超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ビナガーデンズ

地上31階、高さ99.95m「リーフィアタワー海老名」など「ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)」の建設状況(2020.12.13)

ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)
ViNA GARDENSの完成予想図[出典:ブリスコートの公式HP]

 海老名駅前で建設中の「ViNA GARDENSビナガーデンズ)」全体の完成予想図です。当初の完成予想図ではタワーマンションの他に超高層オフィスビルが建ち並ぶ街となっていましたが、超高層オフィスビルは全て普通の高さとなってしまいました。



ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)
完成予想図[出典:ViNA GARDENS]

 当初発表されていたの完成予想図です。トリプルタワン以外の超高層ビルが全てガラッと変わって縮小されたことがわかります。海老名がこんなにも変わるのか!とワクワクしていたのですが、同時に海老名に超高層オフィスビルの需要があるのか?とも思っていましたが、現実的な規模に落ち着いたとも言えますね。ただ、この図で薄く箱が描かれている場所はまだ最新の完成予想図にはまだ描かれていないので、超高層が建設される可能性は残っています。



ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)
配置図[出典:小田急電鉄]

 「ViNA GARDENSビナガーデンズ)」はJR海老名駅と小田急・相鉄の海老名駅に挟まれた一帯が計画地となっています。

 「リーフィアタワー海老名ブリスコート」と「リーフィアタワー海老名アクロスコート」、コンビニ、商業施設「TERRACE」は完成済みで、オフィス棟とサービス棟が建設中です。残りのタワーマンションの建設はまだ始まっていませんが、



ビナウォーク

 海老名駅直結のショッピングモール「ビナウォーク」から見た小田急・相鉄の海老名駅方面です。この中央の広場も「ビナウォーク」の敷地だとずっと思っていたのですが、地図を見ると「海老名中央公園」という公園だったことを知ってびっくりしました。



リーフィアタワー海老名

 少し場所を変えてタワーマンションにズームです。左が「リーフィアタワー海老名ブリスコート」(地上31階、高さ99.95m)で、右の頭だけ見えているのが「リーフィアタワー海老名アクロスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。



リーフィアタワー海老名

 もう少し近付いてペデストリアンデッキから撮影。右のアクロスコートは先に完成して入居も始まっています。左のブリスコートは既に完成していますが年明けの1月下旬から入居開始予定となっています。



リーフィアタワー海老名

 JR海老名駅側にある「ららぽーと海老名」前あたりから見た様子です。1棟建設されるタワーマンションは両棟間の位置をずらした場所ですが、ここから見た場合だと右のブリスコートの右側あたりになるかと思います。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 2019年10月下旬に竣工したビナガーデンズ第1号レジデンスの「リーフィアタワー海老名アクロスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 公式サイトを見ると最終1邸が先着順申込受付中となっていました。2階の南西角の3LDK(83.97)で6732.8万円。海老名でこの価格…と思ってしまいますが、駅もショッピングモールも近い立地で3路線あり、そして相鉄線は始発駅で数年後には東急とも直通となることを考えると、勤務地が東京都心でも一本で行けるような場所ならば良さそうです。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 昔の海老名はビナウォークがありましたが畑や駐車場だらけのイメージでしたが、ビナウォークとは逆側に「ららぽーと海老名」もオープンして駐車場だった場所も再開発が進み大きく変わってきています。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 もうすぐ入居が始まる「リーフィアタワー海老名ブリスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。2020年10月下旬に竣工済みで2021年1月下旬から入居開始予定となっています。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 こちらはまだ販売中で公式HPを見ると第4期3次の12戸が先着順となっていました。間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は57.14屐85.26屐価格は3878万円〜6928万円となっています。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 ブリスコートはアクロスコートと同じデザインで揃っています。この日の前日の天気予報は晴れだったのですが、当日はどんより曇り。キレイに晴れた日に撮影できるまではこの現場は終わりません。



リーフィアタワー海老名

 現在は駐車場となっているこの場所あたりが3棟目のタワーマンションの建設予定地です。今のところ建設が始まる気配はありませんでした。



ビナガーデンズ (仮称)サービス棟

 建設中の「ビナガーデンズ (仮称)サービス棟」(地上10階、高さ53m)です。用途は店舗、サービス施設です。



ビナガーデンズ (仮称)サービス棟

 このようにペデストリアンデッキの真横が建設地です。



(仮称)サービス棟とリーフィアタワー海老名

 「ららぽーと海老名」前から見たサービス棟と「リーフィアタワー海老名」です。手前に見えている駅はJR線で、サービス棟の背後にはロマンスカーミュージアムがあり、その背後に小田急と相鉄の海老名駅があります。



ビナガーデンズ (仮称)オフィス棟

 建設中の「ビナガーデンズ (仮称)オフィス棟」(地上14階、高さ59.98m)です。超高層オフィスビルにならなかったことは残念ですが採算取れる規模を計算した結果だと思うので仕方がないですね。

■物件概要(アクロスコート)■
名称:リーフィアタワー海老名アクロスコート
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番11(地番)
用途:共同住宅
総戸数:304戸
階数:地上31階
高さ:99.95m
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造、免震構造
敷地面積:5,035.77
建築面積:2,500.73
延床面積:33,612.58
建築主:小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2017年8月1日着工〜2019年10月下旬竣工

■物件概要(ブリスコート)■
名称:リーフィアタワー海老名ブリスコート
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番)
用途:共同住宅
総戸数:302戸
階数:地上31階
高さ:99.95m
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造、免震構造
敷地面積:5,986.26
建築面積:2,509.37
延床面積:33,614.34
建築主:小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年1月4日着工〜2020年10月下旬竣工
入居:2021年1月下旬予定

完成した海老名市最高層タワマン!地上31階「リーフィアタワー海老名アクロスコート」の様子(2020.1.5)

リーフィアタワー海老名アクロスコート

 「海老名」駅から徒歩3分の位置に完成したタワーマンション「リーフィアタワー海老名アクロスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。JR相模線「海老名」駅と小田急線・相鉄本線「海老名」駅に挟まれた海老名駅間の大規模再開発エリア「ViNA GARDENSビナガーデンズ)」の第1号タワーマンションです。

 左後ろにチラッと見えているのが数日前に載せた「リーフィアタワー海老名ブリスコート」(地上31階、高さ99.95m)で、共に海老名市では最高層のタワーマンションとなります。規模は同じくらいになると思いますが右後ろでもタワーマンションが計画されています。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 近くから見上げてみました。2019年10月下旬に竣工済みで今月下旬より引渡開始予定のためそろそろ入居が始まる頃かと思います。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 公式HPを見ると現在は最終期の先着順販売中で販売戸数は15戸となっていました。間取りは3LDK・4LDK、専有面積は69.06屐88.87屐価格は5064.4万円〜7169.2万円となっています。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 共用施設として28階にスカイラウンジが設置され、ゲストルームやコミュニティルームといった共用施設は低層部に配置されています。最近は低層部にゲストルームといったタワーマンションが増えて来た気がしますが気のせいですかね。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 西側から撮影。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 手前に駐車場が見えていますがこの辺りにもう1棟タワーマンションが建設予定となっています。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 海老名駅間を結ぶペデストリアンデッキから撮影。右後ろに見えるブリスコートも同じデザインとなります。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 「ららぽーと海老名」前のペデストリアンデッキから撮影。まだまだ空き地の多い海老名駅間ですが、ペデストリアンデッキ前の空き地には地上10階、地下1階、塔屋2階、高さ53mの店舗・サービス施設の開発事業計画標識が設置され、2020年3月1日着工、2022年1月31日に竣工予定となっていました。これからどんどん海老名の街が進化していきます。



リーフィアタワー海老名アクロスコート
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 海老名の将来にはこのように超高層化された街へとなります。左には畑も見えていますがこういった所も将来はどうなるんでしょうね。



ViNA GARDENS [ビナガーデンズ]
完成予想図と配置図[出展:ViNA GARDENS]

 「ViNA GARDENSビナガーデンズ)」のサイトに掲載されている最終的な完成予想図です。それぞれ以下のようになっています。

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タワーマンション(リーフィアタワー海老名ブリスコート)
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リーフィアタワー海老名アクロスコート 開発行為等計画の概要

 開発行為等計画の概要です。A棟がアクロスコート、B棟がブリスコートです。

■物件概要■
名称:リーフィアタワー海老名アクロスコート
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番11(地番)
用途:共同住宅
総戸数:304戸
階数:地上31階
高さ:99.95m
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造、免震構造
敷地面積(販売対象面積:5,035.77屐法雰築確認対象面積:6,038.59屐
建築面積(販売対象面積:2,500.73屐法雰築確認対象面積:2,720.23屐
延床面積(販売対象面積:33,612.58屐法雰築確認対象面積:33,811.77屐
建築主:小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2017年8月1日着工〜2019年10月下旬竣工予定

海老名市最高層タワマン!地上31階「リーフィアタワー海老名ブリスコート」の建設状況(2020.1.5)

リーフィアタワー海老名ブリスコート
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 海老名で建設中の「リーフィアタワー海老名ブリスコート」(地上31階、高さ99.95m)の完成予想図です。建設地はJR相模線「海老名」駅と小田急線・相鉄本線「海老名」駅に挟まれた場所の再開発エリア「ビナガーデンズ」の南西端に位置しています。



リーフィアタワー海老名ブリスコート
ビナガーデンズ開発概念図[出展:公式HP]

 小田急線・相鉄本線「海老名」駅からは徒歩4分の距離で、途中には一足先に完成した「リーフィアタワー海老名アクロスコート」(地上31階、高さ99.95m)もあります。ブリスコートとアクロスコートは同じ地上31階、高さ99.95mで海老名市では最高層のタワーマンションとなります。



リーフィアタワー海老名ブリスコート
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 その「リーフィアタワー海老名アクロスコート」と「リーフィアタワー海老名ブリスコート」はこのように立体駐車場も含めて同じデザインでツインタワーのようになります。



リーフィアタワー海老名ブリスコート
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 売主は小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄の3社で設計と施工は三井住友建設、総戸数は302戸で2020年10月下旬の竣工予定となっています。

 共用施設とし28階角にスカイラウンジが設置され、低層部にはゲストルームやコミュニティルーム、オーナーズ・ライブラリーといった施設も設置されます。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 2020年1月5日に撮影した建設中の「リーフィアタワー海老名ブリスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。右後ろに見切れているのが「リーフィアタワー海老名アクロスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 北側から撮影。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 北側も再開発されますが今はまだ駐車場となっているため撮影しやすく北側からの写真が多くなっています。南側には線路がありますが陸橋もあるので今度はそこからも撮れればなと思っています。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 海老名は駅からちょっと歩くと畑や駐車場が結構あるので撮影スポットも色々とありそうです。時間があるときには撮影スポットを探して歩いてみたいです。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 同じような角度からもう1枚。「ららぽーと海老名」前のペデストリアンデッキから撮影しています。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 最後は近くから見上げた「リーフィアタワー海老名ブリスコート」です。隣のアクロスコートは後日載せます。



リーフィアタワー海老名ブリスコート 開発行為等計画の概要

 開発行為等計画の概要です。A棟がアクロスコート、B棟がブリスコートです。

■物件概要■
名称:リーフィアタワー海老名ブリスコート
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番)
用途:共同住宅
総戸数:302戸
階数:地上31階
高さ:99.95m
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造、免震構造
敷地面積:5,986.26
建築面積:2,509.37
延床面積:33,614.34
建築主:小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年1月4日着工〜2020年10月下旬竣工予定
入居:2021年1月下旬予定

地上31階「リーフィアタワー海老名アクロスコート」の建設状況(2018.10.14)

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 海老名駅まで建設中のタワーマンション「リーフィアタワー海老名アクロスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。地上部の建設が始まっていました。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 JR相模線「海老名」駅と小田急小田原線「海老名」駅、相鉄本線「海老名」駅の間の敷地が建設地で、この敷地では複数の超高層が計画されていますが最初の超高層となります。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 売主は小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄で総戸数は304戸。第1期〜3期で272戸供給済みとなっています。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 JR側には「ららぽーと海老名」、小田急、相鉄側には「ビナウォーク」があり、どちら側に行っても大型ショッピングモールがあります。

 背後の白いマンションは地上22階と23階のツインタワーの「ビナマークス」で海老名市では最高層のマンションでしたが、「リーフィアタワー海老名アクロスコート」が海老名市最高層タワマンとなります。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 現地看板を撮影した完成予想図です。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 このように周辺には「ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)」として同じくらいの高さの超高層が建ち並びます。

ViNA GARDENS
完成予想図[出典:公式HP]

 その「ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)」の公式サイトに掲載されている完成予想図です。「リーフィアタワー海老名アクロスコート」がある場所はトリプルタワーのタワマン群となります。海老名にはこの街が完成するまで末永く通うことになりそうです。


リーフィアタワー海老名アクロスコート 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:リーフィアタワー海老名アクロスコート
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番11(地番)
用途:共同住宅
総戸数:304戸
階数:地上31階
高さ:99.95m
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造、基礎免震構造
敷地面積:6,038.59
建築面積:2,720.23
延床面積:33,811.77
建築主:小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄
設計者:アール・アイ・エー
施工者:三井住友建設
工期:2017年8月1日着工〜2019年10月下旬竣工予定
入居:2020年1月下旬予定


■お知らせ■
超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です!大きな書店の建築コーナーに置いてあると思いますが見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします!そんな超高層ビビルからソウルのタワーマンション群です。海老名も1棟抜けた高さのタワマンがあるといいんですけどね〜。

タワークレーン設置!地上31階「リーフィアタワー海老名アクロスコート」の建設状況(2018.5.20)

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 海老名駅間開発の第1号タワーマンション「リーフィアタワー海老名アクロスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。タワークレーンが2基設置されていました。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 海老名駅間と書きましたがJR相模線「海老名」駅からはこの距離です。このペデストリアンデッキを奥の方に行くと小田急小田原線「海老名」駅と相鉄本線「海老名」駅があります。どの駅も徒歩3〜4分で3駅を日常的に使えます。

 またJR側に行くと「ららぽーと海老名」、小田急、相鉄線側に行くと「ビナウォーク」があるため普段の買い物には困らない場所です。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 建設地の両側では他の再開発も計画されていますが「リーフィアタワー海老名アクロスコート」が最初の超高層となるため今はタワークレーンだけでも目立ちます。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 目の前から撮影。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 海老名市文化会館側から撮影。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 少し移動してもう1枚。背後に見えるのは現在海老名市でマンションとしては最高層の「ビナマークス」です。地上22階と23階のツインタワーです。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 共用施設として28階にスカイラウンジが設置されます。ゲストルームやコミュニティルームなどは低層部に設置されます。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 「リーフィアタワー海老名アクロスコート」から駅までの間にはかなり広い敷地があり、現在は約1年間の期間限定でセグウェイを体験できる施設もオープンしています。

ViNA GARDENS
完成予想図[出典:公式HP]

 そのセグウェイの敷地も含めて将来的には「ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)」と呼ばれる超高層ビル、タワーマンション群が出現します。


リーフィアタワー海老名アクロスコート
 これは現地看板を撮影したものですが、これだけ超高層が建ち並ぶとかなりの存在感のある街となりそうですね。


リーフィアタワー海老名アクロスコート 開発行為等計画の概要
 開発行為等計画の概要です。

■物件概要■
名称:リーフィアタワー海老名アクロスコート
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番11(地番)
用途:共同住宅
総戸数:304戸
階数:地上31階
高さ:99.95m
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造、基礎免震構造
敷地面積:6,038.59
建築面積:2,720.23
延床面積:33,811.77
建築主:小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄
設計者:アール・アイ・エー
施工者:三井住友建設
工期:2017年8月1日着工〜2019年10月下旬竣工予定
入居:2020年1月下旬予定

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