超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業北街区

現地と六本木ヒルズから見た「六本木三丁目東地区」の建設状況(2014年12月27日)

六本木ヒルズからの眺め
 「六本木ヒルズ」の展望台から一番好きな方向の眺めです。

 現在、この写真の中央では六本木一丁目駅直結となる大規模再開発「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」が行われています。南街区では地上40階、高さ230.06mの業務棟と地上27階、高さ109.05mの住宅棟が建設中で、北街区では地上3階の店舗棟が建設中です。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」(地上40階、高さ230.06m)にズームです。タワークレーンが重なって2基に見えるかもしれませんが4基のタワークレーンで建設中です。住宅棟は業務棟の右側ですが六本木ヒルズからは何をしているのかわかりませんでした。住宅棟は賃貸住宅となります。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 現地から見た「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」です。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 少し場所を変えてもう1枚。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 さらに北側からもう1枚。写真だと伝わらないと思いますがかなりデカイです。この円柱の鉄骨がある部分は吹き抜けの空間となりそうです。中央はエレベーター設置場所かと思います。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業北街区
 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業北街区」です。北街区はそれほど大きくはありません。北街区に面した通りは六本木ヒルズや渋谷まで続いています。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 「東京ミッドタウン」からはタワークレーン4基がキレイに見えました。鉄骨が見えて来る日もそう遠くはなさそうです。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 最後にもう一度、六本木ヒルズから見た「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」です。現在、日本で建設中の超高層ビルの中では個人的に一番楽しみにしているビルです。

■六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区の概要■
計画名称:六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区
所在地:東京都港区六本木三丁目12番41、他
階数(業務棟):地上40階、塔屋2階、地下5階
高さ(業務棟):230.06m
階数(住宅棟):地上27階、塔屋2階、地下2階
高さ(住宅棟):109.05m
敷地面積:17,371.73m2
建築面積:9,413.44
延床面積:202,503.78
構造(業務棟):SRC造・RC造・S造
構造(住宅棟):RC造・免震構造
建築主:六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2013年6月着工〜2016年5月31日竣工予定


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六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2014年11月22日)

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 東京メトロ「六本木一丁目駅」と直結となる大規模再開発「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区」です。「旧日本IBM本社ビル」や「旧六本木プリンスホテル」などの跡地で地上40階、高さ230.06mの業務棟、地上27階、高さ109.05mの住宅棟が建設中です。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」(地上40階、高さ230.06m)です。地上鉄骨が4層まで組まれています。タワークレーンなしでどこまで鉄骨を組むんでしょうね?ブログにこの「六本木三丁目東地区」を載せるのは1ヶ月以上ぶりだと思いますが、そろそろタワークレーンが設置されるはずと思いほぼ毎週来ていました。そしてタワークレーンが設置されたらブログに載せようと思っていたのですが、いつになるのかわからないので待たずに載せることにしました(^^;)

 円柱形の鉄骨がビルの一番外側ですかね?高さ230mにもなるだけあってかなり大きなビルです。やっぱり鉄骨を組んでいるときが超高層ビル建設で一番好きです。見に行くたびにどんどん大きくなっています。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 住宅棟
 隣の「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 住宅棟」(地上27階、高さ109.05m)です。基礎部分が見えてきました。ここは住友不動産による賃貸のタワーマンションになります。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 地上から見た「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」です。このように鉄骨が見えるようになってきました。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 現在、国内で建設中の超高層ビルの中ではこの「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟」が最も高いです。2番目は渋谷駅前の再開発ビルで地上46階、高さ228.30mです。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 1ヶ月くらい前に六本木ヒルズから撮影した「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」です。このときはまだ地上鉄骨は見えなかったのですが、このあと一気に鉄骨が組まれ始めました。

■六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区の概要■
計画名称:六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区
所在地:東京都港区六本木三丁目12番41、他
階数(業務棟):地上40階、塔屋2階、地下5階
高さ(業務棟):230.06m
階数(住宅棟):地上27階、塔屋2階、地下2階
高さ(住宅棟):109.05m
敷地面積:17,371.73m2
建築面積:9,413.44
延床面積:202,503.78
構造(業務棟):SRC造・RC造・S造
構造(住宅棟):RC造・免震構造
建築主:六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2013年6月着工〜2016年5月31日竣工予定


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テレビ東京の移転先「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2014年10月上旬)

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区
 「旧日本IBM本社ビル」や「旧六本木プリンスホテル」などの跡地の大規模再開発「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」です。地上40階、高さ230.06mの業務棟、地上27階、高さ109.05mの住宅棟が建設中です。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区
 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 業務棟」(地上40階、高さ230.06m)に少しズームです。1階床と思われる部分がだいぶ見えて来ました。そろそろタワークレーンが設置されてもおかしくないと思っているのですが、10月4日時点ではまだタワークレーンはありませんでした。

 ところでここに建設されるオフィスビルは9月21日放送の「モヤモヤさまぁ〜ず2」の赤坂の回で、狩野アナがここにテレビ東京の本社が移転して来ると言っていた場所です。オフィスビル自体は住友不動産のビルでテレビ東京の自社ビルではなく、どこか数フロアに入居することになるものと思います。新たなスタジオと放送マスター設備も構築するそうです。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 住宅棟
 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 住宅棟」(地上27階、高さ109.05m)にズームです。1K〜4LDKの住友不動産による賃貸のタワーマンションとなりますが、周辺相場から考えて1Kでも家賃は30万くらいからとなり、4LDKだと家賃は100万円を超えて来ると思っています。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区の配置図
 配置図です。整備される広場には仮設トイレスペースと防災用の井戸が設置されます。また、散策路なども整備されます。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区のオフィス内観
 オフィス内観図です。柱のない1フロア約1000坪。天井高3mというオフィスフロアとなります。

 こういった場所にテレビ東京のスタジオが出来るとは思えないので、地下とか別な場所にスタジオを構築するんですかね?それとも数フロアぶち抜いて作るのか…。実際はどーなるんでしょうね?

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業北街区
 北側、配置図だと上から見た様子で手前の低層の建物は「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業北街区」で地上3階、地下1階、高さ20mの店舗・事務所となります。

 ところでこの完成予想図はかなり大勢の人で賑わっており、服装からしてスーツ姿の人がほとんどいないので休日の様子と思われます。ここに撮影に行くのはいつも休日で一般の通行人は数人しか見かけませんが、テレビ東京のお土産屋などが出来るならばこの完成予想図のように賑わうようになるかもしれませんね。

■六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区の概要■
計画名称:六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区
所在地:東京都港区六本木三丁目12番41、他
階数(業務棟):地上40階、塔屋2階、地下5階
高さ(業務棟):230.06m
階数(住宅棟):地上27階、塔屋2階、地下2階
高さ(住宅棟):109.05m
敷地面積:17,371.73m2
建築面積:9,413.44
延床面積:202,503.78
構造(業務棟):SRC造・RC造・S造
構造(住宅棟):RC造・免震構造
建築主:六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2013年6月着工〜2016年5月31日竣工予定


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高さ約230m「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2014年8月上旬)

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区
 東京メトロ南北線の「六本木一丁目駅」直結となる大規模再開発「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」です。前回載せたときは6月15日の撮影でしたが、今回は8月2日の撮影です。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 業務棟」(地上40階、高さ230.06m)です。免震+制振ハイブリット構造の超高層オフィスビルが建設されます。「旧日本IBM本社ビル」や「旧六本木プリンスホテル」などの跡地です。

 地下5階とかなり深く傾斜地のためどこが1階となるのかよくわかりません。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟の断面図
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 業務棟の断面図[出典:住友不動産ニュースリリース]

 断面図を見ても現在どの部分なのかはわかりません。プロが見ればわかるんですかね?

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟
 少しズームです。このザ・建設現場といった感じがいいですねー。この建築現場を中で見たらは迫力がありそうです。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 住宅棟
 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 住宅棟」(地上27階、高さ109.05m)です。1K〜4LDKの住友不動産による賃貸のタワーマンションが建設されます。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業のプレハブ事務所
 上の住宅棟の写真にも写っていたプレハブ事務所です。3階建てですが高さ的には5階くらいはありそうです。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業のモックアップ
 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 業務棟」のモックアップがありました。高速道路を挟んだ隣の「泉ガーデンタワー」と同じような色のガラスです。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業北街区
 今まで一度も撮影していませんでしたが「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業北街区」です。地上3階、地下1階、高さ20mの店舗・事務所が建設されます。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区の建築計画のお知らせ
 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区」の建築計画のお知らせです。またまた高さが低くなりました。建築計画が掲示された当初は業務棟の高さが249.20m、住宅棟が115.00mでしたが、途中で業務棟の高さが242.00mとなり、そして今回は業務棟が230.06m、住宅棟が109.05mと両棟ともさらに低くなりました。最近話題の渋谷駅の「渋谷駅街区開発計画 東棟」(地上46階、高さ228.30m)よりはまだ高いですが、249mと掲示されていた時代があったので今の230mは残念です。あとは延べ面積は変わらずですが建築面積が減っています。

■六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区の概要■
計画名称:六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区
所在地:東京都港区六本木三丁目12番41、他
階数(業務棟):地上40階、塔屋2階、地下5階
高さ(業務棟):230.06m
階数(住宅棟):地上27階、塔屋2階、地下2階
高さ(住宅棟):109.05m
敷地面積:17,371.73m2
建築面積:9,413.44.46
延床面積:202,503.78
構造(業務棟):SRC造・RC造・S造
構造(住宅棟):RC造・免震構造
建築主:六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2013年6月着工〜2016年5月31日竣工予定


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