南青山 : 超高層マンション・超高層ビル

南青山

2017年11月04日07:32

ほぼ完成！高さ約103m「エイベックス新本社ビル」の様子（2017.10.28）

　南青山で建設中の「エイベックス新本社ビル」(地上18階、高さ102.60m)です。この場所に建っていたエイベックス本社ビルの建替えで外観は全て完成しているように見えました。

　低層部です。竣工予定日は10月31日、撮影日は10月28日なので竣工と言ってもいいかのかもしれません。正式なオープンは2017年12月1日予定です。

　近くの歩道橋から撮影。普通の箱型のビルに見えますが、奥行きは結構あるオフィスビルです。

■(仮称)南青山３丁目プロジェクトの物件概要■
名称：エイベックス新本社ビル
計画名称：(仮称)南青山３丁目プロジェクト
所在地：東京都港区南青山３丁目5番2外
用途：事務所・店舗・駐車場
階数：地上18階、地下2階
高さ：102.60m
敷地面積：5,065.79㎡
建築面積：2,522.99㎡
延床面積：28,412.49㎡
構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎一部杭基礎
建築主：エイベックス・グループ・ホールディングス
設計：大林組
施工：大林組
竣工：2015年7月1日着工～2017年10月31日竣工予定

タグ：: エイベックス新本社ビル; (仮称)南青山3丁目プロジェクト; エイベックス; 南青山

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年07月19日22:24

高さ102.6m「エイベックス新本社ビル」の建設状況（2017.7.15）

　南青山の「エイベックス本社ビル」の建替え「エイベックス新本社ビル」(地上18階、高さ102.60m)です。低層部以外の外観はほぼ完成しているよう見えました。

　高層部にズームです。左の方にネットが見えますが、そこ以外の外観で建設中の場所はなさそうでした。

　低層部の工事もかなり進んでいます。竣工予定は今年の10月31日です。

　近くの歩道橋から撮影。この写真だとわかりにくいですが奥行きはそこそこあります。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)南青山３丁目プロジェクトの物件概要■
名称：エイベックス新本社ビル
計画名称：(仮称)南青山３丁目プロジェクト
所在地：東京都港区南青山３丁目5番2外
用途：事務所・店舗・駐車場
階数：地上18階、地下2階
高さ：102.60m
敷地面積：5,065.79㎡
建築面積：2,522.99㎡
延床面積：28,412.49㎡
構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎一部杭基礎
建築主：エイベックス・グループ・ホールディングス
設計：大林組
施工：大林組
竣工：2015年7月1日着工～2017年10月31日竣工予定

タグ：: エイベックス新本社ビル; (仮称)南青山3丁目プロジェクト; エイベックス; 南青山

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年07月19日08:01

超高級分譲タワマン「パークコート青山ザタワー」の建設状況（2017.7.15）

　南青山で建設中の超高級分譲タワーマンション「パークコート青山ザタワー」(地上26階、最高高さ105.04m)です。日本では珍しく角ばったところがない曲線で構成されたタワーマンションです。

　バルコニーのように見える場所は床の高さまでしかないサービススペースで室外機など設備配置スペースと避難経路となっています。そのためその部分に出ることは出来ませんが、部屋からの眺望を遮らないようになっています。

　道路を挟んだ隣の「都立青山公園」から撮影。左の方に行くと「青山霊園」があり高層階からは視界を遮る物のない眺望が広がります。

　最寄り駅となる青山一丁目駅側から撮影。共用施設として最上階の26階にはインフィニティプール、25階にはスカイラウンジが配置されます。他にもフィットネスルームなどの共用施設もあります。

　路地を入った場所から撮影。こちら側の曲線は緩やかになっています。

　低層部の工事も進んでいます。

　1階外壁はこのようになっています。

　建築計画のお知らせです。

■パークコート青山ザタワーの物件概要■
名称：パークコート青山ザタワー
計画名：(仮称)港区南青山二丁目計画
所在地：東京都港区南青山二丁目27番地1他
用途：共同住宅
総戸数：163戸(総販売戸数163戸(一般販売住戸110戸　事業協力者販売住戸53戸))
階数：地上26階、地下1階
高さ：99.99m(最高高さ105.04m)
敷地面積：3,910.57㎡
建築面積：1,946.40㎡
延床面積：27,787.42㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2015年9月14日着工～2018年3月下旬竣工予定
入居：2018年4月下旬予定

タグ：: パークコート青山ザタワー; (仮称)港区南青山二丁目計画; 青山霊園; 青山公園; 青葉公園; 南青山; 青山一丁目

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年05月20日08:11

地上26階「パークコート青山ザタワー」の建設状況（2017.5.16）

　青山一丁目駅近くで建設中の超高級分譲タワーマンション「パークコート青山ザタワー」(地上26階、最高高さ105.04m)です。六本木ヒルズの展望台から撮影しました。

　ところでヒルズの展望台に行くと左上に見える建物を「国会議事堂」と間違えて会話をしている人を見かけることがありますがあれは「聖徳記念絵画館」です。絵画館には80枚の名画が展示されており入場料500円となっています。

　最上部にズームです。1ヶ月前は塔屋建設中といった感じでしたが今は塔屋部分もほぼ完成しているように見えました。

　近くから撮影。日本では珍しい曲線のフォルムです。

　道路を挟んだ隣にある都立青山公園から撮影。共用施設として最上階の26階にはインフィニティプール、25階にはスカイラウンジが配置されます。

　近くの横断歩道から撮影。そこまで高い建物ではありませんが目を引く外観です。

　一番丸っこい部分にズームです。バルコニーがあるように見えますが、その部分はサービススペースで室外機などの設備配置スペースと避難経路となっています。実際、バルコニーのように見える部分は床の高さまでしかなく、部屋からの眺望を遮らないようになっています。

　反対側から撮影。こちら側は曲線が緩やかです。

　最後に六本木ヒルズから広角でもう1枚。建設地の左下は青山霊園です。そのため目の前に何か大きなビルが建たない限り開けた眺望が続きます。

タグ：: パークコート青山ザタワー; (仮称)港区南青山二丁目計画; 青山霊園; 青山公園; 青葉公園; 南青山; 青山一丁目

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2017年04月21日08:02

塔屋建設中！地上26階「パークコート青山ザタワー」の建設状況（2017.4.15）

　南青山で建設中の超高級分譲タワーマンション「パークコート青山ザタワー」(地上26階、最高高さ105.04m)です。4月15日に六本木ヒルズから撮影しました。既に最上階に達しており塔屋部分の建設中でした。

　広角で見るとこのような感じで高さ的には普通ですが…

　このように曲線を取り入れたデザインとなっており目を引きます。

　隣の都立青山公園から撮影。すぐ近くには青山霊園もあるので開けた眺望が多そうです。

　近くから目上げてみました。

　日本では見かけることのない特徴的なデザインです。

　最上階の26階にはインフィニティプール、25階にはスカイラウンジが配置されます。

　低層部です。バルコニーに見える場所はサービススペースで避難経路と室外機など設備配置スペースに用途が限定されています。

　路地から撮影。個人的に好きな景色です。

■パークコート青山ザタワーの物件概要■
名称：パークコート青山ザタワー
計画名：(仮称)港区南青山二丁目計画
所在地：東京都港区南青山二丁目27番地1他
用途：共同住宅
総戸数：163戸(総販売戸数163戸(一般販売住戸110戸　事業協力者販売住戸53戸))
階数：地上26階、地下1階
高さ：99.99m(最高高さ105.04m)
敷地面積：3,910.57㎡
建築面積：1,946.40㎡
延床面積：27,787.42㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2015年9月14日着工～2018年3月下旬竣工予定
入居：2018年4月下旬予定