小岩駅の南側のタワーマンション「プラウドタワー小岩フロント」(地上33階、最高高さ114.99m)の建設地です。2025年3月1日に撮影しました。JR小岩駅エリアは再開発が続いており、江戸川区最大のタワマン群が誕生することになりますが、その中でも同タワマンは南西端に位置しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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南小岩六丁目地区第一種再開発事業
2025年03月08日07:00
小岩駅の南側のタワーマンション「プラウドタワー小岩フロント」(地上33階、最高高さ114.99m)の建設地です。2025年3月1日に撮影しました。JR小岩駅エリアは再開発が続いており、江戸川区最大のタワマン群が誕生することになりますが、その中でも同タワマンは南西端に位置しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2022年02月19日19:30
小岩駅前で建設中のタワーマンション「プラウドタワー小岩ファースト」(地上22階、最高高さ85.79m)です。フラワーロード商店街から2022年2月8日に撮影しました。2022年3月下旬の竣工予定でマンション本体はほぼ完成しているように見えます。
駅前から続くペデストリアンデッキです。途中で途切れていますがこちら側には「南小岩六丁目地区第一種再開発事業(�軍攻�)」(地上33階、最高高さ114.99m)が建設され高さの異なるツインタワーマンションとなります。
南側から撮影。�軍攻茲離織錙璽泪鵐轡腑鵑呂�見合い部屋を避けるために左手前あたりに建設されるため、東京都心方面となる南西側には壁ができることになります。
西側から撮影。
フラワーロード以外は周りに路地しかない場所ですが「プラウドタワー小岩ファースト」と�軍攻茲隆屬砲録靴燭米始�が整備されます。また、小岩駅周辺では他にも再開発が計画されており、将来的には今と全然違った街に生まれ変わります。
小岩駅南口の駅前ロータリーから撮影。右のビルが先に完成した�騎攻茲痢�FIRSTA �機�(地上10階、高さ52.07m)で飲食店やフィットネス、医療モール等が入る商業ビルとなっています。その隣の「プラウドタワー小岩ファースト」が�恭攻茲如△気蕕砲修留�が�軍攻茲箸覆辰討い泙后�これが3つの街区を合わせたタウンネームは「FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）」となっています。
「FIRSTA �機廚箸魯妊奪�で接続されます。
マンションの周囲では建設の最終段階となる外構整備が行われていました。
JR小岩駅のホームから見た低層部です。
駅直結ではありませんが徒歩1分の駅前立地です。
同じ日に隣駅だる市川駅前のアイ・リンクタウン展望施設から見た小岩方面です。中央が「プラウドタワー小岩ファースト」(地上22階、最高高さ85.79m)で、左端が現在の小岩駅周辺では最も高い「アルファグランデ小岩スカイファースト」(地上29階、最高高さ105.2m)です。
こちらは2月18日に自宅から撮影。今後は左側に地上33階、最高高さ114.99mの�軍攻茲侶�設が始まります。また、小岩駅周辺では「南小岩七丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ169m)や「JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業」といった計画もあり、全て完成すると小岩がタワーマンションの街へと生まれ変わります。
建築計画のお知らせです。公式HPを見ると本日2月19日が第3期2次の販売でした。販売となった部屋は2LDK・67.11�屐�6798万円と3LDK・75.25�屐�8108万円の2戸となっています。その他にも先着順で12戸が販売中で間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は59.33�屐�106.46�屐�販売価格は6388万円〜1億4358万円となっています。
■物件概要■
名称：プラウドタワー小岩ファースト
事業名：南小岩六丁目地区第一種再開発事業(�恭攻�)
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目1794番1他
用途：共同住宅、店舗、事務所
総戸数：233戸（非分譲住戸76戸を含む）
階数：地上22階、地下1階
高さ：81.64m(最高高さ85.79m)
構造：鉄筋コンクリート造、制振構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：2,904.85��
建築面積：2,027.18��
延床面積：29,170.43��
建築主：南小岩六丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産、タカラレーベン、清水建設
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年8月着工〜2022年3月下旬竣工予定
入居：2022年6月下旬
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- 超高層ビル日記(東京編)
2021年10月10日09:44
小岩駅前で建設中のタワーマンション「プラウドタワー小岩ファースト」(地上22階、最高高さ85.79m)です。10月2日に自宅マンションから撮りました。今はこうして全体が見えていますが手前に「南小岩六丁目地区第一種再開発事業(�軍攻�)」(地上33階、最高高さ114.99m)が建設されツインタワーとなります。
右隣のほぼ同じ高さのタワーマンションが「東京グランファースト」(地上24階、最高高さ83.5m)、その右側が小岩駅周辺では最も高い「アルファグランデ小岩スカイファースト」(地上29階、最高高さ105.2m)です。また、今後の小岩駅周辺では「南小岩七丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ169m)や「JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業」(地上30階、高さ110m？)といった計画もあり、新たなタワーマンション群が誕生します。
同じ日にJR小岩駅のホームから撮影した「プラウドタワー小岩ファースト」です。手前のビルが先に完成した�騎攻茲痢�FIRSTA �機�(地上10階、高さ52.07m)です。飲食店やフィットネス、医療モール等が貼っています。ちなみに「プラウドタワー小岩ファースト」で「南小岩六丁目地区第一種再開発事業」の�恭攻茲箸覆蠅泙后�
地上から撮影。売主は野村不動産、タカラレーベン、清水建設の3社で総戸数は233戸 (非分譲住戸76戸を含む)。公式HPを見ると4戸が先着順で販売中で間取りは3LDK・4LDK、専有面積は68.91�屐�106.46�屐�販売価格は6898万円〜1億4358万円となっています。そして11月上旬からは第2期の販売開始予定となっています。一昔前の都心の価格ですね。
フラワーロード商店街から撮影。手前は�軍攻�(地上33階、最高高さ114.99m)の建設地です。
西側から撮影。こちら向きが東京都心方面となります。
近くから見上げてみました。
路地を挟んだ駅側の「FIRSTA �機廚箸魯撻妊好肇螢▲鵐妊奪�で接続されることになっており既にデッキは完成しています。このデッキ経由で道路を渡ることなく小岩駅まで行けるようになります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「プラウドタワー小岩ファースト」の完成予想図です。緑色の縦ラインがアクセントとなっています。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールは流れ落ちる水の表情をモチーフにした壁面や光に浮かぶソファセットなどが配置され、光の演出による小岩らしい“水辺”が人々を迎えるよう設計されています。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
ゲストルームはモダンな家具とアートが彩る空間となっています。
建築計画のお知らせです。高さが82.12mから81.64m、最高高さが87.12mから85.79m、建築面積が2,033.29�屬�ら2,027.18�屐�延床面積が29,225.07�屬�ら29,170.43�屬暴だ気気譴討い泙后�竣工時期も修正されていますが下記物件概要では公式HPの年月を採用しています。
■物件概要■
名称：プラウドタワー小岩ファースト
事業名：南小岩六丁目地区第一種再開発事業(�恭攻�)
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目1794番1他
用途：共同住宅、店舗、事務所
総戸数：233戸（非分譲住戸76戸を含む）
階数：地上22階、地下1階
高さ：81.64m(最高高さ85.79m)
構造：鉄筋コンクリート造、制振構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：2,904.85��
建築面積：2,027.18��
延床面積：29,170.43��
建築主：南小岩六丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産、タカラレーベン、清水建設
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年8月着工〜2022年3月下旬竣工予定
入居：2022年6月下旬
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- 超高層ビル日記(東京編)
2021年07月24日11:23
ついにオリンピックが開幕しましたね。開会式をテレビで見ていましたが地味な演出が多かったような…。ドローンは有料イベントでいいのでまたどっかでやって欲しいものです。ちなみに昼のブルーインパルスは場所取りが悪くて撮るのは惨敗。パラリンピックの開会式の日も飛ぶようなので、もう既に有給休暇を申請してあるのでリベンジしたいです。
本日のブログは五輪とは全く関係なく小岩駅前で建設中の「プラウドタワー小岩ファースト」(地上22階、最高高さ87.12m)です。JR小岩駅のホームから撮りました。
地上から撮影。「南小岩六丁目地区第一種再開発事業」として�騎攻茵↓恭攻茵↓軍攻茲吠�けて再開発が行われておりタウンネームは「FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）」に決定しています。右が�騎攻茲粘�にオープンしている「FIRSTA �機廚如∈犬��恭攻茲痢�プラウドタワー小岩ファースト」です。さらにこの奥が�軍攻茲巴肋�33階、最高高さ114.99mのタワーマンションが建設されます。
「プラウドタワー小岩ファースト」です。
飲食店やフィットネス、医療モール等が入る「FIRSTA �機�(地上10階、高さ52.07m)です。
「FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）」の各棟はペデストリアンデッキで接続されますが「プラウドタワー小岩ファースト」と「FIRSTA �機廚魴劼哀撻妊好肇螢▲鵐妊奪�は既に建設済みです。
駅直結ではありませんが道路を渡ることなくJR小岩駅まで行けるようになります。
「FIRSTA �機廚�ら見たペデストリアンデッキです。
「プラウドタワー小岩ファースト」はフラワーロード商店街にも面しており、今は商店街の屋根だけ残っています。
ちなみにこの手前は「南小岩六丁目地区第一種再開発事業(�軍攻�)」(地上33階、最高高さ114.99m)の建設地で、手前に商業施設で奥がタワーマンションとなります。
路地を入った奥から撮影。
路地から見上げてみました。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
公式HPに掲載されている完成予想図です。緑の縦のラインがデザインのポイントとなりそうです。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールは流れ落ちる水の表情をモチーフにした壁面や光に浮かぶソファセットなどが配置され、光の演出による小岩らしい“水辺”が人々を迎えます。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
ゲストルームはモダンな家具とアートが彩る空間となっています。
最後は今朝、自宅から撮影した「プラウドタワー小岩ファースト」です。小岩駅前では複数のタワーマンション計画があるので、大きく変貌を遂げている真っ最中の街です。全ての再開発が終わる頃には新たな街へと生まれ変わっています。
ちなみに右端が「アルファグランデ小岩スカイファースト」(地上29階、最高高さ105.2m)、その左が修繕工事中の「東京グランファースト」(地上24階、最高高さ83.5m)です。
建築計画のお知らせです。22日、23日に第1期の88戸の販売が行われました。間取りは1R〜4LDK、専有面積は31.22�屐�106.46�屐�価格は3648万円〜1億4998万円でした。全戸申し込みはあったんですかね？小岩でも普通に億ションが売れるのか気になるところです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー小岩ファースト
事業名：南小岩六丁目地区第一種再開発事業(�恭攻�)
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目1794番1他
用途：共同住宅、店舗、事務所
総戸数：233戸（非分譲住戸76戸を含む）
階数：地上22階、地下1階
高さ：82.12m(最高高さ87.12m)
構造：鉄筋コンクリート造、制振構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：2,904.85��
建築面積：2,033.29��
延床面積：29,225.07��
建築主：南小岩六丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産、タカラレーベン、清水建設
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年8月着工〜2022年3月竣工予定
入居：2022年6月下旬
本日のブログは五輪とは全く関係なく小岩駅前で建設中の「プラウドタワー小岩ファースト」(地上22階、最高高さ87.12m)です。JR小岩駅のホームから撮りました。
地上から撮影。「南小岩六丁目地区第一種再開発事業」として�騎攻茵↓恭攻茵↓軍攻茲吠�けて再開発が行われておりタウンネームは「FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）」に決定しています。右が�騎攻茲粘�にオープンしている「FIRSTA �機廚如∈犬��恭攻茲痢�プラウドタワー小岩ファースト」です。さらにこの奥が�軍攻茲巴肋�33階、最高高さ114.99mのタワーマンションが建設されます。
「プラウドタワー小岩ファースト」です。
飲食店やフィットネス、医療モール等が入る「FIRSTA �機�(地上10階、高さ52.07m)です。
「FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）」の各棟はペデストリアンデッキで接続されますが「プラウドタワー小岩ファースト」と「FIRSTA �機廚魴劼哀撻妊好肇螢▲鵐妊奪�は既に建設済みです。
駅直結ではありませんが道路を渡ることなくJR小岩駅まで行けるようになります。
「FIRSTA �機廚�ら見たペデストリアンデッキです。
「プラウドタワー小岩ファースト」はフラワーロード商店街にも面しており、今は商店街の屋根だけ残っています。
ちなみにこの手前は「南小岩六丁目地区第一種再開発事業(�軍攻�)」(地上33階、最高高さ114.99m)の建設地で、手前に商業施設で奥がタワーマンションとなります。
路地を入った奥から撮影。
路地から見上げてみました。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
公式HPに掲載されている完成予想図です。緑の縦のラインがデザインのポイントとなりそうです。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールは流れ落ちる水の表情をモチーフにした壁面や光に浮かぶソファセットなどが配置され、光の演出による小岩らしい“水辺”が人々を迎えます。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
ゲストルームはモダンな家具とアートが彩る空間となっています。
最後は今朝、自宅から撮影した「プラウドタワー小岩ファースト」です。小岩駅前では複数のタワーマンション計画があるので、大きく変貌を遂げている真っ最中の街です。全ての再開発が終わる頃には新たな街へと生まれ変わっています。
ちなみに右端が「アルファグランデ小岩スカイファースト」(地上29階、最高高さ105.2m)、その左が修繕工事中の「東京グランファースト」(地上24階、最高高さ83.5m)です。
建築計画のお知らせです。22日、23日に第1期の88戸の販売が行われました。間取りは1R〜4LDK、専有面積は31.22�屐�106.46�屐�価格は3648万円〜1億4998万円でした。全戸申し込みはあったんですかね？小岩でも普通に億ションが売れるのか気になるところです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー小岩ファースト
事業名：南小岩六丁目地区第一種再開発事業(�恭攻�)
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目1794番1他
用途：共同住宅、店舗、事務所
総戸数：233戸（非分譲住戸76戸を含む）
階数：地上22階、地下1階
高さ：82.12m(最高高さ87.12m)
構造：鉄筋コンクリート造、制振構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：2,904.85��
建築面積：2,033.29��
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