プレミスト麹町 : 超高層マンション・超高層ビル

プレミスト麹町

2015年12月22日23:33

高さ約58m「プレミスト麹町」の建設状況（2015.12.5）

　麹町駅と四ツ谷駅の間で建設中の「プレミスト麹町」(地上16階、高さ58.06m)です。長い間ネットで覆われて外観が見えなかったのですが、ようやく外観が見えるようになりました。16階建てなので見た感じは普通のマンションに見えますが、普通のマンションよりも階高があり高さは19階建てマンション相当くらいとなっています。

　四ツ谷駅側から見た「プレミスト麹町」です。

　建築計画のお知らせです。

■プレミスト麹町の物件概要■
名称：プレミスト麹町
計画名：(仮称)プレミスト麹町計画
所在地：東京都千代田区麹町４丁目4番1
用途：共同住宅
総戸数：42戸
階数：地上16階、地下0階
高さ：58.06m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭工法
敷地面積：370.45㎡
建築面積：303.34㎡
延床面積：3,930.64㎡
建築主：大和ハウス工業
設計：花岡都市建築設計
施工：村本建設
工期：2014年3月1日着工～2016年2月12日竣工予定

タグ：: #プレミスト麹町; #(仮称)プレミスト麹町計画; #四ツ谷; #麹町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年02月18日20:49

麹町で建設中のマンション3個所（2015年2月11日撮影）

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト

　東京メトロ有楽町線「麹町駅」の目の前の「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の建設地です。2015年2月28日までの工期で既存ビルの「相互麹町第1ビルディング」(地上8階、1967年7月竣工)の解体工事が行われていますが、撮影した2月11日時点では地上から姿を消していました。

　建築主の株式会社トキオはここで初めて知った会社です。このままトキオが分譲するのか賃貸するのか、または売主は別な会社になるのか、どういったタワーマンションになるのかは謎のままです。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13他8筆
用途：店舗、共同住宅
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：9,199.23㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：トキオ
設計：都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計
施工：未定
工期：2015年3月1日着工～2017年6月末日竣工予定

プレミスト麹町

　麹町駅から四ツ谷駅方面に少し行ったところで建設中の「プレミスト麹町」(地上16階、高さ58.06m)です。撮影時点で4階くらいでしょうか？上棟まではまだまだですが既に完売しています。

■プレミスト麹町の物件概要■
名称：プレミスト麹町
計画名：(仮称)プレミスト麹町計画
所在地：東京都千代田区麹町４丁目4番1
用途：共同住宅
総戸数：42戸
階数：地上16階、地下0階
高さ：58.06m
敷地面積：370.45㎡
建築面積：303.34㎡
延床面積：3,930.64㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：大和ハウス工業
設計：花岡都市建築設計
施工：村本建設
工期：2014年3月1日着工～2015年12月12日竣工予定

(仮称)千代田区麹町6-4計画

　上智大学から見て新宿通り(麹町大通り)を挟んだ北側の「(仮称)千代田区麹町6-4計画」(地上17階、最高高さ65.27m)の建設地です。現在は既存ビルの10階建ての「麹町ハイツ」の解体工事中です。住所は麹町ですが最寄駅は四ツ谷です。

　解体後の跡地には三菱地所レジデンスによる1階が店舗、2～5階がオフィスフロア、そして6階～17階が住宅フロアとなる複合ビルが建設されます。四ツ谷駅のすぐ近くという立地から考えて分譲ならばかなり高額になりそうです。

■(仮称)千代田区麹町6-4計画の物件概要■
計画名：(仮称)千代田区麹町6-4計画
地名地番：東京都千代田区麹町6-4番
用途：共同住宅、事務所、店舗
階数：地上17階、地下1階
高さ：59.97m(最高高さ65.27m)
敷地面積：1,020.24㎡
建築面積：742.76㎡
延べ面積：10,752.03㎡
構造：鉄筋コンクリート
建築主：三菱地所レジデンス
設計者：東京設計コンサルタント
施工者：未定
工期：2015年5月1日着工～2017年9月30日竣工予定

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タグ：: #(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト; #相互麹町第1ビルディング; #プレミスト麹町; #(仮称)プレミスト麹町計画; #(仮称)千代田区麹町6-4計画; #麹町ハイツ; #麹町; #四ツ谷

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年08月02日18:08

千代田区・麹町駅前に23階建てタワーマンション「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト

　建設データバンクに「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」という23階建てタワーマンション計画が出たので現地に行って早速確認して来ました。

　場所は東京メトロ有楽町の麹町駅のすぐ上の「相互麹町第1ビルディング」(地上7階、1967年7月竣工)でした。麹町駅への出入口は目の前の大きな通り「新宿通り」を渡ったところか、左の坂を降りてすぐの場所にあります。駅まで徒歩1分かからない立地です。

　この場所に地上23階、高さ79.9m(最高高さ89.8m)の「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」が建設されます。敷地面積は606.26㎡、建築面積は374.80㎡なのでスマートなタワーマンションになります。延床面積は8,867.98㎡です。

　建築主はトキオという初めて聞く会社です。不動産会社ではあるようですがよくわかりません。分譲になるのか賃貸なのかもわかりません(^^;)

　「相互麹町第1ビルディング」に入るネパール料理店の「サグーン麹町店」の営業のお知らせが貼ってありました。9月26日まで営業とのことで、既存ビルの解体は10月頃からですかね。着工予定は来年の3月からとなっています。

　「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13他８筆
用途：店舗＋共同住宅
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：8,867.98㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：トキオ
設計：都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計
施工：未定
工期：2015年3月1日着工～2017年6月末日竣工予定

プレミスト麹町

　おまけで「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」から「新宿通り」沿いに四ツ谷駅方面に少し行ったところで建設中の「プレミスト麹町」(地上16階、高さ58.06m)です。

　「プレミスト麹町」の建築計画のお知らせです。高さの単位が㎡になっていました…。

■プレミスト麹町の物件概要■
名称：プレミスト麹町
計画名：(仮称)プレミスト麹町計画
所在地：東京都千代田区麹町４丁目4番1
用途：共同住宅
総戸数：42戸
階数：地上16階、地下0階
高さ：58.06㎡
敷地面積：370.45㎡
建築面積：303.34㎡
延床面積：3,930.64㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：大和ハウス工業
設計：花岡都市建築設計
施工：村本建設
工期：2014年3月1日着工～2015年12月12日竣工予定

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