超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ベルザ六本木ビル

六本木4丁目のあの場所に仮囲いの設置開始

 以前、当ブログで「六本木4丁目のあの場所の現地の様子」として載せたあの場所に進展がありました。どんな場所かはそのブログ記事を見てもらいたいのですが、実はその当事者である株式会社パールリゾートの名前で約1ヶ月前に進展があったことをうかがえるコメントがありました。それが本物かどうかの判断が付きませんでしたが、今回見た現地の様子からして本物と判断して記事を進めます。

ベルザ六本木ビル
 あの場所とはこの「ベルザ六本木ビル」などが建つ六本木4丁目の首都高沿いの一帯であり、その中でこの「ベルザ六本木ビル」に株式会社パールリゾートが退去せずにずっと入居していました。それがブログのコメントによると6月7日付けで退去したようで、実際現地に行ってみると仮囲いの設置が始まっていました。

六本木4丁目
 隣のビルは以前から既に退去済みでしたが廃品が置かれるなど荒れていたのが、現在はこうして仮囲いが設置されていました。

六本木ことぶきビルディング
 「ベルザ六本木ビル」の近くに建つ「六本木ことぶきビルディング」も仮囲いの設置が始まるのか鉄パイプで囲われていました。

六本木4丁目
 ビルの反対側から見た様子です。目の前の道路を右側に行くと六本木駅があります。

六本木4丁目
 少し引きで見た様子です。このように背後には広めのパーキングもあり、ここも含めた一帯が再開発の計画地かと思います。正確な範囲はわかりませんが、右側の仮囲いの奥も計画地であり…

墓地
 そこには11基の墓地があります。この墓の扱いがどうなったかは不明です。

 この一帯の再開発計画として香港の高級ホテルチェーン「ランガム」が30階建ての高層ホテルで進出する計画があったのですが、資金決済が行われずに計画が頓挫しかけているとのことでした。ただ、今回退去も終わり仮囲いの設置が始まったので計画が再び動き出すのかもしれません。とりあえず一歩前進は間違いありません。

 この件に関しては自分でもよくわかっていないので文章がめちゃくちゃになってしまって申し訳ありません。まとめきれませんでした…。簡単にまとめると…仮囲いの設置が始まったよ!です。

六本木4丁目のあの場所の現地の様子

六本木4丁目
 六本木駅から霞が関方面の坂を下ったところの六本木4丁目のこの場所。テナントは続々と引っ越ししており周辺にはコインパーキングがあり、如何にも再開発が始まりそうな雰囲気となっており、再開発に興味がある人がここを通れば必ず気にになる場所です。

 そんなこの場所には香港の高級ホテルチェーンの「ランガム」が進出して30階建ての高層ホテルを建設する計画がありましたが、資金決済が行われずに計画が頓挫しかけているとのことです。

 ここにはもともと「湖雲寺」があり、土地を担保に再開発をしようとしたところ、ブローカーにどんどん食われて「湖雲寺」の土地はほとんどなくなり、土地の権利問題も複雑にこじれ、そして10数基のお墓が残り、それらがネックとなり決済が行われなかったようです。かなりかみくだいて書きましたが、以下にこれを扱った記事のリンクを貼っておくので詳細はそちらを参照してください。

▼週刊0510:2016年1月14日
「"迷刹"湖雲寺の祟り?――『六本木・500億円高層ホテル構想』が頓挫!」<事件>

▼NEWSポストセブン:2016年2月8日
資産100億円から所持金4万円になった金髪住職の後悔

ベルザ六本木ビル
 ここは不動産業界では有名な場所のようで、ツイッターでフォローしている不動産関係者の中でも話題となっていました。

警告
 なんだか色々あるようでこのような貼り紙も…撮影は1月24日です。

六本木4丁目
 周辺にはこうしてコインパーキングがあり、再開発が始まるのを待っています。

六本木4丁目
 裏にもコインパーキングがありますが、どこまでが同再開発の敷地なのかはわかりません。

六本木4丁目
 更地になっている場所もあります。

六本木4丁目
 その更地の奥に残ったお墓がありました。

 NEWSポストセブンの記事では「建設計画は中止されたわけではありません。地上げが完全に終了しておらず、権利問題で話がこじれているだけ。半年間、様子を見ようということです」(ホテル関係者)と記載されていたので、きっとどこかの不動産ブローカーが権利関係をまとめて再開発されるものだと思っていますが、実際、今後はどーなるんでしょうね?

マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。

ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
ブログランキング
人気ブログランキング
記事検索
Google
Web このブログ
スポンサーリンク
ツイッター


月別
スポンサーリンク
カテゴリー
アクセスカウンター(UU)
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
スポンサーリンク