メズム東京オートグラフコレクション : 超高層マンション・超高層ビル

　2020年6月17日に「WATERS takeshiba（ウォーターズ竹芝）」の商業施設「アトレ竹芝」がオープンしました。ということで、週末の6月20日に現地に行ってみました。

　まずは「竹芝」駅側から見たタワー棟です。地上26階、高さ120mで1階～4階が今回オープンした「アトレ竹芝」、5～14階はオフィスフロア、16階～26階は日本ホテルが運営するホテル「メズム東京、オートグラフコレクション」(総客室数265室)となっています。

　シアター棟の「JR東日本四季劇場[春][秋]」です。地上6階、高さ約45mで1～3階は「アトレ竹芝」となり、劇場部分は2～6階に位置しています。

　こちらは少し遅れて7月14日からJR東日本四季劇場［秋］で『劇団四季 The Bridge ～歌の架け橋～』が公演予定でしたが新型コロナウイルスの影響で2021年1月の開幕に延期となっています。また、9月10日からはJR東日本四季劇場［春］で『アナと雪の女王』が公演予定でしたが2021年6月の開幕に延期になっています。そういった延期が影響して2020年10月24日にJR東日本四季劇場［秋］で開幕する『オペラ座の怪人』が新劇場での初の公演となります。

　タワー棟とシアター棟の間に整備された広場も開放されています。

　そしてタワー棟側の「アトレ竹芝」のデッキも開放されています。

　一部階段はまだ閉鎖されていましたが、この高さまで上ることができました。

　広場から見たタワー棟です。ビル本体は普通の箱型だと思いますが外壁でデザインを作っています。

　広場の目の前は水辺なので開けた視界となっています。

　東京都のクルーザー「東京みなと丸」も停泊していました。20億円のクルーザーと話題になったあれだそうです。

　近くにはこういった船も停泊していましたが、ここから乗れるのか軽く調べてもよくわかりませんでした。

　「アトレ竹芝」のデッキからの眺めです。目の前の緑地は浜離宮恩賜庭園です。

　同再開発で整備された「浜松町桟橋」は既に稼働しているようで豊洲でよく見かける船がちょうど着いたところでした。

　「ウォーターズ竹芝」と言うだけあって水辺を感じられる施設となっていました。

　水辺側には階段状になっておりのんびり休むこともできる場所となっています。

　デッキから見える超高層ビルにズームです。まずは汐留の超高層ビル群です。

　東京スカイツリーも見えます。

　佃、月島、勝どき方面です。

　佃のタワーマンション群ズームです。左は聖路加タワーです。

　勝どきのタワーマンション群にズームです。「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、最高高さ193.5m)と「勝どきザ・タワー」(地上53階、最高高さ178.78m)が並ぶと手前の「コスモ東京ベイタワー」(地上26階、最高高さ93.7m)が小さく見えます。

　「竹芝水門」の施設です。これって水門を閉めたときに使う排水設備ですかね？かなり目立っていました。

　デッキから見た「JR東日本四季劇場[春][秋]」です。

　こちらにもデッキが用意されていますが、こちらはまだ開放されていませんでした。

　地上から見た様子です。見た感じでは既に完成しています。

　「竹芝」駅に一番近い側に行くと「アクティ汐留」(地上56階、最高高さ190.25m)が見えました。ここは45階～56階は住友不動産の超高級賃貸マンション「ラ・トゥール汐留」で別のマンションとなっています。

　ここはゆりかもめを撮影するには良い場所だったので少し待って撮影してみました。この高さでゆりかもめを見ることはないので新鮮な光景でした。

■物件概要■
名称：ウォーターズ竹芝
計画名：(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地：東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途：ホテル(メズム東京、オートグラフコレクション)、事務所、劇場、店舗、駐車場
総客室数：265室
階数：地上26階、地下2階（A棟：高層棟）
高さ：120m（A棟：高層棟）
敷地面積：23,030㎡
建築面積：14.260㎡（既存建物含む面積：15,660㎡）
延床面積：102,560㎡（既存建物含む面積：105,560㎡）
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者：清水建設
工期：2017年5月1日着工～2020年6月30日竣工

タグ：: ウォーターズ竹芝; アトレ竹芝; JR東日本四季劇場[春][秋]; メズム東京オートグラフコレクション; mesm_Tokyo; 竹芝ウォーターフロント開発計画; (仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画; 竹芝; 四季劇場

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

　竹芝で建設中の「ウォーターズ竹芝」(地上26階、高さ120m)です。1階～4階はアトレが運営する商業施設、5～14階はオフィスフロア、そして16階～26階は日本ホテルが運営する総客室数265室のホテル「メズム東京、オートグラフコレクション」となります。

　「メズム東京、オートグラフコレクション」の「オートグラフコレクション」とはマリオット・インターナショナルによる独自性や個性を基準に厳選された高級ホテルのコレクションのことでここのホテルはそこに加盟します。日本のホテルが加盟するのは2軒目とのことです。

　その隣では劇場棟が建設中で劇団四季の四季劇場[春]･[秋]が入ります。劇場棟の1～3階は商業施設で劇場は2～6階部分となります。左奥には10階建ての駐車場棟もあります。劇場棟は他よりは少し遅れての開業となりますが2020年内の開業が予定されています。

　超高層棟の低層部には「mesm TOKYO」の文字が見えます。建築主は東日本旅客鉄道(JR東日本)で商業施設とホテルの運営者となるアトレと日本ホテルも共にJR東日本グループです。

　劇場棟の屋根はこのように斜めになっています。この屋根の先には旧浜離宮恩賜庭園があります。

　竹芝埠頭から見た「ウォーターズ竹芝」です。竹芝の超高層化が進んでいます。

■物件概要■
名称：ウォーターズ竹芝
計画名：(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地：東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途：ホテル(メズム東京、オートグラフコレクション)、事務所、劇場、店舗、駐車場
総客室数：265室
階数：地上26階、地下2階（A棟：高層棟）
高さ：120m（A棟：高層棟）
敷地面積：23,030㎡
建築面積：14.260㎡（既存建物含む面積：15,660㎡）
延床面積：102,560㎡（既存建物含む面積：105,560㎡）
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者：清水建設
工期：2017年5月1日着工～2020年6月30日竣工予定

タグ：: ウォーターズ竹芝; メズム東京オートグラフコレクション; mesm_Tokyo; 竹芝ウォーターフロント開発計画; (仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画; 竹芝; 四季劇場

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

超高層マンション・超高層ビル

メズム東京オートグラフコレクション

6月17日にオープンした「アトレ竹芝」のデッキからの眺めなど写真28枚（2020.6.20）

劇場棟には四季劇場[春]･[秋]が入る高さ120m「ウォーターズ竹芝」の建設状況（2019.10.20）