超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2015.11.21)

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 東京の京橋で建設中の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、最高高さ170.41m)です。東京メトロ銀座線の京橋駅直結ですが、東京駅までは徒歩5分という立地です。その東京駅との間では八重洲の再開発がこれから始まるので、大きく街が変わって行く場所でもあります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 少し移動した場所からもう1枚。撮影した11月21日時点で最上階の32階の鉄骨を組んでいるところでした。もう2週間近く経っているので塔屋の鉄骨を組んでいる頃かと思います。

明治屋京橋ビル
 同再開発の一部で改修工事が行われた「明治屋京橋ビル」(地上8階、高さ30.32m)です。古くて趣のあるビルでしたがキレイになってしまいました。

明治屋京橋ビル
 MEIDI-YAは既にオープンしておりこの日はボジョレーヌーボーを大々的に売っていました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の低層部です。低層部には商業施設などが入り、そして高さ約31mのガレリア空間が配置されます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 日本橋から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。28階の一部まで外壁が取り付けられていました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 世界貿易センタービルから見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。汐留の超高層ビル群に隠れて見えないかと思ったのですが、大門側に移動したら一部だけですがこうして見えました。

■京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
所在地:東京都中央区京橋二丁目2番27
用途:事務所・店舗
階数:地上32階、地下2階
高さ:167.40m(最後部高さ170.25m)
構造:SRC・S造(中間層免震構造)
敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延床面積:113,553.53
建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2013年10月1日着工〜2016年8月31日竣工予定

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の空撮(2015.10.3)と建設状況(2015.10.12)

東京駅周辺の超高層ビル群の空撮
 2015年10月3日の東京駅周辺の超高層ビル群の空撮です。途切れることなく超高層ビルの建設が続き年々超高層ビル群が拡大していますが、今後は八重洲(東京駅の手前)の再開発や常盤橋街区(写真右上)の高さ390mの超高層ビルなどなどまだまだ超高層ビル群は拡大していきます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の空撮
 そんな東京駅周辺の超高層ビル群の中で東京メトロ銀座線の京橋駅のすぐ上で建設中の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、最高高さ170.41m)です。空撮した時点で25階まで達しており随分と目立つようになってきました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 これは10月12日に地上から撮影した「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。26階〜28階部分の鉄骨を組んでいました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 手前の「明治屋京橋ビル」(地上8階、高さ30.32m)も同再開発の一部で改修工事が行われました。今は既に稼働しているようです。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 低層部です。そのまま奥まで見えていますがここには貫通通路が整備され、巨大なガレリア空間となります。また、低層部には店舗・公益施設が入ります。

東京駅と超高層ビル
 新丸ビルから見た東京駅方面です。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」にズームです。まだもう少し高くなります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 日本橋から東京駅に向かっているときに道路の先に「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が見えました。こういった光景は結構好きです。

■京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
所在地:東京都中央区京橋二丁目2番27
用途:事務所・店舗
階数:地上32階、地下2階
高さ:167.40m(最後部高さ170.25m)
構造:SRC・S造(中間層免震構造)
敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延床面積:113,553.53
建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2013年10月1日着工〜2016年8月31日竣工予定

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2015年8月22日)

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 東京メトロ銀座線の京橋駅直結となるオフィスビル「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、最高高さ170.41m)です。低層部は店舗・公益施設部分となり、中間免震層より上がオフィスフロアとなります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 中央通りに面した外壁にガラスが入りはじめていました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 反対側もガラスの取り付けが始まっていました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 メインの通りに面している側とそうではない側では外壁が異なります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 新丸ビルから見た東京駅方面です。東京駅と京橋の間には八重洲があり、その八重洲では大規模な再開発が計画されているのでこの景色は大きく変わります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」にズームです。撮影時点で隣の「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)と同じくらいの高さでした。まだまだ高くなります。

■京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
所在地:東京都中央区京橋二丁目2番27
用途:事務所・店舗
階数:地上32階、地下2階
高さ:167.40m(最後部高さ170.25m)
構造:SRC・S造(中間層免震構造)
敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延床面積:113,553.53
建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2013年10月1日着工〜2016年8月31日竣工予定

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2015年7月19日)

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 東京駅近くの京橋地区で建設中の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、最高高さ170.41m)です。東京メトロ銀座線の京橋駅直結となるオフィスビルで、中間免震層で大きく区切られている場所より下は店舗・公益施設部分となり、そこより上がオフィスフロアとなります。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 中央ある大きな空間はガレリア空間となり貫通通路が整備されます。100尺規制時代の高さ約31mに合わせた大空間となるようです。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 手前のビルは「明治屋京橋ビル」(地上8階、高さ30.32m)です。ここも同再開発の一部ですが、建て替えることはせずに改修工事が行われました。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 東京駅の中央本線のホームから「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が見えるようになっていました。今はこうして見えていますが八重洲の再開発によって見えなくなるかもしれません。

■京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
所在地:東京都中央区京橋二丁目2番27
用途:事務所・店舗
階数:地上32階、地下2階
高さ:167.40m(最後部高さ170.25m)
構造:SRC・S造(中間層免震構造)
敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延床面積:113,553.53
建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2013年10月1日着工〜2016年8月31日竣工予定

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2015年4月18日撮影)

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 東京駅近く、八重洲の裏の京橋で建設中の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、最高高さ170.41m)です。京橋駅直結となるオフィスビルで、現在は店舗、公益施設が入る低層部の鉄骨が組まれていました。中央ある大きな空間はガレリア空間で貫通通路が整備されます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:プレスリリース]

 最初の写真とは反対側から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。このガレリア空間は現地で見るとかなり高さがあるので、迫力ある空間となりそうです。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:プレスリリース]

 中央通り側から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。高さ約170mなので京橋地区では最も高い超高層ビルとなりますが、すぐ隣りの八重洲地区には250m級の超高層ビルが建設されます。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 反対側から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 このガレリア空間の上からがオフィスフロアとなりますが、中間免震構造が採用されているのでちょうど今は免震層の工事中かと思います。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
 少し近くから見上げてみました。オフィスフロア部の建設が始まればあっという間に鉄骨が組まれて行くかと思います。

■京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
所在地:東京都中央区京橋二丁目2番27
用途:事務所・店舗
階数:地上32階、地下2階
高さ:167.40m(最後部高さ170.25m)
構造:SRC・S造(中間層免震構造)
敷地面積:7,994.44
建築面積:5,182.84
延床面積:113,553.53
建築主:京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2013年10月1日着工〜2016年8月31日竣工予定



 週刊ダイヤモンド別冊 2015年 5月23日号 3500万円からの住宅購入大作戦に表紙など空撮写真を2枚提供しました。自著以外では初の表紙です!


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