中津 : 超高層マンション・超高層ビル

中津

2020年05月09日10:16

地上28階「(仮称)大阪市北区豊崎四丁目」の建設地の様子！野村不動産のタワマンです（2020.02.24）

　大阪メトロ御堂筋線「中津」駅から北東側へ行った場所の野村不動産によるタワーマンション「(仮称)大阪市北区豊崎四丁目」(地上28階、高さ99.2m)の建設地予定です。道路を挟んだ南側には撮影場所である「豊崎東公園」があるため、南側の日当たりは今後もずっと保証されていると言っていい場所です。

　仮囲いの中です。既存建物の解体は終わっており整地されていました。

　敷地南東側から撮影。

　敷地北東側から撮影。中央に見えているタワーマンションは「レジデンス梅田ローレルタワー」(地上35階、最高高さ121.5m)です。その左奥に見えているのが「中津」駅前の「ブランズタワー梅田 North」(地上50階、高さ168.44m)です。

　これらタワーマンションと比べて駅からはちょっと離れている場所のため他よりは少し安めのタワーマンションとなるのでしょうか？梅田の超高層ビル群とは少し距離があるので、いい感じに超高層ビル群を眺めることができそうな気がします。

　敷地北西側から撮影。隣では何かの建設工事が行われていました。「(仮称)大阪市北区豊崎四丁目」と同じ敷地内なのか別の敷地なのかイマイチ判断が付かなかったです。

　展望台等からの遠景もなく説明しにく場所なので地図のリンクも載せておきます。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名：(仮称)大阪市北区豊崎四丁目
所在地：大阪府大阪市北区豊崎四丁目65番8（地番）
用途：共同住宅
階数：地上28階
高さ：99.2m
敷地面積：1,380.99㎡
建築面積：704.50㎡
延床面積：14,248.55㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：野村不動産
設計者：IAO竹田設計
施工者：未定
工期：2020年7月中旬着工～2023年3月末竣工予定

タグ：: (仮称)大阪市北区豊崎四丁目; 豊崎; 中津; 大阪

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2020年03月04日07:23

東洋ホテル(ラマダホテル大阪)跡地に地上50階建てタワマン「ブランズタワー梅田 North」が竣工！

　「梅田スカイビル」の空中庭園展望台から見た御堂筋線「中津」駅周辺のタワーマンション群です。3棟のタワーマンションが密集しており高いのから順に以下の通りとなっています。

・ブランズタワー梅田 North（地上50階、高さ168.44m）
・ザ・ファインタワー梅田豊崎（地上45階、高さ151.6m）
・ザ・セントラルマークタワー（地上37階、高さ122.5m）

　この中で最も高い「ブランズタワー梅田 North」(地上50階、高さ168.44m)が2020年1月に竣工したと、売主である東急不動産、住友商事、住友不動産から発表がありました。フェンスは残っていましたが今回の写真は2月23、24日撮影のため竣工後の姿となります。

▼東急不動産：ニュースリリース（2020年3月3日）
大阪ホテル御三家の東洋ホテル跡地開発「ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ」が竣工梅田駅徒歩圏で御堂筋線直結、地上５０階建の超高層分譲マンション

　目の前から撮影した「ブランズタワー梅田 North」です。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結、地上50階、総戸数653戸の大規模分譲マンションで全戸申込完売しています。

ラマダホテル大阪(旧東洋ホテル)

　建設地は大阪のホテル御三家と呼ばれた「東洋ホテル」(2006年「ラマダホテル大阪」に改称、2013年末閉館)の跡地です。これは上の写真と同じ方向から見た解体前の「ラマダホテル大阪」です。

　「ブランズタワー梅田 North」は天空へのしなやかな上昇感をイメージしたシルエットが描かれています。

　共用施設として地上37階、高さ115m地点にはパーティルーム、スカイフィットネス、ゲストルーム、一つ上の38階にもゲストルーム、そして地上47階、高さ146m地点にはスカイバルコニーが設置されています。フィットネスルームは24時間利用可能とのことです。

　タクシー利用を想定した2車線設計の車寄せ、3層吹き抜け、天井高約10mのグランドエントランス、荷物を運ぶレジデントポーター、クリーニングや宅配便の取次サービスなども行うコンシェルジュ、そしてレジデントポーター・コンシェルジュ・管理員が連携を取り合う24時間有人管理体制となっており、ホテル御三家の一つであった「旧東洋ホテル」の記憶を受け継ぐ迎賓思想のレジデンスとなっています。

　上記は公式HPの内容を切り貼りした文章ですが、言いたいことはラグジュアリーな分譲マンションになっているということです。

　御堂筋線「中津」駅直結のマンションで大阪・梅田までは1駅ですが徒歩でも行ける距離です。これからはじまる「うめきた」2期も徒歩圏です。

　近くの「豊崎西公園」から撮影。北側の方が開けた視界となっていますが部屋は少なめのようです。

　中津駅周辺のタワーマンションの密集具合です。見上げるとこんな景色が広がっています。

　最後は「梅田スカイビル」から撮影した夜景です。中央の背の高いタワーマンションが「ブランズタワー梅田 North」です。最上階あたりのフロアは目の前のタワーマンション「ザ・ファインタワー梅田豊崎」(地上45階、高さ151.6m)の塔屋のライトアップがまぶしいかもしれませんね。

■物件概要■
名称：ブランズタワー梅田 North
計画名称：(仮称)大阪市北区豊崎３丁目新築工事計画
所在地：大阪府大阪市北区豊崎三丁目16番16
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：653戸
階数：地上50階、塔屋2階、地下1階
高さ：168.44m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：5,154.70㎡
建築面積：2,390.82㎡
延床面積：68,778.31㎡
建築主：東急不動産、住友商事、住友不動産
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2016年7月初旬着工～2020年1月下旬竣工
入居：2020年3月11日予定

タグ：: ブランズタワー梅田North; (仮称)大阪市北区豊崎3丁目新築工事計画; 東洋ホテル; ラマダホテル大阪; 旧ラマダホテル大阪跡地; 中津; 大阪

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2018年12月10日07:04

地上50階「ブランズタワー梅田 North」の建設状況（2018.11.24）

　御堂筋線「中津」駅直結となるタワーマンション「ブランズタワー梅田 North」(地上50階、高さ168.44m)です。撮影時点で27階まで建設が進んでいました。建設地は「ラマダホテル大阪」跡地です。

　共用施設として37階に「パーティルーム」、地上115m地点には24時間利用可能な「スカイフィットネス」、地上146m地点には「スカイバルコニー」が設置されます。

　他にも3層吹き抜けの「グランドエントランス」やタクシー利用を想定した2車線設計の「車寄せ」、そしてコンシェルジュはもちろん、荷物を運ぶレジデントポーターなどラグジュアリーな仕様となっています。

　御堂筋「中津」駅を中心に3棟のタワーマンションが建ち並ぶ立地のため見上げるとこのような景色が広がります。

　「梅田スカイビル」の展望台から見た様子です。左から「ザ・セントラルマークタワー」(地上37階、高さ122.5m)、「ブランズタワー梅田 North」(地上50階、高さ168.44m)、「ザ・ファインタワー梅田豊崎」(地上45階、高さ151.6m)で、一番右はオフィスビルで「ピアスタワー」(地上28階、高さ132m)です。

　「ブランズタワー梅田 North」にズームです。中津駅周辺のタワーマンションでは最高層となります。

完成予想図[出展：公式HP]

　上昇感をイメージしたデザインのタワーマンションとなります。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ブランズタワー梅田 North
計画名称：(仮称)大阪市北区豊崎３丁目新築工事計画
所在地：大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1他
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：653戸
階数：地上50階、塔屋2階、地下1階
高さ：168.44m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：5,154.70㎡
建築面積：2,390.82㎡
延床面積：68,778.31㎡
建築主：東急不動産、住友商事、住友不動産
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2016年7月初旬着工～2020年1月下旬竣工予定
入居：2020年3月下旬予定

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タグ：: ブランズタワー梅田North; (仮称)大阪市北区豊崎3丁目新築工事計画; ラマダホテル大阪; 旧ラマダホテル大阪跡地; 中津; 大阪

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編); 分譲マンション（大阪）

2018年12月07日07:04

地上45階「ザ・ファインタワー梅田豊崎」の建設状況（2018.11.24）

　梅田スカイビルから撮影した「ザ・ファインタワー梅田豊崎」(地上45階、高さ151.6m)です。御堂筋線「中津」駅直結となるタワーマンションです。

　左には「ザ・セントラルマークタワー」(地上37階、高さ122.5m)、背後には建設中の「ブランズタワー梅田 North」(地上50階、高さ168.44m)、右には「ピアスタワー」(地上28階、高さ132m)といった超高層に囲まれています。

　高層部にズームです。

　近くから撮影。

　近くから見上げました。

　「ブランズタワー梅田 North」前から撮影。

　「ピアスタワー」の敷地内から撮影。

　南側から撮影。次回訪問時には竣工しているかと思います。

　見上げるとタワマンが3棟密集しています。

　最後は梅田スカイビルからの少し広角での眺めです。梅田の超高層ビル群は広範囲に広がっているので好きです。

■物件概要■
名称：ザ・ファインタワー梅田豊崎
計画名：(仮称)大阪市北区豊崎３丁目計画
所在地：大阪府大阪市北区豊崎３丁目23番1,23番2
用途：共同住宅
総戸数：312戸
階数：地上45階、塔屋2階、地下1階
高さ：151.6m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免震構造
敷地面積：2,499.72㎡
建築面積：982.37㎡
延床面積：34,929.31㎡
建築主(売主)：京阪電鉄不動産、サンキョウホーム
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2015年8月初旬着工～2019年2月下旬竣工予定
入居：2019年3月下旬予定

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タグ：: ザ・ファインタワー梅田豊崎; (仮称)大阪市北区豊崎3丁目計画; 中津; 大阪

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編); 分譲マンション（大阪）

2017年11月26日09:08

地上45階「ザ・ファインタワー梅田豊崎」の建設状況（2017.11.3）

　梅田スカイビルから見た大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅方面の眺めです。中央で建設中のタワーマンションが「中津」駅直結となる「ザ・ファインタワー梅田豊崎」(地上45階、高さ151.6m)です。

　左のタワーマンションが「ザ・セントラルマークタワー」(地上37階、高さ122.5m)、中央奥が「レジデンス梅田ローレルタワー」(地上35階、最高高さ121.5m)、右の超高層ビルが「ピアスタワー」(地上28階、高さ132m)です。そして「ザ・ファインタワー梅田豊崎」(地上45階、高さ151.6m)のすぐ後ろでは「ブランズタワー梅田 North」(地上50階、高さ168.44m)が建設中です。

　近くから見上げた「ザ・ファインタワー梅田豊崎」です。撮影時点で25,6階あたりの建設中でした。

　「ザ・セントラルマークタワー」とは道路を挟んだ隣で近いです。

　このまま45階まで伸びるのでかなりスマートな見た目のタワーマンションとなりそうです。共用施設としてスカイテラスやスカイラウンジも設置されます。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ザ・ファインタワー梅田豊崎
計画名：(仮称)大阪市北区豊崎３丁目計画
所在地：大阪府大阪市北区豊崎３丁目23番1,23番2
用途：共同住宅
総戸数：312戸
階数：地上45階、塔屋2階、地下1階
高さ：151.6m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免震構造
敷地面積：2,499.72㎡
建築面積：982.37㎡
延床面積：34,929.31㎡
建築主(売主)：京阪電鉄不動産、サンキョウホーム
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2015年8月初旬着工～2019年2月下旬竣工予定
入居：2019年3月下旬予定