南青山 : 超高層マンション・超高層ビル

南青山

2024年12月05日07:30

地上38階、高さ160m「(仮称)南青山三丁目計画」の建設状況！低層に事務所やホテルが入る賃貸タワマン（2024.11.23）

　南青山で建設中の賃貸タワマン「(仮称)南青山三丁目計画」(地上38階、最高高さ160.20m)です。2024年11月23日に撮影しました。建設地は表参道駅と外苑前駅の中間あたりの青山通りに面した場所で、低層部には店舗・事務所・ホテルが入り、中高層部が賃貸住宅となります。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

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タグ：: #(仮称)南青山三丁目計画; #南青山; #表参道

カテゴリ: 港区

2024年09月16日07:30

地上38階、高さ160m「(仮称)南青山三丁目計画」の建設状況！中高層部は賃貸タワマンとなる複合施設（2024.9.14）

　南青山の複合施設「(仮称)南青山三丁目計画」(地上38階、最高高さ160.20m)の建設地です。2024年9月14日に撮影しました。建設地は青山通り沿いの表参道駅から北側へ徒歩4、5分の場所で、共同住宅・事務所・ホテル・店舗で構成される複合施設になります。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

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タグ：: #(仮称)南青山三丁目計画; #南青山; #表参道

カテゴリ: 港区

2024年07月14日19:00

地上21階、高さ74.79m「パークコート青山高樹町ザタワー」の建設状況！表参道駅徒歩圏の骨董通りに面した分譲タワマン（2024.7.6）

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　南青山で建設中の分譲タワマン「パークコート青山高樹町ザタワー」(地上21階、高さ74.79m)の完成予想図です。建設地は骨董通りに面した表参道駅から徒歩8分の場所で、2098年4月11日まで約70年の定期借地権付きのタワーマンションとなります。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2024年7月6日時点）、地図等を載せています。

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タグ：: #パークコート青山高樹町ザタワー; #(仮称)港区南青山六丁目計画; #南青山

カテゴリ: 港区

2023年10月03日19:30

地上20階、高さ66.3mのマンションへ建替え「南青山リハイム」の解体状況（2023.9.28）

　南青山で解体中のマンション「南青山リハイム」(地上10階、高さ40.90m、1970年竣工)です。2023年9月28日に撮影しました。同マンションは「(仮称)南青山リハイムマンション建替事業」として地上20階、高さ66.30mのマンションへ建て替えが計画されています。この記事では同マンションの概要や解体状況、地図等を載せています。

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タグ：: #南青山リハイム; #(仮称)南青山リハイムマンション建替事業; #南青山

カテゴリ: 港区

2023年04月29日19:30

もうすぐ着工！地上38階、高さ160m「(仮称)南青山三丁目計画」の計画地の様子！住宅・ホテル・事務所・店舗で構成される複合施設（2023.4.13）

　南青山でもうすぐ着工予定の「(仮称)南青山三丁目計画」(地上38階、最高高さ160.20m)の計画地です。2023年4月13日に撮影しました。建設地は表参道駅の北側となる青山通り沿いで、共同住宅・事務所・ホテル・店舗で構成される複合施設になります。この記事では同物件の概要や現況、地図等を載せています。

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タグ：: #(仮称)南青山三丁目計画; #南青山; #表参道

カテゴリ: 港区

2021年12月14日19:30

1970年竣工の「南青山リハイム」が地上20階、高さ66.3mのマンションへ建替え！

　かなり古いですが南青山方面の空撮です。この中で矢印を入れたマンションが「南青山リハイム」(地上10階、1970年竣工)で、地上20階、高さ66.30m、延床面積8980㎡のマンションへの建替えが計画されています。計画名称は「(仮称)南青山リハイムマンション建替事業」で設計者はIAO竹田設計、2023年7月15日着工、2026年6月1日竣工予定となっています。

　右隣(東側)の白いタワーマンションは「青山ザ・タワー」(地上23階、最高高さ83.02m)で青山霊園を隠す形で建っています。青山霊園に面していれば都心にも関わらず遮る物のない眺望となりますが、ここは「青山ザ・タワー」にほとんど遮られてしまいます。

　この空撮は2013年1月にセスナから撮影したもので左上は旧国立競技場です。その国立競技場は建替えとなりましたが、その手前では神宮球場や伊藤忠商事東京本社ビルなどを建替える大規模再開発「(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業」があり、地上38階、高さ約190m、地上40階、高さ約185mの超高層ビルなどの建設が計画されています。

　2021年12月11日に現地で撮影した「南青山リハイム」です。外苑西通りに面した場所で最寄駅の東京メトロ銀座線「外苑前」駅までは徒歩4分の距離となっています。

　着工予定は2023年7月15日とのことでまだまだ解体される気配はありませんでした。

　裏側から撮影。

　左後ろのマンションが「青山ザ・タワー」です。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名：(仮称)南青山リハイムマンション建替事業
所在地：東京都港区南青山２丁目559、566
用途：共同住宅
階数：地上20階、地下2階
高さ：66.30m
敷地面積：1011.30㎡
建築面積：521.30㎡
延床面積：8980.00㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
建築主：南青山リハイム管理組合
設計者：IAO竹田設計
施工者：未定
工期：2023年7月15日着工～2026年6月1日竣工予定

タグ：: #南青山リハイム; #(仮称)南青山リハイムマンション建替事業; #南青山

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2017年11月04日07:32

ほぼ完成！高さ約103m「エイベックス新本社ビル」の様子（2017.10.28）

　南青山で建設中の「エイベックス新本社ビル」(地上18階、高さ102.60m)です。この場所に建っていたエイベックス本社ビルの建替えで外観は全て完成しているように見えました。

　低層部です。竣工予定日は10月31日、撮影日は10月28日なので竣工と言ってもいいかのかもしれません。正式なオープンは2017年12月1日予定です。

　近くの歩道橋から撮影。普通の箱型のビルに見えますが、奥行きは結構あるオフィスビルです。

■(仮称)南青山３丁目プロジェクトの物件概要■
名称：エイベックス新本社ビル
計画名称：(仮称)南青山３丁目プロジェクト
所在地：東京都港区南青山３丁目5番2外
用途：事務所・店舗・駐車場
階数：地上18階、地下2階
高さ：102.60m
敷地面積：5,065.79㎡
建築面積：2,522.99㎡
延床面積：28,412.49㎡
構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎一部杭基礎
建築主：エイベックス・グループ・ホールディングス
設計：大林組
施工：大林組
竣工：2015年7月1日着工～2017年10月31日竣工予定

タグ：: #エイベックス新本社ビル; #(仮称)南青山3丁目プロジェクト; #エイベックス; #南青山

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年07月19日22:24

高さ102.6m「エイベックス新本社ビル」の建設状況（2017.7.15）

　南青山の「エイベックス本社ビル」の建替え「エイベックス新本社ビル」(地上18階、高さ102.60m)です。低層部以外の外観はほぼ完成しているよう見えました。

　高層部にズームです。左の方にネットが見えますが、そこ以外の外観で建設中の場所はなさそうでした。

　低層部の工事もかなり進んでいます。竣工予定は今年の10月31日です。

　近くの歩道橋から撮影。この写真だとわかりにくいですが奥行きはそこそこあります。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)南青山３丁目プロジェクトの物件概要■
名称：エイベックス新本社ビル
計画名称：(仮称)南青山３丁目プロジェクト
所在地：東京都港区南青山３丁目5番2外
用途：事務所・店舗・駐車場
階数：地上18階、地下2階
高さ：102.60m
敷地面積：5,065.79㎡
建築面積：2,522.99㎡
延床面積：28,412.49㎡
構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎一部杭基礎
建築主：エイベックス・グループ・ホールディングス
設計：大林組
施工：大林組
竣工：2015年7月1日着工～2017年10月31日竣工予定

タグ：: #エイベックス新本社ビル; #(仮称)南青山3丁目プロジェクト; #エイベックス; #南青山

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年07月19日08:01

超高級分譲タワマン「パークコート青山ザタワー」の建設状況（2017.7.15）

　南青山で建設中の超高級分譲タワーマンション「パークコート青山ザタワー」(地上26階、最高高さ105.04m)です。日本では珍しく角ばったところがない曲線で構成されたタワーマンションです。

　バルコニーのように見える場所は床の高さまでしかないサービススペースで室外機など設備配置スペースと避難経路となっています。そのためその部分に出ることは出来ませんが、部屋からの眺望を遮らないようになっています。

　道路を挟んだ隣の「都立青山公園」から撮影。左の方に行くと「青山霊園」があり高層階からは視界を遮る物のない眺望が広がります。

　最寄り駅となる青山一丁目駅側から撮影。共用施設として最上階の26階にはインフィニティプール、25階にはスカイラウンジが配置されます。他にもフィットネスルームなどの共用施設もあります。

　路地を入った場所から撮影。こちら側の曲線は緩やかになっています。

　低層部の工事も進んでいます。

　1階外壁はこのようになっています。

　建築計画のお知らせです。

■パークコート青山ザタワーの物件概要■
名称：パークコート青山ザタワー
計画名：(仮称)港区南青山二丁目計画
所在地：東京都港区南青山二丁目27番地1他
用途：共同住宅
総戸数：163戸(総販売戸数163戸(一般販売住戸110戸　事業協力者販売住戸53戸))
階数：地上26階、地下1階
高さ：99.99m(最高高さ105.04m)
敷地面積：3,910.57㎡
建築面積：1,946.40㎡
延床面積：27,787.42㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2015年9月14日着工～2018年3月下旬竣工予定
入居：2018年4月下旬予定

タグ：: #パークコート青山ザタワー; #(仮称)港区南青山二丁目計画; #青山霊園; #青山公園; #青葉公園; #南青山; #青山一丁目

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年05月20日08:11

地上26階「パークコート青山ザタワー」の建設状況（2017.5.16）

　青山一丁目駅近くで建設中の超高級分譲タワーマンション「パークコート青山ザタワー」(地上26階、最高高さ105.04m)です。六本木ヒルズの展望台から撮影しました。

　ところでヒルズの展望台に行くと左上に見える建物を「国会議事堂」と間違えて会話をしている人を見かけることがありますがあれは「聖徳記念絵画館」です。絵画館には80枚の名画が展示されており入場料500円となっています。

　最上部にズームです。1ヶ月前は塔屋建設中といった感じでしたが今は塔屋部分もほぼ完成しているように見えました。

　近くから撮影。日本では珍しい曲線のフォルムです。

　道路を挟んだ隣にある都立青山公園から撮影。共用施設として最上階の26階にはインフィニティプール、25階にはスカイラウンジが配置されます。

　近くの横断歩道から撮影。そこまで高い建物ではありませんが目を引く外観です。

　一番丸っこい部分にズームです。バルコニーがあるように見えますが、その部分はサービススペースで室外機などの設備配置スペースと避難経路となっています。実際、バルコニーのように見える部分は床の高さまでしかなく、部屋からの眺望を遮らないようになっています。

　反対側から撮影。こちら側は曲線が緩やかです。

　最後に六本木ヒルズから広角でもう1枚。建設地の左下は青山霊園です。そのため目の前に何か大きなビルが建たない限り開けた眺望が続きます。

タグ：: #パークコート青山ザタワー; #(仮称)港区南青山二丁目計画; #青山霊園; #青山公園; #青葉公園; #南青山; #青山一丁目

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

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