小岩駅ホームのから撮影した建設中のタワーマンション「アルファグランデ小岩スカイファースト」(地上29階、最高高さ105.2m)です。撮影は9月23日で最上部の角以外は足場は撤去されており、外観完成まであともう少しといったところでした。
公式サイトを見ると販売中は3戸(6,275.552万円〜6,570.4万円)となっていましたが、これが売れれば完売ということなんですかね。建物完成は2015年4月下旬、入居は2015年6月下旬予定となっています。
足元から見た「アルファグランデ小岩スカイファースト」です。低層部はまだ外観が見られませんでしたがスーパーなどの商業施設となり、6階以上が住居フロアとなります。27階の半分くらいがスカイラウンジなど共有施設となります。その上の28階、29階はプレミアム住戸となっています。
本日、10月19日に船堀の自宅から撮影した小岩駅方面です。「アルファグランデ小岩スカイファースト」のタワークレーンがクライミングダウン開始していました。もうすぐタワークレーンが姿を消すことになりそうです。
また、右側で建設中の少し大きめの建物が「クリスタルマークス」(地上18階、高さ59.98m)です。そして奥に見えるのは松戸駅前のマンションなどです。
■アルファグランデ小岩スカイファーストの物件概要■
名称：アルファグランデ小岩スカイファースト
計画名：南小岩七丁目計画西地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地：江戸川区南小岩七丁目2354番地外
用途：共同住宅、店舗、駐車場
総戸数：177戸
階数：地上29階、塔屋1階、地下2階
高さ：99.9m(最高高さ105.2m)
構造：鉄筋コンクリート造(中間免震工法)、鉄骨造
敷地面積：3,159.49��
建築面積：2,209.21��
延床面積：32,112.82��(うち容積対象面積22,084.17��)
建築主(売主)：スターツコーポレーション、首都圏不燃建築公社
設計：アール・アイ・エー
施工：南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業建設工事共同企業体(大成建設、スターツCAM)
工期：2012年12月1日着工〜2015年4月下旬竣工予定
入居：2015年6月下旬予定
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