超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

ベイシティ晴海スカイリンクタワー

「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」の建設状況(2014年4月中旬)

建設中のDEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の空撮
 約2ヶ月前の晴海三丁目の空撮です。朝潮運河沿いで建設中のツインタワーが「DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)」(地上52階、高さ177.30m)です。住友不動産の分譲のタワーマンションなので「シティタワーズ晴海」となると思っていたのですが、ここ最近の住友不動産らしくブランド名を使わないよくわからない名称になっています。
 「ドゥ・トゥール」の背後の建設中の場所は前田建設工業のタワーマンション「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。

DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) EAST棟
 「ドゥ・トゥール EAST棟」です。1週間くらい前の撮影ですがタワークレーンが設置されていました。「世界へ挑む、東京。」という今流行のマンションポエムも現地にありました。

DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) WEST棟
 「ドゥ・トゥール WEST棟」です。こちらはまだタワークレーンはありませんでした。ただ、撮影から一週間くらい経っているので今はもうタワークレーンが設置されているかもしれません。

DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
 「DEUX TOURS」のDEUXはフランス語で2つTOURSという意味です。つまり「DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)」はフランス語で「ツインタワー」と言っているような感じです。

■DEUX TOURS CANAL&SPA(ドゥ・トゥール)の物件概要■
名称:DEUX TOURS CANAL&SPA(ドゥ・トゥール)
計画名:(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地:東京都中央区晴海三丁目102番
用途:共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数:1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数:地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ:高さ177.30m
敷地面積:15,222.35
建築面積:10,073.63
延床面積:174,801.03
構造:鉄筋コンクリート造
建築主(売主):住友不動産
設計:三井住友建設
施工:三井住友建設
販売予定:2014年3月上旬販売開始予定
完成予定:2015年9月下旬予定
入居予定:2016年3月上旬予定

(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
 道路を挟んだ隣の「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」です。ようやく鉄筋が見えるようになって来ました。

■(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区の物件概要■
計画名:(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番
用途:共同住宅
階数:地上33階、地下2階
高さ:高さ109.65m(最高高さ115.21m)
敷地面積:6,123.32
建築面積:2,830.34
延床面積:37,527.38
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:前田建設工業
設計:前田建設工業
施工:前田建設工業
工期:2012年8月20日着工〜2015年6月30日竣工予定

DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)と(仮称)晴海三丁目西地区B街区
 「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画」全体です。「DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)」の右側に建っているUR賃貸のタワーマンション「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)も同再開発の一部で一足先に建設されています。

建設中のDEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の空撮
 最後に空撮をもう1枚。朝潮運河を渡ったところに緑色の屋根の倉庫のようなところが見えますが、この辺り一帯の運河沿いが「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」で最高高さ約195m、約165m、約106mのタワーマンション3棟(合計約3000戸)が建設される予定となっています。この辺りの再開発はしばらく終わりそうな気配はないので、これから何年間も通うことになりそうです。


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地上51階、高さ177.3mのツインタワー「(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」ついに着工!?


(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区

住友不動産による晴海のツインタワーのタワーマンション
(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」(地上51階、高さ177.3m)です。

建築計画が設置されてもずっと更地のままでしたが
ついに重機が入って工事がはじまっていました。

どのタイミングで着工したと言うのかは
色々な建築現場を見ても基準がわかりませんが
着工したと言ってもいいのではないでしょうか?


(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区

晴海の中央清掃工場から見た
(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街」です。

右側のタワーマンションは一足先に完成したA1棟の
ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、高さ168.95m)です。
UR賃貸と地権者住宅からなるマンションです。

そして中央奥には「東京スカイツリー」の先の方が見えています。


(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区

もうちょっと広角で撮ったのを1枚。

右側にも大きな更地がありますが
ここには地上32階、高さ110mのB棟が建つ予定です。

左端のタワーマンションは勝どき駅直結の
勝どきビュータワー」(地上55階、高さ193m)

右の白いオフィスビル群は
晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワー」です。
地上33階〜44階、高さ155m〜194.9mです。

さらに右側の方では三菱地所によるタワーマンション
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」(地上49階、高さ169.45m)
が建設中です。

晴海・勝どき周辺の超高層化の勢いは
まだまだ止まりません。


(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区

今は「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」が目立つ光景ですが
ここに住友不動産のツインタワーが建つと
迫力ある景観になりそうです。


(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区の建築計画

(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」の建築計画です。

地上51階、地下1階、高さ177.3m
着工予定は平成23年2月、完了予定は平成26年
建築主は住友不動産、設計・施工は清水建設です。


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電通本社ビル(カレッタ汐留)から見た勝どき方面の超高層ビル群


カレッタ汐留から見た勝どき方面の超高層ビル群

電通本社ビル(カレッタ汐留)」(地上48階、高さ213.3m)の
46階レストランフロアにある無料展望室から見た
勝どき」「晴海」「豊洲」「東雲」方面の超高層ビル群です。

超高層ビル群と書きましたが大部分がタワーマンションで
40階を越えるタワーマンションが多数建っており
かなり迫力ある光景になっています。

分譲、UR賃貸、民間賃貸、都民住宅、シニア向けマンション
といった感じに様々なタイプのタワーマンションがあります。


カレッタ汐留から見た勝どき方面の超高層ビル群

上の写真の右側です。

タワーマンション群が途切れてしまっていますが
中央やや左のUR賃貸のタワーマンション
ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、高さ168.95m)
の右側には3棟のタワーマンションが建つ計画になっています。

また一番右の巨大なタワーマンション
THE TOKYO TOWERS MID TOWER」(地上58階、高さ193.5m)
の手前にもタワーマンションが建つ計画があります。

まだまだこの景色は進化しそうです。


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勝どきビュータワーから晴海方面の眺めと環状第2号線


勝どきビュータワーから晴海方面の眺め

ゴールドクレストの分譲マンションと
UR賃貸が混在するタワーマンション
勝どきビュータワー」(地上55階、高さ193m)
のUR賃貸部分の38階から晴海方面の眺めです。
逆光気味だったので写りはイマイチです…

左のタワーマンションもUR賃貸で
ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、高さ168.95m)です。

その右側の空き地には「住友不動産」が
(仮称)晴海三丁目西地区A3街区」(地上51階、高さ177.3m)
というツインタワーのタワーマンションを建設する予定ですが
ずっと空き地のままになっています。

そしてその後ろで解体中のマンションがありますが
ここには地上32階、高さ約110mのタワーマンションが建つ予定です。

この当たりは計画が遅れ気味ですが
いつ建設が始まるんでしょうね?


勝どきビュータワーから環状第2号線の工事現場

上の写真で言うと右端の方になりますが
環状第2号線」の晴海-汐留間の工事現場です。
「朝潮運河」に橋を架ける工事が始まっています。

左の方では「豊洲大橋」が完成(未開通)しており
汐留と繋がれば車の流れが大きく変わりそうですね。

参考資料
環状第2号線(晴海~汐留)の事業に着手します


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晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業で新たな解体工事


晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業

晴海清掃工場」から見た
晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

中央のタワーマンションが一足早く完成した
ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、高さ168.95m)です。

この辺りは「ベイシティ晴海」と呼ばれる地区で
スカイリンクタワーの空き地には住友不動産によって
(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画」(地上51階、高さ177.3m)
というツインタワーのタワーマンションが建つ予定です。

しかし着工予定を2年近く過ぎていますが
未だに工事が始まる気配はありません。

そんな状況ですが、A2・A3街区と道路を挟んだところの
B街区の建物の解体工事が着手されていました。


晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業 B地区

このB街区には地上32階、高さ110mの
タワーマンションが建つ予定です。
こちらは解体が終われば着工されるのでしょうか?
このご時世なのでわかりませんね。

ところでこの手前の空き地には
月島警察署」が建つ予定です。
地上13階、高さ53.87mで宿舎なども出来るようです。


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