超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
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プリンスホテル

福岡タワーの西側に地上20階、高さ76mのプリンスホテルを建設へ!2026年3月開業予定です

百道浜のプリンスホテル
完成予想図[出典:建設通信新聞]

 福岡市の「福岡タワー」の西側に地上20階、地下1階、高さ76m、2万0725屐∩躓匱漆232室のホテルが建設されることになりました。事業者はSBIホールディングスが代表企業を務める百道浜プロパティ特定目的会社でプリンスホテルが運営します。設計と施工は鹿島建設、2024年着工、2026年3月の開業予定で総事業費は140〜150億円となっています。

▼建設通信新聞(2022年2月21日)
鹿島の設計施工/福岡市にプリンスホテル/20階建て2万

▼毎日新聞(2022年2月4日)
福岡にプリンスホテル建設へ 百道浜の福岡タワー西側、地上20階

▼西日本新聞(2022年2月4日)
百道浜にプリンスホテル建設 福岡タワー西側、26年3月開業へ





 計画地は福岡市早良区百道浜のシーサイドももち地区内で「福岡タワー」の西側にある駐車場として利用されている3968屬良瀉呂如∨迷Δ砲魯掘璽汽ぅ匹發發然ど邑園や海が広がります。



シーサイドももち地区

 かなり古いですが2014年9月に飛行機から撮影したシーサイドももち地区方面です。「福岡タワー」の右側に矢印を入れたあたりが20階建てのプリンスホテルの計画地です。



福岡タワー

 南側から見た「福岡タワー」です。この左側に20階建てのホテルが建設されることになります。同計画地は2007年度に福岡市がホテルの建設を条件に売却していますが、3度の事業延期の申し入れがあり計画が進まず、2017年度に福岡市が買い戻し権を行使しました。2019年3月に5年後までに開業するなどを条件に和解が成立しましたが、新型コロナウイルス感染拡大の影響で2年ほど延期され2026年3月の開業予定となっています。

■物件概要■
所在地:福岡県福岡市早良区百道浜2丁目902-23
用途:ホテル(運営:プリンスホテル)
総客室数:232室
階数:地上20階、地下1階
高さ:76m
敷地面積:3,968
延床面積:2万0725
建築主:百道浜プロパティ特定目的会社(代表企業:SBIホールディングス)
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2024年3月着工〜2026年3月開業予定

高さ約170m「グローバルゲート ウエストタワー」の建設状況(2016年3月26日)

グローバルゲート
 名古屋駅からあおなみ線で1駅「ささしまライブ駅」前で建設中の「グローバルゲート」です。「ミッドランドスクエア」(地上47階、最高高さ247m)の展望台「スカイプロムナード」から撮影しました。

 右が「グローバルゲート ウエストタワー」(地上36階、塔屋2階、地下2階、高さ約170m)で、低層部はコンファレンス施設などとなり、6階〜29階がオフィスフロア、そして31階〜36階が名古屋では初となるプリンスホテル(約170室)となります。

 左が「グローバルゲート イーストタワー」(地上17階、塔屋2階、地下2階、高さ約90m)で、大和ハウス工業の名古屋支社などの入居が予定されており、ここが大和ハウスグループの名古屋地区の拠点となります。

グローバルゲート
 近くから撮影。

グローバルゲート ウエストタワー
 さらに近くから撮影。目視では30、31階の鉄骨を組んでいるところでした。

グローバルゲート ウエストタワー
 周辺では一番高い超高層ビルで名古屋駅から1駅という距離。31階〜36階に入るプリンスホテルから見る名古屋駅周辺の超高層ビル群は迫力がありそうです。

グローバルゲート ウエストタワー
 ささしまライブ駅近くから撮影。右端にイーストタワーが見切れていますが、ウエストタワーとの間には低層の商業施設棟が建設され両棟は繋がります。

グローバルゲート ウエストタワー
 ささしまライブ駅の改札がある歩行者デッキから撮影。

グローバルゲート ウエストタワー
 JRや近鉄の線路を超えた場所から撮影。右下に見えているのがささしまライブ駅です。そしてその後ろが「中京テレビ放送新社屋」(地上12階、高さ59.9m)で、アンテナ部分も含めると高さ145mです。

■グローバルゲート ウエストタワーの物件概要■
名称:グローバルゲート ウエストタワー
所在地:愛知県名古屋市中村区平池町4丁目
用途:事務所、ホテル、コンファレンスセンター、商業施設、駐車場
階数:地上36階、塔屋2階、地下2階
高さ:159.96m(最高高さ約170m)
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造

■グローバルゲート イーストタワーの物件概要■
名称:グローバルゲート イーストタワー
所在地:愛知県名古屋市中村区平池町4丁目
用途:事務所、ホテル、コンファレンスセンター、商業施設、駐車場
階数:地上17階、塔屋2階、地下2階
高さ:約90m
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造

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敷地面積:17,267.00屐柄澗痢
建築面積:11,272.08屐柄澗痢
延床面積:156,857.39屐柄澗痢
建築主:ささしまライブ24特定目的会社(豊田通商、大和ハウス、日本土地建物、名鉄不動産)
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2014年10月2日着工〜2017年5月竣工予定

【名古屋】グローバルゲートの建設状況(2015年9月19日)

グローバルゲートの完成予想図
 名古屋の「ささしまライブ駅」前で建設中の「グローバルゲート」の完成予想図です。現地標識を撮影しました。

 左が「グローバルゲート ウエストタワー」(地上36階、塔屋2階、地下2階、高さ約170m)です。低層部はコンファレンス施設などとなり、6階〜29階がオフィスフロア、そして31階〜36階が名古屋初のプリンスホテルとなります。客室は約170室でレストランなども設置されます。

 右が「グローバルゲート イーストタワー」(地上17階、塔屋2階、地下2階、高さ約90m)です。大和ハウス工業の名古屋支社などの入居が予定されており、大和ハウスグループの名古屋地区の拠点となります。


グローバルゲートの平面図
グローバルゲートの平面図[出典:プリンスホテル]

 この平面図の通りウエストタワーとイーストタワーのア台の低層棟には商業施設が入ります。また、ささしまライブ駅とは歩行者デッキで2階に繋がります。

▼プリンスホテル:ニュースリリース(2015年8月20日)
プリンスホテル 名古屋駅南に広がる大規模再開発エリア「ささしまライブ 24」内
「グローバルゲート」に名古屋初のホテルを開業【2017 年秋 開業予定】


グローバルゲート ウエストタワー
 9月19日に撮影した「グローバルゲート ウエストタワー」の建設地です。

グローバルゲート ウエストタワー
 タワークレーンが設置され鉄骨建方開始していました。オフィスフロア部の鉄骨を組み出したら一気に伸びて行くかと思います。

グローバルゲート イーストタワー
 「グローバルゲート イーストタワー」の建設地です。こちらもタワークレーンは設置されていました。撮影から10日経っているので今は地上鉄骨が見えているかもしれません。

グローバルゲート
 ささしまライブ駅の改札を出てすぐのところから見た「グローバルゲート」です。

名古屋の超高層ビル群とグローバルゲート
 ささしまライブ駅はあおなみ線の駅で名古屋から1駅です。そのため名古屋駅前の超高層ビル群からも近いです。写真だとちょっと遠くに見えるかもしれませんが、いつも名古屋駅からここまで徒歩で撮影に来ています。

グローバルゲート
 「JRセントラルタワーズ」のスカイストリートから見た「グローバルゲート」の建設地方面です。右側のタワーのようなものは「中京テレビ放送新社屋」で地上12階、高さ59.9mで、アンテナ部分も含めると高さ145mとなります。ウエストタワーは高さ約170mでそれよりも高くなります。

グローバルゲート
 「ミッドランドスクエア」(地上47階、最高高さ247m)の展望台から見た「グローバルゲート」の建設地です。「中京テレビ放送新社屋」はウエストタワーにすっぽり隠れてしまいそうです。

グローバルゲート ウエストタワー
 「グローバルゲート ウエストタワー」の建設地にズームです。

グローバルゲート イーストタワー
 「グローバルゲート イーストタワー」の建設地にズームです。

(仮称)プリンスホテル
 現地には名古屋市旅館等指導要綱による標識が設置されていました。この標識では37階となっていますが、プリンスホテルのニュースリリースでは36階となっています。

■グローバルゲート ウエストタワーの物件概要■
名称:グローバルゲート ウエストタワー
所在地:愛知県名古屋市中村区平池町4丁目
用途:事務所、ホテル、コンファレンスセンター、商業施設、駐車場
階数:地上36階、塔屋2階、地下2階
高さ:159.96m(最高高さ約170m)
敷地面積:17,267.00屐柄澗痢
建築面積:11,272.08屐柄澗痢
延床面積:156,857.39屐柄澗痢
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
建築主:ささしまライブ24特定目的会社(豊田通商、大和ハウス、日本土地建物、名鉄不動産)
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2014年10月2日着工〜2017年5月竣工予定

■グローバルゲート イーストタワーの物件概要■
名称:グローバルゲート イーストタワー
所在地:愛知県名古屋市中村区平池町4丁目
用途:事務所、ホテル、コンファレンスセンター、商業施設、駐車場
階数:地上17階、塔屋2階、地下2階
高さ:約90m
敷地面積:17,267.00屐柄澗痢
建築面積:11,272.08屐柄澗痢
延床面積:156,857.39屐柄澗痢
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
建築主:ささしまライブ24特定目的会社(豊田通商、大和ハウス、日本土地建物、名鉄不動産)
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2014年10月2日着工〜2017年5月竣工予定

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