超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ブランズタワー所沢

地上29階「ブランズタワー所沢」の建設状況(2020.9.18)

ブランズタワー所沢

 所沢で建設中のタワーマンション「ブランズタワー所沢」(地上29階、高さ約99.70m)です。撮影した9月18日時点で24階部分の建設が始まっていました。



ブランズタワー所沢

 西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅からは徒歩6分の距離です。



ブランズタワー所沢

 1階〜3階が商業・業務施設で住宅部は4〜29階となります。



ブランズタワー所沢

 建設地はファルマン通り交差点の角地で所沢駅に一番近い側です。駅までは徒歩6分の距離ですが信号を渡ることなく行けます。



ブランズタワー所沢

 北側から見た「ブランズタワー所沢」です。



ブランズタワー所沢

 東側から撮影。次回、所沢訪問時には上棟して外観もほぼ完成しているかと思います。



ブランズタワー所沢 現地周辺航空写真
現地周辺航空写真[出典:公式HP]

 所沢は駅から少し離れた場所にタワーマンションがズラッと並んでいますが、そのタワマン群の入り口あたりに位置しています。駅から「ブランズタワー所沢」の間には様々な店が並ぶ「所沢プロペ商店街」もあって賑わっています。



ブランズタワー所沢

 現地看板を撮影。内廊下かつ角住戸中心の制振のタワーレジデンスとなっています。



ブランズタワー所沢 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 真下から見上げた完成予想図です。所沢のタワーマンションは塔屋がとんがり帽子のようになっている所が多いですがここもとんがり帽子の塔屋となります。



ブランズタワー所沢 エントランス外観完成予想CG
エントランス外観完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスの完成予想図です。



ブランズタワー所沢 エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 エントラスホールです。総戸数155戸なのでこの広さで十分ですね。



ブランズタワー所沢 スカイラウンジ完成予想CG
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 25階には共用施設としてスカイラウンジが設置されます。「航空公園」を見渡せる方向に位置しています。また、屋上にはスカイデッキも設置されます。



ブランズタワー所沢 ゲストルーム完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 ゲストルームは3階に設置されます。



ブランズタワー所沢 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。公式サイトを見ると現時点で2LDK〜4LDK、66.77屐92.38屐4683万円〜7278万円の13戸が先着順で販売中で、11月上旬からは2期4次の販売も始まります。

■物件概要■
名称:ブランズタワー所沢
仮称:所沢東町地区第一種市街地再開発事業
所在地:埼玉県所沢市東町500番
用途:商業・業務施設、共同住宅
総戸数:155戸(権利者区画9戸含む)
階数:地上29階、地下2階
高さ:約99.70m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:直接基礎
敷地面積:2,347.66
建築面積:約1,160
延べ面積:21,337.74
建築主:所沢東町地区市街地再開発組合
売主:東急不動産
設計者:GA建築設計社
施行者:佐藤工業
工期:2019年1月初旬着工〜2022年1月下旬竣工予定
入居:2022年2月下旬予定

地上29階、高さ約99.7m「ブランズタワー所沢」の建設状況(2019.6.2)

ブランズタワー所沢
完成予想図[出典:所沢市]

 所沢で建設中のタワーマンション「ブランズタワー所沢」(地上29階、高さ約99.70m)の完成予想図です。今月中に公式HPがオープン予定のようですが、そこに掲載される完成予想図とは多少違うところがあるかと思います。



ブランズタワー所沢
建物構成図[出典:所沢市]

 このように1階〜3階が商業・業務施設となり住宅部は4〜29階となります。ところで塔屋がとんがり帽子のようになっていますが、所沢や川口のタワーマンションではこういった形状をよく見かけます。何か決まりでもあるんですかね?



ブランズタワー所沢
配置図[出典:所沢市]

 配置図を見ると完成予想図では広場のように見えたマンション周辺が都市計画道路の拡幅整備となっています。将来的には道路に整備されるのかもしれません。



ブランズタワー所沢

 「ブランズタワー所沢」の建設地です。背後のマンションは「ザ・パークハウス所沢」(地上20階、高さ59.95m)でこれと並ぶような位置で「ブランズタワー所沢」が建設されます。



ブランズタワー所沢

 仮囲いの透明部分から見た様子です。マンション本体の建設場所が奥なのがわかります。



ブランズタワー所沢

 周辺にはこのように他にもタワーマンションが建ち並んでいます。中央が「グラシスタワー所沢」(地上27階、高さ110m)、右に見切れているのが「所沢スカイライズタワー」(地上31階、高さ111.09m)です。公式HPのオープン前ですが現地看板には「ブランズタワー所沢」の名称が出ていました。

 この方向以外は開けた視界が広がりますが、逆に所沢のタワーマンションが見える部屋の方が夜景もキレイで景色に飽きが来ない気がします。とは言っても好きな景色は個人の趣味で違いますね。



ブランズタワー所沢

 「グラシスタワー所沢」の店舗部から見た「ブランズタワー所沢」の建設地方面です。マンション本体は奥の方に建設されるので完成するとこのごちゃっとした感じも大きく変わりそうです。



ブランズタワー所沢 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブランズタワー所沢
仮称:所沢東町地区第一種市街地再開発事業
所在地:埼玉県所沢市東町500番
用途:商業・業務施設、共同住宅
総戸数:約155戸
階数:地上29階、地下2階
高さ:約99.70m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:直接基礎
敷地面積:約2,340
建築面積:約1,160
延べ面積:約20,830
建築主:所沢東町地区市街地再開発組合
売主:東急不動産
設計者:GA建築設計社
施行者:佐藤工業
工期:2019年1月初旬着工〜2021年11月下旬竣工予定

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