中野サンプラザ跡地の再開発が建設費高騰のため施行認可申請取り消して計画見直しへ 当初計画では高さ262mの複合ビル

完成イメージ[出典：中野区議会]

　「中野サンプラザ」(地上21階、高さ92m)と「旧中野区役所」の跡地で計画されている大規模再開発「中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上61階、最高高さ約262m)について、建設費高騰により事業者側が施工認可申請を取り消す手続きを行ったことが明らかになりました。2029年12月の竣工予定は事実上不可能になったことになります。この記事では同再開発の概要や現況（2024年8月24日時点）、地図等を載せています。

地上20階、25階のツインタワマン「パークシティ中野 ザ タワー」の建設状況！2030年度にはペデストリアンデッキで中野駅直結予定（2024.8.24）

　中野駅にペデストリアンデッキで直結となるタワーマンション「パークシティ中野 ザ タワー」の建設地です。2024年8月24日に撮影しました。手前が地上25階、高さ99.44mとなるザ タワー エアーズ、奥が地上20階、高さ81.98mとなるザ タワー ブリーズです。ザ タワー エアーズの駅側（写真左側）では商業施設・オフィスが入る「中野 M-SQUARE」も建設中です。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

中野サンプラザ跡地等に建設される高さ262m「中野四丁目新北口駅前地区」の事業計画の変更届が公開！2029年12月竣工予定に変更へ

完成イメージ[出典：中野区議会]

　「中野サンプラザ」(地上21階、高さ92m)と「旧中野区役所」がある場所での大規模再開発「中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上61階、最高高さ約262m)について事業計画の変更届が公開されました。工期などに変更があり2028年度竣工予定から2029年12月竣工予定へ変更となっています。また、これとは別に事業者からヒューリックが外れて野村不動産、東急不動産、住友商事、東日本旅客鉄道の4社となったことも数ヵ月前に発表されています。この記事では同再開発の概要や現況（2024年8月24日時点）、地図等を載せています。

中野に4億円タワマン！地上20階、25階「パークシティ中野」の建設状況（2024.5.25）

　中野駅直結タワマン「パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ」(地上20階、高さ81.98m)の建設地です。2024年5月25日に撮影しました。駅に近い右側(東側)では「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ」(地上25階、高さ99.44m)と商業施設・オフィスとなる「中野 M-SQUARE」も建設中で、第一期一次の100戸の販売予定価格は1億2000万円台〜4億円台となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

地上25階、高さ約90m「囲町西地区第一種市街地再開発事業」の再開発組合設立認可！中野駅エリアの住友不動産タワマン

イメージパース[出典：東京都]

　中野駅エリアで計画されているタワーマンション「囲町西地区第一種市街地再開発事業」(地上25階、高さ約90m)について、東京都より囲町西地区市街地再開発組合の設立を5月15日に認可すると発表がありました。同再開発は建設中の「パークシティ中野 ザ タワー」の西側に位置する、住友不動産による総戸数約490戸のタワーマンションとなります。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。

地上25階・20階「パークシティ中野」の建設状況！2029年度には中野駅にペデストリアンデッキで直結予定（2023.11.16）

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　中野駅にペデストリアンデッキで直結となるタワーマンション「パークシティ中野」の完成予想図です。中央が地上25階、高さ99.44mの「ザ タワー エアーズ」、左奥が地上20階、高さ81.98mの「ザ タワー ブリーズ」、右手前は商業施設・オフィス棟の「中野 M-SQUARE」です。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2023年11月16日時点）、地図等を載せています。

中野サンプラザ跡地！高さ262m「中野四丁目新北口駅前地区」の都市計画決定！事務所・住宅・店舗・ホテル・ホールなどが入る複合施設

完成イメージ[出典：中野区]

　中野駅前の大規模再開発「中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上61階、最高高さ約262m)について、中野区より都市計画決定の告示があったことが野村不動産、東急不動産、住友商事、ヒューリック、東日本旅客鉄道から発表されました。同事業は「中野サンプラザ」(地上21階、高さ92m)や「中野区役所」の敷地を含む再開発で、同エリアの象徴的な存在である「中野サンプラザ」の機能を再整備し、ホール・オフィス・住宅・商業・ホテルなどで構成される複合施設が建設されます。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。

地上25階・20階「パークシティ中野」の建設状況（2023.8.20）

全体完成予想CG[出典：三井不動産レジデンシャル

　中野駅の西側で建設中の「パークシティ中野」の完成予想図です。見た目的には3棟構成ですが、中央のタワーマンションと右手前のビルが同一建物のA敷地（地上25階、高さ99.44m）、左奥のタワーマンションがB敷地（地上20階、高さ81.98m）で、将来的には中野駅までペデストリアンデッキで接続する計画となっています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

地上37階、高さ約147m賃貸タワマン「プラティーヌ中野」と地上20階、高さ115.83mオフィスビル「(仮称)住友不動産 中野駅前プロジェクト」の建設状況（2023.8.20）

　中野駅の南口前の大規模再開発「中野二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。2023年8月20日に撮影しました。左が地上20階、高さ115.83mのオフィスビル「(仮称)住友不動産 中野駅前プロジェクト」、右が地上37階、高さ146.84mの賃貸タワマン「プラティーヌ中野」でペデストリアンデッキによって駅直結になります。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

中野サンプラザの閉館日(2023.7.2)の様子！跡地には地上62階、高さ262mの複合施設(事務所・住宅・店舗・ホテル・ホール)

　中野駅前の三角形のビル「中野サンプラザ」(地上21階、高さ92m)が2023年7月2日で閉館となりました。今後解体されることになりますが、跡地にはオフィスや住宅、ホテル、展望台、7000人規模のホールなどで構成される複合施設「(仮称)中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上62階、最高高さ約262m)が計画されています。この記事では同再開発の概要や中野サンプラザの営業最終日の様子、地図等を載せています。