世界貿易センタービル : 超高層マンション・超高層ビル

世界貿易センタービル

2019年08月15日07:19

高さ197m「世界貿易センタービルディング南館(業務棟) 」の建設状況（2019.8.10）

　浜松町駅前の大規模再開発「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」(地上39階、高さ197.321m)です。「世界貿易センタービル」の展望台から撮影しました。

　高さ200m近くとなるビルとしては1フロアが小さめな超高層ビルとなります。

　少し離れた場所から撮影。こうして鉄骨だけの状態は個人的に好きです。

　浜松町駅前は「浜松町二丁目4地区」とも呼ばれA街区、B街区、C地区があります。現在建設中の「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」(地上39階、高さ197.321m)と右側の「世界貿易センタービル本館」(地上40階、高さ162.59m)がA街区で、本館も高さ約200mの超高層ビルへ建て替えが行われます。

　B街区が中央の「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)で一足先に完成しています。その左がC地区で低層部に「港区立文化芸術ホール」が入るタワーマンション「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)が計画されています。

　近くから見上げた様子です。建設地は大通りに面していないので間近から見上げる感じとなります。

　低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも始まっていました。

　高さ200m級の超高層ビルとしては接する道路が日本で一番狭いかもしれません。

　バスターミナル越しにも見えるようになってきました。

　汐留方面から撮影。もう少し建設が進むともっと色々な場所から見えるようになりそうです。

　この「世界貿易センタービル」は解体されて高さ200mの超高層ビルへと建て替えが行われます。超高層ビルの建て替えも時代ですね。

■物件概要■
仮称：世界貿易センタービルディング南館(業務棟)
計画名称：(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地：東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途：事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数：地上39階、地下3階
高さ：197.321m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：21,007㎡
建築面積：18,724㎡
延床面積：95,239㎡
建築主：世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者：日建設計、鹿島建設
施行者：鹿島建設
工期：2017年9月1日着工～2021年1月竣工予定(南館)

タグ：: 世界貿易センタービルディング南館(業務棟); (仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟); 浜松町二丁目4地区A街区; 浜松町二丁目4地区; 世界貿易センタービル; 浜松町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2019年06月21日07:15

高さ約197m「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」の建設状況（2019.06.08）

　浜松町駅前で建設中の「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」(地上39階、高さ197.321m)です。「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の展望台から撮影しました。タワークレーン2基で鉄骨を組み始めています。

　撮影に使った展望台のある「世界貿易センタービル本館」も高さ約200mの超高層ビルに建替えが行われますが、右下の区画では低層部に「港区立文化芸術ホール」が入るタワーマンション「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)が計画されています。

　高さ200m級の超高層オフィスビルとしては薄い超高層ビルとなりそうです。

　隣の高架は東京モノレールです。浜松町駅周辺は「浜松町二丁目4地区」として再開発が行われていますが、東京モノレールの「浜松町」駅も新しくなる予定です。

　地上から撮影した「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」です。左奥に顔を出しているのが「世界貿易センタービル」で解体され高さ200m程度の超高層ビルに建替えが行われます。

　まだ鉄骨が組まれ始めたばかりで低いですがこれからは一気に高くなって行くかと思います。

外観イメージ[出典：JR東日本]

　このようにガラスカーテンウォールの板状の超高層オフィスビルとなります。

世界貿易センタービルディング南館(業務棟)

外観イメージ[出典：JR東日本]

　「旧芝離宮恩賜庭園」から見た完成予想図です。右側が「世界貿易センタービル本館」の建て替え後の姿です。以前の茶色のビルの面影は一切ありません。

位置図[出典：JR東日本]

　建設地はJR「浜松町」駅のすぐ隣で都営地下鉄の「大門」駅もすぐ近くです。浜松町駅周辺は雑居ビルが多い場所ですが他にも水面下では再開発話しがあったりするんですかね？交通の便が良い場所のため再開発の余地はまだまだありそうな場所です。

　建築計画のお知らせです。A棟と言っても本館のA1棟、ターミナルのA2棟、南館のA3棟があります。A棟の階数、高さは南館の数値として扱っていますがもしかしたら本館の数値かもしれません。

■物件概要■
仮称：世界貿易センタービルディング南館(業務棟)
計画名称：(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地：東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途：事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数：地上39階、地下3階
高さ：197.321m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：21,007㎡
建築面積：18,724㎡
延床面積：95,239㎡
建築主：世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者：日建設計、鹿島建設
施行者：鹿島建設
工期：2017年9月1日着工～2021年1月竣工予定(南館)

タグ：: 世界貿易センタービルディング南館(業務棟); (仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟); 浜松町二丁目4地区A街区; 浜松町二丁目4地区; 世界貿易センタービル; 浜松町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2019年05月02日09:13

高さ約197m「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」の建設状況（2019.4.28）

外観イメージ[出典：JR東日本]

　浜松町駅前の大規模再開発「浜松町二丁目4地区」の完成予想図です。一番手前の超高層ビルが既に建設中の「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」(地上39階、高さ197.321m)で、その右側が「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の建替え後の超高層ビルです。左側は低層部に「港区立文化芸術ホール」が入るタワーマンション「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)です。

世界貿易センタービルディング A街区

外観イメージ[出典：JR東日本]

　「旧芝離宮恩賜庭園」から見た完成予想図です。全体が完成するのは2027年12月31日の予定となっています。

世界貿易センタービルディング A街区

配置図[出典：JR東日本]

　A街区全体の配置図です。本館と書いてある場所が現在の「世界貿易センタービルディング」がある場所です。

位置図[出典：JR東日本]

　このようにJR浜松町駅、モノレール浜松町駅、都営大江戸線と都営浅草線の大門駅のすぐ近くという好立地です。

　「世界貿易センタービル」の展望台から見下ろした「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」(地上39階、高さ197.321m)です。タワークレーン2基で地上部の建設が始まっています。

　少し広角で撮影。四角錐の屋根の建物は浜松町バスターミナルで、その左側は東京モノレールの浜松町駅です。そのモノレール浜松町駅も建替えが行われます。また、右側の広場のような場所があるところの一帯が「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)の計画地で、現地では入居店舗の退去が始まっていました。

　地上から見た「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」です。1階部分の鉄骨が組まれていました。

　背後に見えるのは一足先に完成した「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。

　「旧芝離宮恩賜庭園」から見た「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」です。

　右側の「世界貿易センタービル」が地上40階、高さ162.59mでこの高さを超える地上39階、高さ197.321mとなります。この景色は大きく変わります。

　建築計画のお知らせです。A棟の数値は本館なども含めたA棟全体の数値となっていますが、下記は南館だけの数値となっています。

■物件概要■
仮称：世界貿易センタービルディング南館(業務棟)
計画名称：(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地：東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途：事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数：地上39階、地下3階
高さ：197.321m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：21,007㎡
建築面積：18,724㎡
延床面積：95,239㎡
建築主：世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者：日建設計、鹿島建設
施行者：鹿島建設
工期：2017年9月1日着工～2021年1月竣工予定(南館)

タグ：: 世界貿易センタービルディング南館(業務棟); (仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟); 浜松町二丁目4地区A街区; 浜松町二丁目4地区; 日本生命浜松町クレアタワー; 世界貿易センタービル; 浜松町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年10月20日07:03

高さ約200m「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」の建設状況（2018.10.8）

外観イメージ[出典：JR東日本]

　浜松町駅前の大規模再開発「浜松町二丁目4地区」の完成予想図です。一番手前の超高層ビルが「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」(地上39階、高さ197.321m)で現在建設工事が行われています。その右側が「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の建替え後の姿でこちらはまだ解体工事もまだで現在稼働中です。

外観イメージ[出典：JR東日本]

　すぐ近くの旧芝離宮恩賜庭園から見た完成予想図です。このように高さ約200mの超高層ビルが2棟並びます。その右側の棟の後ろには「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)が一足先に建設されています。そして左側の棟の後ろでは低層部に「港区立文化芸術ホール」が入るタワーマンション「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)が計画されています。

　現在建設工事中の「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」(地上39階、高さ197.321m)の建設現場です。地下3階ですがもっと深く掘っているようにも見えます。

　「世界貿易センタービル」の展望台から見下ろした建設地です。

　ズームしてみましたが底がよくわかりません。深いです。

　広角で見るとこのような感じです。四角錐の屋根の建物は浜松町バスターミナルでその左側の高架は東京モノレールです。これらの建物も建替えが計画されています。また、右側の広場のような場所があるところが「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)の計画地です。

　地上から見た「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」の建設地です。中央の背後のビルが先に完成した「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。

　竹芝の再開発と合わせて浜松町駅周辺は大きく変貌を遂げます。再開発後は展望台はなくなるようでそのことに関しては残念ですが、遠方から見たときにどのような景色になるのかは楽しみです。

■物件概要■
仮称：世界貿易センタービルディング南館(業務棟)
計画名称：(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地：東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途：事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数：地上39階、地下3階
高さ：197.321m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：21,007㎡
建築面積：18,724㎡
延床面積：95,239㎡
建築主：世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者：日建設計、鹿島建設
施行者：鹿島建設
工期：2017年9月1日着工～2021年1月竣工予定(南館)

■お知らせ■

　超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です！大きな書店の建築コーナーに置いてあると思いますが見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします！そんな中から1枚。ソウル駅前で赤色で目立っていたビルです。高さは普通ですが色だけで目立っていました。

タグ：: 世界貿易センタービルディング南館(業務棟); (仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟); 浜松町二丁目4地区A街区; 浜松町二丁目4地区; 日本生命浜松町クレアタワー; 世界貿易センタービル; 浜松町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年10月17日07:04

地上26階「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」の建設状況（2018.10.8）

　竹芝で建設中の複合ビル「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」(地上26階、高さ120m)です。芝弥生会館、JR東日本社宅などの跡地で1階～4階が商業施設、5階～14階がオフィス、そして16階～26階が日本ホテルが運営する265室(予定)のホテルとなります。

　その右側の「アートセンター四季劇場(春・秋)」の跡地も同再開発の敷地で、こちらには再び劇団四季が入る劇場棟が建設されます。

　建設地は「浜離宮恩賜庭園」南側でゆりかもめ「竹芝」駅の近くですがJR「浜松町」駅も徒歩圏です。このようにJRの駅からはちょっと離れた場所ですが建築主はJR東日本で商業施設はアトレが運営します。そして日本ホテルはホテルメトロポリタンシリーズなどを運営するJR東日本のホテルチェーンです。

　写真右側で建設中のビルは「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)で一気に竹芝の超高層ビル密度が高くなっています。

　「世界貿易センタービル」から見た同方向です。

　ビルの隙間に見えるのが「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」です。姿を隠しているビルは「浜離宮インターシティ(スカイハウス浜離宮)」(地上25階、高さ116.15m)でこれと同じくらいの高さとなります。

　ここからは地上から撮影。ゆりかめもめの高架と「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」です。

　すぐ近くから撮影。ちょうどゆりかもめが通り過ぎるところでした。

　まだ半分くらいの高さだと思いますがゆりかもめの高架越しでも絵になるようになってきました。

　撮影時点では13階まで建設が進んでいました。

　竹芝ふ頭側から見た様子です。

　個人的に竹芝は正直ちょっと地味な感じがありましたが、これからの再開発で一気にイメージが変わりそうです。

　最後は地上32階、高さ118.60mのタワーマンションへ建替えられる「イトーピア浜離宮」横の道路から撮影。道路の先に見える超高層は好きな光景ですが、最上階まで達しするとなかなかの見栄えかと思います。

■物件概要■
計画名：(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地：東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途：ホテル、事務所、劇場、店舗、駐車場
階数：地上26階、地下2階（A棟：高層棟）
高さ：120m（A棟：高層棟）
敷地面積：23,030㎡
建築面積：14.260㎡（既存建物含む面積：15,660㎡）
延床面積：102,560㎡（既存建物含む面積：105,560㎡）
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者：清水建設
工期：2017年5月1日着工～2020年6月30日竣工予定

■お知らせ■