超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(歴史的建築物棟)改修工事

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2015年8月22日)

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 東京メトロ銀座線の京橋駅直結となるオフィスビル「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、最高高さ170.41m)です。低層部は店舗・公益施設部分となり、中間免震層より上がオフィスフロアとなります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 中央通りに面した外壁にガラスが入りはじめていました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 反対側もガラスの取り付けが始まっていました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 メインの通りに面している側とそうではない側では外壁が異なります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 新丸ビルから見た東京駅方面です。東京駅と京橋の間には八重洲があり、その八重洲では大規模な再開発が計画されているのでこの景色は大きく変わります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」にズームです。撮影時点で隣の「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)と同じくらいの高さでした。まだまだ高くなります。

■京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
所在地:東京都中央区京橋二丁目2番27
用途:事務所・店舗
階数:地上32階、地下2階
高さ:167.40m(最後部高さ170.25m)
構造:SRC・S造(中間層免震構造)
敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延床面積:113,553.53
建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2013年10月1日着工〜2016年8月31日竣工予定

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2015年7月19日)

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 東京駅近くの京橋地区で建設中の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、最高高さ170.41m)です。東京メトロ銀座線の京橋駅直結となるオフィスビルで、中間免震層で大きく区切られている場所より下は店舗・公益施設部分となり、そこより上がオフィスフロアとなります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 中央ある大きな空間はガレリア空間となり貫通通路が整備されます。100尺規制時代の高さ約31mに合わせた大空間となるようです。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 手前のビルは「明治屋京橋ビル」(地上8階、高さ30.32m)です。ここも同再開発の一部ですが、建て替えることはせずに改修工事が行われました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 東京駅の中央本線のホームから「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が見えるようになっていました。今はこうして見えていますが八重洲の再開発によって見えなくなるかもしれません。

■京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
所在地:東京都中央区京橋二丁目2番27
用途:事務所・店舗
階数:地上32階、地下2階
高さ:167.40m(最後部高さ170.25m)
構造:SRC・S造(中間層免震構造)
敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延床面積:113,553.53
建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2013年10月1日着工〜2016年8月31日竣工予定

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2015年4月18日撮影)

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 東京駅近く、八重洲の裏の京橋で建設中の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、最高高さ170.41m)です。京橋駅直結となるオフィスビルで、現在は店舗、公益施設が入る低層部の鉄骨が組まれていました。中央ある大きな空間はガレリア空間で貫通通路が整備されます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:プレスリリース]

 最初の写真とは反対側から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。このガレリア空間は現地で見るとかなり高さがあるので、迫力ある空間となりそうです。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:プレスリリース]

 中央通り側から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。高さ約170mなので京橋地区では最も高い超高層ビルとなりますが、すぐ隣りの八重洲地区には250m級の超高層ビルが建設されます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 反対側から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 このガレリア空間の上からがオフィスフロアとなりますが、中間免震構造が採用されているのでちょうど今は免震層の工事中かと思います。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 少し近くから見上げてみました。オフィスフロア部の建設が始まればあっという間に鉄骨が組まれて行くかと思います。

■京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
所在地:東京都中央区京橋二丁目2番27
用途:事務所・店舗
階数:地上32階、地下2階
高さ:167.40m(最後部高さ170.25m)
構造:SRC・S造(中間層免震構造)
敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延床面積:113,553.53
建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2013年10月1日着工〜2016年8月31日竣工予定



 週刊ダイヤモンド別冊 2015年 5月23日号 3500万円からの住宅購入大作戦に表紙など空撮写真を2枚提供しました。自著以外では初の表紙です!


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京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2015年2月21日撮影)

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 東京駅近くの京橋で建設中の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、最高高さ170.41m)です。先月タワークレーンが組立中とブログに載せましたが、あれからタワークレーン2基となり今は鉄骨をどんどん組んでいます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 中央通り側から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。右側に見切れているのは改修工事中の「明治屋京橋ビル」(地上8階、高さ30.32m)です。メインの超高層ビル本体その後ろ側です。

 下の完成予想図を見るとわかりやすいと思いますが、この中央の隙間は作業スペースではなく貫通通路が整備されます。

 このビルは東京メトロ銀座線の京橋駅直結となりますが東京駅からも近く徒歩圏です。また、ここと東京駅の間にある八重洲地区では大規模な再開発が待ち構えています。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
京橋二丁目西地区の完成予想図[出典:プレスリリース]

■京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
所在地:東京都中央区京橋二丁目2番27
用途:事務所・店舗
階数:地上32階、地下2階
高さ:167.40m(最後部高さ170.25m)
構造:SRC・S造(中間層免震構造)
敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延床面積:113,553.53
建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2013年10月1日着工〜2016年8月31日竣工予定


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タワークレーン組立が始まった京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(2015年1月下旬撮影)

東京駅周辺の超高層ビル群の空撮
 東京駅周辺の超高層ビル群の空撮です。昨日、1月24日にセスナから撮影しました。東京駅周辺では超高層ビルが複数建設中で、ブログ記事の主役になれるのは多数ありますが、今回の主役はこの空撮写真中央下の矢印を入れた場所で建設中の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 24日に現地から撮影した「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。この場所に地上32階、最高高さ170.41m、延べ113,562.67屬猟狭眩悒フィスビルが建設されます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 そろそろタワークレーンが設置される頃だと思い、12月から他よりは多めに見に行っていたのですが、1月24日に撮影に行くとちょうどタワークレーンの組立が始まったところでした。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 中央通り側に行ってみるとちょうどタワークレーンの一部が搬入されてきました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 敷地に入って吊り上げたらパパっとトラックは去っていきました。滞在時間は5分なかったと思います。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 ところでこれどこの部分ですかね?滑車が付いているのでジブの先端ですかね?

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の空撮
 そして昨日、上空から見るとタワークレーンはまだ組立中でした。ただ、ジブの組立は終わっているようだったので1基目のタワークレーンは既に完成しているか本日完成だと思います。

 メインの超高層棟はタワークレーンの左側で、ジブの隣に見えるのが「明治屋京橋ビル」(地上8階、高さ30.32m)です。明治屋と同じ並びに同じくらいの高さの低層部が建設されます。

明治屋京橋ビル
 「明治屋京橋ビル」(地上8階、高さ30.32m)です。「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(歴史的建築物棟)改修工事」として改修工事が行われており、歴史を感じる雰囲気のある外観からキレイな外観になってしまいました。

 ビルの左下にある出入口は東京メトロ銀座線の京橋駅の出入口です。古い地下鉄なのでそれほど地下深く潜らなくてもホームに辿り着きます。

京橋駅前のNシステム
 この日は中央通りの一部を封鎖していて、このような光景も見ることが出来ました。タワークレーンにこんな部品なかったよなーと思っていたら…

京橋駅前のNシステム
 どうやらNシステムだったようです。固定するまでの間は完全に道路を封鎖していましたが、数分で固定されていました。

■京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
所在地:東京都中央区京橋二丁目2番27
用途:事務所・店舗・公益施設・駐車場
階数:地上32階、地下2階
高さ:167.56m(最後部高さ170.41m)
構造:SRC・S造(中間層免震構造)
基礎工法:直接基礎、一部場所打ち杭(アースドリル工法、拡底杭)
敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延床面積:113,562.67
建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2013年10月1日着工〜2016年10月31日竣工予定


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