超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業

池袋駅周辺の再開発状況(2012年6月10日)

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業
東京メトロ有楽町線の「東池袋駅」近くで建設中の
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」(地上49階、高さ189m)です。

低層階が「豊島区庁舎」、商業施設
高層階がマンションという珍しい複合施設になります。

サンシャイン60に登って上から見てみようと思ったのですが
この通り雲が多い天気だったので今回はサンシャインには登りませんでした。

ルミナリータワー池袋
こちらは「池袋駅」の北西側で建設中のタワーマンション
ルミナリータワー池袋」(地上30階、最高高さ109.10m)です。

相鉄不動産と名鉄不動産による分譲のタワーマンションです。

現時点で15階くらいの高さなのでこの倍の高さになります。
横からの写真は撮っていませんが、個人的には横が好きなデザインです。


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地上52階、高さ189m「南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」着工!

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業
ツイッターでも速報しましたが2月2日に
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」(地上49階、高さ189m)
が着工(起工式が開催)しました。

これは昨日の建築現場の様子です。
春に見に行ったときはまだ「旧日の出小学校」がありましたが
今はすっかり姿を消してプレハブが建っていました。

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業
一部透明の中が見える場所があったので覗いてみました。
本格的な工事はこれからといった感じでした。

サンシャイン60から見た南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業
サンシャイン60」(地上60階、高さ約240m)の展望台から見た
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」です。

この敷地に低層階が「豊島区庁舎」や商業施設
高層階がマンションという複合施設が建ちます。

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発組合のHPなどの
完成予想CGを見るとわかるように
低層階が非常にユニークな外観になります。

ところで、撮りに行けば毎回サンシャイン60の展望台に行くことになるので
年間パスポート(1800円・3回で元が取れる)を買おうか迷い中です。。
たぶん年に3回くらいは行きますよねー。


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池袋の超高層ビル群の空撮「南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」など


池袋の超高層ビル群の空撮

池袋」の超高層ビル群の空撮です。

中央の一番背の高い超高層ビルがかつて日本一の高さだった
サンシャイン60」(地上60階、高さ239.7m)です。

その手前のカラフルなタワーマンションが
アウルタワー」(地上52階、高さ189.2m)

その左の首都高の横に建つタワーマンションが
エアライズタワー」(地上42階、高さ150.46m)

そしてその左のフェンスで囲まれた空き地が
旧日の出小学校跡地」に建つ
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」(地上49階、高さ189m)です。

低層階に「豊島区庁舎」と商業施設が入り
高層階はマンションという非常に珍しい複合施設になります。

この周辺でも再開発をしようという動きがあるので
今後もまだまだ注目の場所です。


池袋の超高層ビル群の空撮

少しだけ別角度から。

左やや上の部分が「池袋駅」周辺で
「エアライズタワー」の下辺りが「東池袋駅」です。

「池袋駅」近くでは分譲のタワーマンション
ルミナリータワー池袋」(地上30階、高さ109.1m)
が建設中ですが、超高層としては東池袋側の方が賑やかです。


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南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業


南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」の建設予定地です。
場所は都電荒川線の雑司ケ谷駅の近くです。

これは「旧日の出小学校跡地」と周辺の再開発で
地上49階、高さ189mの分譲のタワーマンションが建ちます。

低層部には豊島区庁舎や商業施設が入る
今までにないパターンの複合施設になります。


南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業の建築計画

建築計画のお知らせです。
これくらいの規模の建築計画を見ると嬉しくなりますね。

今年の秋には着工予定のようですが
完了予定が2015年と工期が結構長いです。


サンシャイン60から見た南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業

サンシャイン60」の展望台から見た建設予定地です。

手前の白いオフィスビルの背後あたりから
小学校跡地までが再開発される場所です。


南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業の共産党の張り紙

現地の隣にはこんな共産党のビラが貼ってありました。
反対内容はさておき注目はこの外観ですね。

低層部が今までにない斬新なデザインです。
CGと実物は違うと思いますがどなるのか楽しみです。


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サンシャイン60から「アウルタワー」と「エアライズタワー」と「南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」


アウルタワーとエアライズタワー

サンシャイン60」(地上60階、高さ239.7m)
の60階にある展望台から
タワーマンション2棟を見下ろしてみました。

左がゴールドクレストの分譲のタワーマンションで
アウルタワー(OWL TOWER)」(地上52階、高さ189.2m)
です。

右が住友商事、東京建物などの分譲のタワーマンションで
エアライズタワー」(地上42階、高さ150.46m)
です。

「エアライズタワー」の40階超えというのは
マンションとしてはかなり高い方ですが
52階の「アウルタワー」が隣に建っていると
そんなに高さを感じませんね。

でも、そんな「アウルタワー」を見下ろしてしまう
「サンシャイン60」ってやっぱり高いですね。


南池袋二丁目A地区

「エアライズタワー」の右側です。

中央やや右の屋上にプールのある建物
「旧日出小学校」の跡地あたりに
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業
という計画があります。

計画では地上49階、高さ189mのタワーマンションが建ちます。
CGなど詳細は再開発組合のHPをご覧下さい。
南池袋二丁目A地区市街地再開発組合

CGを見て頂ければわかると思いますが
低層階部分が特徴的な建物になります。
完成すればかなり目立つ建物になりそうです。

建物は11階以上が住宅部分で
1階、3〜9階が豊島区役所の新庁舎になる予定です。
詳しくはこちらをどうぞ。
豊島区:新庁舎整備の検討状況

この場所からもうちょっと池袋駅よりの場所では
(仮称)東池袋一丁目共同ビル建設計画」(地上21階、高さ97.35m)
のオフィスビルが建設中です。

池袋駅の西口では
(仮称)池袋二丁目計画新築工事」(地上30階、高さ109.10m)
のタワーマンションが建つ予定です。

池袋は徐々にですが確実に超高層が増えています。


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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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