京橋トラストタワー : 超高層マンション・超高層ビル

京橋トラストタワー

2013年10月04日08:14

東京駅近くの「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が2013年10月2日に着工！

「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、高さ約170m)が
2013年10月2日に起工式が行われたとプレスリリースがありました。

日本土地建物・東京建物・日建設計・清水建設
『京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業（東京都中央区）』の着工について

2013年8月31日の「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。
このときはまだ既存建物の解体中でした。

撮影から1ヶ月以上経ち、着工についてのプレスリリースもあったので
今はもう更地になっているのかもしれません。

最寄駅は東京メトロ銀座線の「京橋駅」で駅直結となりますが
東京駅までも徒歩5分という好立地です。

右端の「明治屋」の看板が見えるビルが「明治屋京橋ビル」です。
こちらは改修工事が行われて保存されます。

反対側から見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。
こちら側の既存建物は解体されていました。

後ろのビルは「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)で
低層部がホテルとなる複合ビルとなります。

プレスリリースより【外観パース(中央通りより)】

プレスリリースより【外観パース低層部分(中央通りより)】

「明治屋京橋ビル」はこの通り保存され
新しく建設するビルの低層部も高さ100尺(約31m)で揃えます。

「東京スカイツリー」の天望回廊からの眺めです。

「東京タワー」の下に矢印を入れた場所あたりに
「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が建設されます。

ちなみにさらに手前には日本橋の再開発の超高層ビルも建設されます。
この方向の眺めも賑やかになりそうです。

東京駅の八重洲側にオープンした「グランルーフ」からの眺めです。

中央の超高層ビルが「京橋トラストタワー」です。
その右側に「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」が建設されます。

また、この外堀通り沿いも再開発の話があるので
今後は東京駅の八重洲口側も大手町・丸の内のように
どんどん超高層化されて行くと思われます。

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タグ：: #京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業; #京橋トラストタワー; #明治屋京橋ビル; #京橋; #八重洲; #東京スカイツリー; #東京タワー; #グランルーフ

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 東京スカイツリーが出来るまで

2013年07月18日08:22

既存建物解体中！「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」

東京駅八重洲側の京橋駅直結となる再開発
「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

中央通り沿いのビルの解体工事もはじまっていました。
6月1日から解体着手予定の場所だったので順調そうです。

解体後の跡地には
地上32階、地下3階、高さ167.40m(最高高さ170.25m)
のオフィスビルが建設されます。

今年の10月1日着工予定で2016年8月に竣工予定です。

少し中の方です。
こちらは一足先に解体がはじまっているので
既に解体されている建物もあります。

八重洲側から見た
「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

この「明治屋京橋ビル」も同再開発事業に含まれていますが
こちらは改修工事が行われて保存されます。

隣で建設中の森トラストの超高層ビル
「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

2～4階がホテルフロア、5階からがオフィスフロアとなります。
既に上棟しており外壁も随分と出来て来ました。

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カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2013年05月23日10:34

開業1周年の東京スカイツリーから見た東京都心方面の超高層ビル群

昨日、2013年5月22日は「東京スカイツリー」の開業一周年
そんなこんなで昨日、朝一でスカイツリーに行って来ました。

7時半過ぎに現地に到着。
21日にスカイツリーについて取材を受けていたのですが
顔写真もということでスカイツリーの下で撮影。
スカイツリー　生活の一部に　元気・幸せもらっている
激太りで酷い顔がさらに酷い状態に…

そして7時45分くらいから並んで
8時10分くらいには天望デッキに着いていました。
そして天望デッキに着いたらすぐに天望回廊に。

今年の1月の大雪の翌日以来のスカイツリーでした。

昨日だけなのかしばらくこの状態なのかわかりませんが
天望回廊の最高到達点のソラカラポイントには
ソラカラちゃんと撮影出来るようになっていました。

天望回廊から東京駅方面の超高層ビル群の眺めです。

空気は霞んでいて遠くはほとんど見えなかったのですが
色調補正をすると反射光も込みで多少は見えるように…

スカイツリーからの眺めはこの超高層ビル群がいいですね。
個人的にはこの方面の景色がメインです。

「虎ノ門ヒルズ」と「東京タワー」方面にズームです。

「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高部高さ255.5m)は
最上部の斜めになっている部分にもガラスが入り出していました。
外観の完成までもう少しです。

「東京タワー」の手前に見える建設中の超高層ビルが
「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

今後はその手前に住友不動産の超高層ビル
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)が建ちます。

周辺では他に2棟の超高層ビルが建設されるので
「京橋トラストタワー」はスカイツリーから見えなくなるかもしれないですね。

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カテゴリ: 東京スカイツリーが出来るまで; 虎ノ門ヒルズ

2013年05月05日07:11

「京橋トラストタワー」と「東京スクエアガーデン」

昨日の載せた「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の隣で建設中の
「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

低層部の外壁が取り付けられていました。
低層部のうち2～4階はホテルとなります。
高層階がホテルだったら宿泊してみたかったです。

ここから少しだけ銀座方面に行ったところの
「東京スクエアガーデン」(地上24階、高さ124.45m)です。

既に竣工してショップ＆レストランは4月18日にオープンしています。
ということで、ほんの少しだけ中に入ってみました。

3階部分から外に出ることが出来ました。

このように植栽もあり良い空間だったのですが誰一人いませんでした。
平日の昼休みなどはここで働く人で賑やかになるんですかねー？

ちなみにこの場所からは周辺のビルが見えるだけで
特に何か凄いのが見えるといったことはありませんでした。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年05月04日09:16

既存建物解体開始！高さ約170m「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」

東京駅近くの京橋駅直結となる再開発事業
「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

昨日、現地に行ってみると既存建物の解体工事が始まっていました。

解体後の跡地には地上32階、最高部高さ170.25m
の超高層オフィスビルが建設されます。

中央通りから見た「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

こちらの中央の2棟のビルは6月1日に解体着手の予定となっています。
現在はこの裏の既存建物の解体着手されています。

中央通り沿いに建つ「明治屋京橋ビル」です。

このビルも同再開発事業の区域内ですが
こちらは改修工事が行われて保存されます。

背後に見える建設中の超高層ビルは
「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟) 建築計画のお知らせ

現地には建築計画のお知らせが設置されていました。

建築物の名称：京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(再開発棟)
地名地番：東京都中央区京橋二丁目2番27

階数：地上32階、地下3階
高さ：167.40m(最高部高さ170.25m)

敷地面積：7,994.44㎡
建築面積：5,182.84㎡
延べ面積：113,553.53㎡

着工予定：平成25年10月1日(2013年10月1日)
完了予定：平成28年8月31日(2016年8月31日)

建築主：京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計者：株式会社日建設計設計部門
施工者：清水建設株式会社東京支店

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(歴史的建築物棟)改修工事建築計画のお知らせ

こちらは「明治屋京橋ビル」側です。

「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建設物(歴史的建築物棟)改修工事」
として建築計画のお知らせが出ていました。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年04月17日08:28

「東京スクエアガーデン」竣工！ショップ＆レストランは4月18日オープン！

東京駅と銀座の間に建つ大規模なオフィスビル
「東京スクエアガーデン」(地上24階、最高部高さ124.45m)です。

2013年3月27日に竣工したと発表がありました。
また、ショップ＆レストランは4月18日(木)にオープン
することも同時に発表されました。

◆参考(PDF)
「東京スクエアガーデン」竣工のお知らせショップ＆レストランは４月１８日（木）オープン

オフィスビル部分(7階～24階)以外の施設としては
地下1階～地上3階部分に30店舗の商業ゾーン
地上3階～地上5階部分にバイリンガル対応も可能な子育て支援施設
外国人患者の受入にも対応した医療施設、コンベンションホール
が併設されます。

また6階には周辺地域のCO2削減などに取り組む
「京橋環境ステーション」が設置されます。

商業ゾーンは25店舗の飲食店の他に
アウトドア用品専門店「モンベル」が出店します。
2層356坪の広さでアウトドア用品はもちろん
サイクリング、ジョギンググッズなども扱うようです。

住所は東京都中央区京橋3丁目1-1で
東京メトロ銀座線の京橋駅直結となります。
他にも東京駅、有楽町駅、銀座一丁目駅、室町駅が徒歩圏です。

東京駅周辺の空撮です。
右下の大きなビルが「東京スクエアガーデン」です。

「東京スクエアガーデン」の右に見えるタワークレーン2基は
「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

「東京スクエアガーデン」と「京橋トラストタワー」の間には
「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、高さ170m)
というオフィスビルがこれから建設されます。

以前は東京駅の皇居側が超高層ビルのメインでしたが
最近は反対の中央区側にも超高層ビルが増えて来ました。
立地的にも良い場所なので今後も再開発が出て来ると思います。

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カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 超高層ビル日記(東京編)

2013年03月16日18:27

4月1日から既存建物解体着手！「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」

東京駅近くの京橋駅前の再開発
「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

今はまだ既存のビルが建っていますが解体後の跡地には
地上32階、高さ約170mのオフィスビルが建設されます。

右側の明「明治屋京橋ビル」も再開発区域ですが
明治屋は解体されずに保存されます。

そんな現地に解体工事のお知らせが掲示されました。
解体工期は4月1日～9月30日のようです。

解体工事は同時に着手ではなく
図のように順次解体工事が着手されるようです。

隣で建設中の超高層ビル
「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。
2～4階がホテルフロア、5階からがオフィスフロアとなります。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年01月28日08:41

東京駅周辺の超高層ビル群の空撮

東京駅周辺の超高層ビル群の空撮です。

ビル名などを写真に入れるとわかりやすいですが
見づらくなるので今回はクレジットのみにしました。

今回は超高層ビル群をじっくり見て欲しいです。

超高層ビルの建設が続く東京駅周辺ですが
まだまだ超高層ビルの建設は続きます。

写真中央やや右の空き地がある場所あたり。
「大手町地区(B-3街区)」として地上35階と地上33階
の超高層ビル2棟が建設されます。

その背後に見える超高層ビル2棟が
「大手町フィナンシャルシティ」(地上35階と地上31階)です。

さらにその背後も再開発が行われ
「大手町地区(B-2街区)」として地上31階と地上18階
の超高層ビル2棟が建設されます。
18階建ての方は温泉大浴場付きのホテルとなります。

右下に見切れている建設中の超高層ビルが
「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

その手前でも再開発が行われ
「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、高さ170m)
が建設されます。

10年後の東京駅周辺はどうなっているんでしょうね？
10年後もまだまだ超高層ビルの建設が続いていそうですね。

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カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 超高層ビル日記(東京編)

2012年12月12日08:26

地上32階、高さ170m「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」2013年10月着工！

昨日、ツイッターで速報した通り
「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の権利変換計画の認可を
「日本土地建物」「東京建物」「日建設計」「清水建設」が取得しました。

計画では写真中の「明治屋京橋ビル」は保存され
その隣、後ろのビルなどが解体され
地上32階、高さ約170mの超高層ビルが建設されます。

今後のスケジュールは2013年4月から既存建物の解体工事着工
2013年10月に本体工事着工
2016年8月に竣工予定となっています。

▲清水建設：ニュースリリース　2012年12月10日
『京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業（東京都中央区）』における権利変換計画の認可取得について

ちょっと古いですが2011年2月のセスナによる空撮です。

「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の建設予定地は
中央通り沿いで、東京メトロ銀座線の「京橋駅」と直結となります。

すぐ隣の敷地で建設中のホテルとオフィスビルの複合ビル
「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」は
このすぐ左側の敷地に建設されます。

2012年11月8日に戸田建設から地上鉄骨建て方を開始
とリリースがあったので11月10日に撮影に行ったのですが
このときはまだ地上からはよくわかりませんでした。

ただ、この後すぐにタワークレーンが設置されたようです。

「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の隣の隣で建設中の
「東京スクエアガーデン」(地上24階、高さ124.45m)です。
「(仮称)京橋3-1プロジェクト」と呼ばれていたビルです。

2枚目の空撮写真では敷地がギリギリ写っているだけですが
今はもうこの通り外観はほぼ完成しています。
竣工は2013年3月を予定しています。

このように中央通り沿いの京橋駅周辺には
3棟の超高層ビルが建つことになります。

東京駅の西側は超高層空白地帯が多いですが
これからも徐々に超高層ビルが増えそうな感じがします。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2012年07月08日16:26

東京都中央区京橋周辺の再開発状況(2012年6月30日)

「東京駅」近く、東京メトロ銀座線の「京橋駅」直結となる
「(仮称)京橋3-1プロジェクト」(地上24階、高さ124.45m)です。

写真だとあまり伝わりませんがかなり巨大なオフィスビルで
1フロア1048坪(3,465㎡)もあります。

竣工は来年、2013年3月を予定しています。

すぐ近くで建設中のホテルとオフィスの複合ビル
「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

2～4階がホテルで、5階からオフィスフロアとなります。
高層階がホテルだったら泊ってみたかったです。

「京橋トラストタワー」の隣の「明治屋京橋ビル」です。
この明治屋や隣のみずほ銀行の入っているビルなど
この一帯でも再開発が計画されています。

「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」
で地上33階、高さ171mのオフィスビルとなる予定です。

ただ、「明治屋京橋ビル」は保存・活用されるようです。
詳しくは京橋二丁目西地区市街地再開発組合をご覧ください。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

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