ブリリア有明スカイタワー : 超高層マンション・超高層ビル

ブリリア有明スカイタワー

2017年06月22日07:36

有明に新規タワマン計画！地上33階「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」

(仮称)有明北2-1-A街区開発計画完成予想図[出典：建設通信新聞]

　本日の建設通信新聞に「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」の概要が掲載されました。場所は有明のお台場側で有明スポーツセンターの北側で、規模は地上33階、地下1階、高さ約114m、延べ3万1000㎡、1階にカフェ、2階に保育所、シェアオフィスなどが入る総戸数約300戸のタワーマンションとなります。有明では最も細いタワーマンションとなります。また、のらえもんさんのブログによると東京建物の物件となるようです。

▼建設通信新聞（2017年6月22日）
3.1万㎡、18年8月着工/免震構造を採用/東京建物有明北2-1-A街区計画

　2015年10月の有明の空撮です。写真中央ちょっと上の三角形の敷地が「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」の建設地です。

　周辺には東京建物のブリリアシリーズのタワーマンションが建っており、左下から
「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」(地上33階、最高高さ119.117m)
「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、最高化高さ118.27m)
そして右が
「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)
です。

ここも東京建物ということなので4棟目のブリリアシリーズとなりそうです。

　「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」の建設地にズームです。写真上に写っているゆりかもめ「お台場海浜公園」駅が最寄り駅となります。住所的には江東区有明となりますがお台場と言っても良さそうな立地です。

　こちらは2016年10月の有明の空撮です。左下の首都高沿いではトリプルタワーのタワーマンションとなる「(仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクト」(地上32～33階、最高高さ119.40m)が建設中です。

　「(仮称)有明北2-1-A街区開発計画」は写真左上あたりです。有明でタワーマンションを買おうとしている人にとっては選択肢が増えることとなりそうですね。着工は2018年8月、竣工は2021年3月の予定です。

■(仮称)有明北2-1-A街区開発計画の物件概要■
計画名：(仮称)有明北2-1-A街区開発計画
所在地：東京都江東区有明１丁目
用途：共同住宅、商業、保育施設、地域貢献施設、シェアオフィス、駐車場
総戸数：約300戸
階数：地上33階、地下1階
高さ：約114m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
敷地面積：約4,900㎡
延床面積：約3万1000㎡
建築主：東京建物
工期：2018年8月着工～2021年3月竣工予定

タグ：: #(仮称)有明北2-1-A街区開発計画; #ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン; #ブリリア有明スカイタワー; #ブリリア有明シティタワー; #有明

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2014年08月19日07:00

ブリリア有明シティタワーの建設状況(2014年7月中旬)

　東京湾岸地区の有明で建設中の分譲のタワーマンション「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)です。約1ヶ月前の撮影ですが既に上棟しています。というか、それよりも前に上棟しています。

　反対側から見た「ブリリア有明シティタワー」です。最後に最新も載せますがタワークレーンはまだ設置されてままです。

　有明に建つブリリア3棟です。左から順に
・ブリリアマーレ有明(地上33階、最高高さ119.117m)
・ブリリア有明スカイタワー(地上33階、最高高さ118.27m)
・ブリリア有明シティタワー(地上33階、最高高さ119.4m)
です。

　「ブリリアマーレ有明」は東京建物、プロパスト、伊藤忠都市開発が売主で、東京建物の「ブリリア」、プロパストの「マーレ」のブランド名が付きましたが、途中でプロパストは民事再生となり撤退しました。ただ、マンション名が発表された後だったので「マーレ」は残っています。「ブリリアマーレ有明」は最上階が全て共有スペースでプールまである豪華なマンションです。個人的には豪華共有施設に憧れがあるので一度は住んでみたいマンションです。

　「ブリリア有明スカイタワー」は東京建物と東武鉄道が売主です。こちらは最上階にも共有施設がありますが、プールやジムなどは2階に設置するなど分かれています。

　「ブリリア有明シティタワー」は東京建物と住友不動産が売主で、東京建物の「ブリリア」、住友不動産の「シティタワー」のブランド名がついています。こちらは最上階全てが共有施設となっていますが、他と比べて総戸数が少ないせいかスパはありますがプールはありません。ただ、すぐ近くの「有明スポーツセンター」にはプールがあります。維持費を考えたら近くにない施設、利用率の高い施設を共有施設とするのは自然な流れのような気がしますね。

　今朝、自宅マンションから撮影した東雲のタワーマンション群です。右の方のタワーマンションの間からちょうど「ブリリア有明シティタワー」が見えます。タワークレーンはまだ設置されたままなのがわかります。

■ブリリア有明シティタワーの物件概要■
名称：ブリリア有明シティタワー
計画名：(仮称)有明北2-2-A街区計画
所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
階数：地上33階、塔屋1階、地下1階
高さ：114.4m(最高119.4m)
総戸数：600戸、保育所1区画
敷地面積：9,494.00㎡
建築面積：2,992.62㎡
延床面積：67,141.22㎡
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
建築主(売主)：東京建物、住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
工期：2012年4月1日着工～2014年12月下旬竣工予定
入居：2015年3月下旬予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年03月13日07:48

ブリリア有明シティタワーの建設状況(2014年3月上旬)

　東京湾岸地区、有明の東端あたりで建設中の分譲のタワーマンション「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)です。これは10日くらい前の撮影ですが、その時点で26階程度まで建設が進んでいました。最上階の33階までは来月中には届きそうです。

　開通したばかりの「補助第315号線」に有明側から入ってすぐの場所から見た「ブリリア有明シティタワー」です。総戸数は600戸で4月上旬からは第2期3次の販売が開始されます。
　また、最上階の33階は「The Resorts」と呼ばれる共有施設フロアで、スカイラウンジはもちろんキッチンスタジオ、ジム、スパなどフロア一周が共有施設となります。近くの「ブリリアマーレ有明」(地上33階、最高高さ119.117m)も最上階は全て共有施設ですが、個人的にはそういった最上階全て使えるようなタワーマンションに憧れます。

　建設中の現時点では便利な場所とは言えませんが、上記の通り「補助第315号線」が開通し、今後は「有明テニスの森」駅へ真っ直ぐ行ける2020年東京オリンピック会場予定地沿いの「にぎわいロード」の整備など環境は良くなって行きます。また、銀座-晴海間で計画中のバス高速輸送システム「BRT」の豊洲、お台場方面への延伸も検討しているようなので、東京オリンピックの頃には住みやすい街になっていそうな気がします。

　2日前に「豊洲新市場」の建設地越しに撮影した夜景です。左から「ブリリアマーレ有明」(地上33階、最高高さ119.117m)、「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、最高高さ118.27m)、「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)です。現地に着いたときは「ブリリア有明シティタワー」の作業灯が点いていたのですが、他の場所を撮っている間に消灯してしまいました…。

■ブリリア有明シティタワーの物件概要■
名称：ブリリア有明スカイタワー
計画名：(仮称)有明北2-2-A街区計画
所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
階数：地上33階、塔屋1階、地下1階
高さ：高さ114.4m(最高119.4m)
総戸数：600戸、保育所1区画
敷地面積：9,494.00㎡
建築面積：2,992.62㎡
延床面積：67,141.22㎡
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
建築主(売主)：東京建物、住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
工期：2012年4月1日～2014年12月下旬竣工予定
入居：2015年3月下旬予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2013年10月10日07:50

「ブリリア有明シティタワー」の建設状況(2013年9月29日)

有明の端のお台場近くで建設中の分譲のタワーマンション
「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)です。
9月末頃の撮影ですが3階程度まで伸びていました。

ここは近くに建つ巨大な分譲のタワーマンション
「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」(地上33階、最高高さ119.117m)
と同じく最上階全てが共有施設となります。

レインボーブリッジを登りはじめたところから見た
「ブリリア有明シティタワー」です。

これを見てわかる通りレインボーブリッジは目の前です。
レインボーブリッジの入り口は目の前ではありませんが。。

レインボーブリッジの吊り橋部分から見た
「ブリリア有明シティタワー」です。

すぐ後ろの巨大なタワーマンションが左から
「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」(地上33階、最高高さ119.117m)
「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、最高高さ118.27m)です。
東京建物の「ブリリア(Brillia)」が付くマンションが3棟並びます。

また、「ブリリア有明シティタワー」の左手前の空き地が
「江東区有明北地区(1街区)」で大和ハウス工業が421億7000万円で落札しました。
タワーマンションが建つのでは！？と話題になりましたが
結局は物流施設が建設されるようです。

左の橋を渡ったところが築地の移転先の豊洲新市場なので
そこの物流がメインとなるんですかね？

駅からは遠いですが将来に渡って眺望が確約されている場所なので
物流施設は個人的には残念です。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2013年06月20日08:47

ブリリア有明シティタワーの建設状況と最新価格表

有明の巨大なタワーマンションの空撮です。

この辺りは東京建物の「ブリリアシリーズ」の冠が付く
タワーマンションが2棟建っており1棟が現在建設中です。

手前から
「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」(地上33階、高さ119.117m)
「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、高さ118.27m)
「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、高さ119.4m)
となっています。

この奥の川？運河？を超えたところがお台場で
右側には「レインボーブリッジ」があります。

地上から見た「ブリリア有明シティタワー」です。

1枚目の空撮は1年半前なのでまだ工事ははじまっていませんが
現在はこのように工事がはじまっています。

売主は東京建物と住友不動産で両社のブランド名が付いています。
「ブリリア」(東京建物)
「シティタワー」(住友不動産)

そんな「ブリリア有明シティタワー」の予定価格表の抜粋です。
資料請求しかしていないのですが6月14日版の価格表が送られてきました。

個人的に興味があるのは高層階だけなので高層階の抜粋です。
ただ、価格比較用に低層階の価格も載せています。

居住スペースとしては32階が最上階で
33階は全て共有施設となっています。

もし自分が買うなら北西の都心向き1LDKですねー。
超高層ビル好きにはたまらない景色だと思います。

ところで南東向きの部屋の数と比べると
反対側の北西向きの部屋の数が少ないですね。
北西に何かあるんですかね？

「レインボーブリッジ」から見た有明方面です。

右側でクレーンの先がチラチラ見える場所が
「ブリリア有明シティタワー」の建設地です。

ここから見てもわかる通り有明はまだまだ空き地が多いですが
大部分がオリンピック施設用の用地です。
ただ、どこまでがオリンピック用なのかは把握していません(^^;)
一番手前の一番眺めの良さそうな場所もオリンピック用なんですかね？
ここに将来何が建つかで眺望が安泰かどうかが決まりますね。

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2013年02月11日08:05

価格帯が発表になった「ブリリア有明シティタワー」

お台場海浜公園駅と有明テニスの森駅の間くらいで建設中の
「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、高さ119.4m)です。
「有明スポーツセンター」から撮影しました。

正確な価格は出ていませんが予定販売価格も出ました。
1LDK(45㎡台)で2900万円台～
2LDK(55㎡台)で3400万円台～
3LDK(70㎡台)で4400万円台～
となっています。

最上階の33階は全て共有施設となります。
実際に住むとそれほど使わなかったり
維持管理費が高いなどあるのかもしれませんが
共有施設のないタワーマンションにずっと住んでいるので
こういった共有施設には憧れます。

「レインボーブリッジ」からの眺めです。
巨大なタワーマンションが並んでいますがそこに
「ブリリア有明シティタワー」が加わります。

左が最初に建設された
「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」(地上33階、高さ119.117m)

中央が次に建設され今も販売中の
「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、高さ118.27m)

そしてその手前に見える建設現場が
「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、高さ119.4m)です。

マンション名の冠に「ブリリア(Brillia)」が付くことからわかるように
全て「東京建物」が売り主に入っています。

今回の「ブリリア有明シティタワー」は名前からわかると思いますが
「東京建物」と「住友不動産」が売り主です。

「カレッタ汐留」の46階からの眺めです。

左に巨大なタワーマンション
「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」と
「ブリリア有明スカイタワー」が並んで建っていますが
写真右側には「ブリリア有明シティタワー」が建ちます。

ここから見ると同じくらいの大きさに見えると思います。

「ブリリア有明シティタワー」の建設地にズームです。
橋を渡った手前は豊洲新市場や緑地が整備されるようですが
他の空き地は将来どうなるんでしょうね？

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2012年07月14日10:42

有明に地上33階のタワーマンション「(仮称)有明北2-2-A街区計画」

「有明スポーツセンター」の正面あたり
「ゆりかめも」の「お台場海浜公園駅」と「有明テニスの森駅」
の中間あたりで建設が予定されている
「(仮称)有明北2-2-A街区計画」です。

どこからどこまでが計画地なのかよくわかりませんが
この場所に地上33階、最高部高さ119.4mの
タワーマンションが計画されています。

昨年、10月の周辺の空撮です。

有明に建つ巨大な2棟のタワーマンション
「ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン」(地上33階、最高部高さ119.117m)
「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、最高部高さ118.27m)

この2棟からお台場側に少し移動した場所が
「(仮称)有明北2-2-A街区計画」の建設予定地です。

この2棟のように巨大なマンションにはなりませんが
高さはほぼ同じです。

「(仮称)有明北2-2-A街区計画」の建築計画です。

建物の名称：(仮称)有明北2-2-A街区計画
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.4m(最高部の高さ119.4m)

敷地面積：9,494.00㎡
建築面積：2,992.62㎡
延べ面積：67,141.22㎡

着工予定：平成24年4月1日
完了予定：平成27年3月31日

建築主：東京建物、住友不動産
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設

「ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン」と「ブリリア有明スカイタワー」
この2棟と同じく東京建物が建築主に名を連ねています。
ここも「ブリリアシリーズ」になるんですかねー。

というか、着工している気配はないので
まずは無事に着工するかどうかですね。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2011年11月13日13:54

「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」と「ブリリア有明スカイタワー」の空撮

お台場のすぐ隣、有明に建つ巨大のタワーマンションの空撮です。

左：ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン
・階数 - 地上33階
・高さ - 119.117m
・竣工 - 2009年3月
・総戸数 - 1085戸

右：ブリリア有明スカイタワー
・階数 - 地上33階
・高さ - 118.27m
・竣工 - 2011年3月
・総戸数 - 1089戸

このように両方とも1000戸を超える超巨大マンションです。
最寄り駅は「有明テニスの森」になると思いますが
「お台場海浜公園」も徒歩圏の位置に建っています。

別角度から。

右側の空き地はオリンピック用の土地でしたが
落選してしまったのでここはどうなるんでしょうね？
次のオリンピックに向けて更地のままですかね？

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カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 分譲マンション（東京）

2010年11月14日18:54

お台場周辺のタワーマンション

お台場の海岸沿いに6棟のタワーマンションです。

赤いツインが「ザ・タワーズ台場」(地上33階、高さ122.32m)です。
お台場で唯一の分譲マンションでもあります。

そこから先の4棟のタワーマンションが
「シーリアお台場」や「トミンタワー」など
URと東京都住宅供給公社の賃貸マンションです。

こうしてタワーマンションが
トントンと並んでいる光景は結構好きです。

上の写真の右側です。
上のは港区ですがこっちは江東区有明です。

巨大なタワーマンション2棟が並んでいますが
2棟とも東京建物の分譲マンションで
左が「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、高さ118.27m)
右が「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」(地上33階、高さ119.117m)です。

そしてさらに右の奥には
「東京スカイツリー」が見えています。
結構色々なところから見えるようです。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2010年01月10日07:23

レインボーブリッジから有明・東雲方面の眺めとブリリア有明スカイタワー

「レインボーブリッジ」から見た
「有明」「東雲」方面の眺めです。

左のタワーマンション群が「東雲」です。
40階越えが5棟建ち並ぶ姿はなかなかのものです。

そして右側のタワーマンションが
ポツポツと建ち並んでいるところが
「有明」です。

「有明」の都心側(有明のタワーマンションの左側一帯)には
広大なオリンピックの選手村予定地があります。
でもオリンピックに落選してしまったので
今後はどうなって行くんでしょうね？

上の写真右側の巨大なタワーマンションです。

左が「ブリリアマーレ有明」(地上33階、高さ119.117m)
右が「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、高さ118.27m)
です。

供に総戸数1000戸を越す分譲マンションで
巨大なマンションだけあってプールがあるなど
共有施設が充実しています。

それにしても建設中の「ブリリア有明スカイタワー」の
タワークレーンの数が凄いです。

こうして近くから見上げると
タワークレーンが全部見えません。
近くからでも巨大さがわかります。

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