乃木坂駅前の東京建物による分譲タワマン「(仮称)乃木坂プロジェクト」(地上27階、高さ96m)の建設地です。2024年11月23日に撮影しました。総戸数は104戸、設計者と施工者は三井住友建設で2028年4月30日の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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乃木坂駅前の東京建物による分譲タワマン「(仮称)乃木坂プロジェクト」(地上27階、高さ96m)の建設地です。2024年11月23日に撮影しました。総戸数は104戸、設計者と施工者は三井住友建設で2028年4月30日の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2018年08月25日08:30
乃木坂で建設中のペンシルタワーマンション「パークコート乃木坂 ザ タワー」(地上25階、高さ89.29m)です。目視で数えたところ最上階の25階に到達していました。25階建てにも関わらず総戸数は88戸（販売総戸数43戸、非分譲総戸数45戸）しかありません。
少し広角で撮影。パークコートのザ タワーが4棟も見えます。
・パークコート青山 ザ タワー(地上26階、最高高さ105.04m)
・パークコート乃木坂 ザ タワー(地上25階、高さ89.29m)
・パークコート赤坂檜町 ザ タワー(地上44階、最高高さ166.23m)
・パークコート赤坂 ザ タワー(地上43階、高さ157.25m)
せっかくなのでさらに広角でもう1枚。右が「東京ミッドタウン」で、この撮影場所が「六本木ヒルズ」です。
近くから見上げてみました。
「パークコート乃木坂 ザ タワー」は現在は2戸が先着順で販売中で、22階、2LDK+2WIC+SIC、74.32�屐∨明廠僂�1億7900万円、18階、3LDK+WIC+SIC、85.68�屐�南西角で2億2200万円となっています。
ここは「乃木坂ナショナルコート」の建替事業です。マンション単体でタワーマンションへの建替えはまだ少ないですが、老朽化してきているマンションも多いのでこういった事例が今後は増えてくるのかもしれないですね。
この撮影地点の道路の下が東京メトロ千代田線「乃木坂」駅の真ん中あたりですが、出入口が駅の両端のため駅まで徒歩2分の距離となっています。また「六本木」駅も徒歩圏です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークコート乃木坂 ザ タワー
計画名：(仮称)乃木坂ナショナルコートマンション建替事業
所在地：東京都港区南青山一丁目78番地 外
用途：共同住宅
総戸数：88戸（販売総戸数43戸、非分譲住戸数45戸含む）
階数：地上25階、地下1階
高さ：89.29m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打ち造成杭
敷地面積：1,128.59��
建築面積：458.41��
延床面積：9,785.92��
建築主：乃木坂ナショナルコートマンション建替組合
売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：松田平田設計
施工者：三井住友建設
工期：2016年11月21日着工〜2019年2月28日竣工予定
入居：2019年4月上旬予定
2018年05月17日06:42
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅近くで建設中の「パークコート乃木坂 ザ タワー」(地上25階、高さ89.29m)です。16階まで到達し17階部分の建設が始まっていました。
「パークコート乃木坂 ザ タワー」はここに建っていた「乃木坂ナショナルコート」(地上8階、高さ25.4m)の建て替えで、総戸数88戸のうち販売戸数43戸、非分譲住戸45戸と半々くらいとなっています。
六本木ヒルズの展望台から撮影。タワーマンションとしてはスラッとしたフォルムとなっています。
少しだけ広角で撮影。周辺には高い建物がないので中層階くらいからは視界が開けていそうです。
公式HPを見ると現在、3戸が先着順で販売中ですが、1LDK（7階・南・53.62�屐�1億2400万円、2LDK(2階・南東角・67.73��)1億4100万円、3LDK(18階・南西角・85.68��)2億2200万円となっています。ちなみにこちらの見えている面が南側です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークコート乃木坂 ザ タワー
計画名：(仮称)乃木坂ナショナルコートマンション建替事業
所在地：東京都港区南青山一丁目78番地 外
用途：共同住宅
総戸数：88戸（販売総戸数43戸、非分譲住戸数45戸含む）
階数：地上25階、地下1階
高さ：89.29m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打ち造成杭
敷地面積：1,128.59��
建築面積：458.41��
延床面積：9,785.92��
建築主：乃木坂ナショナルコートマンション建替組合
売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：松田平田設計
施工者：三井住友建設
工期：2016年11月21日着工〜2019年2月28日竣工予定
入居：2019年4月上旬予定
2018年01月25日06:45
「六本木ヒルズ」の展望台から撮影した建設中の「パークコート乃木坂 ザ タワー」(地上25階、高さ89.29m)方面の眺めです。かなり細いタワーマンションとなるので現時点ではかなりわかりにくいです。
建設地にズームです。タワークレーンが1基で建設中です。
さらにズームです。ミての通りかなりスマートなタワーマンションとなりそうです。
現地から撮影。
背後に見えている「東京ミッドタウン」にも近い立地です。
ここは「乃木坂ナショナルコート」(地上8階、高さ25.4m)の建て替えのため、総戸数88戸のうち販売戸数43戸、非分譲住戸45戸と半々くらいとなっています。
この道路の下が東京メトロ千代田線「乃木坂」駅となっていますが、出入口が駅の両端のため駅まで徒歩2分の距離です。「六本木」駅は徒歩8,9分です。
建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は5戸が先着順で販売中となっており、価格は8000万円台〜2億3200万円台（37.49�屐�91.90�屐砲箸覆辰討い泙后�
■物件概要■
名称：パークコート乃木坂 ザ タワー
計画名：(仮称)乃木坂ナショナルコートマンション建替え計画
所在地：東京都港区南青山一丁目78番地 外
用途：共同住宅
総戸数：88戸（販売総戸数43戸、非分譲住戸数45戸含む）
階数：地上25階、地下1階
高さ：89.29m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打ち造成杭
敷地面積：1,128.59��
建築面積：458.41��
延床面積：9,785.92��
建築主：乃木坂ナショナルコートマンション建替組合
売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：松田平田設計
施工者：三井住友建設
工期：2016年11月21日着工〜2019年2月28日竣工予定
入居：2019年4月上旬予定
2017年12月13日06:52
乃木坂駅近くで建設中のタワーマンション「パークコート乃木坂 ザ タワーパークコート乃木坂 ザ タワー」(地上25階、高さ89.29m)です。タワークレーンが設置され1階部分の建設が始まっていました。
ここは「乃木坂ナショナルコート」(地上8階、高さ25.4m)の建て替えのため、総戸数88戸のうち販売戸数43戸、非分譲住戸45戸と分譲住戸が半分くらいと少なめです。第一期の登録は申込受付は終了していますが、販売価格は2階、37.49�屐�1LDKの8000万円〜25階、100.65�屐�3LDKの3億円となっていました。販売戸数43戸のうち40戸が億ションです。
六本木ヒルズの展望台から見た「パークコート乃木坂 ザ タワー」の建設地です。敷地面積1,128.59�屬紡个靴瞳�築面積458.41�屬里燭瓮好沺璽箸奮梓僂箸覆蠅泙后�
建設地の近くには国立新美術館もあります。また、建設地の目の前の道路の地下は東京メトロ千代田線「乃木坂」駅です。「六本木」駅には徒歩8分の距離です。
さらに広角で撮影。このように東京ミッドタウンも近い場所です。
パークコート乃木坂 ザ タワー 完成予想図[出典：公式HP]
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークコート乃木坂 ザ タワー
計画名：(仮称)乃木坂ナショナルコートマンション建替え計画
所在地：東京都港区南青山一丁目78番地 外
用途：共同住宅
総戸数：88戸（販売総戸数43戸、非分譲住戸数45戸含む）
階数：地上25階、地下1階
高さ：89.29m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打ち造成杭
敷地面積：1,128.59��
建築面積：458.41��
延床面積：9,785.92��
建築主：乃木坂ナショナルコートマンション建替組合
売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：松田平田設計
施工者：三井住友建設
工期：2016年11月21日着工〜2019年2月28日竣工予定
入居：2019年4月上旬予定
2017年09月15日06:46
パークコート乃木坂 ザ タワー 完成予想図[出典：公式HP]
乃木坂駅近くに建設中の分譲のタワーマンション「パークコート乃木坂 ザ タワー」(地上25階、高さ89.29m)の完成予想図です。ここは「乃木坂ナショナルコート」(地上8階、高さ25.4m)の建て替えであり、総戸数88戸のうち販売戸数43戸、非分譲住戸45戸となっています。
六本木ヒルズの展望台から見た「パークコート乃木坂 ザ タワー」の建設地です。撮影時は基礎・地下1階躯体工事が行われていました。
敷地面積1,128.30�屬紡个靴瞳�築面積459.14�屬妊織錙璽泪鵐轡腑鵑箸靴討魯好沺璽箸淵侫�ルムとなります。
広角で撮影。建設地は探しにくいので赤い矢印を入れました。右側に見える「東京ミッドタウン」まで徒歩5分の距離で、周辺には超高層ビルやタワーマンションが多数建っています。
ただ他の超高層ビルやタワーマンションとは程よい距離があるので、高層階からはこのように気持ちの良い開けた視界となりそうです。
地上から撮影。この目の前の道路の下が千代田線「乃木坂」駅で出入口までは徒歩2分の距離です。「東京ミッドタウン」と直結の大江戸線「六本木」駅は徒歩8分の距離です。住所的には南青山１丁目となります。
この立地と三井不動産レジデンシャルの「パークコート」ブランドということもあり分譲価格はかなり高額となりそうですね。
建築計画のお知らせです。11月中旬から販売開始予定となっています。
■パークコート乃木坂 ザ タワーの物件概要■
名称：パークコート乃木坂 ザ タワー
計画名：(仮称)乃木坂ナショナルコートマンション建替え計画
所在地：東京都港区南青山一丁目78番地 外
用途：共同住宅
総戸数：88戸（販売総戸数43戸、非分譲住戸数45戸含む）
階数：地上25階、地下1階
高さ：89.29m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打ち造成杭
敷地面積：1,128.30��
建築面積：459.14��
延床面積：9,818.44��
建築主：乃木坂ナショナルコートマンション建替組合
売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：松田平田設計
施工者：三井住友建設
工期：2016年11月21日着工〜2019年2月28日竣工予定
入居：2019年3月下旬予定
2017年07月26日23:14
パークコート乃木坂 ザ タワー 完成予想図[出典：公式HP]
乃木坂駅近くに建設される三井不動産レジデンシャルの分譲のタワーマンション「パークコート乃木坂 ザ タワー」(地上25階、高さ89.29m)の完成予想図です。最近公式HPがオープンし、完成予想図や間取り図などが公開となりました。
このタワーマンションは「乃木坂ナショナルコート」の建て替えであり、総戸数88戸のうち販売戸数43戸、非分譲住戸45戸と約半々となっています。最寄り駅は東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩2分ですが、他にも大江戸線「六本木」駅徒歩8分、日比谷線「六本木」駅徒歩9分の距離であり、そして「東京ミッドタウン」や「六本木ヒルズ」にも近い立地のため分譲価格はかなり高額になることが予想されます。
▼パークコート乃木坂 ザ タワー 公式HP
https://www.31sumai.com/mfr/X1405/
その「六本木ヒルズ」の展望台から撮影した「パークコート乃木坂 ザ タワー」の建設地です。約2ヶ月前の撮影です。
少し広角で撮影。建設地は写真中央下で南青山にも近い立地です。
現地から撮影。都心でありながら静かな場所です。
撮影時は土工事などが行われていましたが2ヶ月経っているので今はもっと工事が先へ進んでいるかと思います。
建築計画のお知らせです。
■パークコート乃木坂 ザ タワーの物件概要■
名称：パークコート乃木坂 ザ タワー
計画名：(仮称)乃木坂ナショナルコートマンション建替え計画
所在地：東京都港区南青山一丁目78番地 外
用途：共同住宅
総戸数：88戸（販売総戸数43戸、非分譲住戸数45戸含む）
階数：地上25階、地下1階
高さ：89.29m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打ち造成杭
敷地面積：1,128.30��
建築面積：459.14��
延床面積：9,818.44��
建築主：乃木坂ナショナルコートマンション建替組合
売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：松田平田設計
施工者：三井住友建設
工期：2016年11月21日着工〜2019年2月28日竣工予定
入居：2019年3月下旬予定
2017年03月13日07:34
六本木ヒルズから撮影した建設中の超高級分譲マンションの「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。
近くから撮影。
25階の表示があるので現在は30階部分あたりを建設中でしょうか。グングン高くなっていっています。
一本の檜をモチーフにした隈研吾氏らしいデザインとなっています。ただ、この木のような部分。そこそこ飛び出ているので意外と眺望の邪魔になりそうです。ただ、屋上には全方位を望むことも出来る空中庭園が設置されます。
低層部です。これはミッドタウン側の高台から見た様子で、この下に行くにはこのマンションの敷地と赤坂中学校の間の歩道を通らないと行き来できませんが、完成すると一般の人も通れる階段やエレベーターが設置され新たな道が誕生します。
少しだけ離れた場所から撮影。思っていたよりも普通に見えるデザインですが、防護ネットなどが外されたら印象がガラッと変わるのかもしれません。
ミッドタウン・ガーデンと一体となっている港区立檜町公園から撮影。全戸億ションで最高価格は15億円でした。ただ、1戸だけ15億円だっただけで次に高い部屋は7億円台だったと記憶しています。
最後にもう一度六本木ヒルズの展望台からの眺めです。このように巨大な東京ミッドタウンの隣のため現段階ではそこまで目立ってはいません。
■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称：パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称：(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称：赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地：東京都港区赤坂９丁目313番
用途：共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数：322戸（一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸）
階数：地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ：157.18m(最高高さ166.23m)
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎一部杭基礎
敷地面積：4,656.24��
建築面積：1,887.63��
延床面積：44,443.25��
建築主：赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル、
設計者：日建設計
施工者：大成建設
工期：2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居：2018年4月下旬予定
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