超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
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千葉駅東口西銀座B地区

三越千葉店跡地!地上23階、高さ80.29m「千葉駅東口西銀座B地区」の建設状況!東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーションによる分譲タワマン(2022.7.29)


(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業

 三越千葉店跡地のタワーマンション「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」(地上23階、高さ80.29m)の建設地です。2022年7月29日に撮影しました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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三越千葉店跡地に東京建物ら4社による分譲タワマン!地上23階「千葉駅東口西銀座B地区」の建設地の様子(2022.5.3)

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業

 JR千葉駅徒歩圏の三越千葉店跡地です。現在は地下部の解体工事が行われており跡地は「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」として地上23階、地下1階、高さ80.29m、敷地面積3,805.80屐建築面積2,662.80屐延床面積4万8650.00屐∩躙与491戸の分譲のタワーマンションが建設されます。

 建築主は東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーションの4社、設計者はファーストコーポレーション、施工者は未定で2022年7月1日着工、2026年3月下旬竣工予定となっています。



(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業 位置図

 これは現地に設置されていた土砂に関する標識で、そこにに掲載されていた事業者であるファーストコーポレーションの事務所と事業区域を示した地図です。右下の現場となっている赤い場所が「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」の計画地で千葉駅から近く、千葉モノレールの栄町駅も近い場所となっています。ここが千葉駅から最も近いタワーマンションとなります。



(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業

 現地の仮囲いには新築分譲マンション建設予定地の看板もありました。



(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業

 ここの地区はにぎわいを創出するため条例で1、2階を住宅以外の用途にすることになっており、そのため1〜2階は店舗と保育施設、3階以上が共同住宅となります。



(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業

 奥で解体しているのは「NTT千葉支店」で跡地は「ネクストサイト千葉ビル新築工事」として地上12階、地下1階、高さ57.8m、延床面積2万582.41屬離フィスビルが建設されます。

また、ここの左側では「(仮称)千葉富士見プロジェクト」として地上11階、最高高さ52.87m、延床面積1万6792屬1,2階に店舗が入るオフィスビルが建設されます。



(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業

 仮囲いの中です。



(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業

 現在は地下部分の解体工事が行われています。



(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業

 完成予想図等は見当たらなかったのでどうった形状になるのかは不明ですが、3〜23階が共同住宅とし総戸数491戸で割ると単純計算で1フロア23.38戸となるのでコの字型か、中央に大きな吹き抜けのある口の字型の巨大なマンションとなりそうです。



(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
事業名:(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1、2、3、4、5
用途:共同住宅、店舗、保育所
総戸数:491戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:80.29m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:3,805.80
建築面積:2,662.80
延床面積:4万8650.00
建築主:東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーション
設計者:ファーストコーポレーション
施工者:−
工期:2022年7月1日着工〜2026年3月下旬竣工予定

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