設計
施工者:久保工
工期:2020年4月1日着工〜2022年5月31日竣工予定

最上部はフォーシーズンズ東京大手町!高さ200m「Otemachi One」の建設状況(2019.12.7)

Otemachi One

 大手町の大規模複合再開発「Otemachi One」の空撮です。2019年12月14日にヘリから撮影しました。

 三井物産と三井不動産による再開発で「(仮称)OH-1計画」として建設工事が行われてきましたが「Otemachi One」に街区名称が決定しています。

 中央手前の黄色っぽいビルが三井物産の本社となる「三井物産ビル」(地上31階、高さ約160m)、その背後が高層部に「フォーシーズンズ東京大手町」が入る「Otemachi One タワー」(地上39階、高さ200m)です。



Otemachi One

 反対側からの空撮です。細長い超高層ビル「読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)の背後が「Otemachi One」です。



三井物産ビル

 2019年12月7日に現地から撮影した「Otemachi One」の「三井物産ビル」(地上31階、高さ約160m)です。



三井物産ビル

 元々この場所にあった「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)の建替えで、現在本社は「日本生命丸の内ガーデンタワー」に仮移転していますが、完成後に再びこの場所に本社が戻ってきます。



三井物産ビル

 建設地の目の前は大手濠のため皇居方面は遮る建物が何もない眺望が広がります。ただし、他の方向は周辺の超高層ビルとお見合いとなります。



三井物産ビル

 こういった眺望に大きな差が出るオフィスビルは内部の力関係で決まるんですかね?



三井物産ビル

 低層部には多目的ホールの「大手町三井ホール」となり、200人規模の会議も可能な大小8つのカンファレンスが設置されます。



平将門の首塚

 「三井物産ビル」と「Otemachi One タワー」の間には「平将門の首塚」があり、ここはもちろんそのまま残されています。



Otemachi One タワー

 その「Otemachi One タワー」(地上39階、高さ200m)です。



Otemachi One タワー

 目の前から見上げてみました。超高層ビルに囲まれた立地のため近くからしか撮影できません。。



Otemachi One タワー

 高層部には最高級ラグジュアリーホテル「フォーシーズンズ東京大手町」(総客室数193室)が開業予定で、最上階の39階にはレストラン、バー、プール付きのスパが設置されます。3階には結婚式や大規模なミーティングも可能なボールルームと会議室が設置されます。



Otemachi One タワー

 低層部です。エントランスロビーは天井高約10mで最大8つの専用受付・専用ロビーが設置可能となっています。



Otemachi One タワー

 「Otemachi One」の地下は商業店舗の連なる通り「Otemachi One Avenue」が開設あれ、約30店舗が開業予定となっています。飲食店の他にランニングステーション、クリニックモールといった店舗が入ります。



Otemachi One

 最後は2019年11月30日のヘリからの空撮です。超高層ビル群が連なっていることがわかります。



Otemachi One

 東京駅の皇居側の丸の内、大手町ではずっと超高層ビルの建設が続いていましたが、そろそろ一息付きそうな感じです。これからは東京駅の反対側の八重洲や日本橋などの再開発が活発になりそうですね。

■物件概要■
街区名称:Otemachi One
名称:Otemachi One タワー(A棟)
名称:三井物産ビル(B棟)
計画名称1:(仮称)OH-1計画
計画名称2:(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地:東京都千代田区大手町1丁目2番
用途:事務所、店舗、多目的ホール、ホテル(フォーシーズンズ東京大手町)、駐車場、地域冷暖房施設
総客室数:193室
階数(A棟):地上31階、地下5階
高さ(A棟):約160m
階数(B棟):地上39階、地下5階
高さ(B棟):200m
構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法:杭基礎+直接基礎
敷地面積:20,864.32
建築面積:11,783.19
延床面積:358,041.81
建築主:三井物産・三井不動産
設計者:日建設計・鹿島建設 設計共同企業体
施行者:鹿島建設
工期:2016年5月18日着工〜2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日

空撮あり!高さ約112m「(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)」の建設状況(2019.12.7)

(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 皇居東御苑の平川門から撮影した「丸紅本社ビル」の建替え「(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)」(地上22階、高さ111.9m)です。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 低層部は一般の人も利用できる貸会議室、貸ホール、ギャラリー、レストラン、カフェ等が併設されます。2020年度内には丸紅の本社機能がここに移転してくる予定となっています。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 大手濠と「丸紅新本社ビル」です。高さはそれほどありませんが目の前にこの濠があるので眺望はかなり良さそうです。



大嘗宮と丸紅新本社ビル

 大嘗宮と「丸紅新本社ビル」の上部です。



大手町・丸の内の超高層ビル群の空撮

 これは2019年11月30日に撮影した大手町・丸の内の超高層ビル群ですが、右端のビルが「丸紅新本社ビル」で大手町の端に位置しています。

 住所は大手町ですが最寄り駅は目の前に地下に位置している東西線「竹橋」駅となります。「大手町」駅ももちろん徒歩圏です。



皇居の空撮

 そのため大手町の超高層ビル群、皇居、皇居の超えたところにある超高層ビル群など凄い光景が広がりそうですね。

 ところで写真下のタワークレーンがあるビルが「丸紅新本社ビル」ですが、この真上辺りを飛んでいたためこういった空撮しかありませんでした(^^;)空撮は短時間でもそこそこの金額がかかるのであれもこれもと撮るのは難しいです。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 最後は1ヶ月ちょっと前に逆側の六本木ヒルズの展望台から見た「丸紅新本社ビル」です。左奥には柏の葉キャンパスのタワーマンション群も見えています。

■物件概要■
仮称:丸紅新本社ビル
計画名称:(仮称)大手町1-4-2計画
所在地:東京都千代田区大手町一丁目11番、12番
用途:事務所、貸会議室(集会場)、飲食店、美術品展示場、自動車車庫
階数:地上22階、塔屋3階、地下2階
高さ:111.9m
構造:鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:6,156.83
建築面積:3,656.47
延床面積:80,602.62
建築主:大手町142特定目的会社
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2017年11月1日着工〜2020年10月31日竣工予定

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