虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
東京都のHPより虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図

 本日、2014年7月15日に「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」の施行を認可すると東京都都市整備局より昨日発表がありました。今回の施行認可により環状二号線の整備目標である「環状2号線の整備とその沿道土地利用の促進を図るとともに、国際金融・業務・商業・文化・交流機能や生活・業務支援機能など多様な機能を備えたにぎわいにあふれた国際性豊かな交流ゾーンを形成」の一翼を担います。

▼東京都都市整備局:報道発表資料(2014年7月14日)
虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の施行認可について

虎ノ門の空撮
 今年2月の虎ノ門の空撮です。中央は「トラのもん」公式グッズの販売決定でも話題となった「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高高さ255.5m)です。そこから北西側に行った場所が「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」の計画地で、現在は「虎の門病院」「国立印刷局」「共同通信会館」が建っています。

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 計画概要図
東京都のHPより虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の計画概要図

 計画では2015年1月に権利変換計画認可を取得し、2015年度〜2018年度の工期で「国立印刷局」を解体して、地上19階、高さ約99mの「新虎の門病院」建設移転、2019年度〜2022年度の工期で「虎の門病院」を解体して地上36階、高さ約179mの業務棟を建設、その後「共同通信会館」を解体して歩行者デッキの整備、交差点の改良など公共施設の整備を2024年度竣工予定で行うスケジュールとなっています。

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 断面図
東京都のHPより虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の断面図

 業務棟の低層部には国際ビジネスサービスセンター、病院棟の低層部には外国人相談窓口・特別診察室が設けられ国際競争力を強化します。また、自立性の高いエネルギーシステムの採用により医療・業務機能の継続や帰宅困難者の受入れなど都市防災機能の強化を図ります。最近のオフィスビルではBCP対策はあって当たり前になりつつあります。

虎の門病院
 「虎の門病院」です。新しい病院棟が出来るまではこのまま病院は継続されます。新しい病院棟への移転が完了後に解体されこの場所に業務棟が建設されます。

国立印刷局
 「国立印刷局」です。この辺りに新しい「虎の門病院」が建設されます。「共同通信会館」は写真左の方にありますが、ここはアメリカ大使館の目の前で警察がうじゃうじゃいるので職質されないか気にしていたら撮り逃してしまいました。解体される前に撮影しておこうと思います。また、隣接地でも大規模な再開発が進行中ですが、それは下の方に簡単に載せておきました。

■虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区虎ノ門二丁目及び赤坂一丁目各地内
用途:病院、事務所、国際医療施設、外国企業業務・生活支援施設、店舗等
階数(業務棟):地上36階、地下3階
高さ(業務棟):約179m
階数(病院棟):地上19階、地下4階
高さ(病院棟):約99m
敷地面積:約22,500
延床面積(業務棟):約167,300
延床面積(病院棟):約87,300
事業主体:独立行政法人都市再生機構・国家公務員共済組合連合会
基本構想検討業務:日本設計
施工計画策定業務(業務棟):日建設計
基本設計(病院棟):佐藤総合計画
工期(病院棟):2015年度着工〜2018年度竣工予定
工期(業務棟):2019年度着工〜2022年度竣工予定
公共施設:2024年度竣工予定
総事業費:約1,456億円

ホテルオークラ東京 本館建替計画

ホテルオークラ東京本館
 「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」の南側にある「ホテルオークラ東京本館」です。手前の方に地上13階、高さ80mのホテル専用棟、左奥の方に地上38階、高さ約195mの21階までがオフィスフロア、22階からが客室となる複合ビルへと建て替えが行われます。2019年春の営業再開を目指すとのことなので、新しい「虎の門病院」が完成する頃には新しい「ホテルオークラ東京」も完成しているかと思います。

赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業

赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
 「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」の北西側では「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ200.58m)の既存建物の解体工事が行われています。こちらは一足先の2017年4月竣工予定となっています。


超高層ビビル4日本編2」発売中です。超高層ビビルをよろしくお願いします。

人気ブログランキンに参加しています。
本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
ここをクリック人気ブログランキングへ