近鉄「大阪上本町」駅前で建設中のタワーマンション「メトライズタワー大阪上本町」(地上29階、高さ99.98m)です。2023年10月22日に撮影しました。2097年6月30日までの一般定期借地権付きの分譲タワマンで、大阪メトロが売主となる初のマンションとなっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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上本町
2023年11月20日19:30
近鉄「大阪上本町」駅前で建設中のタワーマンション「メトライズタワー大阪上本町」(地上29階、高さ99.98m)です。2023年10月22日に撮影しました。2097年6月30日までの一般定期借地権付きの分譲タワマンで、大阪メトロが売主となる初のマンションとなっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2022年02月01日19:30
千日前通と上町筋が交差する上本町６交差点から見た「大阪上本町」駅前のタワーマンション群です。2021年12月21日に撮影しました。
そこから千日前通を少し東側に移動した場所では大阪市高速電気軌道（大阪メトロ）と関電不動産開発による分譲のタワーマンション「(仮称)上本町 駅前タワー」(地上29階、高さ99.98m)が建設中です。大阪メトロとしては初の分譲マンションで販売開始開始は未定です。
2094年8月31日までの定期借地権付きのタワーマンションとなります。2024年7月上旬から入居開始予定で、借地期間は解体工事期間も含むため住めるのは約69年くらいとなりそうです。
背後のタワーマンションは「ピアッツァタワー上本町」(地上24階、高さ78.53m)で「(仮称)上本町 駅前タワー」から見て北側はお見合い部屋となりそうです。
南側には「シェラトン都ホテル大阪」(地上21階、高さ78.548m)があります。
東側には24階建ての「アーバンヒル上町」もあり抜けた眺望の部屋は少なそうですが、大阪メトロとしては記念すべき1号物件のため気合は入っていると思います。
位置図[出典：公式HP]
建設地は近鉄難波線、奈良線、大阪線「大阪上本町」駅から徒歩1分、大阪メトロ谷町線、千日前線「谷町九丁目」駅から徒歩3分の場所に位置しています。
建築計画のお知らせに掲載されている配置図です。現地写真で一段低い場所がありましたが、そこがタワーパーキングへの出入口となります。また、千日前通側は店舗となります。
立面図を見た様子だと7階〜29階が住宅フロアとなりそうです。
建築計画のお知らせです。数値等は公式HPの値を優先して掲載しています。
■物件概要■
仮称：(仮称)上本町 駅前タワー
計画名：(仮称)OMタワー上本町 新築工事
所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目3番42他（地番）
用途：共同住宅および店舗
総戸数：135戸（他店舗5区画）
階数：地上29階、地下1階
高さ：99.98m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：1,483.79��
建築面積：890.19��
延床面積：16,861.07��
建築主：大阪市高速電気軌道(大阪メトロ)、関電不動産開発
設計者：IAO竹田設計
施工者：鴻池組
借地期間：引渡日より2094年8月31日まで（解体工事期間含む）
工期：2021年12月上旬着工〜2024年4月下旬竣工予定
入居：2024年7月上旬予定
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2014年11月04日20:48
大阪の上本町方面の空撮です。タワーマンションがいい感じに散らばって建っています。実は心の中では上本町を「かみもとちょう」と読んでしまうことが多いのですが上本町は「うえほんまち」と読みます。
写真中央やや左の白いビルが「シェラトン都ホテル大阪」(地上21階、最高高さ83.2m)で近鉄線大阪上本町駅直結となっています。そこから千日前通を渡って北側に行った矢印を入れた場所あたりで、上本町地区で新たなタワーマンション「ピアッツァタワー上本町」(地上24階、高さ78.53m)が建設中です。
9月末の撮影ですが現地から見た「ピアッツァタワー上本町」です。千日前通から一本入った場所で幹線道路沿いではありません。最初の空撮写真を見てもわかる通り、南側には「シェラトン都ホテル大阪」が建っており、そして南東側には「アーバンヒル上町」(地上24階)も建っています。そのため眺望が抜けているのは北側や西側の高層階となりますが、角地のため部屋は道路に沿った南と東がメインとなります。個人的には北西側が一番迫力ある景色で良いと思うのですが、やっぱり一般的にはタワーマンションでも眺望よりも日当たり優先なんですかねぇ。
■ピアッツァタワー上本町の物件概要■
名称：ピアッツァタワー上本町
所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目16-1(地番)
総戸数：127戸
階数：地上24階、地下1階
高さ：78.53m
敷地面積：1,508.34��
建築面積：830.17��
延床面積：15,199.11��
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：フクダ不動産
売主：フクダ不動産
設計：フクダ不動産
施工：森本組
竣工：2015年8月中旬予定
入居：2015年9月中旬予定
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2013年06月26日08:06
「通天閣」から見た日本一の高さ300mの超高層ビル
「あべのハルカス」(地上60階、高さ300m)です。
やっぱり「通天閣」から見る「あべのハルカス」は格好いいですね。
あまり高さのない展望台(5階：87.5m、4階；84m)ですが
「あべのハルカス」を眺めるにはちょうどいい高さなのかもしれません。
「あべのハルカス近鉄本店タワー館」の11階トイレ前です。
昨日載せた北西角の階段部分のガラスは縦長でしたが
ここトイレ前のガラスは横長になっていました。
12階〜14階のレストランフロアはフロア構成が違うので
トイレ前に行っても窓はありませんでした。
横長の窓ガラスなのでこのように写真が撮りやすかったです。
これは上本町方面のタワーマンション群で
中央の2棟は「ローレルタワー夕陽丘」です。
「あべのハルカス」の低層部の空撮です。
出っ張っている部分が15階で機械室です。
その上の16階が来年春のオープンの「あべのハルカス美術館」です。
低層部で繋がっている右の建物が「あべのハルカス近鉄本店ウィング館」で
「あべのハルカス」の10階から屋上に行くことが出来ます。
ただ、「あべのハルカス」側のちょっとした部分以外は工事中でした。
そんな「ウィング館」の屋上から見上げた「あべのハルカス」です。
近くから見上げると高さ感が掴めないですね。
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