超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

パークタワー勝どきミッド

地上58階「パークタワー勝どきサウス」と地上45階「パークタワー勝どきミッド」の建設状況(2020.9.22)

パークタワー勝どき

パークタワー勝どき 外観完成予想CG
外観完成予想CG

 勝どき駅直結となる総戸数2789戸となる超大規模タワーマンション「パークタワー勝どき」の完成予想図です。

 左のトライスター型のタワーマンションが「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m、1665戸)、その右が「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.60m、1121戸)です。さらに右側に白く形だけ描かれている部分にも将来的には地上29階、高さ約106mの板状のタワーマンションが加わり、さらに「パークタワー勝どき」が拡大します。



パークタワー勝どき 外観完成予想CG
外観完成予想CG

 建設地の周辺にはタワーマンションが建ち並んでいる場所ですが、朝潮運河と新月島川に面した角地のため他のタワーマンションとお見合い部屋でもそれなりの距離が保たれています。



パークタワー勝どき 外観・人道橋完成予想CG
外観・人道橋完成予想CG

 その朝潮運河には同再開発によって人道橋が架けられる計画となっています。「パークタワー勝どき」の住民はあまり使う機会がないかもしれませんが、対岸のタワーマンション「ドゥ・トゥール」(地上52階、高さ177.3m)などの住民には重宝される橋となりそうです。



パークタワー勝どき 外観完成予想CG
外観完成予想CG

 その「ドゥ・トゥール」側から見た低層部の完成予想図です。サウスとミッドの間には水の憩いの場となる「セントラルラグーン」が配置されます。



パークタワー勝どき セントラルラグーン完成予想CG
セントラルラグーン完成予想CG

 その「セントラルラグーン」の完成予想図です。南国のような雰囲気のある素敵な空間です。真夏はこの完成予想図以上に子供達で賑わう空間になっていそうです。



パークタワー勝どき セントラルラグーン完成予想CG
セントラルラグーン完成予想CG

 ここは見ての通り住民以外でも行ける場所のため完成が楽しみです。



パークタワー勝どき 外観完成予想CG
外観完成予想CG

 ミッドの8階にはフィットネスルームやパーティラウンジ、ゲストルームなどなど様々な共用施設が集まったフロアとなっています。またサウスの53階には水に囲まれたスカイデッキも設置されます。



パークタワー勝どき フロントデッキ完成予想CG
フロントデッキ完成予想CG

 運河側の商業エリアには海辺のデッキをイメージした「フロントデッキ」がある路面店も設置されます。



パークタワー勝どき メトロパビリオン完成予想CG
メトロパビリオン完成予想CG

 敷地の北側にメトロパビリオンなる施設が設置され、ここの地下から勝どき駅まで繋がる地下通路と直結となります。マンションまでは地下通路からエントランスに直結しているので雨の日でも傘なしで駅まで行くことができます。



パークタワー勝どき 全体敷地配置図
全体敷地配置図

 配置図です。巨大なタワーマンションですが緑も多い配棟となっています。運河沿いには護岸公園も整備されるため散歩するにも良い場所となりそうです。



パークタワー勝どき

 ちょっともう古くなってしまいましたが9月22日に撮影した「パークタワー勝どき」の建設地です。黎明大橋から撮影しました。



パークタワー勝どき

 こちらは「ドゥ・トゥール」のスカイデッキから見た様子です。



パークタワー勝どき

 黎明橋から見た様子です。背後は「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、高さ193.5m)と「勝どき ザ・タワー」(地上53階、最高高さ178.78m)です。サウスの最高高さ194.53mでほぼ同じ高さとなります。

 「THE TOKYO TOWERS」の裏では豊海のツインタワー計画があり、月島側でもタワーマンション計画があり、そして晴海フラッグでもツインタワーマンションが建設されるためこの辺りは凄まじいいタワーマンション街となります。



パークタワー勝どきサウス

パークタワー勝どきサウス

 「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)の建設地です。



パークタワー勝どきサウス

 Y字の形をしたトライスター型のタワーマンションで総戸数1665戸(販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)という規模となります。総戸数も地権者住宅の戸数も凄いです。



パークタワー勝どきサウス

 地上から見た様子です。



パークタワー勝どきサウス

 背後のタワーマンションは朝潮運河の対岸の「ドゥ・トゥール」(地上52階、高さ177.3m)と「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)です。どこを見てもタワーマンションが視界に入る立地です。



パークタワー勝どきサウス 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークタワー勝どきサウス
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:総戸数1665戸(販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18
建築面積:4,300.00
延床面積:180,827.74
売主:三井不動産レジデンシャル、鹿島建設
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工〜2023年8月31日竣工予定
入居:2024年4月下旬予定



パークタワー勝どきミッド

パークタワー勝どきミッド

 「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.60m)の建設地です。背後の一番高いタワーマンションが「勝どきビュータワー」(地上55階、高さ193m)で勝どき駅に一番近いタワーマンションです。



パークタワー勝どきミッド

 ミッドの建設地にズームです。タワークレーンが2基設置され地上部の建設が始まっていました。



パークタワー勝どきミッド

 目の前から撮影。1階部分の建設が始まっているのがわかります。



パークタワー勝どきミッド



パークタワー勝どきミッド

 この角地に勝どき駅と繋がるメトロパビリオンが設置されます。竣工予定が2023年8月下旬、入居予定が2024年4月下旬のため地下通路の建設が始まるのはまだまだ先になりそうです。



パークタワー勝どきミッド 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。いつの間にか高さ159.35m、最高高さ164.85mから高さ158.85m、最高高さ164.60mにちょっとだけ低くなっていました。

■物件概要■
名称:パークタワー勝どきミッド
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:総戸数1121戸(販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸)
階数:地上45階、地下2階
高さ:158.85m(最高164.60m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20
建築面積:4,745.85
延床面積:138,312.00
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工〜2023年8月下旬竣工予定
入居:2024年4月下旬予定

ドゥ・トゥールから撮影!地上58階「パークタワー勝どきサウス」と地上45階「パークタワー勝どきミッド」の建設状況!(2020.7.18)

パークタワー勝どき

パークタワー勝どき

 勝どき東地区で建設中の大規模タワーマンション「パークタワー勝どき」の建設地です。週末にお邪魔してきた「DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) 」(地上52階、高さ177.3m)から撮影しました。

 左のトライスター型のタワーマンションが「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)、その右のL字型が「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)となります。今はまだ地下部の工事中のため両棟とも形がハッキリとわかります。



パークタワー勝どき 配置図
配置図[出典:公式HP]

 同じ方向から見た配置です。サウスとミッドの間には水の中に入ることもできる水辺「セントラルラグーン」が配置され、運河沿いは護岸公園として整備されます。図の右上のメトロパビリオンは都営大江戸線「勝どき」駅と地下通路で接続され、そして図の右下にある人道橋は「ド・トゥール」のすぐ近くに繋がります。晴海の人の流れを大きく変える再開発となりそうです。



パークタワー勝どき 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 運河が2方向にある角地となっていますが、どの方向にもタワーマンションというこの地区らしい立地となっています。



パークタワー勝どき 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 左のサウスが総戸数1665戸(販売戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)、右のミッドが総戸数1121戸(販売戸数570戸、事業協力者住戸551戸)で、両棟合わせると2786戸という凄まじい規模となっていますが、事業協力者住戸も1126戸という見たことのない数値となっています。

 建設地は月島倉庫などがあった場所でマンションなど住宅はそれほどなかったと記憶しています。そうなると企業がかなりの戸数を持っていることになるのでかなりの戸数が賃貸に出ることになるのかもしれません。



パークタワー勝どき 人道橋完成予想図
人道橋完成予想図[出典:公式HP]

 朝潮運河に架かる人道橋の完成予想図です。通勤時間帯は勝どき駅に向かって人の流れができそうです。



パークタワー勝どき 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 晴海側から見た「パークタワー勝どき」です。やっぱり中央の「セントラルラグーン」が目立ちます。



パークタワー勝どき セントラルラグーン完成予想図
セントラルラグーン完成予想図[出典:公式HP]

 完成予想図では南国のような雰囲気の水辺となっていますが実際に完成するとどんな感じなんでしょうね?



パークタワー勝どき セントラルラグーン完成予想図
セントラルラグーン完成予想図[出典:公式HP]

 ここは住民以外も来れる場所なので完成が楽しみな場所です。



パークタワー勝どき メトロパビリオン完成予想図
メトロパビリオン完成予想図[出典:公式HP]

 一番勝どき駅に近い側に建設されるメトロパビリオンです。ここから地下に潜って勝どき駅まで繋がるため「パークタワー勝どき」は駅直結のタワーマンションとなります。




パークタワー勝どきサウス

パークタワー勝どきサウス

 「DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) 」(地上52階、高さ177.3m)から撮影したトライスター型のタワーマンション「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)です。



パークタワー勝どきサウス

 地上からはこうして中を見ることは出来ないので楽しかったです。



パークタワー勝どきサウス

 地下は3階まであるためこうして鉄骨が張り巡らされている光景となっています。



パークタワー勝どきサウス

 この光景は個人的に好きなので見ていて飽きなかったです。

■物件概要(サウス)■
名称:パークタワー勝どきサウス
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:総戸数1665戸(販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18
建築面積:4,300
延床面積:180,827.74
売主:三井不動産レジデンシャル、鹿島建設
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工〜2023年8月31日竣工予定
入居:2024年4月下旬予定




パークタワー勝どきミッド

パークタワー勝どきミッド

 「DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) 」(地上52階、高さ177.3m)から撮影したL字型のタワーマンション「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)です。



パークタワー勝どきミッド

 こちらにはタワークレーンが設置されていました。ただ、見た感じでは地上部の建設が始まるのはまだ先のようです。



パークタワー勝どきミッド

 上からタワークレーンを見下ろすことはあまりないのでズームでもう1枚。



パークタワー勝どきミッド

 ミッドは地下2階のためサウスと比べるとやっぱり浅く感じます。



パークタワー勝どきミッド

 着々と工事は進んでいますが地上部が見えだすのはいつ頃なんでしょうね。



パークタワー勝どきミッド

 両棟とも2023年8月下旬竣工予定となっています。

■物件概要(ミッド)■
名称:パークタワー勝どきミッド
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:総戸数1121戸(販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20
建築面積:4,745.85
延床面積:138,312.00
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工〜2023年8月下旬竣工予定
入居:2024年4月下旬予定




臨港消防署月島出張所

臨港消防署月島出張所

 勝どき東地区のA3棟として建設された「臨港消防署月島出張所」です。元々この辺りに「臨港消防署月島出張所」があり、一時期はミッドの敷地内の端に「臨港消防署月島出張所仮設庁舎」として仮移転していました。それが再び同じ場所に戻ってきています。




勝どき東地区 B棟

黎明スカイレジテル

 「DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) 」(地上52階、高さ177.3m)から撮影した勝どき・月島の街並みです。写真中央下の運河沿いの白いマンションが「黎明スカイレジテル」です。



黎明スカイレジテル

 ここは勝どき東地区のB地区としてで地上29階、高さ約106mの板状のタワーマンションに建て替えられます。 建設時期は「パークタワー勝どきミッド/サウス」の完成後の予定で同じ地区のため「パークタワー勝どきノース」となるかと思います。


 以上、今回は「DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) 」から見た「パークタワー勝どき」の建設状況でした。訪問する前に地上からも少しだけ撮っていたのですが、上から見てしまったら地上からの写真は必要ないと感じ今回は全部お蔵入りです(笑)

 呼んでくださったオーナー様、ありがとうございました!

地上58階「パークタワー勝どきサウス」と地上45階「パークタワー勝どきミッド」の建設状況(2020.5.30)

パークタワー勝どき

パークタワー勝どき 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 勝どきで建設中の巨大なタワーマンション「パークタワー勝どき」の完成予想図です。

 中央に描かれているトライスター型のタワーマンションが「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)です。その右が「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)です。そして右端の灰色で描かれている部分は今後再開発が予定されているB棟(地上29階、高さ約106m)です。

 左に描かれているツインタワーは「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、高さ193.5m)でサウスはこれとほぼ同じ高さのタワーマンマンションとなります。



パークタワー勝どき 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 別角度の完成予想図です。サウスが総戸数1665戸(販売戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)、ミッドが総戸数1121戸(販売戸数570戸、事業協力者住戸551戸)となっており、事業協力者住戸だけで1126戸という見たことのない規模となっています。B棟を含まない総戸数は2786戸のためB棟が建設されれば3000戸を超えるマンションとなりそうです。



パークタワー勝どき 配置図
配置図[出典:公式HP]

 このようにサウスとミッドの間には憩いの場となるセントラルラグーンが配置され、運河沿いは護岸公園として整備されます。また、右上に描かれているメトロパビリオンからは都営大江戸線「勝どき」駅に地下通路で接続されます。そして晴海側へ繋がる人道橋も整備されるため「ド・トゥール」など晴海側の人にも恩恵のある再開発となります。

 ミッドの低層部は商業施設が入るので、そこにお客さんを呼び込むためにも人道橋は必要だったのかなと思います。



パークタワー勝どき 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 晴海側から見た完成予想図です。



セントラルラグーン完成予想図
セントラルラグーン完成予想図[出典:公式HP]

 経済的事業で分譲マンションに縁のない自分にとっては、こういった住民以外も行ける場所が気になります。



セントラルラグーン完成予想図
セントラルラグーン完成予想図[出典:公式HP]

 このセントラルラグーンは中に入ってもいい水辺となるようですね。夏場はこの完成予想図以上に賑わっている様子が目に浮かびます。



プラザエントランス完成予想図
プラザエントランス完成予想図[出典:公式HP]

 「パークタワー勝どきミッド」の地下1階〜地上3階には、スーパーマーケットやコンビニなど商業施設、保育所、スポーツアリーナなどが入り、そして4階〜7階はオフィスフロアとなります。この完成予想図は商業施設の入り口の「プラザエントランス」となります。



フロントデッキ完成予想図
フロントデッキ完成予想図[出典:公式HP]

 1階の商業エリアの完成予想図です。運河側には海辺のデッキをイメージした「フロントデッキ」が整備され路面店となります。



外観・人道橋完成予想図
外観・人道橋完成予想図[出典:公式HP]

 勝どきと晴海を結ぶ人道橋です。



メトロパビリオン完成予想図
メトロパビリオン完成予想図[出典:公式HP]

 敷地内で一番勝どき駅に近い角地に整備される「メトロパビリオン」です。



パブリックスペース完成予想図
パブリックスペース完成予想図[出典:公式HP]

 ここには地下スペースもあり都営大江戸線「勝どき」駅に直結となります。



駅通路入口完成予想図
駅通路入口完成予想図[出典:公式HP]

 その「勝どき」駅と繋がる地下通路の入り口です。ここが地下鉄の駅に入り口扱いになるようでミッドは駅まで徒歩1分、サウスは徒歩2分表記となっています。実際は地下通路をそこそこ歩くことになるので徒歩だとプラス1,2分はかかるかと思います。



パークタワー勝どき

 黎明大橋から見た「パークタワー勝どき」の建設地全体です。



パークタワー勝どき

 「ドゥ・トゥール」のスカイデッキから見た建設地全体です。かなり広大な敷地となっています。




パークタワー勝どきサウス

パークタワー勝どきサウス

 黎明大橋から見た「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)の建設地です。中央の黒いタワーマンションは「勝どきビュータワー」(地上55階、高さ193m)でその辺りの地下に「勝どき」駅があります。こちらは2020年10月中旬から第1期1次の販売が始まる予定です。



パークタワー勝どきサウス

 「ドゥ・トゥール」のスカイデッキから撮影。本当はもっと上空から見るとトライスター型の形で掘削され基礎躯体工事が行われているがわかります。



パークタワー勝どきサウス

 近くから撮影。



パークタワー勝どきサウス

 こうしてどこから撮影しても何かしらのタワーマンションが映り込みます。そのため遮る建物がない開けた視界は都心側だけととなりますが、近くにタワーマンションがあるとそれはそれで夜景はキレイかと思います。



パークタワー勝どきサウス 建築計画のお知らせ

 サウスの建築計画のお知らせです。

■物件概要(サウス)■
名称:パークタワー勝どきサウス
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:総戸数1665戸(販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18
建築面積:4,300
延床面積:180,827.74
売主:三井不動産レジデンシャル、鹿島建設
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工〜2023年8月31日竣工予定
入居:2024年4月下旬予定




パークタワー勝どきミッド

パークタワー勝どきミッド

 「ドゥ・トゥール」のスカイデッキから撮影した「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)です。こちらは2020年9月下旬から第1期1次の販売が始まる予定です。



パークタワー勝どきミッド

 地上から撮影。晴海側にもタワーマンションが並んでいるので、朝潮運河から見ると両側にタワーマンションが建ち並ぶ迫力ある景色となりそうです。



パークタワー勝どきミッド 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 ミッドの8階には共用施設が集約されており、ゲストルーム、パーティルーム、キッズパーティルーム、スタディルーム、ゴルフランジ、シアタールーム、フィットネスルームといった施設が配置されます。



ウェルカミングラウンジ完成予想図
ウェルカミングラウンジ完成予想図[出典:公式HP]

 ウェルカミングホール前に配置されるウェルカミングラウンジです。8階なのでそれほど高さはありませんが運河やセントラルラグーンを眺めるにはちょうど良い高さかもしれません。



パークタワー勝どきミッド 建築計画のお知らせ

 ミッドの建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークタワー勝どきミッド
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:総戸数1121戸(販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20
建築面積:4,745.85
延床面積:138,312.00
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工〜2023年8月下旬竣工予定
入居:2024年4月下旬予定




臨港消防署月島出張所

臨港消防署月島出張所

 A3棟として一足先に建設された「臨港消防署月島出張所」です。



臨港消防署月島出張所

 消防車や救急車が車庫にいることからもわかるように既に稼働しています。

空撮あり!勝どき東地区の公式HPがついにオープン!地上58階「パークタワー勝どきサウス」と地上45階「パークタワー勝どきミッド」の建設状況(2019.11.30)

パークタワー勝どき
完成予想図[出展:公式HP]

 勝どき東地区の公式サイトが昨日オープンしました!名称は「パークタワー勝どき」で、この完成予想図の中央にあるトライスター型が「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)、その右が「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)です。右端の灰色の箱が描かれている部分は今後再開発される場所で地上29階、高さ約106mの板状のタワーマンションが計画されています。

 売主は三井不動産レジデンシャル(ミッド・サウス)、鹿島建設(サウス)、清水建設(ミッド)の3社です。鹿島建設はサウスの設計と施工、清水建設はミッドの設計と施工も担当しています。

▼公式HP
https://www.31sumai.com/mfr/X1972/



パークタワー勝どき
配置図[出展:公式HP]

 左の「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)はトライスター型ですが北側だけセットバックしたような形となります。右側の「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)はトライスター型の一片を削った形でこちらも一部セットバックしたような形となります。

 両棟の間にはセントラルラグーンと呼ばれる水と緑を使った憩いの場が設けられます。右上のメトロパビリオンとある場所からは地下通路で都営大江戸線「勝どき」駅直結となります。また、朝潮運河には晴海に繋がる人道橋も架けられます。



パークタワー勝どき
完成予想図[出展:公式HP]

 その人道橋からの完成予想図です。駅とは逆側にある橋のため「パークタワー勝どき」に住む人はあまり使う機会はないかもしれませんが、晴海に住む人には有り難い橋となりそうです。



パークタワー勝どき
完成予想図[出展:公式HP]

 手前のサウスは総戸数1665戸(販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)、奥の ミッドは総戸数1121戸(販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸)、合わせると2786戸という超巨大なタワーマンションとなります。

 事業協力者住戸が合わせて1126戸とかなりありますが、元々は工場や倉庫が多かった場所なので企業が保有している住戸も多いのかもしれません。もしそうならかなりの戸数が賃貸として出てきそうです。



パークタワー勝どきミッド
完成予想図[出展:公式HP]

 今回、公式サイトで公開された完成予想図や間取り図は全体像を除いては全てミッドです。この高層部の完成予想図も「パークタワー勝どきミッド」です。



パークタワー勝どきミッド
完成予想図[出展:公式HP]

 この低層部もミッドです。地下1階〜地上3階が商業施設、4〜7階がオフィスフロア、そして8階からがマンション用のフロアとなります。



パークタワー勝どきミッド
完成予想図[出展:公式HP]

 配置図を見るとグルっと一周道路が描かれていましたが、この完成予想図を見ると車が通れそうな感じはないので自転車専用道路なのかもしれません。



メトロパビリオン
完成予想図[出展:公式HP]

 一番勝どき駅に近い側のメトロパビリオンです。



メトロパビリオン
完成予想図[出展:公式HP]

 ここの地下から新設される地下通路を通って「勝どき」駅に直結となります。ミッドに関しては完全に駅直結となるようです。



メトロパビリオン
完成予想図[出展:公式HP]

 このエスカレーターの先が「勝どき」駅へと繋がります。このメトロパビリオンが「勝どき」駅の新出入り口となるためミッドが駅まで徒歩1分、サウスが徒歩2分の扱いとなりますがホームまではそこそこの距離があります。ただ、雨の日でも地下通路から駅まで行けるのは大きいです。



セントラルラグーン
完成予想図[出展:公式HP]

 サウスとミッドの間に整備されるセントラルラグーンです。



セントラルラグーン
完成予想図[出展:公式HP]

 このように南国風の子供が遊べる噴水のある水辺となるようです。



セントラルラグーン
完成予想図[出展:公式HP]

 こういったスペースが設置されるとは思っていませんでしたがこのスペースはいいですね。完成が楽しみなマンションです。



パークタワー勝どき

 ここからは2019年11月30日に撮影した「パークタワー勝どき」の建設地です。まずはチャーターしたヘリからの空撮です。

 左上が「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、地下3階、最高高さ194.53m)の建設地で既にトライスター型が見えています。右下が「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、地下2階、最高高さ164.85m)の建設地ですがこちらはまだ形が見えませんでした。

 サウスとミッドの間の陸側にある建物は消防署です。



臨港消防署月島出張所

 その消防署です。元々はこの場所に「臨港消防署月島出張所」があり、再開発に伴ってミッドの敷地内の端に「臨港消防署月島出張所仮設庁舎」として仮移転しています。それが再び同じ場所に戻ってきます。



臨港消防署月島出張所

 晴海側から見た「臨港消防署月島出張所」です。2020年3月下旬の竣工予定となっています。



パークタワー勝どき

 再び空撮に戻ります。このように周辺には大きなタワーマンションが複数建ち並んでいます。左の朝潮運河沿いに並ぶ3棟が手前から「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)とツインタワーの「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。

 写真中央上のツインタワーが「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、高さ193.5m)で、その右のトライスター型が「勝どき ザ・タワー」(地上53階、最高高さ178.78m)です。サウスのはこの「THE TOKYO TOWERS」とほぼ同じ高さとなります。



パークタワー勝どき

 少し角度を変えてもう1枚。写真右下の方に行くと勝どき駅があります。



パークタワー勝どきサウス

 近くの橋から見た「パークタワー勝どき」の建設地です。中央の黒いタワーマンションが「勝どきビュータワー」(地上55階、高さ193m)でこの辺りが勝どき駅となります。




パークタワー勝どきサウス

 「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)の建設地にズームです。



パークタワー勝どきサウス

 「ドゥ・トゥール」のスカイデッキから見た方がまだ形がわかります。



パークタワー勝どきサウス

 陸側から見た様子です。建設地の目の前にタワーマンションが建ち並んでいる様子を見ることができます。



パークタワー勝どきサウス 建築計画のお知らせ

 「パークタワー勝どきサウス」の建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークタワー勝どきサウス
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:総戸数1665戸(販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18
建築面積:4,300
延床面積:180,827.74
売主:三井不動産レジデンシャル、鹿島建設
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工〜2023年8月31日竣工予定
入居:2024年4月下旬予定



パークタワー勝どきミッド

 地上から見た「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)の建設地です。この角地がメトロパビリオンとなり勝どき駅の新しい出入口が建設されます。



パークタワー勝どきミッド

 「ドゥ・トゥール」のスカイデッキから見た様子です。ヘリは頻繁には飛ばせないのでここからの観察がメインとなりそうです。



パークタワー勝どきミッド 間取り図
間取り図[出展:公式サイト]

 ミッドの44階、45階はプレミアムフロアで天井高約3,000mmの豪華な仕様となるようです。これはプレミアムフロアに設定される3LDK+3WIC+SIC+2S、134.31屬隆崋茲蠖泙任后



パークタワー勝どきミッド 間取り図
間取り図[出展:公式サイト]

 ミッドの42階、43階はエグゼクティブフロアで天井高約2,850mmとなります。これはエグゼクティブフロアに設置される3LDK+3WIC+SIC+S、111.35屬隆崋茲蠖泙任后



パークタワー勝どきミッド 間取り図
間取り図[出展:公式サイト]

 スーペリアフロアは階数の記載がありませんでしたがそこに掲載されていた間取り図です。これは2LDK+WIC+SIC、69.92屐



パークタワー勝どきミッド 間取り図
間取り図[出展:公式サイト]

 1K、25.23屬箸い辰振垢ど屋の設定もあります。



パークタワー勝どきミッド 建築計画のお知らせ

 「パークタワー勝どきミッド」の建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークタワー勝どきミッド
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:総戸数1121戸(販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20
建築面積:4,745.85
延床面積:138,312.00
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工〜2023年8月下旬竣工予定
入居:2024年4月下旬予定

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