超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

三井不動産レジデンシャル

三井不動産レジデンシャルの地上48階「(仮称)中央区晴海二丁目計画」に建築計画のお知らせ!

晴海二丁目の空撮
 約2ヶ月前の晴海二丁目の空撮です。左の「ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)は完成して入居が始まり、中央の「ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.60m)は鉄筋コンクリートが組まれて来ました。そして晴海小野田レミコンの隣の「(仮称)中央区晴海二丁目計画」(地上48階、最高高さ178.49m)には建築計画のお知らせが設置されました。

(仮称)中央区晴海二丁目計画
 現地から見た「(仮称)中央区晴海二丁目計画」です。

(仮称)中央区晴海二丁目計画
 「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の敷地を覗きこんでみました。現在は8月30日までの工期で地中障害撤去工事が行われています。

パークシティ豊洲
 晴海運河を渡ったところに建つ「パークシティ豊洲」(地上52階、最高高さ179.96m)です。「(仮称)中央区晴海二丁目計画」はこれと同じくらいの高さになります。

ザ・パークハウス晴海タワーズと(仮称)中央区晴海二丁目計画
 「ザ・パークハウス晴海タワーズ」と「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の3棟のタワーマンションがここに並ぶことになります。

ザ・パークハウス晴海タワーズと(仮称)中央区晴海二丁目計画
 豊洲側から見た「ザ・パークハウス晴海タワーズ」と「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の建設地です。このクラスのタワーマンションが3棟並ぶ姿はかなり迫力がありそうです。

(仮称)中央区晴海二丁目計画の完成予想図
建設通信新聞より(仮称)中央区晴海二丁目計画の完成予想図

 去年の夏に出た「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の完成予想図です。

(仮称)中央区晴海二丁目計画の建築計画のお知らせ
 「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の建築計画のお知らせです。2014年8月1日に着工、2017年9月30日に竣工予定で大林組の施工となっています。また、用途に店舗、飲食店も記載されているので低層部にお店が入るようです。

(仮称)中央区晴海二丁目計画の物件概要
名称:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗、飲食店
総戸数:去年の記事では約1120戸
階数:地上48階、地下1階
高さ:高さ169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,405.63
延床面積:121,170.00
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計:大林組
施工:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2017年9月30日竣工予定



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「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の建設状況と隣の三井不動産レジデンシャルの土地(2013年6月1日)

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
中央区晴海で建設中の分譲のツインタワーのタワーマンション
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)です。

既に上棟していますが竣工予定は今年の11月下旬
入居予定は2014年3月下旬予定です。

晴海方面の超高層ビル群
豊洲から見た晴海方面の超高層ビル群です。

中央が「ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」です。
その右側でクレーンが見えている場所がツインタワーのもう片方
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ174.65m)です。

ティアロレジデンス」の総戸数は861戸
クロノレジデンス」の総戸数は883戸
と合わせて1744戸という巨大なタワーマンションです。

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」の建設現場です。
今はまだ地下部分の工事を行っていました。

竣工予定は2016年4月上旬、入居予定は2016年8月上旬とまだかなり先です。

ザ・パークハウス晴海タワーズ
晴海大橋から見た「ティアロレジデンス」の建設現場です。

右側に空き地が見えると思いますが
そこは三井不動産レジデンシャルが保有しています。

三井不動産レジデンシャルの晴海2丁目の土地
三井不動産レジデンシャルが保有する晴海2丁目の土地です。
以前はもっと簡易な柵だっとのですが、ネット付きの柵になっていました。
この部分もそろそろ動き出すのかもしれないですね。
土地の広さ的にもタワーマンションになると思われます。

レインボーブリッジから見た晴海・豊洲方面
最後はレインボーブリッジから見た晴海・豊洲方面です。

今は「クロノレジデンス」だけが建ち上がっていますが
将来的には3棟のタワーマンションが並ぶことになるかもしれません。
そうなると豊洲・晴海・勝どきの超高層ビル群が繋がりますね。


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品川タワーレジデンスの建設状況(2013年4月)

品川タワーレジデンス
品川駅から田町駅側に5分くらい歩いたところで建設中のタワーマンション
品川タワーレジデンス」(地上27階、最高部高さ98.07m)です。
泉岳寺駅からも徒歩5分くらいの距離です。

昨日は高輪台駅周辺の建設中のタワーマンションを中心に載せました
高台を下りた側の高輪では初のタワーマンションとなります。

品川タワーレジデンス
透明な部分から中を覗いて見ました。
着工はしていますが伸びて来るのはまだまだ先になりそうです。

品川タワーレジデンス
反射光が酷いですがもう1枚「品川タワーレジデンス」の中の様子です。

この2枚でもわかると思いますがタワーマンションとしては敷地は狭く
敷地面積が1,400.93屐建築面積が679.84屬任后
そのため総戸数125戸のうち95戸が角部屋となります。

売主は京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産で関東では馴染みがない会社ですが
販売代理として三井不動産レジデンシャルが入っています。




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自著です。

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空撮!49階ツインタワー「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(2012年11月3日)

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンスの空撮
10日くらい前にブログに載せたばかりですが
ザ・パークハウス晴海タワーズ」(地上49階、高さ約170m)の空撮です。

現在、随分と伸びて来ている方が第1期/C1街区の
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」(地上49階、高さ169.20m)です。

その右側の重機が入っている場所が第2期/C2街区の
(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第2期C2街区)」(地上49階、最高部高さ175.65m)です。
上空から見た感じだと伸びて来るのはまだまだ先になりそうですね。

さらに右側の大きな空き地は
三井不動産レジデンシャルが半分ほど保有していたのですが
ちょっと前に残りの半分も約90億円で落札したそうです。
マンション購入を真剣に考えるブログさんの記事で知りました。

これだけの土地なので将来はタワーマンションが建ちそうですね。

晴海と豊洲の空撮
晴海と豊洲の空撮です。

このように晴海と豊洲の間には運河があり
タワーマンション群としてはちょっと間がありましたが
晴海のタワーマンション建設が進めば隙間が埋まりますねー。

ららぽーと豊洲」の右側にある大きな空き地には
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」という再開発が行われ
最大で地上31階、高さ180mの超高層ビルが建ちます。

月島駅前では地上53階、最高部高さ187mのタワーマンションが建設中ですし
隅田川から東雲にかけての再開発は終わりそうで終わらないですねー。
今後も何か計画が出て来そうな気がしますね!


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都営浅草線「高輪台駅」周辺のタワーマンションの建設状況(2012年4月)

(仮称)白金台2丁目共同建替計画
都営浅草線「高輪台駅」周辺のタワーマンションの建設状況です。
昨年の9月の状況と見比べると順調に進んでいるのがわかります。

まず「高輪台駅」周辺で一番高いタワーマンション
(仮称)白金台2丁目共同建替計画」(地上34階、高さ119.85m)です。

野村不動産の分譲のタワーマンションで
総戸数は180戸 (非分譲住戸70戸含む)です。
階数の割りに戸数が少なく単純計算で1フロア5.3戸です。

まだ正式名称は決まっていませんが
(仮称)白金台タワープロジェクト
として公式サイトがオープンしています。
プラウドタワー白金台」になると予想しています。

そこのCGを見ると戸数が少ないだけあって
かなり細いタワーマンションになるようです。
見た目の細さは関東1位になりそうな気がします。

パークタワー高輪
都営浅草線「高輪台駅」から五反田方面に徒歩1分
三井不動産レジデンシャルの分譲マンション
パークタワー高輪」(地上21階、高さ75.92m)です。

(仮称)高輪台計画
さらに五反田側に移動したところで建設中の
(仮称)高輪台計画」(地上23階、高さ80.51m)です。

建築主は野村不動産なので分譲マンションだと思われます。

(仮称)ルフォン高輪台建築計画建設工事
上記2棟とは道路を挟んだ向かい側で建設中の
(仮称)ルフォン高輪台計画新築工事」(地上21階、高さ67.03m)です。

建築主はサンケイビルで「ルフォン」の冠が付いているので
ここも分譲マンションだと思われます。


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