基町相生通地区第一種市街地再開発事業 : 超高層マンション・超高層ビル

完成予想図[出典：朝日新聞]

　広島の中区基町で計画されている「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」について、都市計画審議会より都市再生特別地区に指定することが承認されました。これにより容積率が緩和され超高層ビルの建設が可能となります。代表施行者は都市再生機構で、共同施行者は朝日新聞社、朝日ビルディング、中国電力ネットワークです。

　規模は地上31階、地下1階、高さ約160m、敷地面積約7,500㎡に対して建築面積約5,700㎡、延床面積約86,600㎡でオフィスやホテル等で構成される複合ビルとなります。2022～23年度に着工、2027年度に高層棟、変電所棟完成、2029年度に市営駐輪場棟の完成予定となっています。

▼朝日新聞（2022年2月2日）
広島都心部の再開発、高層ビル計画が始動　市や朝日新聞社など

▼広島市（2021年10月21日）
基町相生通地区第一種市街地再開発事業における都市計画提案等の概要について

位置図[出典：朝日新聞]

　場所は広島電鉄の立町駅の目の前で相生通りにも面しています。その相生通り側に地上31階、地下1階、延べ7万8000㎡の高層棟が配置され、奥に地上5階、延べ3100㎡の変電所棟と地上5階、地下1階、延べ5500㎡の市営駐輪場棟が配置されます。

断面図[出典：広島市]

　高層棟の低層部は広島商工会議所や店舗、中層部はオフィスフロア、そして高層部はホテルで計画されています。また、市道の上空も高層棟となります。

　2021年12月14日に撮影した「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。駐車場となっている場所は朝日新聞広島総局などが入居していた広島朝日ビルの跡地で、その背後の広島市営基町駐車場などが計画地に含まれています。

■物件概要（高層棟）■
事業名：基町相生通地区第一種市街地再開発事業
所在地：広島県広島市中区基町
用途：事務所、ホテル、店舗、駐車場、駐輪場
階数：地上31階、地下1階
高さ：約160m
敷地面積：約7,500㎡
建築面積：約5,700㎡
延床面積：約86,600㎡
建築主：都市再生機構(代表)、朝日新聞社、朝日ビルディング、中国電力ネットワーク
工期：2022～23年度着工～2027年度竣工予定

タグ：: #基町相生通地区第一種市街地再開発事業; #基町相生通地区; #広島

カテゴリ: 広島県

超高層マンション・超高層ビル

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