超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

ファスタ小岩

小岩駅前タワマン「プラウドタワー小岩ファースト」の建設状況(2021.10.2)

プラウドタワー小岩ファースト

 小岩駅前で建設中のタワーマンション「プラウドタワー小岩ファースト」(地上22階、最高高さ85.79m)です。10月2日に自宅マンションから撮りました。今はこうして全体が見えていますが手前に「南小岩六丁目地区第一種再開発事業(軍攻)」(地上33階、最高高さ114.99m)が建設されツインタワーとなります。

 右隣のほぼ同じ高さのタワーマンションが「東京グランファースト」(地上24階、最高高さ83.5m)、その右側が小岩駅周辺では最も高い「アルファグランデ小岩スカイファースト」(地上29階、最高高さ105.2m)です。また、今後の小岩駅周辺では「南小岩七丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ169m)や「JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業」(地上30階、高さ110m?)といった計画もあり、新たなタワーマンション群が誕生します。



プラウドタワー小岩ファースト

 同じ日にJR小岩駅のホームから撮影した「プラウドタワー小岩ファースト」です。手前のビルが先に完成した騎攻茲痢FIRSTA 機(地上10階、高さ52.07m)です。飲食店やフィットネス、医療モール等が貼っています。ちなみに「プラウドタワー小岩ファースト」で「南小岩六丁目地区第一種再開発事業」の恭攻茲箸覆蠅泙后



プラウドタワー小岩ファースト

 地上から撮影。売主は野村不動産、タカラレーベン、清水建設の3社で総戸数は233戸 (非分譲住戸76戸を含む)。公式HPを見ると4戸が先着順で販売中で間取りは3LDK・4LDK、専有面積は68.91屐106.46屐販売価格は6898万円〜1億4358万円となっています。そして11月上旬からは第2期の販売開始予定となっています。一昔前の都心の価格ですね。



プラウドタワー小岩ファースト

 フラワーロード商店街から撮影。手前は軍攻(地上33階、最高高さ114.99m)の建設地です。



プラウドタワー小岩ファースト

 西側から撮影。こちら向きが東京都心方面となります。



プラウドタワー小岩ファースト

 近くから見上げてみました。



プラウドタワー小岩ファースト

 路地を挟んだ駅側の「FIRSTA 機廚箸魯撻妊好肇螢▲鵐妊奪で接続されることになっており既にデッキは完成しています。このデッキ経由で道路を渡ることなく小岩駅まで行けるようになります。



プラウドタワー小岩ファースト 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「プラウドタワー小岩ファースト」の完成予想図です。緑色の縦ラインがアクセントとなっています。



プラウドタワー小岩ファースト エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスホールは流れ落ちる水の表情をモチーフにした壁面や光に浮かぶソファセットなどが配置され、光の演出による小岩らしい“水辺”が人々を迎えるよう設計されています。



プラウドタワー小岩ファースト ゲストルーム完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 ゲストルームはモダンな家具とアートが彩る空間となっています。



プラウドタワー小岩ファースト 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。高さが82.12mから81.64m、最高高さが87.12mから85.79m、建築面積が2,033.29屬ら2,027.18屐延床面積が29,225.07屬ら29,170.43屬暴だ気気譴討い泙后竣工時期も修正されていますが下記物件概要では公式HPの年月を採用しています。

■物件概要■
名称:プラウドタワー小岩ファースト
事業名:南小岩六丁目地区第一種再開発事業(恭攻)
所在地:東京都江戸川区南小岩六丁目1794番1他
用途:共同住宅、店舗、事務所
総戸数:233戸(非分譲住戸76戸を含む)
階数:地上22階、地下1階
高さ:81.64m(最高高さ85.79m)
構造:鉄筋コンクリート造、制振構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,904.85
建築面積:2,027.18
延床面積:29,170.43
建築主:南小岩六丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:野村不動産、タカラレーベン、清水建設
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年8月着工〜2022年3月下旬竣工予定
入居:2022年6月下旬

高さ87.12m「プラウドタワー小岩ファースト」の建設状況(2021.7.10)

 ついにオリンピックが開幕しましたね。開会式をテレビで見ていましたが地味な演出が多かったような…。ドローンは有料イベントでいいのでまたどっかでやって欲しいものです。ちなみに昼のブルーインパルスは場所取りが悪くて撮るのは惨敗。パラリンピックの開会式の日も飛ぶようなので、もう既に有給休暇を申請してあるのでリベンジしたいです。



プラウドタワー小岩ファースト

 本日のブログは五輪とは全く関係なく小岩駅前で建設中の「プラウドタワー小岩ファースト」(地上22階、最高高さ87.12m)です。JR小岩駅のホームから撮りました。



プラウドタワー小岩ファースト

 地上から撮影。「南小岩六丁目地区第一種再開発事業」として騎攻茵↓恭攻茵↓軍攻茲吠けて再開発が行われておりタウンネームは「FIRSTA koiwa(ファスタ小岩)」に決定しています。右が騎攻茲粘にオープンしている「FIRSTA 機廚如∈犬恭攻茲痢プラウドタワー小岩ファースト」です。さらにこの奥が軍攻茲巴肋33階、最高高さ114.99mのタワーマンションが建設されます。



プラウドタワー小岩ファースト

 「プラウドタワー小岩ファースト」です。



FIRSTA koiwa(ファスタ小岩)

 飲食店やフィットネス、医療モール等が入る「FIRSTA 機(地上10階、高さ52.07m)です。



プラウドタワー小岩ファースト

 「FIRSTA koiwa(ファスタ小岩)」の各棟はペデストリアンデッキで接続されますが「プラウドタワー小岩ファースト」と「FIRSTA 機廚魴劼哀撻妊好肇螢▲鵐妊奪は既に建設済みです。



プラウドタワー小岩ファースト

 駅直結ではありませんが道路を渡ることなくJR小岩駅まで行けるようになります。



プラウドタワー小岩ファースト

 「FIRSTA 機廚ら見たペデストリアンデッキです。



プラウドタワー小岩ファースト

 「プラウドタワー小岩ファースト」はフラワーロード商店街にも面しており、今は商店街の屋根だけ残っています。




南小岩六丁目地区第一種再開発事業(軍攻)

 ちなみにこの手前は「南小岩六丁目地区第一種再開発事業(軍攻)」(地上33階、最高高さ114.99m)の建設地で、手前に商業施設で奥がタワーマンションとなります。



プラウドタワー小岩ファースト

 路地を入った奥から撮影。



プラウドタワー小岩ファースト

 路地から見上げてみました。



プラウドタワー小岩ファースト 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されている完成予想図です。緑の縦のラインがデザインのポイントとなりそうです。



プラウドタワー小岩ファースト エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスホールは流れ落ちる水の表情をモチーフにした壁面や光に浮かぶソファセットなどが配置され、光の演出による小岩らしい“水辺”が人々を迎えます。



プラウドタワー小岩ファースト ゲストルーム完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 ゲストルームはモダンな家具とアートが彩る空間となっています。



プラウドタワー小岩ファースト

 最後は今朝、自宅から撮影した「プラウドタワー小岩ファースト」です。小岩駅前では複数のタワーマンション計画があるので、大きく変貌を遂げている真っ最中の街です。全ての再開発が終わる頃には新たな街へと生まれ変わっています。

 ちなみに右端が「アルファグランデ小岩スカイファースト」(地上29階、最高高さ105.2m)、その左が修繕工事中の「東京グランファースト」(地上24階、最高高さ83.5m)です。



プラウドタワー小岩ファースト 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。22日、23日に第1期の88戸の販売が行われました。間取りは1R〜4LDK、専有面積は31.22屐106.46屐価格は3648万円〜1億4998万円でした。全戸申し込みはあったんですかね?小岩でも普通に億ションが売れるのか気になるところです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー小岩ファースト
事業名:南小岩六丁目地区第一種再開発事業(恭攻)
所在地:東京都江戸川区南小岩六丁目1794番1他
用途:共同住宅、店舗、事務所
総戸数:233戸(非分譲住戸76戸を含む)
階数:地上22階、地下1階
高さ:82.12m(最高高さ87.12m)
構造:鉄筋コンクリート造、制振構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,904.85
建築面積:2,033.29
延床面積:29,225.07
建築主:南小岩六丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:野村不動産、タカラレーベン、清水建設
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年8月着工〜2022年3月竣工予定
入居:2022年6月下旬

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