レインボーブリッジに最も近い分譲タワマン「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」(地上34階、高さ119m)の計画地です。住友不動産によるタワーマンションで「ヨコソーレインボータワー」の西側に位置しています。この記事では同タワーマンションの概要や現況、地図等を載せています。
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レインボーブリッジ
レインボーブリッジに最も近い分譲タワマン「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」(地上34階、高さ119m)の計画地です。住友不動産によるタワーマンションで「ヨコソーレインボータワー」の西側に位置しています。この記事では同タワーマンションの概要や現況、地図等を載せています。
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2021年06月15日07:26
豊洲で建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。晴海大橋から6月5日に撮影しました。ブランズの冠が付いたマンションですが東急不動産の他にNIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズが売主となっています。
総戸数1152戸という巨大な分譲の大規模タワーマンションですが、公式HPを見ると4戸が先着順申込受付中となっていました。間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は78.19〜126.56�屐�価格は1億3480万円〜2億4130万円です。この4戸が売れると完売ですかね。
豊洲は超高層化が進みこの写真に左側の晴海側もタワーマンションが建ち並んでいますが、このように目の前には晴海運河が広がっているので開けた視界が広がるタワーマンションとなっています。
それでいて豊洲駅や「ららぽーと豊洲」にも近い立地となっています。左下が「ららぽーと豊洲」でその右後ろに豊洲駅があります。
こちら側には住宅展示場やBBQができるWILD MAGIC、ニッポンレンタカーなどがありますが、このあたりが再開発されない限り開けた眺望は続きそうです。
今回はほぼ撮影した順に載せていきます。これはゆりかもめ「新豊洲」駅近くの交差点から撮影した「ブランズタワー豊洲」です。既に上棟しています。
春海橋公園から撮影。手前は「がすてなーに（ガスの科学館）」です。
こういった道の先にそびえたつ超高層って用意された道のように見えていいですよね。好きです。
「豊洲ベイサイドクロス」と「豊洲公園」を結ぶ橋「豊洲パークブリッジ」から撮影。住宅フロアは5階からとなりますが普通のマンションの7，8階程度の高さがありそうです。そのため住宅フロアは目の前にあるゆりかもめの高架よりも高い位置となっています。
設計と施工は熊谷組となっています。
ついつい熊谷組を「くまがやぐみ」と読んでしまうことがありますが読み方はゲートに書いてある通り「くまがいぐみ」です。
住宅フロアの一つ下の4階部分にはパーティルーム、ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルームなど様々な共用施設が集約されています。高層階の共用施設としては東京都心を望める33階角にスカイビューラウンジがあります。
最初に撤去されたタワークレーンで一部だけまだ残っていました。
これは6月2日に自宅から撮影したタワークレーンのクライミングダウンのタイムラプス動画です。どんどんタワークレーンが下りて行く様子がわかります。
その隣では保育所棟が建設中でした。
豊洲西小学校越しに見た「ブランズタワー豊洲」です。タワーマンションを建てるときに小学校が定員オーバーするとのことで、土地の一部を譲渡して小学校の増築が行われています。
東電堀と和大学江東豊洲病院の間にある遊歩道から撮影。足元は豊洲西小学校です。こういった周辺に超高層が当たり前にある場所で育った子供と超高層がない地方都市で育った子供では、どちらが超高層好きになる確率が高いんでしょうね。
高層部にズームです。波打ったバルコニーが特徴的です。
上層3フロアはプレミアムフロアで47邸のために専用エレベーター3基が用意されているとのことです。
近くから見上げて撮影。
スーパーマーケットが入る予定の生活利便施設棟は外観はほぼ完成しているように見えました。食料品が足元で買えるのはいいですよね。
東電堀越しに撮影。ここから見る姿が一番格好いいですね。
目の前は水辺や「豊洲ぐるり公園」などがあり、そして豊洲駅やショッピングモールの「ららぽーと豊洲」にも近い。そして開けた視界が広がる眺望。湾岸の新築タワマンで話題になるのは「パークタワー勝どき」の方ですが個人的には「ブランズタワー豊洲」の方が住んでみたいマンションです。経済的な理由で住めませんが(^^;)
場所は変わってレインボーブリッジから撮影した豊洲方面です。「メブクス豊洲」(地上12階、高さ74.335m)なども加わり望遠レンズの圧縮効果もあって凄いビル群に見えています。
「ブランズタワー豊洲」にズームです。
少し移動してもう1枚。ところで「豊洲ぐるり公園」ができたばかりの頃は人が少なかったのですが今はかなり賑わっていますね。
久しぶりにレインボーブリッジを渡りましたが随分と景色が変わっていて面白かったです。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：18,152.97��
建築面積：7,252.05��
延床面積：136,187.58��
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居：2022年3月下旬予定
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2020年07月26日10:13
2019年12月にヘリから撮影した晴海方面の空撮です。今回は「DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) 」(地上52階、高さ177.3m)のWEST棟43階にあるビューラウンジからの眺めを載せていきます。
ちょうど矢印を付けたあたりの角部屋がビューラウンジとなっており、昼間(17時まで)はフロントで入室用の鍵を借りる必要がありますが住民ならば自由に入ることができる場所となっています。夜は住民専用のバーとなっておりワンドリンクは必要で400円から、ノンアルコールならば280円からとのことです。今回は昼間の時間帯にオーナーの方に案内して頂きました。
その43階ビューラウンジからの眺めです。目の前には東京五輪の選手村となる「晴海フラッグ」が広がっています。
「晴海フラッグ SEA VILLAGE」と賃貸棟となる「晴海フラッグ PORT VILLAGE」です。
「晴海フラッグ PARK VILLAGE」です。角の舗装された空き地には東京五輪後に地上50階、最高高さ179.60mの超高層棟が建設されます。
「晴海フラッグ SUN VILLAGE」です。こちらの空き地にも東京五輪後に地上50階、最高高さ179.60mの超高層棟が建設され、超高層ツインタワーが出現します。
中央清掃工場です。ここの煙突が眺望の邪魔になっています。手前の階段が見える場所など一部は一般開放されています。
豊洲・有明方面です。手前で建設中のビルが「(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト」で高さ70m程度のホテルとオフィスが建設中です。
奥に見えるトリプルタワーマンションが「シティタワーズ東京ベイ」(地上32〜33階、最高高さ118.97m)です。さらに奥には「東京ゲートブリッジ」も見えています。
豊洲市場方面です。
お台場方面です。観覧車やフジテレビなどお台場の主要建物が色々見えます。
レインボーブリッジです。お台場側の橋脚が中央清掃工場の煙突に隠れてしまっています。将来、50階建てのツインタワーが建設されますが、芝浦側の橋脚はギリギリ見えそうな感じです。
朝潮運河とその周辺です。
地上54階、高さ約189mのツインタワーとなる「豊海地区第一種市街地再開発事業」の建設地方面にズームです。学校の右側がその建設地です。
最後は「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、最高高さ193.5m)です。43階の高さからでも見上げる大きさです。
以上、「DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) 」の43階ビューラウンジからの眺めでした！オーナー様ありがとうございました！
■物件概要■
名称：DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
計画名：(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数：地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ：177.30m
敷地面積：15,222.35��
建築面積：10,073.63��
延床面積：174,801.03��
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎工法
建築主(売主)：住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
完成：2015年9月17日竣工
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2017年12月02日19:53
つい先程、お台場で開催された「お台場レインボー花火2017」です。江戸川区の自宅タワーマンションから撮影しました。19時から10分間の短い花火ですが、この時期の風物詩になりつつあります。12月の土曜日は毎回開催されるので今日見逃した人でも9日、16日、23日、30日に見ることが出来ます。それでは撮った順にずらずらと載せておきます。
自宅から見るとレインボーブリッジの左側に見えます。そのレインボーブリッジはレインボーにライトアップされています。このライトアップは年明けの1月3日まで続きます。
もうちょっと広角で見ると、自宅からはこのような位置関係に打ち上がります。左は東雲のタワーマンション群です。
これでラストかな？と思ったら…
直後に打ち上がったこっちがラストでした。
2017年05月15日08:04
田町駅前で建設中の「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」(地上32階、高さ168.98m)です。田町駅のデッキから撮影しました。撮影した5月3日時点で30階まで到達していたので上棟までもう少しです。
田町駅東口交差点から撮影。建設地は「旧芝浦小学校・幼稚園」跡地です。
反対側の運沿いから撮影。今後はこの右側にB棟が建設され田町駅前のランドマークとなります。
浜松町寄りから撮影。右側の白い建設中のビルはホテル棟です。
そのホテル棟(地上9階、高さ約45m)です。田町駅とはペデストリアンデッキで直結となります。
その隣の敷地が「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟)」(地上36階、高さ180.08m)の建設地です。8月1日着工予定です。この辺りには港区の施設が色々と建っていましたが、隣の東京ガスが所有していた土地と交換して移転しています。
ところで手前に東京モノレール、右奥に新幹線と特急？といった感じにちょうど良いタイミングで撮ることが出来ました。
TGMM芝浦プロジェクトの隣接地で建設中の「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」(地上6階、高さ34m)です。TGMMとはペデストリアンデッキで接続され一帯開発のようになっています。
場所を変えてレインボーブリッジからの眺めです。
ちょっと距離があるためか「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」はそこまで目立ちませんでした。ただ、この右側に「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟)」が建つのでそれなりに目立つ存在となりそうです。
レインボーブリッジで場所を変えてもう1枚。1フロアがなかなか大きな超高層ビルです。
■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)の物件概要■
計画名：(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地：東京都港区芝浦３丁目
用途：事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
階数：地上32階、地下2階
高さ：168.98m(最高高さ168.98m)
構造：鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭併用直接基礎
敷地面積：10,717.535��
建築面積：8,384.81��
延床面積：148,964.17��
建築主：三井不動産、三菱地所
設計者：三菱地所設計
施工者：大成建設
工期：2015年10月1日着工〜2018年6月30日竣工予定
■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟�挟�新築工事)の物件概要■
計画名：(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟�挟�新築工事)
所在地：東京都港区芝浦３丁目118-2、118-9
用途：事務所、店舗、駐車場、駐輪場、公共用歩廊
階数：地上36階、塔屋2階、地下2階
高さ：180.08m(最高高さ180.08m)
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎及び杭基礎
敷地面積：13,711.29��
建築面積：5,895.05��
延床面積：148,093.07��
建築主：東京ガス
設計者：日建設計
施工者：清水建設
工期：2017年8月1日着工〜2020年3月31日竣工予定
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2016年12月10日19:58
本日、2016年12月10日にお台場で開催された「お台場レインボー花火2016」です。江戸川区の自宅マンション(2X階)から撮影しました。
今日は風が強かったので窓を開けて部屋から撮影しました。
そもそも現地に行こうかとも思ったんですけどね。風が強くて寒かったので諦めました(^^;)
花火が打ち上がっているところに見える白い線がある建物は「パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー」(地上59階、最高高さ203.5m)と「パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー」(地上47階、最高高さ162.8m)です。
右端に見切れているタワーマンションは「SKYZ」(地上44階、最高高さ154.9m)です。
少し広角で見るとこのような感じです。左は東雲のタワーマンション群で右はレインボーブリッジなどです。
今回は撮った順に載せています。
ということでラストです。
この「お台場レインボー花火2016」ですが、12月17日、24日、31日とまだ3回あります。どれも19時から10分間と小さな花火のため大混雑するようなことはありません。気になる人は見に行ってみましょう。
2016年12月03日19:44
本日、お台場で開催された「お台場レインボー花火2016」です。江戸川区の自宅タワーマンションから撮影しました。
今日は月と花火を一緒に撮ることが出来ました。
レインボーブリッジはレインボーカラーになっていました。
この花火が一番派手だった気がします。
似たような花火。
ラストです。
「お台場レインボー花火2016」を見逃した！という人は大勢いいるかと思いますが、12月10日、17日、24日、31日とまだ4回チャンスがあります。19時から10分間の花火のため、夏の花火のような混雑はないので気になる人は現地まで見に行くのもアリの花火です。ただ、自分は現地まで行く確率は低いです(^^;)
2016年08月30日22:38
自宅マンションから撮影した台風一過の東京夜景です。空気が澄んでいて夜景がキレイです。これは東雲のタワーマンション群です。
豊洲方面とレインボーブリッジです。
東京タワー方面です。佃、汐留、六本木などの超高層ビルが重なって見えています。
東京駅方面の超高層ビル群です。今後は八重洲の250m前後の超高層ビルや常盤橋地区の高さ390mの超高層ビルが建設されるので、この景色も大きく変わっていきます。
最後は東京スカイツリーです。今夜のライティングは「粋」でした。
2016年05月19日07:59
朝潮運河に架かる人道橋「朝潮小橋」から見た「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。ここから見るとタワーマンション群が凸型に見えるので好きなスポットです。
既に完成しており入居も始まっています。
そんな「ドゥ・トゥール」で気になるのは、ツインタワーの間に整備された「風の丘スカイデッキ」です。
ということで偵察に行ってきました。ご利用時間は午前7時から午後10時と結構長いです。ただし、タバコ、飲食は禁止です。
一応…ここは入居者ではなくても一般の人も利用・通行できます。
スカイデッキの頂上に向けて階段を登っていきます。ただ、ここの階段は通路に対して斜めの配置なので登り降りがしにくい階段です。
頂上のスカイデッキに到着です。こちらは東側です。右下に見えるのがひとつ前の階段です。
西側です。こちらにはエレベーターもあります。
真上を見上げるとツインタワーの「ドゥ・トゥール」がそびえ立っています。
ここからは「風の丘スカイデッキ」からの眺めです。これは数日前に載せた「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、最高高さ193.5m)と「勝どき ザ・タワー」(地上53階、最高高さ178.78m)です。
その隣の「勝どき東地区」の建設予定地です。このあたりはA1棟で地上56階、高さ約195mのタワーマンションが建設されます。総戸数約1660戸という巨大なタワーマンションとなります。
こちらはA棟の建設地あたりで地上44階、高さ約165m、総戸数約860戸のタワーマンションが建設されます。
こちらは一番最後に建設されるB棟の建設地方面で、地上29階、高さ約106m、総戸数約500戸のタワーマンションが建設されます。
「勝どき東地区」は2017年9月着工、2027年3月全体竣工予定と工期は約10年を予定しているので、今後10年はここのスカイデッキに通うことになりそうです。
反対側の眺めです。
前田建設工業の賃貸マンション「ベイサイドタワー晴海」(地上33階、最高高さ115.21m)もいい感じに見えます。久しぶりに不動産屋のサイトを見ると一部屋も募集していませんが、今はどんな状況なんでしょうね？
最後はレインボーブリッジから見た「ドゥ・トゥール」です。これのみ5月4日の撮影です。
■DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の物件概要■
名称：DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
計画名：(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数：地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ：177.30m
敷地面積：15,222.35��
建築面積：10,073.63��
延床面積：174,801.03��
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎工法
建築主(売主)：住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
工期：2012年12月18日着工〜2015年9月17日竣工
2015年12月27日08:05
昨日、お台場レインボー花火2015をお台場まで見に行ってきました。
やっぱり近くで見る花火はいいですね。
夏場の花火大会はどんなにキレイでも長くて疲れてきますが、10分で終わるのもいいですねー。
ただ、その10分の花火のために結構な人が来ていました。
18時過ぎにお台場に着いたのですが、やっぱりその時間では主だった撮影スポットは埋まっていましたが、まずまずの場所で撮影出来たのでは？と思います。
レインボーブリッジに東京タワーに花火。豪華です。
お台場レインボー花火2016が来年あるのどうかはわかりませんが、またどっか撮りに行ければと思っています。
帰りにゆりかもめで新橋方面に行こうと思ったのですが、ぎゅうぎゅう詰めの満員電車だったので豊洲方面から帰りました。空いていて良かったです。
=== 告知 ===
2015年12月30日、東京ビックサイトで開催されるコミックマーケット89の2日目西ら34bの「超高層ビルを愛でる会」にて、複数のメンバーにて執筆した合同誌「高層画報」を500円で頒布します。B5オールカラー32ページでドバイと山から見る高層ビル特集です。自分はドバイ高層ビル観光のすゝめと2015年竣工の高層ビルランキングを担当しました。当日は西ら34bにいますのでコミケに来る方はよろしくお願いします。
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