ブランズタワー豊洲 : 超高層マンション・超高層ビル

ブランズタワー豊洲

2022年04月19日19:30

新築タワマン「ブランズタワー豊洲」から見た夕焼けと夜景！33階ラウンジと南西向き中層階の部屋から撮影しました（2022.4.16）

　豊洲で一番新しいタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)の33階にあるスカイビューラウンジです。4月16日に天気が良いのでと急遽呼んで頂きました。前回のブログは明るい時間帯でしたが今回は夕景・夜景編です。

　スカイビューラウンジは西角に位置しており大部分が北西側となっています。南西側はこの角の2席とあとはカウンターしかありません。

　17時半からはバーが営業開始となり、皆でスパークリングワインを飲みました。400円とお手頃価格でした。

　スカイビューラウンジから見た夕焼けです。三脚なしの手持ち撮影です。

　富士山のシルエットも見えました。はっきりと富士山が見えた時間はわずかだったので運が良かったです。

　晴海三兄弟です。夜景はオフィスの窓明かりがある平日が一番キレイだと言われていますが、この辺りはタワーマンションが多いため土日の方が在宅率が高くてキレイな気がします。

　広角でもう1枚。この後、呼んだ頂いた方の部屋(中層階)へ移動しました。

　ここからは中層階の部屋から三脚を使っての夜景です。

　ところで写真は撮っていませんがバルコニーの手摺が結構高かった気がします。あの高さは室内から座ったときに手摺が邪魔にならずに景色を楽しめるように高くしたのかもしれません。ただ、バルコニーが乳白色で立たないとほとんど景色が見えない住戸もあります。

　「BAYZ」(地上31階、最高高さ110m)や「SKYZ」(地上44階、最高高さ154.9m)です。運河や東電堀側は「豊洲ぐるり公園」となっているので水辺もキレイです。

　円形の「テプコ豊洲ビル」と「芝浦工業大学附属中学高等学校」です。

　真っすぐ伸びる道路とゆりかもめが目の前にあるのが、空港の滑走路の誘導灯のようにキレイでした。

　飽きのこない景色には何か動く物が視界にあることが絶対条件だと個人的に思っていますが、部屋に向かって一直線に伸びる道路があるとさらに飽きのこない景色になることが新たな発見でした。

　部屋の真正面あたりの景色です。奥にはレインボーブリッジが見えていますが、肉眼で見ると脳内で切り取っているのかもっと大きく見えました。

　この住宅展示場とBBQができるWILDMAGICのライトアップもかなりキレイでした。ここがこんなにキレイな夜景になるとは思っていなかったので一番意外性がありました。

　レインボーブリッジにズームです。手前のL字型の建物は撮影日前日の4月15日にプレオープンした「ラビスタ東京ベイ」(地上14階、高さ70m)です。

　広角で撮影。ここは真正面が抜けた眺望となっており、バルコニーに出て左右を見るとほど良い距離にタワーマンション群が見えるというところがポイントが高かったです。

　晴海フラッグ方面です。入居開始までまだ2年近くあるのでしばらくは真っ暗な景色が続きます。ただ、将来的には地上50階、最高高さ179.60mのツインタワーも加わりキレイな夜景の一部となります。

　晴海のタワーマンション群です。左の塔屋が青くライトアップされているのが「ドゥ・トゥール」(地上52階、高さ177.3m)で、右のツインタワーが「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)と「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ167.6m)です。中央で建設中のタワーマンションが勝どき駅直結となる「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)です。

　東京タワーにズームです。販売時には東京タワーが見えるかどうかはわからないとの説明だったそうですが、この通り半分以上が見えていました。

　ところで帰宅中に見た月はほぼ満月でした。満月の日の東京タワーは満月ダイヤモンドヴェールのライトアップとなり、「満月」の明かりを引き立てるためにちょうど見えているあたりが消灯します。撮影の翌日が満月だったのでその日に当たらなくて良かったです。というか、満月だからと消灯する演出は歓迎されているんですかね？自分はこの演出だけはいらないと思っています。

　そんなこんなで江戸川区の自宅へ帰宅となりました。これは同じ日に自宅から撮影した「ブランズタワー豊洲」です。入居が始まったばかりの1ヶ月くらい前は窓明かりはまばらでしたが、今は入居が随分と進んだようで窓明かりがかなり増えていました。今回、呼んで頂きありがとうございました！

■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：18,152.97㎡
建築面積：7,252.05㎡
延床面積：136,187.58㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工
入居：2022年3月下旬

タグ：: #ブランズタワー豊洲; #豊洲地区1-1街区開発計画; #豊洲地区1-1街区; #夜景; #夕景; #豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2022年04月18日19:30

地上40階・高さ180m「ブランズタワー豊洲」からの眺め！33階ビューラウンジと中層階の部屋にお邪魔してきました（2022.4.16）

　豊洲で一番新しいタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。東急不動産の分譲マンションブランドの「BRANZ（ブランズ）」を冠にしたタワーマンションですが、売主は東急不動産の他にNIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズが加わり4社となっていました。

　総戸数1152戸という大規模マンションで全戸完売しており今年の3月から入居が始まっています。そんな「ブランズタワー豊洲」のご購入者様に呼んで頂いたので4月16日に見てきました。ありがとうございます！

　まずは1階エントランスを入ったところです。総戸数1152戸もあるのでまだまだ引っ越しは続いており、エレベーターまでのルートは養生されたままとなっています。

　エレベーターで4階に上がったところからの眺めです。4階と言っても普通のマンションの7階程度の高さはあり、目の前を通るゆりかもめよりも高い位置のため開けた眺望が広がります。

　晴海3兄弟です。左から「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)、「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」(地上49階、最高たかさ167.6m)、「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)となっています。

　月島方面です。奥は東京駅周辺の超高層ビル群です。

　「ららぽーと豊洲」と「パークシティ豊洲」(地上52階、最高高さ179.96m)です。

　晴海のツインタワマン「ドゥ・トゥール」(地上52階、高さ177.3m)や建設中の「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)です。

　豊洲市場方面です。奥にはレインボーブリッジも見えており、手前のカーブを描くゆりかもめの高架がいい感じのアクセントとなっています。

　「BAYZ」(地上31階、最高高さ110m)や「SKYZ」(地上44階、最高高さ154.9m)です。

　4階の中心にあるグランドエントランスホールです。何も置いていないただただ広い空間で圧倒されました。天井には鏡が付いているので実際よりも高い天井に見えます。

　また、4階にはゲストルームやパーティルームなどの共用施設があり、全方向の景色を楽しむことができるようになっています。そんなこんなで呼んで頂いた方の部屋に向かいます。

　南西向きの中層階で素晴らしい景色が広がっていました。

　バルコニーに出ると東京ゲートブリッジも見えました。

　真正面くらいの景色です。

　円形の「テプコ豊洲ビル」です。手前は「芝浦工業大学附属中学高等学校」です。

　有明のタワーマンション群にズームです。右側にはお台場のフジテレビも見えています。

　真下です。広めの公開空地を挟んでダイエー豊洲店があるので普段の買い物も楽に行けます。ただ、同じ敷地なのに距離は少々離れており、屋根付きの通路もないので雨の日は傘が必要です。

　ゆりかもめです。個人的な意見ですが高所からの景色は何か動くものが視界に入った方が飽きがきません。その点、ここの部屋はゆりかもめもあり、交通量のある道路もあるので飽きのこない景色かと思います。

　レインボーブリッジにズームです。手前の建物に隠れることなくほぼ全体が見えています。手前のL字型の建物は前日の4月15日にプレオープンした「ラビスタ東京ベイ」(地上14階、高さ70m)です。

　晴海三兄弟です。

　場所は変わって33階のスカイビューラウンジから見た晴海三兄弟です。

　スカイビューラウンジ西角にあり、南西方向と北西方向を望むことができます。

　「ららぽーと豊洲」と「パークシティ豊洲」です。こうして見ると「ららぽーと豊洲」はデカいです。

　月島・東京駅方面です。右下のアーチのある橋は「旧晴海鉄道橋」で遊歩道として整備されます。

　「パークシティ豊洲」にズームです。

　「豊洲ベイサイドクロス」です。一番高い棟が「豊洲ベイサイドクロスタワー」(地上36階、高さ180m)で33階～36階は「三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス」となっています。手前は「SMBC豊洲ビル」(地上24階、高さ123.7m)です。

　豊洲駅直結のオフィスビル「豊洲センタービル」(地上37階、高さ165m)と「豊洲センタービルアネックス」(地上33階、最高高さ147.42m)です。

　北西側の真下です。

　目の前は海と言ってもいいような晴海運河が広がっているため開けた眺望となっています。

　建設中の「パークタワー勝どきミッド」にズームです。隙間があった場所もこうしてタワーマンションが建設されたりするため、東京全体の超高層ビル群を見渡せるといったわけではありませんが、そんなことは気にならないくらい素晴らしい眺めでした。

　中央奥は「虎ノ門麻布台ヒルズ」のメインタワー（地上64階、高さ325.20m）の頭です。また、その左には東京タワーの先端だけが見えています。南西側の部屋だと東京タワーの本体も見えましたが北西側だと先しか見えませんでした。

　「晴海フラッグ」方面です。数年後にはこの中央あたりに地上50階、最高高さ179.60mのツインタワーが加わります。

　南西側です。

　レインボーブリッジです。

　有明方面です。

　ビューラウンジ内です。1152戸のマンションとしては席は少なく座れずにすぐに帰る人もいました。ただ、今は入居が始まったばかりのため来る人が多いだけで、落ち着いてくるとちょうどいいくらいになるのかもしれません。

　バーは17時半からの営業でお酒を飲みながら夜景も楽しみました。夜景編は明日以降に載せます。

載せました↓
・新築タワマン「ブランズタワー豊洲」から見た夕焼けと夜景！33階ラウンジと南西向き中層階の部屋から撮影しました（2022.4.16）

■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：18,152.97㎡
建築面積：7,252.05㎡
延床面積：136,187.58㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工
入居：2022年3月下旬

タグ：: #ブランズタワー豊洲; #豊洲地区1-1街区開発計画; #豊洲地区1-1街区; #豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2021年09月19日11:00

豊洲で一番新しいタワマン！地上48階「ブランズタワー豊洲」の建設状況（2021.9.12）

　もうすぐ竣工となるタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。これは9月12日の撮影ですが現在は外構の整備が始まっており、2021年10月下旬の竣工に向けて着々と工事が進んでいます。ブランズの冠が付いたタワーマンションですが東急不動産の他にNIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズが売主となっています。

　総戸数1152戸という巨大な分譲のタワーマンションで公式HPを見ると2021年10月上旬最終期販売開始予定となっており、販売戸数は5戸、間取りは2LDK～3LDK、専有面積は78.19㎡～111.60㎡、販売価格は1億3980万円～2億1270万円となっています。

　低層部にズームです。マンション周辺に木々が植えられているのがわかります。住宅フロアは5階からで一つ下の4階部分にはパーティルーム、ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルームなど様々な共用施設が集約されています。高層階の共用施設としては東京都心を望める33階角にスカイビューラウンジが配置されます。

　敷地内の生活利便施設棟です。ここにはスーパーマーケットのダイエーが2022年春にオープンします。店名はダイエーではなくイオンフードスタイルになるかと思います。

　近くから見上げて撮影。

　高層部がウネウネしたバルコニーが目立ちます。

　ウネウネしている外観は格好いいですが、覗き込む人はいないと思いますが上階からだとバルコニーが覗けてしまいそうです。

　東電堀と和大学江東豊洲病院の間にある遊歩道から撮影。足元は豊洲西小学校です。この遊歩道は豊洲ぐるり公園にも繋がっており、散歩するには困ることのない場所かと思います。公式HPで『人が、わざわざ憩いに訪れる場所で、私は毎日癒される。』と煽っていますが、ららぽーとに行くには道路を挟むので人もそれほど多くなく実際住むには良い場所だと思います。個人的には豊洲・晴海・勝どき・月島のタワマンの中ではここが一番好きな立地です。ただ、共用施設はSKYZやBAYZの方が屋上にも行けるので好きです。

　豊洲西小学校前から撮影。

　こちらも外構整備真っ最中でした。外構整備は完成までもう少しの段階です。

　これだけの規模になると住民でも自分の家がどこかわからないことが多いと思いますが「ブランズタワー豊洲」は模様があるので、黒い部分から〇戸先の…とかでわかりそうですね。

　「豊洲ベイサイドクロス」と「豊洲公園」を結ぶ橋「豊洲パークブリッジ」から撮影。手前はゆりかもめの高架ですが、住宅フロアはその高架よりも高い位置となっています。

　「アーバンドッグららぽーと豊洲」の隣の「豊洲公園」から撮影。こういった道の先にそびえ立つ光景が好きです。

　ズームです。こちらはららぽーともあるのでいつも大勢の人で賑わっていますが「ブランズタワー豊洲」側にはにぎわいを呼ぶ施設はないのでこちらよりは静かです。

　がすてなーに前から撮影。こちらの角の33階に共用施設としてスカイビューラウンジが設置されます。東京都心からレインボーブリッジまで望める場所となりそうです。

　晴海側から見た豊洲です。豊洲の他の超高層とはそこそこ距離が離れているので中層階以上ならば開けた視界が広がりそうです。

　ズームです。住宅フロアの一番下の階は5階となりますが、低層部は階高が高いので普通のマンションの5階以上の高さがあるので5階でも眺めは良さそうです。

　最後は本日、自宅から撮影した豊洲方面です。

　「ブランズタワー豊洲」にズームです。現地で見るよりここから見た方が大きく感じます。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：18,152.97㎡
建築面積：7,252.05㎡
延床面積：136,187.58㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
入居：2022年3月下旬予定

タグ：: #ブランズタワー豊洲; #豊洲地区1-1街区開発計画; #豊洲地区1-1街区; #豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2021年06月15日07:26

地上48階「ブランズタワー豊洲」の建設状況！タワークレーンの撤去が始まっています（2021.6.5）

　豊洲で建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。晴海大橋から6月5日に撮影しました。ブランズの冠が付いたマンションですが東急不動産の他にNIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズが売主となっています。

　総戸数1152戸という巨大な分譲の大規模タワーマンションですが、公式HPを見ると4戸が先着順申込受付中となっていました。間取りは2LDK～3LDK、専有面積は78.19～126.56㎡、価格は1億3480万円～2億4130万円です。この4戸が売れると完売ですかね。

　豊洲は超高層化が進みこの写真に左側の晴海側もタワーマンションが建ち並んでいますが、このように目の前には晴海運河が広がっているので開けた視界が広がるタワーマンションとなっています。

　それでいて豊洲駅や「ららぽーと豊洲」にも近い立地となっています。左下が「ららぽーと豊洲」でその右後ろに豊洲駅があります。

　こちら側には住宅展示場やBBQができるWILD MAGIC、ニッポンレンタカーなどがありますが、このあたりが再開発されない限り開けた眺望は続きそうです。

　今回はほぼ撮影した順に載せていきます。これはゆりかもめ「新豊洲」駅近くの交差点から撮影した「ブランズタワー豊洲」です。既に上棟しています。

　春海橋公園から撮影。手前は「がすてなーに（ガスの科学館）」です。

　こういった道の先にそびえたつ超高層って用意された道のように見えていいですよね。好きです。

　「豊洲ベイサイドクロス」と「豊洲公園」を結ぶ橋「豊洲パークブリッジ」から撮影。住宅フロアは5階からとなりますが普通のマンションの7，8階程度の高さがありそうです。そのため住宅フロアは目の前にあるゆりかもめの高架よりも高い位置となっています。

　設計と施工は熊谷組となっています。

　ついつい熊谷組を「くまがやぐみ」と読んでしまうことがありますが読み方はゲートに書いてある通り「くまがいぐみ」です。

　住宅フロアの一つ下の4階部分にはパーティルーム、ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルームなど様々な共用施設が集約されています。高層階の共用施設としては東京都心を望める33階角にスカイビューラウンジがあります。

　最初に撤去されたタワークレーンで一部だけまだ残っていました。

　これは6月2日に自宅から撮影したタワークレーンのクライミングダウンのタイムラプス動画です。どんどんタワークレーンが下りて行く様子がわかります。

　その隣では保育所棟が建設中でした。

　豊洲西小学校越しに見た「ブランズタワー豊洲」です。タワーマンションを建てるときに小学校が定員オーバーするとのことで、土地の一部を譲渡して小学校の増築が行われています。

　東電堀と和大学江東豊洲病院の間にある遊歩道から撮影。足元は豊洲西小学校です。こういった周辺に超高層が当たり前にある場所で育った子供と超高層がない地方都市で育った子供では、どちらが超高層好きになる確率が高いんでしょうね。

　高層部にズームです。波打ったバルコニーが特徴的です。

　上層3フロアはプレミアムフロアで47邸のために専用エレベーター3基が用意されているとのことです。

　近くから見上げて撮影。

　スーパーマーケットが入る予定の生活利便施設棟は外観はほぼ完成しているように見えました。食料品が足元で買えるのはいいですよね。

　東電堀越しに撮影。ここから見る姿が一番格好いいですね。

　目の前は水辺や「豊洲ぐるり公園」などがあり、そして豊洲駅やショッピングモールの「ららぽーと豊洲」にも近い。そして開けた視界が広がる眺望。湾岸の新築タワマンで話題になるのは「パークタワー勝どき」の方ですが個人的には「ブランズタワー豊洲」の方が住んでみたいマンションです。経済的な理由で住めませんが(^^;)

　場所は変わってレインボーブリッジから撮影した豊洲方面です。「メブクス豊洲」(地上12階、高さ74.335m)なども加わり望遠レンズの圧縮効果もあって凄いビル群に見えています。

　「ブランズタワー豊洲」にズームです。

　少し移動してもう1枚。ところで「豊洲ぐるり公園」ができたばかりの頃は人が少なかったのですが今はかなり賑わっていますね。

　久しぶりにレインボーブリッジを渡りましたが随分と景色が変わっていて面白かったです。

タグ：: #ブランズタワー豊洲; #豊洲地区1-1街区開発計画; #豊洲地区1-1街区; #レインボーブリッジ; #豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2021年04月13日07:35

最上階到達！地上48階、高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況（2021.4.10）

　豊洲で建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズの4社が売主で総戸数1152戸という分譲の大規模タワーマンションです。

　高層部にズームです。撮影した4月10日時点で最上階の48階に達していました。

　がすてなーにの春海橋公園側から撮影。

　豊洲公園超しに撮影。手前ではちょうどゆりかもめが通っていました。

　目の前が公園や水辺という立地はいいですよね。公園が再開発されたり、この辺りの水辺が埋め立てられたりは考えにくいので眺望は安泰ですね。もし何かあるとしたら「がすてなーに（ガスの科学館）」がある場所ですかね。

　それにしてもこのくらいの規模のタワーマンションになると、住民でも外から自分の家を探すのは難しそうですね。ただ、ここはデザインがフロアによって変わるのでまだ探しやすいのかもしれません。

　豊洲西小学校の隣では低層の保育所棟の建設も始まっていました。

　ちなみにこの豊洲西小学校は増築された校舎で、用地は同タワーマンション建設によって小学校が定員オーバーとならないように江東区に譲渡した土地となっています。この譲渡がなければ噂のあったツインタワーになっていたかもしれないですね。

　その豊洲西小学校越しに見た「ブランズタワー豊洲」です。こちらは2015年4月1日の開校時からある校舎です。

　近くから見上げて撮影。

　高層部は晴海フラッグのように波打ったバルコニーとなっている部分もあります。

　敷地内にはスーパーマーケットが入る予定の生活利便施設棟も建設中です。近くに「ららぽーと豊洲」がありますが、毎日のように利用するスーパーが敷地内にあるのは便利でいいですね。

　豊洲大橋から見た晴海・豊洲の超高層ビル群です。水辺にズラッと超高層が並ぶ様子は壮観で何度見ても飽きない景色です。

　この「ブランズタワー豊洲」が加わったことにより橋から超高層を見渡せる範囲が広がりました。

　ところでゲストルーム、パーティルーム、フィットネスルームなどの共用施設は4階に集約されますが、33階の西角にビューラウンジが設置されます。ちょうどこちら側を望める場所となります。

　4月11日に東京タワーのトップデッキから撮影した豊洲・勝どき方面です。

　この「THE TOKYO TOWERS」の隣に見えているのが「ブランズタワー豊洲」です。東京タワーからは西向きの部屋のほとんどが見えているので、西向きで低層フロア以外の部屋ならば東京タワーが見えるということになります。

　4月10日に江戸川区の自宅から撮影した豊洲方面です。

　「ブランズタワー豊洲」にズームです。右側の「豊洲シエルタワー」(地上40階、最高高さ144.35m)も結構大きなタワーマンションですが低く見えてしまいます。

　4月12日に撮影した夜景バージョンです。来年、2022年3月下旬から入居開始予定なので1年後には窓明かりが点いてこの夜景もさらに賑やかになっていそうです。ちなみに公式HPを見ると2022年5月下旬に引き渡し予定となっていますが、たぶんこれから購入した部屋の場合の話しだと思います。

　建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は分譲中の部屋はないようですが、5月上旬より第4期1次の販売が開始予定となっています。ただ、先月に値上げが宣言されているので今まで販売した部屋よりは分譲価格が上がります。

■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：18,152.97㎡
建築面積：7,252.05㎡
延床面積：136,187.58㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
入居：2022年3月下旬予定

タグ：: #ブランズタワー豊洲; #豊洲地区1-1街区開発計画; #豊洲地区1-1街区; #豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2021年02月15日07:29

40階まで到達！地上48階「ブランズタワー豊洲」の建設状況（2021.2.6）

　豊洲で建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。撮影した2021年2月6日時点で40階まで建設が進んでいました。現時点でも結構な高さがありますがまだ高くなります。

　東急不動産のブランド「ブランズ」の冠が付くタワーマンションですが売主は東急不動産の他にNIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズの4社となっています。総戸数1152戸という巨大な分譲タワマンです。

　最寄り駅の「豊洲」駅まで徒歩4分の距離ですが、目の前には東電堀、豊洲ぐるり公園、豊洲六丁目第二公園といった緑化空間、親水空間があるためゆったりとした生活できそうな環境となっています。

　足元ではスーパーマーケットができる予定の低層棟の建設も進んでいます。

　近くから見上げて撮影。高層部のバルコニーが波打っているのがわかります。

　敷地隣の「豊洲西小学校」越しに撮影。

　その「豊洲西小学校」は増築工事中で、この増築部の用地は同タワーマンション建設によって小学校が定員オーバーとならないように江東区に譲渡した土地となっています。

　学校の隣から撮影。

　住宅フロアはちょうど足場のない5階からで、4階には共用施設が集約されます。見ての通り4階までの高さがそこそこあるので、住宅フロア一番下の5階でも7，8階程度の高さがありそうです。

　豊洲公園超しに撮影。目の前はゆりかもめの高架で、住宅フロアはこのゆりかもめより高い位置となります。

　豊洲公園からもう1枚。10時頃の撮影なので公園内には人が少ないですがお昼くらいは大勢の子供たちで賑わっている公園です。

　高層部にバルコニーがない角部屋が見えていますが、そこの33階部分にはスカイビューラウンジが設置されます。

　場所は変わって「豊洲大橋」から見た「ブランズタワー豊洲」です。

　この辺りは豊洲、晴海の水辺にタワーマンションや超高層ビルがズラッと建ち並んでおり、超高層マニア的ならば好きな景色が広がっています。

　日付は変わって1月31日に「世界貿易センタービル」の40階にある展望台から見た「ブランズタワー豊洲」です。ここの展望台はこの写真を撮った数時間後に営業終了となったのでここからの景色はもう見られません。

　2月7日に東京タワーのメインデッキ（真ん中あたりの展望台）から撮影。手前が浜松町、奥が勝どき、東雲あたりですが…

　「ブランズタワー豊洲」の高層部だけ見えました。33階のスカイラウンジ部が見えているので、スカイラウンジからは東京タワーの半分ちょっとが見えることになりそうです。

　最後は2月9日に撮影した江戸川区の自宅から見た豊洲方面の眺めです。左端が「ブランズタワー豊洲」です。豊洲の再開発はここが完成すると一旦落ち着く感じですかね。今のところ新たなタワーマンション計画は耳にしていません。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1152戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：18,152.97㎡
建築面積：7,252.05㎡
延床面積：136,187.58㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
入居：2022年3月下旬予定

タグ：: #ブランズタワー豊洲; #豊洲地区1-1街区開発計画; #豊洲地区1-1街区; #豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2020年12月30日10:08

地上48階、高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況（2020.11.29）

　豊洲で建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。ちょうど目の前をゆりかもめが通っていますが、そのゆりかもめ「豊洲」駅までは徒歩4分の距離です。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅の出入口までも徒歩4分の距離です。

　もう少し近くから撮影。撮影した2020年11月29日時点で31階まで建設が進んでいました。1フロアが大きいため現時点でも結構大きなタワーマンションに見えますがまだまだ高くなります。

　豊洲公園と春海橋公園から見た「ブランズタワー豊洲」です。こういった道の正面に超高層がある景色は好きです。ちなみに左は豊洲公園、右は春海橋公園ですが、この道はどっちの公園に属するのかは不明です。

　豊洲駅に近い側の目の前から撮影。ゲストルーム、パーティルーム、フィットネスルームなどの共用施設は4階に集約され5階からが住宅フロアとなります。「ブランズタワー豊洲」の幕の上が5階ですが1～4階までの階高がそこそこあるので5階と言っても8階くらいの高さがあるかもしれません。

　東側から撮影。左端にチラッと見切れているのは…

　増築工事中の「豊洲西小学校」です。この増築部分の土地はタワマン建設によって小学校が定員オーバーとならないように江東区に譲渡した土地となっています。

　南側から撮影。

　目の前の南側には東電堀、豊洲ぐるり公園、豊洲六丁目第二公園という駅近ながら恵まれた環境となっています。

　写真左側のスペースにはスーパーマーケットがオープンする予定となっているため、食品の買い物は家の目の前、他の買い物はららぽーと豊洲と使い分けができます。人が多過ぎるのは嫌だけど便利な場所が良いといった人には最高の立地かと思います。自分の収入では手が届きませんが宝くじが当たったら住んでみたいタワーマンションです（笑）

　「豊洲大橋」から見た「ブランズタワー豊洲」です。こちら向きの左角(西)の33階には共用施設としてにビューラウンジが設置されます。

　晴海側から撮影。一番下の住宅フロアでもゆりかもめより高い位置のため、こちら向きの部屋は開けた視界の先に晴海のタワーマンション群といった景色が広がります。

　前日の11月28日に自宅から撮影した「ブランズタワー豊洲」です。自宅からは「レインボーブリッジ」が見えていたのですがだいぶ隠れてしまいました。主塔が隠れなくて良かったです(^^;)

　建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は先着順申込受付中で22戸が5230万円～2億1700万円で販売中です。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は43.41㎡～112.52㎡となっています。延床面積は公式HPの数値を採用していますが、大きく差があるので公式HPはマンション部、建築計画のお知らせはスーパーマーケット等も含む面積かと思います。

■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1152戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：18,152.97㎡
建築面積：7,252.05㎡
延床面積：136,187.58㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
入居：2022年3月下旬予定

タグ：: #ブランズタワー豊洲; #豊洲地区1-1街区開発計画; #豊洲地区1-1街区; #豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2020年10月01日07:39

地上48階、高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況（2020.9.22）

　豊洲駅のすぐ近くで建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。豊洲駅とは反対側にある東電堀越しに撮影しました。

　左の方に階数表記がある通り撮影した2020年9月22日時点では22階部分が建設中でした。

　近くから撮影。建設地は「豊洲ぐるり公園」に隣接しています。

　隣にある「豊洲西小学校」越しに撮影。こういったタワーマンションや超高層ビルが当たり前にある環境で育った子供でも超高層好きになったりするんですかね？自分の場合は10階建てくらいのマンションでも見上げるような環境で育ったので超高層に憧れがありました。

　「ブランズタワー豊洲」と「豊洲西小学校」の間では小学校の増築工事が行われています。同化してわかりにくいですが手前が小学校の増築工事で奥が「ブランズタワー豊洲」です。この増築用の土地はタワマン建設によって小学校が定員オーバーとならないように江東区に譲渡した土地です。

　ゲストルーム、パーティルーム、フィットネスルームなどの共用施設は4階に集約され5階からが住宅フロアとなります。その5階は普通のマンションだと8階くらいの高さはありそうです。また、共用施設としては33階の西角にビューラウンジも設置されます。

　「豊洲公園」と「豊洲ベイサイドクロス」を結ぶ橋から見た「ブランズタワー豊洲」です。

　少し離れた場所から撮影。まだ半分にも達していませんがかなりの迫力です。

　「ららぽーと豊洲」前の公園？から撮影。駅のすぐ近くなのに広い公園があり、ららぽーとがあり、そして水辺もある。個人的に好きな条件が揃ったタワマンです。これで最上階に共用施設が集約されていれば完璧でした。完璧でも経済的理由により買えませんが(^^;)

　晴海大橋から見た「ブランズタワー豊洲」です。

　少し広角で撮影。豊洲ぐるり公園はここまで続いています。

　豊洲全体です。左端には東京スカイツリーも見えています。水辺と超高層は似合いますね。

　最後は9月28日に江戸川区の自宅から見た「ブランズタワー豊洲」です。レインボーブリッジのケーブルが見えなくなりました。引っ越して来た頃は結構レインボーブリッジが見えていたのですが、どんどん見えなくなってきています(^^;)

　建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は先着順申込受付中で32戸が4720万円～2億1700万円で販売中です。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は43.41㎡～112.52㎡となっています。

■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：18,152.97㎡
建築面積：7,252.05㎡
延床面積：136,187.58㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
入居：2022年3月下旬予定

タグ：: #ブランズタワー豊洲; #豊洲地区1-1街区開発計画; #豊洲地区1-1街区; #豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2020年08月11日07:42

地上48階、高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況（2020.8.10）

　豊洲駅前で建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。「ブランズ」の冠が付くタワーマンションですが売主は東急不動産だけではなくNIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズの4社となっています。

　これは昨日、2020年8月10日の撮影ですが工事用エレベータの表記では17階まで建設が進んでいました。ただ、3階部分が3フロア分くらいの高さがあるようなので階数表記以上の高さに見えます。

　豊洲公園から撮影。前回撮影に来たときは養生中で芝生には入れない状態でしたが既に開放されていました。

　普段はこの芝生で遊ぶ子供が多いのですが暑さのせいか少なかったです。それにしても「ブランズタワー豊洲」の北西向きの部屋ならばこの豊洲公園が目の前のため永久眺望と言って良い部屋になりますね。

　もし自分が「ブランズタワー豊洲」の住民ならばこの道を歩きながら自分の部屋を見ていそうです。

　周辺には大きな建物がないのでどこから撮っても絵になるマンションです。

　南側から撮影。

　こちら側には東電堀があるためこの方向も永久眺望が保障されていると言えそうです。

　隣では豊洲西小学校の増築工事が始まっていました。この土地は小学校が定員オーバーとならないように江東区に譲渡した土地となっています。総戸数は1152戸のため3000人くらい人口が増えることになると思いますがそうなると子供も一気に増えますからね。

　江戸川区の自宅からも「ブランズタワー豊洲」が見えるようになってきました。レインボーブリッジの主塔が隠れない位置で良かったです。

完成予想図[出典：公式HP]

　東電堀越しに見た「ブランズタワー豊洲」の完成予想図です。

完成予想図[出典：公式HP]

　敷地周辺には7950㎡の緑地空間が整備され「豊洲ぐるり公園」や「豊洲六丁目第二公園」などと繋がります。また、敷地内にはスーパーマーケット(図の左)と認可保育所(図の右)も建設されます。

　ゲストルーム、パーティルーム、フィットネスルームなどの共用施設は4階に集約されますが、33階の西角にはビューラウンジも設置されます。

スカイビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]

　そのスカイビューラウンジの完成予想図です。

スカイビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]

　億超えの部屋も多数あるタワーマンションなのでこういった共用施設の造りも豪華なんでしょうね。お金があれば住んでみたいタワーマンションです。公式HPを見ると現在は先着順受付中で販売戸数は49戸、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は43.41㎡～112.52㎡、販売価格は4500万円～2億1700万円となっています。

タグ：: #ブランズタワー豊洲; #豊洲地区1-1街区開発計画; #豊洲地区1-1街区; #豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

マイページ

BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。

ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。

YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。

ブログランキング

記事検索