超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ラビスタ東京ベイ

高さ74.335m「メブクス豊洲」、高さ70m「ラビスタ東京ベイ」の建設状況(2020.12.29)

メブクス豊洲の空撮

 豊洲新市場の隣で建設中の「メブクス豊洲」(地上12階、高さ74.335m)と「ラビスタ東京ベイ」(地上14階、高さ70m)の空撮です。2020年12月18日に乗ったヘリで隣の人が撮影した写真を頂きました。



メブクス豊洲・ラビスタ東京ベイ
全体区画完成予想CG[出典:清水建設]

 同じような方向の完成予想図です。建築主、設計者、施工者は全て清水建設の物件ですがホテル「ラビスタ東京ベイ」の運営は共立メンテナンスが行います。



賑わいデッキ広場完成予想CG
賑わいデッキ広場完成予想CG[出典:清水建設]

 両棟の間は「豊洲MiChiの駅」として整備されます。これは交通結節・賑わい・情報発信・防災各機能を備えた日本初の「都市型道の駅」とのことです。2階のデッキ部分は歩行者移動の円滑化、賑わい創出、1階は東京BRTの駅や空港直結高速バス乗り場の設置など自動車交通の円滑化が見込まれています。また、ゆりかもめ「市場前」駅とはペデストリアンデッキで直結となります。



ラビスタ東京ベイの空撮

 「ラビスタ東京ベイ」の空撮です。この左側に賑わいデッキ広場等が整備されますが、まだその姿は見えていませんでした。



メブクス豊洲・ラビスタ東京ベイ

 場所はゆりかもめ「豊洲」駅から2駅でシェアサイクルでも気軽行ける距離です。これはららぽーと豊洲前から見た「メブクス豊洲」と「ラビスタ東京ベイ」です。



メブクス豊洲・ラビスタ東京ベイ

 場所は変わって東京タワーのトップデッキから見た浜松町方面の景色です。ビルの隙間から「晴海フラッグ」も見えていますが…



メブクス豊洲・ラビスタ東京ベイ

 その奥に見えるのが「メブクス豊洲」と「ラビスタ東京ベイ」です。ホテル全体がキレイに見えているのでホテルの低層階でも東京タワーが見えることになります。



メブクス豊洲

 2020年12月29日に現地で撮影した「メブクス豊洲」(地上12階、高さ74.335m)です。用途はオフィスビルで屋上庭園も整備されます。誰でも行ける場所だと嬉しいのですがテナント募集用のパンフレットには『1階から屋上まで共用施設が充実』と書かれいるので屋上庭園はここで働く人の共用施設ということになりそうです。



メブクス豊洲

 四方にバルコニーが備えられたオフィスビルとなりますが、オフィス入居者は自由に出られる場所となるんですかね。



メブクス豊洲

 昔、バルコニーがあるオフィスビルで仕事をしたことがありますが窓拭きの人が歩いているところしか見たことがありませんでした。席からは遠い場所で事業部長席の後ろあたりにドアがありましたが、使っていいドアだったのかは未だに謎です。



メブクス豊洲 7階平面図
7階平面図[出典:清水建設]

 オフィスフロアは102.4mx76.8m、全体で1982坪というかなり広いオフィスビルとなります。上下階を借りれば内部に階段を設置することも可能となっています。また、オフィスフロア中央のエレベター等があるスペースにアトリウムと書かれた場所がありますが…



メブクス豊洲 アトリウム完成予想CG
アトリウム完成予想CG[出典:清水建設]

 こういった吹き抜けのデザイン性の高いアトリウムとなります。このアトリウムは見てみたいです。



メブクス豊洲

 また低層部の外周には斜めの柱があったりとデザイン性の高いオフィスビルとなっています。



メブクス豊洲

 特にこの駅側の部分は大空間となっておりなかなかの迫力です。



メブクス豊洲

 イベントを開催したりキッチンカーを呼んだりも想定しているようです。



メブクス豊洲 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:メブクス豊洲
計画名称:(仮称)豊洲六丁目4-2街区プロジェクト
所在地:東京都江東区豊洲六丁目9番1号
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上12階、地下0階
高さ:74.335m
構造:鉄骨造、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:16,112.42
建築面積:9,190.59
延床面積:87,395.16
建築主:清水建設
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年3月上旬着工〜2021年3月下旬竣工予定




ラビスタ東京ベイ

 「ラビスタ東京ベイ」(地上14階、高さ70m)です。L字型のホテルとなっています。エリア最大規模の500室超の客室で、最上階に大浴場やプールが設置され「水辺の景観を活かしたアーバンリゾート」が提供されるとのことです。



ラビスタ東京ベイ

 目の前にある豊洲大橋から撮影。こちらの北西向きは東京都心の景色が広がる部屋となります。



ラビスタ東京ベイ

 隣の南西向きの部屋は目の前にレインボーブリッジといった景色が広がります。この立地だとレインボーブリッジビューの部屋が人気となりそうですね。



ラビスタ東京ベイ

 L字の内側は部屋から見える範囲も狭くなるので安めの部屋が配置されるものと思います。



ラビスタ東京ベイ 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ラビスタ東京ベイ
計画名称:(仮称)豊洲六丁目4-3街区プロジェクト
所在地:東京都江東区豊洲六丁目9番1号
用途:ホテル、店舗、駐車場等
階数:地上14階、地下0階
高さ:70m
構造:鉄骨造 一部 鉄筋コンクリート
基礎工法:杭基礎
敷地面積:8,341.35
建築面積:5,800.00
延床面積:32,000.00
建築主:清水建設
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年7月上旬着工〜2021年8月下旬竣工予定

豊洲市場前の大規模再開発!高さ74.335m「メブクス豊洲」、高さ70m「ラビスタ東京ベイ」の建設状況(2020.8.10)

(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト 全体区画完成予想CG
全体区画完成予想CG[出典:清水建設]

 豊洲新市場の隣で建設中の「(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト」の完成予想図です。建築主、設計者、施工者は全て清水建設の物件です。



(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト 全体区画完成予想CG
全体区画完成予想CG[出典:清水建設]

 右がオフィスビルとなる「(仮称)豊洲六丁目4-2街区プロジェクト」(地上12階、高さ74.335m)で名称は「メブクス豊洲」に決定しています。

 左奥がホテルとなる「(仮称)豊洲六丁目4-3街区プロジェクト」(地上14階、高さ70m)で共立メンテナンスが「ラビスタ東京ベイ」(予定)として運営する予定となっています。



(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト 全体区画完成予想CG
全体区画完成予想CG[出典:清水建設]

 同再開発は「豊洲MiChiの駅」として交通結節・賑わい・情報発信・防災各機能を備えた日本初の「都市型道の駅」となります。

 清水建設のサイトには拠点とネットワーク『歩行者や自転車を含む多様な地域交通ネットワーク形成』、憩い・休憩『東京BRT、空港直結高速バス利用者等のための待合地域と連携した社会参画、交流、賑わいの場』、交通結節『鉄道、バス、タクシーなどの公共交通 パーソナルモビリティやシェアサイクル』、情報発信『観光や実証実験、災害対応などの情報発信地域と連携したデジタルサイネージ』、災害時対応『帰宅困難者待機スペース、防災備蓄倉庫、災害情報提供CGS導入による非常時のエネルギー供給、V2B』といったことが書かれています。



(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト 賑わいデッキ広場完成予想CG
賑わいデッキ広場完成予想CG[出典:清水建設]

 このあたりがその「豊洲MiChiの駅」で2階は歩行者移動の円滑化、賑わい創出、1階は東京BRTの駅や航空直結高速バスのりばなど自動車交通の円滑化が見込まれています。



メブクス豊洲 完成予想CG
完成予想CG[出典:清水建設]

 オフフィス棟の「メブクス豊洲」の低層部の完成予想図です。



メブクス豊洲 屋上庭園完成予想CG
屋上庭園完成予想CG[出典:清水建設]

 「メブクス豊洲」には屋上庭園も整備されますが、テナント募集用のパンフレットには『1階から屋上まで共用施設が充実』と書かれいるので屋上庭園はここで働く人の共用施設ということになりそうです。



メブクス豊洲 屋上庭園からの眺望完成予想CG
屋上庭園からの眺望完成予想CG[出典:清水建設]

 レインボーブリッジや東京タワーも眺められる場所となるようで、もしここで働くことがあればサボりに行きたい場所です(笑)



メブクス豊洲 アトリウム完成予想CG
アトリウム完成予想CG[出典:清水建設]

 このオフィスビルの最も特徴的だと思うデザイン性の高いアトリウムとなります。ショッピングモールのようなデザインです。



メブクス豊洲 7階平面図
7階平面図[出典:清水建設]

 このように102.4m x 76.8m、全体で1982坪(7階)という1フロアがかなり広いオフィスビルとなります。この広さで内部に階段を設置することも可能となっています。また、四方にバルコニーもあります。



メブクス豊洲

 新豊洲駅から豊洲市場に繋がるペデストリアンデッキから見た建設中の「メブクス豊洲」です。



メブクス豊洲

 見てのかなり大きなオフィスビルです。



メブクス豊洲

 色々角度を変えて撮ってみても同じデザインに見えます。



メブクス豊洲 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要(4-2街区)■
名称:メブクス豊洲
計画名称:(仮称)豊洲六丁目4-2街区プロジェクト
所在地:東京都江東区豊洲六丁目9番1号
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上12階、地下0階
高さ:74.335m
構造:鉄骨造、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:16,112.42
建築面積:9,190.59
延床面積:87,395.16
建築主:清水建設
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年3月上旬着工〜2021年3月下旬竣工予定



(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト

 晴海大橋から見た「(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト」です。左がオフィス棟の「メブクス豊洲」(地上12階、高さ74.335m)で、右がホテル棟の「ラビスタ東京ベイ」(地上14階、高さ70m)です。



ラビスタ東京ベイ

 「ラビスタ東京ベイ」にズームです。



ラビスタ東京ベイ

 ホテルはL字型となっています。



ラビスタ東京ベイ

 この窓が見えている面は晴海運河に面しているため眺望はかなり良いかと思います。



ラビスタ東京ベイ

 ホテルはエリア最大規模の500室超の客室で、最上階に大浴場やプールが設置され「水辺の景観を活かしたアーバンリゾート」が提供するとのことです。



ラビスタ東京ベイ 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要(4-3街区)■
名称:ラビスタ東京ベイ
計画名称:(仮称)豊洲六丁目4-3街区プロジェクト
所在地:東京都江東区豊洲六丁目9番1号
用途:ホテル、店舗、駐車場等
階数:地上14階、地下0階
高さ:70m
構造:鉄骨造 一部 鉄筋コンクリート
基礎工法:杭基礎
敷地面積:8,341.35
建築面積:5,800.00
延床面積:32,000.00
建築主:清水建設
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年7月上旬着工〜2021年8月下旬竣工予定

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