(仮称)南船橋駅前プロジェクト
完成予想図[出展:公式HP]

 JR「南船橋」駅から徒歩3分、三井不動産レジデンシャルの新規分譲マンション「(仮称)南船橋駅前プロジェクト」(地上20階、高さ59.99m)の完成予想図です。昨日公式HPがオープンしました。

▼(仮称)南船橋駅前プロジェクト:公式HP
https://www.31sumai.com/mfr/G1705/



(仮称)南船橋駅前プロジェクト
位置図[出展:公式HP]

 場所は南船橋駅の海側で「IKEA」の目の前ですぐ近くには「ららぽーとTOKYO BAY」もあり、普段の買い物には困ることのない場所です。また、IKEAの裏あたりにある三井不動産ロジスティクスパークにはは2021年6月に約20,000屬領价魯好據璽垢整備されます。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト
駅徒歩ルート概念図[出展:公式HP]

 昨年6月にJR「南船橋」駅と「ららぽーとTOKYO BAY」を繋ぐ「ららストリート」に約140mの動く歩道が完成しており、この動く歩道を利用して駅まで徒歩3分となっています。「ららストリート」側のルートには屋根もあありほぼ駅直結と言っても良さそうな立地です。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 2020年1月13日に撮影した「(仮称)南船橋駅前プロジェクト」の建設地です。IKEAが目の前にあることがわかります。

 手前の道路がちょっと変な感じに見えますがこれは信号待ちをしていたバスの屋根です。本当はバスの移動待ちをしたかったのですが、立ち止まっているのは邪魔そうなくらい人通りがあったのでサクッと撮って移動しました。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 西側から撮影。線路沿いの横長の敷地が建設地となっています。この高架を超えた先には「船橋競馬場」があるので自宅から競馬観戦もできそうな場所です。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 仮囲いの透明な部分から中を撮影。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 工程表では本体棟 基礎工事となっていました。この通り地上部には鉄筋も出ていたのでそろそろ1階部分の工事も始まりそうな感じでした。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 IKEAの前から撮影。奥に見えるオフィスビルは14階建ての「ららぽーと三井ビルディング」で歩道橋と直結した「ららぽーとTOKYO BAY」の入り口にもなっています。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 敷地の隣ではモデルルームらしき建物の建設も行われていました。総戸数231戸で2020年6月上旬から販売予定です。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。数値は公式HPの値を優先しています。

■物件概要■
仮称:(仮称)南船橋駅前プロジェクト
計画名称:(仮称)船橋市浜町2丁目計画 新築工事
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1-6、1-54、3-3(地番)
用途:共同住宅、店舗
総戸数:231戸
階数:地上20階
高さ:59.99m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:4,381.63
建築面積:1,528.46
延床面積:19,320.11
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2019年6月着工〜2022年1月下旬竣工予定
入居:2022年4月下旬竣工予定