超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

南小岩七丁目

アルファグランデ小岩スカイファーストの建設状況(2013年12月)

アルファグランデ小岩スカイファースト
小岩駅から南側に少し行ったところで建設中の分譲のタワーマンション
アルファグランデ小岩スカイファースト」(地上29階、最高高さ105.2m)です。

タワークレーンも設置され伸び始めていました。
3週間くらい前の撮影なので今は数フロアは高くなっているかもしれません。

免震構造のタワーマンションで現地には免震構造を体験出来る車両が来ていました。
ちょっと興味はあったのですが買う予定もないので素通りしました(^^;)

小岩駅前
小岩駅のホームから見た小岩駅前です。

右側のタワークレーンが見えている場所が
アルファグランデ小岩スカイファースト」の建設地です。

小岩駅前は大規模な再開発が計画されており
タワーマンションが複数棟建つ計画となっています。
ただ計画が進んで実際に建設が行われている地区はここだけです。

クリスタルマークス
同じく小岩駅近くで建設中の分譲マンション
クリスタルマークス」(地上18階、高さ59.98m)です。
かわいいタワークレーンが設置されていました。

小岩方面
自宅マンション北側のスペースから見た小岩方面です。

アルファグランデ小岩スカイファースト」が見えると思ったのですが
タワーホール船堀の展望塔の影でタワークレーンしか見えませんでした。

クレーンの左の白いタワーマンションは小岩駅前の
東京グランファースト」(地上24階、高さ83.5m)です。

そしてその左奥に見える最上部が円形となっているビルは
松戸駅の「松戸ビル」(地上20階、高さ90m)です。
何気に撮り残しているビルの一つです(^^;)


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地上29階「アルファグランデ小岩 sky 1st」の建設状況(2013年6月15日)

アルファグランデ小岩 sky 1st
小岩駅近くで建設中の分譲のタワーマンション
アルファグランデ小岩 sky 1st」(地上29階、最高高さ105.2m)です。

建築計画の名称は「南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業
でしたがいつの間にか名称が決定していました。

アルファグランデシリーズ」はスターツのブランドですが
自分の知る限りではここがアルファグランデシリーズで最高層です。

アルファグランデ小岩 sky 1st
別角度から見た「アルファグランデ小岩 sky 1st」です。

伸びて来るのはまだこれからですが
1、2階は店舗フロア、4、5階が駐車場で
6階からがマンションフロアとなります。

最上階の29階は高さ99.9mとなります。
塔屋を含めた最高高さが105.2mです。

クリスタルマークス
同じく小岩駅近くで建設中の分譲マンション
クリスタルマークス」(地上18階、高さ59.98m)です。

建築計画の名称は「(仮称)南小岩計画新築工事
でしたがこちらもいつの間にか名称が決定していました。

小岩駅周辺はこの他にもう2棟のタワーマンション計画があります。
ただ、平成37年度までの計画のようなので
次のタワーが動き出すのはまだ先かと思います。


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地上29階「南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業」着工!

南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業
JR小岩駅の南側で建設中のタワーマンション
南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上29階、最高部高さ105.2m)です。

夏に撮りに行ったときは既存建物のオリンピックの解体準備中でしたが
今はもう解体が終わって着工されていました。
これは3連休の真ん中、1月13日の様子です。

小岩駅前
JR小岩駅から見た小岩駅前です。

中央奥にクレーンなど重機がチラッと見える場所が
南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業」の建設現場です。

南小岩7丁目は他にも再開発が計画されており
他にも2棟のタワーマンションや大型商業施設が計画されています。

整備イメージ図は以下の南小岩七丁目地区まちづくりニュースをご覧ください。
第7号まちづくりニュース(平成24年1月)(PDF)

南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業 建築計画
南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業」の建築計画です。

建築物の名称:南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物
階数:地上29階、地下2階、塔屋1階
高さ:99.9m(最高部高さ105.2m)

敷地面積:3,237.82
建築面積:2,209.21
延べ面積:32,112.82
着工予定:平成24年12月1日(2012年12月1日)
完了予定:平成27年5月31日(2015年5月31日)

建築主:スターツコーポレーション、首都圏不燃建築公社
設計者:アール・アイ・エー
施工者:南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業建設工事共同企業体
    スターツCAM、大成建設

南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。
現地看板を撮影しているので反射光が…

南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業 断面図
南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業」の断面図です。
他の建物でもこういった高さの入った断面図が欲しいですねー。

(仮称)南小岩計画新築工事
小岩駅の市川側の南小岩8丁目です。

ここでは「(仮称)南小岩計画新築工事」(地上18階、高さ59.98m)
の住友不動産のマンションが計画されています。

(仮称)南小岩計画新築工事 建築計画
(仮称)南小岩計画新築工事」の建築計画です。

建築物の名称:(仮称)南小岩計画新築工事
階数:地上18階
高さ:59.98m

敷地面積:2,208.53
建築面積:1,066.64
延べ面積:11,844.57
着工予定:平成25年5月中旬(2013年5月中旬)
完了予定:平成27年3月末日(2015年3月末日)

建築主:住友不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業


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小岩駅前に100m超えタワーマンション「南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業」

小岩駅前
JR小岩駅前では大規模な再開発が計画されています。

その再開発では3棟のタワーマンションが計画されているのですが
写真右側にチラッと見えているオリンピックのある場所が
南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業」で
2012年1月12日に施工認可されています。

前から撮りに行こうと思っていたのですが
2週間くらい前の6月30日に撮影に行ってきました。

南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業
現地に行くとオリンピックはフェンスで囲われており
これから解体工事がはじまるところでした。

解体工事は6月15日〜11月30日までを予定しています。

解体後の跡地には地上29階、地下2階、高さ106.5m
低層階は店舗や駐車場、6階からがタワーマンション
となる複合施設が建設される予定です。

南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業の概要
現地に貼ってあった
南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業」の概要です。

江戸川区のHPに南小岩七丁目地区まちづくりニュースというページがあり
その中の第7号まちづくりニュース平成24年1月(PDF:1,709KB)を見ると
七丁目地区全体の整備イメージ図が載っています。

これを見ると「南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業」は
一番低いタワーマンションとなっているので
この再開発が順調に進むと小岩駅前は随分と変わりますね!


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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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