千鳥ヶ淵前の19階建てマンション「(仮称)九段南２丁目計画」が12月16日着工予定に変更！積水ハウスによる総戸数50戸の分譲タワマン

　千鳥ケ淵の目の前に建設される分譲タワマン「(仮称)九段南２丁目計画」(地上19階、最高高さ89.80m)の計画地です。2024年10月14日に撮影しました。建設地は移転した「九段坂病院」の跡地、建築主は積水ハウスで6月1日の着工予定でしたが、建築計画のお知らせを確認すると2024年12月16日着工予定に変更されていました。現地では地質調査のボーリングも始まっており無事に着工となりそうです。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。

千鳥ヶ淵の目の前に積水ハウスのタワマン！地上19階、高さ約90m「(仮称)九段南２丁目計画」が6月1日着工予定

　千鳥ケ淵の目の前のタワーマンション「(仮称)九段南２丁目計画」(地上19階、最高高さ89.80m)の計画地です。2024年5月18日に撮影しました。建設地は移転した「九段坂病院」の跡地で、19階建てながら高さ86.80m、最高高さ89.80mというオフィスビル並みの高さになります。建築主は積水ハウスで6月1日の着工予定です。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。

赤プリと千鳥ヶ淵の夜桜と(仮称)千鳥ヶ淵プロジェクト

「グランドプリンスホテル赤坂」、通称「赤プリ」の解体工事です。
夜桜と赤プリを撮るのは昨日が最後のチャンスだと思い撮って来ました。

赤プリの解体工事を夜に見に行ったのは初めてですが
建物内は明かりが点いているようでした。


赤プリの撮影後は銀座線に乗って浅草に行こうかと思ったのですが
千鳥ヶ淵まで夜桜を撮りに行くことにしました。

これはちょっと遠くから見た千鳥ヶ淵の夜桜です。
ライトアップされて幻想的でした。

右後ろに見えている超高層ビルは
「ガーデンエアタワー」(地上35階、152.6m)です。
KDDIの本社が入っています。


上の写真の撮影後、千鳥ヶ淵に行くとマンションの建設予定地発見！

この辺りは超高級マンションしかありません。
どんなマンションになるかわかりませんがほとんどが億超えでしょうね。
最上階で広い部屋があるならば10億を超えても不思議ではない場所です。

追記です。
出来たばかりのブランド「ザ・パークハウス グラン」シリーズになるようです。
詳しくは三菱地所レジデンスのニュースリリースを御覧ください。
「ザ・パークハウス グラン 三番町」のすぐ近くが今回のマンション建設地です。

◆三菱地所レジデンス：ニュースリリース
2013/02/18：三菱地所レジデンスが展開するマンション「ザ・パークハウス」都心のフラッグシップマンションシリーズ「ザ・パークハウス グラン」誕生第一弾プロジェクト始動「ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町」「ザ・パークハウス グラン 三番町」 (PDF 1,597KB)

ところで、ここは飛島本社の跡地ですがいい場所に本社があったんですねー。
飛島建設の現在の本社は溝の口駅から15分くらい歩いたところにある
「かながわサイエンスパーク(KSP)」にあります。


一応建築計画のお知らせです。

名称：「(仮称)千鳥ヶ淵プロジェクト 新築工事」
階数：地上13階、地下3階(千鳥ヶ淵道路面より地上14階、地下2階)
高さ：高さ50.00m(最高56.00m)
建築主：三菱地所レジデンス
設計社：三菱地所設計一級建築士事務所
施工者：竹中工務店

といった感じです。
階高も高く見るからに高級なマンションになりそうです。


九段下駅に向かう途中でも夜桜撮影。
人が多くて三脚を使う気にならなかったので手持ち撮影です。

今まで九段下駅前の武道館に向かう道のところからしか
桜は見たことがなかったのですが
千鳥ヶ淵に入って見る夜桜は想像以上に凄かったです。

ここは見に行く価値がありますね！
来年も撮りに行けたらと思います。


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空撮 神保町・九段下

ヘリコプターから空撮した 「神保町」「九段下」方面です。 以前載せた写真の右側を切ってないバージョンです。。 写真中央上が「神保町」辺り。 写真下の「武道館」が見える辺りが「九段下」です。 一番左下が「靖国神社」です。 武道館の上の濠が「牛ヶ淵」、下が「千鳥ヶ淵」です。 この「千鳥ヶ淵」沿いにはあの超高級マンションで有名な 「パークマンション千鳥ヶ淵」(地上15階、総戸数64戸) が建っています。 タワークレーンと一部重なっている黄色っぽいのが 「パークマンション千鳥ヶ淵」です。 販売価格は7340万円〜13億5000万円。 平均価格は3億6320万円です。 2000年以降では平均分譲価格ランキング第1位です。 ただ、歴代で見ると103位だとか… 歴代1位は「有栖川ヒルズ」で平均価格19億3665万円です。 ※ 参考記事⇒高額マンションが「都市ホテル型」に変身 昨日は暑かったですね〜。 今年はじめてクーラーを付けてしまいました。。 西向きなので暑いです。 そんな本日も応援クリックお願い致しますm(__)m ⇒ ここをクリック（ブログランキング）