超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ブランズ

みなとみらい21の32街区に東急不動産が29階建てタワーマンション建設!

(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクトの完成予想図
日刊建設工業新聞より(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクトの完成予想図

 みなとみらい2132街区の土地を東急不動産が86億円で取得し、タワーマンションと大型商業施設が建設される予定だと昨年このブログにも載せましたが日刊建設工業新聞に続報が出ました。

 開発名称は「(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクト」で、計画地はパシフィコ横浜の東側、クイーンズスクエアの北側でみなとみらい駅の近くです。
 大型商業施設は事務所棟になったようで、計画地のクイーンズスクエア側に建設されます。規模は地上14階、地下1階、高さ約71m、延べ5万5270屬巴綛予定は2015年3月、2017年4月のオープン予定です。
 住宅棟は東急不動産のマンションブランド「ブランズ」シリーズとなり、地上29階、地下1階、延べ2万6083屐∩躙与228戸で2014年10月に着工、2017年1月の竣工予定です。高さは不明ですが他のみなとみらいのタワーマンションと同じく約100mだと思います。また、設計は清水建設で施工者は未定ですが、そのまま清水建設が施工するか、東急不動産の物件なので東急建設がJVで入って来るのかなと思っています。

▼日刊建設工業新聞(2014年6月26日)
東急不/MM32街区(横浜市西区)に業務・共同住宅2棟建設/設計は清水建設

みなとみらい21の空撮
 昨年1月のみなとみらいの空撮です。みなとみらいには10棟のタワーマンションがかたまって建っていますが、「(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクト」で建設されるタワーマンションは他とはちょっとだけ離れた場所に建つことになります。

横浜ランドマークタワーから見た32街区プロジェクト
 少ししか見えませんが「横浜ランドマークタワー」の展望台から見た「(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクト」です。

(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクト
 地上から見た「(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクト」の計画地です。手前側が事務所棟、奥側が住宅棟となります。

(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクト
 別方向から見た「(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクト」の計画地です。手前が住宅棟、奥が事務所棟となります。

■(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクトの概要■
建築物の名称:(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクト
地名地番:横浜市西区みなとみらい3丁目7-2

住宅棟(ブランズシリーズ)
 階数:地上29階、地下1階
 高さ:推定高さ100m
 総戸数228戸
 敷地面積:3,024
 延床面積:2万6,083
 工期:2014年10月着工〜2017年1月竣工予定

事務所棟
 階数:地上14階、地下1階
 高さ:約71m
 敷地面積:7,058
 延床面積:5万5,270
 工期:2015年3月着工〜2017年4月オープン予定

建築主:東急不動産
設計:清水建設
施工:未定


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地上34階「アトラスブランズタワー三河島」の建設状況(2014年2月)

アトラスブランズタワー三河島
 JR常磐線の三河島駅前で建設中の分譲のタワーマンション「アトラスブランズタワー三河島」(地上34階、最高高さ119.68m)です。見た感じだともう34階まで達してそうな気がします。
 この「アトラスブランズタワー三河島」の「アトラス」は旭化成不動産レジデンスのブランド名、「ブランズ」は東急不動産のブランド名です。売主がこの2社なのでこういった名称になっています。こういった2社のブランド名を合わせているのは東京建物の「ブリリア」と住友不動産の「シティタワー」を足した「ブリリア有明シティタワー」もありますが、今後も色々なブランド名を足したマンションが出て来るかもしれないですね。

アトラスブランズタワー三河島
 「アトラスブランズタワー三河島」の低層部です。三河島駅のホームから撮影しました。駅から徒歩1分となっていますが、改札からエントランスまで1分かからないと思います。また、1,2階は商業施設フロアとなりますが外壁工事がはじまっていました。

東京スカイツリーから見たアトラスブランズタワー三河島
 「東京スカイツリー」の天望回廊から見た「アトラスブランズタワー三河島」です。
 ところで公式サイトの共有施設を見てもビューラウンジなどが出ていないのですが、ここは最近のタワーマンションとしては珍しくないのでしょうか?ただ、エレベーターホールからは北側の景色が見えるようになっているようです。

東京スカイツリーから見た日暮里・三河島方面
 スカイツリーからの眺めをもう1枚。左側のタワーマンション群は日暮里です。日暮里駅までは徒歩13分の距離です。この距離ならば満員の常磐線が嫌なときは日暮里まで歩くのもアリですね。ただ、目の前が駅なので日暮里まで歩く気にはなかなかならないでしょうね(^^;)

アトラスブランズタワー三河島の物件概要
名称:アトラスブランズタワー三河島
計画名:三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事
所在地:東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31(地名地番)
用途:共同住宅、事務所、店舗
総戸数:327戸(再開発組合員取得予定住戸14戸含む、他、共用施設、店舗、事務所等)
階数:地上34階、地下1階
高さ:高さ113.41m(最高高さ119.68m)
敷地面積:3,806.96
建築面積:1,935.67
延床面積:36,679.97
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)
建築主:三河島駅前南地区市街地再開発組合
売主:旭化成不動産レジデンス、東急不動産
設計:清水建設
施工:清水建設・工藤工務店 建設共同体
工期:2012年2月下旬着工〜2014年8月上旬竣工予定
入居:2014年9月下旬予定


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