大井町 : 超高層マンション・超高層ビル

大井町

2019年04月09日22:06

高さ約74m「クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE」の建設状況（2019.3.31）

　大井町で建設中のタワーマンション「クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE」(地上21階、最高高さ73.855m)です。右奥に見えるのが数日前のブログに載せた「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)です。

　「クレヴィア」は伊藤忠都市開発のマンションブランドですが、ここの売主には三菱地所レジデンスも名を連ねています。

　左後ろに見えるのは「ブリリア大井町ラヴィアンタワー」(地上28階、最高高さ101.65m)です。方向的には都心側です。大井町駅はこの目の前の道を右側に徒歩6分ほどの場所にあります。

　公式HPを見ると9戸が先着順にて販売中で、間取りは3LDK、専有面積は65.52㎡～75.02㎡、販売価格は約8214万円～約9427万円となっています。

完成予想図[出典：公式HP]

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE
計画名称：(仮称)大井一丁目マンション新築工事
所在地：東京都品川区大井一丁目3619番1
用途：店舗・共同住宅
総戸数：138戸（内、事業協力者住戸29戸、店舗2戸）
階数：地上21階、地下1階
高さ：71.255m(最高73.855m)
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1,300.13㎡（連担設定敷地含む：1,445.50㎡）
建築面積：599.78㎡
延床面積：10,875.28㎡
建築主：伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンス
設計者：アール・アーキ、秀コーポレーション一級建築設計事務所
施工者：東急建設
工期：2017年9月15日着工～2020年5月末日竣工予定
入居：2020年6月末日予定

タグ：: #クレヴィアタワー大井町_THE_RESIDENCE; #クレヴィアタワー大井町; #(仮称)大井一丁目マンション新築工事; #大井町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2019年04月06日04:53

高さ約97m「シティタワー大井町」の建設状況（2019.3.30）

　大井町で建設中のタワーマンション「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)です。横幅のある総戸数635戸という巨大なタワーマンションです。

　低層部です。住友不動産のシティタワーシリーズでこういった色使いは珍しい気がします。個人的なシティタワーのイメージは黒一色です。

　この角度から見るとそこまで大きなタワーマンションには見えませんが…

　こうして見上げると中々の大きさです。

　建設地にあった倉庫なども含めた既存建物は計69棟もあったため総戸数635戸のうち非分譲住戸は142戸あります。

　都心方面を望める高層階にはスカイラウンジが設置されます。

　大井町駅側の面です。こちら側にグランドエントランスが設置されます。大井町駅までは徒歩4分の距離です。

　そんな大井町駅前から見た「シティタワー大井町」です。今年の7月下旬の竣工予定ですが入居予定日は来年の5月下旬となっています。

■物件概要■
名称：シティタワー大井町
計画名称：大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目3586番2他(地番)
用途：共同住宅、生活支援施設、事務所、駐車場、駐輪場、バイク置場
総戸数：635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設
階数：地上29階、地下1階
高さ：97.15m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造(屋上部)、免震構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル工法）
敷地面積：6,253.02㎡
建築面積：2,796.94㎡
延床面積：60,631.30㎡
建築主：大井一丁目南第1地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産）
設計者：日建設計
施工者：西松建設
工期：2016年10月11日着工～2019年7月下旬竣工予定
入居：2020年5月下旬予定

タグ：: #シティタワー大井町; #大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業; #大井一丁目南第1地区; #大井町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2018年12月02日09:56

高さ約74m「クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE」の建設状況（2018.11.17）

完成予想図[出典：公式HP]

　大井町で建設中のタワーマンション「クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE」(地上21階、最高高さ73.855m)の完成予想図です。大井町駅から西側へ徒歩6分の位置で建設中です。「クレヴィア」の冠が付いた名称ですが売主は伊藤忠都市開発の他に三菱地所レジデンスも名を連ねています。

　「クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE」の建設地です。地上部の建設が始まっていました。施工者は東急建設のためタワークレーンのマストが緑色です。

　右端にちらっととタワークレーンが見えているのが建設中の「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)です。

　「シティタワー大井町」と反対側には「ブリリア大井町ラヴィアンタワー」(地上28階、最高高さ101.65m)が建っています。

　公式HPを見ると「クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE」は現在、15戸が先着順で販売中で間取りは1LDK・3LDK、専有面積は33.00㎡～75.02㎡、販売価格は4,438万円～10,378万円と結構なお値段となっています。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE
計画名称：(仮称)大井一丁目マンション新築工事
所在地：東京都品川区大井一丁目3619番1
用途：店舗・共同住宅
総戸数：138戸（内、事業協力者住戸29戸、店舗2戸）
階数：地上21階、地下1階
高さ：71.255m(最高73.855m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1,300.13㎡（連担設定敷地含む：1,445.50㎡）
建築面積：599.78㎡
延床面積：10,875.28㎡
建築主：伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンス
設計者：アール・アーキ、秀コーポレーション一級建築設計事務所
施工者：東急建設
工期：2017年9月15日着工～2020年5月末日竣工予定
入居：2020年6月末日予定

■宣伝■

　超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です！書店で見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします！そんな中から釜山のトランプワールドです。海雲台のタワーマンション群の中に建っています。

タグ：: #クレヴィアタワー大井町_THE_RESIDENCE; #クレヴィアタワー大井町; #(仮称)大井一丁目マンション新築工事; #大井町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2018年11月25日08:22

高さ約98m「シティタワー大井町」の建設状況（2018.11.17）

　大井町で建設中の住友不動産のタワーマンション「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)です。撮影時点で20階くらいでしょうか？随分と大きくなってきました。

　このように横幅がかなりあるタワーマンションです。

　スカイラウンジやパーティラウンジ、オーナーズスイートといったタワマンらしい共用施設もあります。

　場所は大井町駅から西側へ徒歩4分。大井町駅側から撮影しました。横幅があるので結構目立つタワーマンションとなりそうです。

■物件概要■
名称：シティタワー大井町
計画名称：大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目3586番2他(地番)
用途：共同住宅、生活支援施設、事務所、駐車場、駐輪場、バイク置場
総戸数：635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設
階数：地上29階、地下1階
高さ：97.15m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造(屋上部)、免震構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル工法）
敷地面積：6,253.02㎡
建築面積：2,796.94㎡
延床面積：60,631.30㎡
建築主：大井一丁目南第1地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産）
設計者：日建設計
施工者：西松建設
工期：2016年10月11日着工～2019年7月下旬竣工予定
入居：2020年5月下旬予定

■宣伝■

　超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です！書店で見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします！釜山の超高層ビル群です。海雲台のすぐ隣にも個性的な超高層が建っていました。

タグ：: #シティタワー大井町; #大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業; #大井一丁目南第1地区; #大井町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年06月30日08:52

地上29階「シティタワー大井町」の建設状況（2018.6.17）

　大井町で建設中のタワーマンション「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)です。総戸数635戸という大規模タワマンでタワークレーン4基で地上部の建設が始まっていました。

　場所は大井町駅から西側へ徒歩4分。都心にも近く駅前に商業施設も揃っています。また、「シティタワー大井町」の1階には店舗6区画あります。

　スカイラウンジやパーティラウンジ、オーナーズスイートといった共用施設も用意されます。

　現地看板を撮影した完成予想図です。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：シティタワー大井町
計画名称：大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目3586番2他(地番)
用途：共同住宅、生活支援施設、事務所、駐車場、駐輪場、バイク置場
総戸数：635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設
階数：地上29階、地下1階
高さ：97.15m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造(屋上部)、免震構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル工法）
敷地面積：6,253.02㎡
建築面積：2,796.94㎡
延床面積：60,631.30㎡
建築主：大井一丁目南第1地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産）
設計者：日建設計
施工者：西松建設
工期：2016年10月11日着工～2019年7月下旬竣工予定
入居：2020年5月下旬予定

タグ：: #シティタワー大井町; #大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業; #大井一丁目南第1地区; #大井町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2018年03月18日09:51

高さ約97m「シティタワー大井町」の建設状況（2018.3.10）

　大井町で建設中の住友不動産のタワーマンション「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。

　総戸数635戸（非分譲住戸142戸を含む）という大規模マンションで、共用施設としてスカイラウンジ、パーティラウンジ、オーナーズスイートといった施設はもちろん設置されます。

　「シティタワー大井町」の建設地です。背後の緑色のビルは「住友不動産大井町駅前ビル」(地上14階)で、その後ろでは昨日のブログに載せた「クレヴィアタワー大井町」(地上21階、高さ71.70m)が建設中です。

　まだ地上部の建設は始まっていなかったので中を覗いてみるとこのような感じでした。

　鉄筋が見えてる場所もあったので地上部の建設が始まるまでもすうぐかと思います。

　このように広大な敷地が建設地で、キレイな正方形ではないため建物を配置したときに残る三角形の敷地などには緑地が整備されます。

タグ：: #シティタワー大井町; #大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業; #大井一丁目南第1地区; #住友不動産大井町駅前ビル; #大井町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年03月17日09:04

高さ約72m「クレヴィアタワー大井町」の建設状況（2018.3.10）

完成予想図[出典：公式HP]

　大井町に建設されるタワーマンション「クレヴィアタワー大井町」(地上21階、高さ71.70m)の完成予想図です。高さ的には23階分くらいあるためか完成予想図では数値よりも高く見えるタワーマンションです。

　売主は伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンスで総戸数138戸(販売対象外住戸32戸、店舗2戸)、1R～3LDK(21.41㎡～75.02㎡)、販売開始時期は2018年6月下旬予定となっています。

　「クレヴィアタワー大井町」の建設地です。すぐ後ろのタワーマンションは「ブリリア大井町ラヴィアンタワー」(地上28階、最高高さ101.65m)です。

　この奥に行くと大崎方面、右側に行くと大井町駅があります。

　道路を挟んだ隣には緑色のビル「住友不動産大井町駅前ビル」(地上14階)があり、その隣では「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)が建設中です。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：クレヴィアタワー大井町
計画名称：(仮称)大井一丁目マンション新築工事
所在地：東京都品川区大井一丁目3619番1
用途：店舗・共同住宅
総戸数：138戸（内、販売対象外住戸32戸、店舗2戸）
階数：地上21階、地下1階
高さ：71.70m(最高75.60m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1,300.13㎡
建築面積：592.42㎡
延床面積：10,871.86㎡
建築主：伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンス
設計者：アール・アーキ、秀コーポレーション一級建築設計事務所
施工者：東急建設
工期：2017年9月15日着工～2020年6月末日竣工予定

タグ：: #クレヴィアタワー大井町; #(仮称)大井一丁目マンション新築工事; #大井町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2017年08月19日08:49

高さ約97m「シティタワー大井町」の建設状況（2017.8.5）

　大井町で建設中の住友不動産のタワーマンション「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)です。撮影時は基礎を作る地下躯体工事が行われていました。

　ただ、中を覗いて見てもこのようにほとんど見えませんでした。

　目の前の交差点から撮影。緑色の「住友不動産大井町駅前ビル」(地上14階)の隣で建設中です。

　別角度からもう1枚。

　現地看板を撮影した「シティタワー大井町」の完成予想図です。内廊下、免震構造、総戸数は635戸（非分譲住戸142戸含む）という大きなタワーマンションとなります。共用施設としてスカイラウンジ、パーティラウンジ、オーナーズスイートなどが設置されます。

　「シティタワー大井町」の建設現場の仮囲いには現在どういった工事が行われているかの看板があります。今は地下で杭の上に基礎をつくっています。次は免震工事が行われます。

　また工事現場らしい備品の貸し出しの看板もありました。西松建設頑張ってますね。こうやって少しでも地域に溶け込もうとしているところは好きです。

　建築計画のお知らせです。

■シティタワー大井町の物件概要■
名称：シティタワー大井町
計画名称：大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目3586番2他(地番)
用途：共同住宅、生活支援施設、事務所、駐車場、駐輪場、バイク置場
総戸数：635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設
階数：地上29階、地下1階
高さ：97.15m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造(屋上部)、免震構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル工法）
敷地面積：6,253.02㎡
建築面積：2,796.94㎡
延床面積：60,631.30㎡
建築主：大井一丁目南第1地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産）
設計者：日建設計
施工者：西松建設
工期：2016年10月11日着工～2019年7月中旬竣工予定
入居：2020年4月下旬予定

タグ：: #シティタワー大井町; #大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業; #大井一丁目南第1地区; #住友不動産大井町駅前ビル; #大井町ハイツ; #大井町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2017年06月11日23:16

地上21階「(仮称)大井一丁目マンション新築工事」の既存建物解体状況（2017.6.3）

　大井町駅から東急大井町線沿いを西に進み、品川区役所前交差点から南側へ行った場所で既存建物の解体工事が行われています。ここは「(仮称)大井一丁目マンション新築工事」として、伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンスによって地上21階、最高75.60mのタワーマンションが建設されます。

　撮影時はちょうど敷地全体を仮囲いで囲っている最中でした。2017年9月15日着工予定となっていたので、これから一気に解体工事が行われるかと思います。

　背後のタワーマンションは「ブリリア大井町ラヴィアンタワー」(地上28階、最高高さ101.65m)で、ここから180度反対側に少し行くと「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)の建設現場があります。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)大井一丁目マンション新築工事の物件概要■
名称：(仮称)大井一丁目マンション新築工事
所在地：東京都品川区大井一丁目3619番1 外17筆
用途：店舗・共同住宅
階数：地上21階、地下1階
高さ：71.70m(最高75.60m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1,445.50㎡
建築面積：665.73㎡
延床面積：10,935.83㎡
建築主：伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンス
設計者：アール・アーキ、秀コーポレーション一級建築設計事務所
施工者：未定
工期：2017年9月15日着工～2020年3月31日竣工予定

タグ：: #(仮称)大井一丁目マンション新築工事; #大井町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年06月10日08:22

地上29階「シティタワー大井町」の建設状況（2017.6.3）

　大井町で建設中のタワーマンション「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)です。現地看板を撮影しました。場所はJR・りんかい線「大井町駅」から西南西へ徒歩4分、東急大井町線「下神明」駅から南東へ徒歩7分、JR「西大井」駅から北東へ徒歩12分といった位置です。

　板状というほど薄さはありませんが、横幅のある1フロアが大きなタワーマンションで内廊下仕様となります。売主は住友不動産で総戸数は635戸（非分譲住戸142戸含む）です。

　「シティタワー大井町」の建設地です。背後の緑色のビルは「住友不動産大井町駅前ビル」(地上14階)です。ビルの途中階の9～12階が賃貸マンションの「大井町ハイツ」となっている珍しい複合ビルです。

　ゲートから中を撮影しました。現在は土工事が行われています。

　こうして見るとなかなか広い敷地です。

　現地看板を撮影した完成予想図です。何階に設置されるのかはわかりませんが共用施設としてオーナーズスイートが2室、スカイラウンジ＆パーティラウンジが設置されます。

　敷地内には約1,000㎡の空間「フォレストパーク」が整備されます。整備される場所はメインの通り側ではなく反対側の細い通り沿いです。

　現地には現在どういった工事を行っているかの看板も設置されていました。重機の名前や説明もあってわかりやすくていいですね。

タグ：: #大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事; #大井一丁目南第1地区; #住友不動産大井町駅前ビル; #大井町ハイツ; #大井町; #シティタワー大井町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

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