外観完成予想CG[出典：公式HP]
大阪の堺筋本町駅近くで建設中のタワーマンション「ジオタワー堺筋本町」(地上30階、最高高さ103.940m)です。2023年10月22日に撮影しました。阪急阪神不動産が売主の分譲タワマンで2025年2月上旬の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況(2023年10月22日時点)、地図等を載せています。
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堺筋本町
2023年12月01日19:30
外観完成予想CG[出典：公式HP]
大阪の堺筋本町駅近くで建設中のタワーマンション「ジオタワー堺筋本町」(地上30階、最高高さ103.940m)です。2023年10月22日に撮影しました。阪急阪神不動産が売主の分譲タワマンで2025年2月上旬の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況(2023年10月22日時点)、地図等を載せています。
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外観完成予想図[出典：公式HP]
大阪メトロ「堺筋本町」駅から徒歩1分の位置で建設中の「ローレルタワー堺筋本町」(地上44階、高さ153.00m)の完成予想図です。制振構造の分譲タワーマンションで売主は近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄都市開発、九州旅客鉄道、総合地所の5社、設計者と施工者は長谷工コーポレーション、2024年1月竣工、2024年3月入居開始予定となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
規模は地上44階、地下2階、高さ153.00m、敷地面積3,141.68�屐�建築面積1,604.72�屐�延床面積5万1978.14�屐∩躙与�511戸です。現在は40戸が先着順販売中で、間取りは1LDK〜4LDK+N（納戸）、専有面積は43.41�屐�155.50�屐�販売価格は4268万円〜2億8798万円となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
夜景バージョンの完成予想図です。
平面図[出典：公式HP]
共用施設があるフロアの平面図です。ゲストルームは2階となりますが、スカイラウンジやフィットネスルームは35階に配置されます。
エントランスアプローチ完成予想図[出典：公式HP]
建設地は堺筋に面しており、エントランスも堺筋に面しています。
ゲーテッドガーデン完成予想図[出典：公式HP]
エントランスの隣に整備されるゲーテッドガーデンの完成予想図です。
ゲーテッドガーデン完成予想図[出典：公式HP]
水と緑のあるプライベートガーデンで四季を楽しむことができます。
プロムナード完成予想図[出典：公式HP]
風除室となるプロムナードの完成予想図です。
グランドアトリウム完成予想図[出典：公式HP]
風除室の先にあるグランドアトリウムの完成予想図です。
エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドアトリウムから中に入った場所のエントランスホールの完成予想図です。
エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
ゲーテッドガーデンを望めるエントランスホールとなります。
ラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
エントランスホールの隣となるラウンジの完成予想図です。
コーチエントランス完成予想図[出典：公式HP]
堺筋とは反対側の路地に面した場所にはコーチエントランス（車寄せ）も設置されます。駐車台数合計228台となる2つのタワーパーキングの出入口もこちら側となります。駐車場の月額使用料は3万4000円〜3万9000円となっています。
ゲストスイートSOUTH完成予想図[出典：公式HP]
2階に設置されるゲストルームです。2つのゲストルームがありこちらはゲストスイートSOUTHの完成予想図です。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
35階に設置されるスカイラウンジの完成予想図です。北東角に位置しています。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
ソファーの背後は個室としても利用できるクラブラウンジです。
フィットネスルーム完成予想図[出典：公式HP]
35階にはフィットネスルームも設置されます。
CI TYPE[出典：公式HP]
公式HPで公開されているCI TYPEの間取り図です。間取りは1LDK+SIC、専有面積は45.87�屬任后�
TD TYPE[出典：公式HP]
TD TYPEの間取り図です。間取りは3LDK+N+3WIC+SIC、専有面積は210.07�屬任后�
位置図[出典：公式HP]
場所は大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅の南側で徒歩1分。表記上は1分となりますが駅の出入口までは30秒からず着きそうな距離です。
2022年2月23日に撮影した「ローレルタワー堺筋本町」の建設地です。堺筋沿いから撮影しました。
撮影時はタワークレーン1基が設置されていましたが、この規模のタワーマンションなので少なくてももう1基はタワークレーンが設置されるものと思われます。
路地を入った南西角側から撮影。
建築計画のお知らせの配置図です。
立面図です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ローレルタワー堺筋本町
計画名称：(仮称)中央区久太郎町PJ
所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：511戸
階数：地上44階、地下1階
高さ：153.00m
構造：鉄筋コンクリート造、制振構造
敷地面積：3,141.68��
建築面積：1,604.72��
延床面積：51,978.14��
建築主：近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄都市開発、九州旅客鉄道、総合地所
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2020年9月30日着工〜2024年1月竣工予定
入居：2024年3月予定
公式HP：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
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2022年04月05日19:30
外観完成予想図[出典：公式HP]
NTT都市開発と積水ハウスによる分譲タワマン「ウエリスタワー谷町四丁目」(地上25階、高さ82.37m)の完成予想図です。場所は大阪メトロ「谷町四丁目」駅の東側で規模は地上25階、高さ82.37m、延床面積16,747.97�屐∩躙与�148戸、免震構造、設計者は日建ハウジングシステム、施工者は浅沼組で2023年2月下旬竣工、2023年3月下旬入居開始予定となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
現在は12戸が先着順販中で、間取りは2LDK+SIC〜3LDK+WIC+SIC、専有面積は61.41�屐�104.60�屐�販売価格は5608万円〜1億4100万円となっています。
敷地配置図イメージイラスト[出典：公式HP]
建設地は3方向が道路に面しており北側は本町通に面しています。駐車場は52台のタワーパーキングで、出入口は交通量の多い本町通を避けて西側の道路に面しています。エントランスも西側に設置されており、西側がマンションの顔となります。
エントランス完成予想図[出典：公式HP]
そのエントランスの完成予想図です。大阪城の石垣をモチーフとした重厚感のある化粧壁、ナナミノキをはじめとする彩り豊かな植栽、そして夜には幻想的な灯りが点くエントランスとなります。
ラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
エントランスを入ってすぐのところにある2層吹き抜けのラウンジの完成予想図です。建物の周囲には立体的に豊富な花木の植栽され、ラウンジからもその植栽を眺めることができるようになります。
オーナーズサロン完成予想図[出典：公式HP]
共用施設のオーナーズサロンの完成予想図です。Wi-Fi環境が整えられ、テレワークなどにも利用可能なソロブースも用意されます。
3階平面図[出典：公式HP]
タワーマンションでは各階ゴミ置き場は当たり前の設備になってきていますが、最近は各階宅配BOXの設置も増えてきており「ウエリスタワー谷町四丁目」にも設置されます。
位置図[出典：公式HP]
建設地は大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅から徒歩5分、大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩7分と両駅の間に位置しており、「谷町四丁目」駅の方が近いですが両駅を利用可能な立地となっています。また、徒歩10分程度で大阪城公園にも行けます。
2022年2月23日に撮影した「ウエリスタワー谷町四丁目」の建設地です。8階程度まで建設が進んでいました。
周囲にはオフィスビルやマンションが建ち並んでいるので低層階だと景色はほぼありません。
エントランス等が設置される西側です。
東側はエレベーターや階段、タワーパーキング等が設置されるため、東側の景色を望める住戸はかなり少なくなっています。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ウエリスタワー谷町四丁目
計画名称：(仮称)大阪市中央区内本町２丁目計画
所在地：大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1、鎗屋町二丁目40番1（地番）
交通：大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分（3号出入口）、大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分（1号出入口）
用途：共同住宅
総戸数：148戸
階数：地上25階
高さ：82.37m
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
敷地面積：1,341.27��
建築面積：762.91��
延床面積：16,747.97��
建築主：エヌ・ティ・ティ都市開発、積水ハウス
設計者：日建ハウジングシステム
施工者：浅沼組
工期：2020年12月中旬着工〜2023年2月下旬竣工予定
入居：2023年3月下旬予定
公式HP：https://www.wellith.jp/tanimachi148/
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2022年01月27日19:30
外観完成予想CG[出典：公式HP]
大阪の本町エリアで建設中の分譲のタワーマンション「ブランズタワー大阪本町」(地上43階、高さ144.11m)の完成予想図です。41階までが住居フロアで42階は共用部、43階は設備スペースおよび避難用退避スペースとなります。
総戸数は302戸で売主は東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシアの4社、設計はIAO竹田設計、施工は竹中工務店で2023年11月竣工予定となっています。入居開始は2024年3月下旬予定で2022年2月上旬から販売開始予定となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
場所は本町駅と堺筋本町駅の中間くらいで「サンマリオンNBFタワー」(地上22階、高さ91.76m)の北側に位置しています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
地上から見上げた様子です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
低層部です。
1階フロア完成予想CG[出典：公式HP]
1階のフロア完成予想図です。車寄せの先の右奥にタワーパーキングが配置されます。最近のタワマンはマンション本体の中にタワーパーキングがあることが多いですがここは独立しています。
車寄せ完成予想CG[出典：公式HP]
車寄せの完成予想図です。描かれている車はレクサスのLCですが、高級感のある車寄せには高級車が似合います。
エントランスアプローチ完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスです。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
2層吹き抜けのエントランスホールです。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
高層部の完成予想図です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
ガラス張りの最上部が特徴的です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
入居者が行けるフロアとしては最上階の42階は共用部が集積された「AMA TERRACE（アマ・テラス）」となっています。
42階フロア完成予想CG[出典：公式HP]
42階にはカフェ＆バーカウンターとミーティングルームのあるのあるスカイラウンジの他、スカイテラスとゲストルームが配置されます。5階にはフィットネスルームもあります。
スカイテラス完成予想CG[出典：公式HP]
スカイテラスの完成予想図です。天井のガラス張りの広々とした空間となります。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
スカイラウンジの完成予想図です。
バーカウンター完成予想CG[出典：公式HP]
バーカウンターのあるスカイラウンジとなります。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
ゲストルームには円形状のビューバスも備えられています。
位置図[出典：公式HP]
場所は大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線 ・中央線・四ツ橋線「本町」駅から徒歩4分の位置となっています。近くには阪神高速が通っていますが、一本中に入った場所で大きな通りにも面していない場所となっています。
2021年12月21日に撮影した「ブランズタワー大阪本町」の建設地です。タワークレーン1基で地上部の建設が始まっています。
車寄せが配置される側から撮影。車通りも人通りも少ない場所のため車の出し入れに気を使わなくて済みます。
隣には「サンマリオンNBFタワー」(地上22階、高さ91.76m)が建っています。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブランズタワー大阪本町
計画名：(仮称)大阪市中央区南本町２丁目集合住宅新築工事
所在地：大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番他 計6筆・合筆予定（地番）
用途：共同住宅（分譲）
総戸数：302戸
階数：地上43階
高さ：144.11m
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
敷地面積：2,094.82��
建築面積：992.37��
延床面積：32,681.45��
建築主：東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシア 西日本支社
設計者：IAO竹田設計
施工者：竹中工務店 大阪本店
工期：20212年1月31日着工〜2023年11月竣工予定
入居：2024年3月下旬予定
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2020年04月16日07:42
「コンラッド大阪」から撮影した南東側の眺めです。地元民ではないので何方面と言うのが適切なのかわかりませんが、この中央で建設中のタワーマンションが本日の主役の「MJR堺筋本町タワー」(地上37階、高さ137.5m)です。
「MJR堺筋本町タワー」にズームです。「MJR」は売主である九州旅客鉄道(JR九州)が手掛ける分譲マンションのブランド名です。
立地概念イラスト[出典：公式HP]
あまり見かけない黄色を基調したデザインとなります。高さ96m地点となる地上29階には共用施設としてスカイラウンジ、15階には和・洋2タイプのゲストルームが設置されます。
完成予想図[出典：公式HP]
場所は大阪メトロ堺筋線・中央線の「堺筋本町」駅の目の前で、敷地内に設置されるエレベーターで駅直結となります。エントランスを出たところにエレベーターは設置されますが、そこまでは屋根があるので雨の日でも傘を差さずに駅まで行くことができます。
現地から撮影した「MJR堺筋本町タワー」です。撮影時で21階くらいでしょうか。まだまだ高くなります。
撮影場所の背後は上部に阪神高速道路がある「船場センタービル」です。
一本中に入った場所から撮影。
建設地は旧帝人大阪本社ビル跡地です。
建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが西松建設です。
■物件概要■
名称：MJR堺筋本町タワー
計画名：(仮称)大阪南本町タワー
所在地：大阪府大阪市中央区南本町一丁目11番
用途：共同住宅(分譲・賃貸)
総戸数：296戸
階数：地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ：150.60m
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
敷地面積：2,844.46��
建築面積：1,858.06��
延床面積：46,895.02��
事業主：九州旅客鉄道
設計者：INA新建築研究所
施工者：西松建設
工期：2018年7月初旬着工〜2021年2月下旬竣工予定
入居：2021年4月中旬予定
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2020年04月05日10:44
外観完成予想図[出典：公式HP]
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅から徒歩3分の位置で建設中のタワーマンション「シティタワー大阪本町」(地上48階、高さ165m)の完成予想図です。
住友不動産が単独売主となっている総戸数は855戸の分譲のタワーマンションです。この戸数は大阪市で単独売主としては最大規模とのことです。
外観完成予想図[出典：公式HP]
ほぼ最上階に近いフロアの完成予想図です。この高さ感はなかなか凄いものがあります。これは北西側の景色ですが、北側に梅田かつ南側と東側には超高層ビルがある立地のため、眺望的には北向きが最高のタワーマンションかと思います。日本では南向き信仰が強いですがここはどうなんでしょうね？
グリーンパーク広場完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスがあるグリーンパーク(広場)の完成予想図です。方向的には南西側で最寄駅の「堺筋本町」駅(徒歩3分)よりも御堂筋線などが通る「本町」駅(徒歩5分)に近い側にグランドエントランスがあります。
エントランス完成予想図[出典：公式HP]
この3層吹き抜けのエスカレーターを登ったところにグランドエントランスホールがあります。もちろんエレベーターも設置されています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
公式HPに掲載されている動画をキャプチャしたものも載せておきます。
外観完成予想図[出典：公式HP]
最上部部分です。共用施設として47階の北西角にはスカイラウンジ、西側にはパーティルームが設置されます。景色はありませんが47階中央には空が広がるスカイアトリウムも設置されます。
外観完成予想図[出典：公式HP]
この北側の景色が日常ってどんな感じなんでしょうね。右端に見えているのは現時点で高さ日本一のタワーマンション「ザ・北浜タワー」(地上54階、最高高さ209.35m)です。
敷地配置・2階平面概念図[出典：公式HP]
配置図です。南東角を除いて道路に囲まれた立地ですが、どの道路も広くはありません。東京にいると大きな通りに面した場所にタワーマンションのイメージが強いですが、大阪は細い道に面したところにも巨大なタワーマンションが多数あります。
北東側から見た「シティタワー大阪本町」の建設地です。撮影した2020年2月24日時点では2階部分の建設が始まっていました。
北西側から撮影。左の超高層ビルは「りそなグループ大阪本社ビル」(地上24階、高さ121m)、右は「大阪国際ビルディング」(地上32階、高さ125.11m)です。
南西側から撮影。中央奥の青い縦線が入ったタワーマンションは同じ住友不動産の「シティタワー大阪」(地上50階、高さ169.8m)です。完成当時は西日本で一番高いタワーマンションでした。
南東側から撮影。ここを左側に行くと御堂筋線の「本町」駅があります。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：シティタワー大阪本町
計画名：(仮称)備後町計画
所在地：大阪府大阪府大阪市中央区備後町２丁目
用途：共同住宅、一部店舗
総戸数：855戸
階数：地上48階、塔屋2階、地下1階
高さ：165m
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、免震構造
敷地面積：5,591.23��
建築面積：3,291.13��
延床面積：88,229.76��
建築主：住友不動産
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月17日着工〜2021年12月中旬竣工予定
入居：2022年3月上旬予定
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