共同通信会館 : 超高層マンション・超高層ビル

共同通信会館

2015年11月16日23:40

「虎の門病院整備事業」の既存ビル解体状況（2015.10.31）

　「虎の門病院」の建替え「虎の門病院整備事業」(地上19階、最高高さ99.70m)です。

　右後ろに見える塔屋が斜めの白いビルが「虎の門病院」で、現在はその隣に建っていた「国立印刷局」の解体が行われています。この解体後の跡地に「新虎の門病院」を建設して「虎の門病院」を移転します。移転完了後に現在の病院を解体し、跡地に地上36階、地下3階、高さ179m、延べ16万7300㎡の業務棟を建設する計画となっています。

　撮影から半月ほど経っているので現在は地上から既存ビルはもう見えないかもしれません。ただ、着工は来年の7月1日予定です。

　敷地斜め向かいのアメリカ大使館側から見た「虎の門病院整備事業」です。この道路の右側では「ホテルオークラ東京」の建替え工事が行われています。

(仮称)虎ノ門二丁目計画完成予想図[出典：港区]

■虎の門病院整備事業の物件概要■
計画名称：虎の門病院整備事業
所在地：東京都港区虎ノ門ニ丁目105番
用途：病院
階数：地上19階、地下3階
高さ：95.50m(最高高さ99.70m)
構造：鉄骨造(一部SRC造)
基礎工法：直接基礎
敷地面積：10,729.72㎡
建築面積：7,303.08㎡
延床面積：85,537.11㎡
建築主：国家公務員共済組合連合会
設計者：佐藤総合計画(基本設計・設計監理)、戸田建設（実施設計）
施工者：戸田建設
工期：2016年7月1日着工～2019年3月31日竣工予定

タグ：: #新虎の門病院; #虎の門病院; #虎の門病院整備事業; #(仮称)虎ノ門二丁目計画; #国立印刷局; #共同通信会館; #虎ノ門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年10月05日07:49

新虎の門病院が2016年7月着工へ！

(仮称)虎ノ門二丁目計画完成予想図[出典：港区]

　「虎の門病院」の建て替えなど行う「(仮称)虎ノ門二丁目計画」の完成予想図です。左が「新虎の門病院」(地上19階、最高高さ99.70m)で、右が地上36階、最高高さ約179mの業務棟です。その業務棟が建つ場所に現在の「虎の門病院」があり、「新虎の門病院」が完成すると移転解体され、業務棟の建設が始まります。

▼東京都港区
港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書の縦覧【(仮称)虎ノ門二丁目計画】
閲覧期間：平成27年9月11日（金曜日）～平成27年10月13日（火曜日）
http://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/tora2.html

(仮称)虎ノ門二丁目計画断面図[出典：港区]

　断面図です。「新虎の門病院」の高層部はコの字型となります。

　2015年10月4日の「新虎の門病院」の建設地です。この場所には「国立印刷局」がありましたが現在は解体工事が行われています。右奥の塔屋が三角形になっている建物が現在の「虎の門病院」です。

　10月3日の「新虎の門病院」の建設地の空撮です。地上からはよくわかりませんでしたが、上空から見るとこのように奥の方まで解体がかなり進んでいました。上の黒いビルは「共同通信会館」でそこまでが「(仮称)虎ノ門二丁目計画」の範囲となっています。

　今後のスケジュールとしては2015年度から2018年度に国立印刷局解体、新虎の門病院の建設、2019年度から2022年度に虎の門病院解体、業務棟の建設、そして2022年度から2024年度に共同通信会館解体、基盤整備となっています。

(仮称)虎ノ門二丁目計画配置図[出典：港区]

　配置図です。現在解体作業が進められている場所が病院棟で、虎の門病院がある場所が業務棟となります。

　少し広角で空撮をもう1枚。周辺ではホテルオークラの建替え、赤坂一丁目地区の再開発があり、超高層化がどんどん進められています。

　現地では「新虎の門病院」の建築計画のお知らせも設置されています。

■虎の門病院整備事業の物件概要■
計画名称：虎の門病院整備事業
所在地：東京都港区虎ノ門ニ丁目105番
用途：病院
階数：地上19階、地下3階
高さ：95.50m(最高高さ99.70m)
構造：鉄骨造(一部SRC造)
基礎工法：直接基礎
敷地面積：10,729.72㎡
建築面積：7,303.08㎡
延床面積：85,537.11㎡
建築主：国家公務員共済組合連合会
設計者：佐藤総合計画(基本設計・設計監理)、戸田建設（実施設計）
施工者：戸田建設
工期：2016年7月1日着工～2019年3月31日竣工予定

タグ：: #新虎の門病院; #虎の門病院; #虎の門病院整備事業; #(仮称)虎ノ門二丁目計画; #国立印刷局; #共同通信会館; #虎ノ門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年05月26日07:06

高さ約99m「新虎の門病院」の建設地で既存ビルの解体工事が始まる

　昨日載せたホテルオークラ東京の隣で計画されている「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」による「虎の門病院整備事業（新虎の門病院）」の既存建物の解体工事が始まりました。

　現在解体が行われているビルは「国立印刷局」で、解体後の跡地には地上19階、地下3階、高さ約99m、延べ8万5550㎡の「新虎の門病院」が建設され、背後に少しだけ見えている「虎の門病院」が移転します。新病院へ移転後に現病院は解体され、跡地には地上36階、地下3階、高さ179m、延べ16万7300㎡の業務棟が2019年度から2022年度の予定で建設されます。

　ホテルオークラ東京の敷地内から撮影した「虎の門病院整備事業」の既存ビル解体現場です。

　こちらもホテルオークラ東京の敷地内からの撮影です。右奥に見える超高層ビルは「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高最高高さ255.5m)でこの両脇にも超高層ビルが建設されます。そして虎ノ門では日比谷線の新駅の建設もあり、これからしばらくは再開発ラッシュが続きそうです。

　坂の上から撮影した「虎の門病院整備事業」の既存ビル解体現場です。この左には「共同通信会館」があり、ここも「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」に含まれていますが解体後は2023年度頃で、跡地は歩行者デッキの整備や交差点の改良などが行われます。

　解体工事のお知らせです。来年の1月末までが工期となっています。跡地に建設される「新虎の門病院」は2015年度着工予定です。

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典：UR都市機構]

　完成予想図です。左側の低層と高層に別れた建物が「新虎の門病院」で、右側の超高層ビルが描かれている場所が現在の「虎の門病院」がある場所で業務棟が建設されます。

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の配置図[出典：UR都市機構]

　配置図です。病院棟と書かれている場所が現在「国立印刷局」の解体工事が行われている場所です。業務棟と書かれている場所が現在の「虎の門病院」が建っている場所で、新病院の完成後に移転し解体されます。左側の緑地が「共同通信会館」が建っている場所で、同再開発事業の最後に解体、整備されます。

■虎の門病院整備事業の物件概要■
名称：虎の門病院整備事業
計画名：虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区虎ノ門２丁目2-4
用途：病院
階数：地上19階、地下3階
高さ：約99m
敷地面積：13,303㎡
延床面積：85,550㎡
構造：免震構造(一部耐震構造)
建築主：都市再生機構、国家公務員共済組合連合会(KKR)
基本設計：佐藤総合計画
設計者：戸田建設
施工者：戸田建設
工期：2015年度着工～2018年度竣工予定

タグ：: #虎の門病院整備事業; #虎の門病院; #新虎の門病院; #虎ノ門二丁目地区; #虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業; #国立印刷局; #共同通信会館

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2014年11月17日07:20

新虎の門病院(地上19階、高さ約99m)の建設は406億円で戸田建設が落札！

　「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」の「虎の門病院整備事業」が一般競争入札の結果、406億5000万円(税別)で戸田建設が落札しました。

　「虎の門病院整備事業」とはこの写真の「国立印刷局」を解体し、地上19階、地下3階、高さ約99m、延べ8万5550㎡の新病院を建設する事業です。実施設計と施工を一括で発注するデザインビルド(DB)方式が採用されており、基本設計と工事監理業務は佐藤総合設計が担当しました。

　「国立印刷局」の既存建物解体は2015年3月頃から開始、新病院の建設は2015年度からの予定となっています。設計・施工の計画期間は2018年9月30日までとなっているので、それまでにはここに新虎の門病院が完成することになります。

▼日刊建設工業新聞：2014年11月17日
ＫＫＲ／虎の門病院整備事業（東京都港区）／戸田建設に、実施設計・施工一括

　現在の「虎の門病院」です。「新虎の門病院」の完成後に移転、解体され地上36階、地下3階、高さ179m、延べ16万7300㎡の業務棟の建設が2019年度から2022年度の予定で行われます。

　「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」は「共同通信会館」も含まれています。この道路の先に見えているのがアメリカ大使館で、ここの交差点を右折すると「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ200.58m)があります。ここは2023年度頃に解体し、跡地は「赤坂一丁目地区」方面への方向者デッキの整備など交差点の改良が行われます。

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典：UR都市機構]

　左側が新虎の門病院です。新病院は免震構造と一部耐震構造が採用されており、国際水準の医療サービスが導入されます。また、自立性の高いエネルギーシステムを採用し、都内最高レベルの災害時治療・収容拠点も整備されます。ベッド数は889床から830床程度に少し減るようです。

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の配置図[出典：UR都市機構]

　配置図の病院棟と書いてある場所が現在の「国立印刷局」がある場所です。業務棟となっている場所が現在の「虎の門病院」です。そして左端の広場になっている場所が現在の「共同通信会館」です。

　「世界貿易センタービル」の展望室から見た虎ノ門方面です。「虎ノ門ヒルズ」の左側の名称を入れた場所が「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。「虎ノ門ヒルズ」の周りには他にも複数の再開発計画があり、日比谷線の新駅建設もあるので、今後も大きく発展していきそうな場所です。

■虎の門病院整備事業の物件概要■
名称：虎の門病院整備事業
計画名：虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区虎ノ門２丁目2-4
用途：病院
階数：地上19階、地下3階
高さ：約99m
敷地面積：13,303㎡
延床面積：85,550㎡
構造：免震構造(一部耐震構造)
建築主：都市再生機構、国家公務員共済組合連合会(KKR)
基本設計：佐藤総合計画
設計者：戸田建設
施工者：戸田建設
工期：2015年度着工～2018年度竣工予定

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タグ：: #虎の門病院整備事業; #虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業; #虎の門病院; #国立印刷局; #共同通信会館; #虎ノ門; #世界貿易センタービル; #虎ノ門ヒルズ

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2014年07月15日07:05

本日、2014年7月15日に虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の施行認可！高さ99mの虎の門病院と高さ179mの業務棟を建設へ！

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業

東京都のHPより虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図

　本日、2014年7月15日に「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」の施行を認可すると東京都都市整備局より昨日発表がありました。今回の施行認可により環状二号線の整備目標である「環状2号線の整備とその沿道土地利用の促進を図るとともに、国際金融・業務・商業・文化・交流機能や生活・業務支援機能など多様な機能を備えたにぎわいにあふれた国際性豊かな交流ゾーンを形成」の一翼を担います。

▼東京都都市整備局：報道発表資料(2014年7月14日)
虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の施行認可について

　今年2月の虎ノ門の空撮です。中央は「トラのもん」公式グッズの販売決定でも話題となった「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高高さ255.5m)です。そこから北西側に行った場所が「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」の計画地で、現在は「虎の門病院」「国立印刷局」「共同通信会館」が建っています。

東京都のHPより虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の計画概要図

　計画では2015年1月に権利変換計画認可を取得し、2015年度～2018年度の工期で「国立印刷局」を解体して、地上19階、高さ約99mの「新虎の門病院」建設移転、2019年度～2022年度の工期で「虎の門病院」を解体して地上36階、高さ約179mの業務棟を建設、その後「共同通信会館」を解体して歩行者デッキの整備、交差点の改良など公共施設の整備を2024年度竣工予定で行うスケジュールとなっています。

東京都のHPより虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の断面図

　業務棟の低層部には国際ビジネスサービスセンター、病院棟の低層部には外国人相談窓口・特別診察室が設けられ国際競争力を強化します。また、自立性の高いエネルギーシステムの採用により医療・業務機能の継続や帰宅困難者の受入れなど都市防災機能の強化を図ります。最近のオフィスビルではBCP対策はあって当たり前になりつつあります。

　「虎の門病院」です。新しい病院棟が出来るまではこのまま病院は継続されます。新しい病院棟への移転が完了後に解体されこの場所に業務棟が建設されます。

　「国立印刷局」です。この辺りに新しい「虎の門病院」が建設されます。「共同通信会館」は写真左の方にありますが、ここはアメリカ大使館の目の前で警察がうじゃうじゃいるので職質されないか気にしていたら撮り逃してしまいました。解体される前に撮影しておこうと思います。また、隣接地でも大規模な再開発が進行中ですが、それは下の方に簡単に載せておきました。

■虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称：虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区虎ノ門二丁目及び赤坂一丁目各地内
用途：病院、事務所、国際医療施設、外国企業業務・生活支援施設、店舗等
階数(業務棟)：地上36階、地下3階
高さ(業務棟)：約179m
階数(病院棟)：地上19階、地下4階
高さ(病院棟)：約99m
敷地面積：約22,500㎡
延床面積(業務棟)：約167,300㎡
延床面積(病院棟)：約87,300㎡
事業主体：独立行政法人都市再生機構・国家公務員共済組合連合会
基本構想検討業務：日本設計
施工計画策定業務(業務棟)：日建設計
基本設計(病院棟)：佐藤総合計画
工期(病院棟)：2015年度着工～2018年度竣工予定
工期(業務棟)：2019年度着工～2022年度竣工予定
公共施設：2024年度竣工予定
総事業費：約1,456億円

ホテルオークラ東京本館建替計画

　「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」の南側にある「ホテルオークラ東京本館」です。手前の方に地上13階、高さ80mのホテル専用棟、左奥の方に地上38階、高さ約195mの21階までがオフィスフロア、22階からが客室となる複合ビルへと建て替えが行われます。2019年春の営業再開を目指すとのことなので、新しい「虎の門病院」が完成する頃には新しい「ホテルオークラ東京」も完成しているかと思います。

赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業

　「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」の北西側では「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ200.58m)の既存建物の解体工事が行われています。こちらは一足先の2017年4月竣工予定となっています。

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タグ：: #虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業; #虎の門病院; #新虎の門病院; #国立印刷局; #共同通信会館; #虎ノ門; #虎ノ門ヒルズ; #ホテルオークラ東京本館建替計画; #赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2014年01月24日11:47

「虎の門病院」の建替えなど「(仮称)虎ノ門二丁目計画」の都市計画提案

　2014年1月20日に独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)から東京都に対して都市再生特別地区(虎ノ門二丁目地区)の都市計画提案を行ったとの発表がありました。建設系新聞社から何か詳細が出ないかと待っていたところ、建設通信新聞から詳細が載りました。

　「(仮称)虎ノ門二丁目計画」は「虎の門病院」「国立印刷局」「共同通信会館」を段階的に建替える大規模開発で、「虎の門病院」は国際水準の医療サービスを提供する病院となり、また災害時に重症者・中症者約600人、軽症者約150人を受け入れられる、都内最高レベルの災害時治療・収容拠点になります。病院なので建替え中はどっかに移転ということはせずに、先に現在の「国立印刷局」「共同通信会館」がある場所に「虎の門病院」が建設されます。その後、現在の「虎の門病院」がある場所にオフィスビルが建設されることになります。

▼UR都市機構：お知らせ(2014年1月20日)
「虎ノ門二丁目地区」都市計画提案の提出について

▼建設通信新聞：2014年1月24日
虎ノ門二丁目都計提案を受理/病院機能更新核に整備/東京都

UR都市機構のお知らせより（仮称）虎ノ門二丁目計画の完成イメージ図

　左が「虎の門病院」です。地上19階、地下4階、高さ99mで工期は2015年度から2018年度を予定しています。イメージ図をパッと見ただけでは気付きませんでしたが、「虎の門病院」は「コ」の字型の形状になるようですね。下の配置図で「病院棟」の文字がある緑色の部分が吹き抜けのような感じになるものと思われます。
　右が業務棟で地上36階、地下3階、高さ約179mで2019年から2022年度の工期を予定しています。
　全体で総延べ約25万5200㎡という規模になる予定です。

UR都市機構のお知らせより（仮称）虎ノ門二丁目計画の配置図

　「虎の門病院」と業務棟はこのような配置になります。「環状2号線」も描かれていますが、右に行くと「虎ノ門ヒルズ」があります。また、業務棟の左は「JTビル」(地上35階、高さ169.7m)です。上の完成イメージズにも中央にちょこっと描かれています。アネックス棟が配置図にありますが、これは地上2階、高さ20mになるようです。

　「(仮称)虎ノ門二丁目計画」方面の空撮です。この辺りは超高層ビルがあちこちに点在しています。写真左下あたりでは「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ200.58m)もあります。今はこれくらいしか超高層ビル計画を把握していませんが、今後もこの辺りでは超高層ビル計画が出て来ると思います。

　「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高高さ255.5m)と「虎の門病院」です。手前の工事現場は「環状2号線」です。この「環状2号線」に地上36階、、高さ約179mの超高層オフィスビルが建設されることになりますが、完成は2022年度とまだまだ先の話しです。ちなみに交差点改良も含めた全体竣工は2024年度なので、この辺りは今後約10年位は何かしら工事が行われていることになりますね。

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タグ：: #(仮称)虎ノ門二丁目計画; #虎の門病院; #国立印刷局; #共同通信会館; #環状2号線; #JTビル; #虎ノ門ヒルズ; #赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2013年12月24日08:12

高さ約179mの「(仮称)虎ノ門二丁目計画」の完成予想図

出典：建設通信新聞より(仮称)虎ノ門二丁目計画の完成予想図

「虎の門病院」「国立印刷局」「共同通信会館」の建替え
「(仮称)虎ノ門二丁目計画」の完成予想図が建設通信新聞に出ました。

環境影響調査計画書、基本計画の検討業務は日本設計が担当しており
地上19階、地下4階、延床面積約8万7000㎡の病院棟
地上36階、地下4階、高さ約179m、延床面積約16万8000㎡の業務棟
の2棟が建設される計画となっています。

スケジュールとしては15年度に解体工事に着手し2024年に完成予定のようです。
病院の機能を継続しつつ建替えを進めると記事には書いてあるので
先に病院棟を建設して移転し、その後業務棟という流れですかね？
この完成予想図を見ても業務棟がある場所が現在の「虎の門病院」がある場所です。

▲建設通信新聞：2013年12月24日
病院など2棟25万㎡超整備/都市機構の虎ノ門二丁目計画

約11ヶ月前の古い空撮写真ですが計画地方面の空撮です。

建設地は「JTビル」(地上35階、高さ169.7m)の隣で
「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高高さ255.5m)からも近いです。

「(仮称)虎ノ門二丁目計画」の背後では
「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ200.58m)
という再開発もあり来年夏には着工予定となっています。

「虎の門病院」です。
この場所に地上36階、高さ約179mの業務棟が建設され
地上19階建ての病院棟はこの背後に建設されます。

建設中の環状二号線と「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高高さ255.5m)です。

この環状二号線の整備に伴って虎の門病院の建替えが必要となったことから
同街区で「国立印刷局」「共同通信会館」も含めた再開発が決定しています。
「JTビル」は再開発には参加していません。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2013年03月19日08:49

虎の門病院など3棟を高さ約179mの超高層ビルに建替え！「(仮称)虎ノ門二丁目計画」

「(仮称)虎ノ門二丁目計画」が始動したと3月14日の建設通信新聞に出ました。
http://www.kensetsunews.com/?p=8938

「虎の門病院」が環状二号線の整備で建替えが必要になったことから
「国立印刷局」「共同通信会館」の3棟を解体し
「(仮称)虎ノ門二丁目計画」として
高さ約179mの超高層ビルに建替える計画です。

延床面積は約24万4000㎡で業務と医療からなる複合ビルになります。

この写真の中央の建物が「虎の門病院」で
「JTビル」(地上35階、高さ169.7m)の隣に建っています。

写真下に見切れている工事現場が環状二号線です。

「国立印刷局」です。

右後ろに見えるのが「虎の門病院」で
「共同通信会館」は左に方に行くとあります。

「国立印刷局」の前から見た赤坂方面の眺めです。
右下の灰色のビルは「アメリカ大使館」です。

虎ノ門・赤坂方面の空撮です。

写真右端に写っているのが最近名称が決まったばかりの
「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、高さ247m)

アメリカ大使館の北側で計画されている
「赤坂一丁目地区第一種再開発事業」(地上35階、高さ約200m)

虎ノ門パストラル跡地の再開発
「(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト」(高さ約180m)
※ 1月下旬まで「MORI TRUST GARDEN TORA4」として
期間限定の屋外施設がオープンします。

といったように周辺にいは大きなプロジェクトがいくつかあります。
虎ノ門、赤坂あたりの超高層化はゆっくりですが止まりませんね。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

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