超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

パークタワー上野池之端

地上23階、高さ約120m「松坂屋上野南館」を建替え!

昨日、J.フロントリテイリングと三菱地所グループから
松坂屋上野南館を商業施設、シネコン、オフィスからなる
地上23階建ての複合ビルへ建て替えると発表がありました。

J.フロントリテイリング:2013年8月26日
大丸松坂屋百貨店 松坂屋上野店南館の建替えについて(PDF)

三菱地所:2013年8月26日
東京・上野の地で江戸時代から続く松坂屋の歴史に新たな1ページ 「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」へ参画 〜2017年秋 竣工・グランドオープン予定〜(PDF)

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 完成予想図
完成予想図です。

現在の「松坂屋上野店南館」は2014年3月に閉館し
松坂屋上野店本館」は改装して2014年3月にグランドオープンする予定です。

南館の建替え後の施設概要は以下の通りです。
地下1階は本館の大丸松坂屋百貨店の食品フロアと一体化
1階〜6階はグループ会社の「パルコ」
7階〜10階が「TOHOシネマズ」のシネコン
12階〜22階が賃貸オフィスフロア
※ 3階と6階で松坂屋上野店本館へ接続されます。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」の物件概要は以下の通りです。
敷地面積:約5,700屐蔽鷦崗譽咼詆瀉呂曚を含む)
延床面積:約42,000
階  数:地下2階、地上23階、塔屋1階
高  さ:約120m
開  業:平成29年秋予定(2017年秋)
総事業額:約200億円(本館改装他関連工事を含む)
設計管理:三菱地所設計
プロジェクトマネジメント支援業務:
     三菱地所、三菱地所リアルエステートサービス、三菱地所設計
オフィス部分マスターリース:
     三菱地所リアルエステートサービス

上野方面の空撮
上野方面の空撮です。
中央の大きな緑地は「上野恩賜公園」です。

右下に名所を入れた場所が「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」です。
上野店となっていますが場所は御徒町駅の方が近いです。
ただ、すぐ近くの地下鉄は上野広小路駅、上野御徒町駅
そして住所は上野3丁目となります。

湯島方面の空撮
別角度から見た「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」です。
超高層ビル空白地帯なのでかなり目立つ建物になりそうです。

左上の白い屋根の大きな建造物が「東京ドーム」です。
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」までは都営大江戸線で2駅です。

右下の「上野恩賜公園」の上の方が東京大学です。
その上野公園と東大の間の右端に見えるタワーマンションが
パークタワー上野池之端」(地上30階、高さ106.6m)です。
解体された「ソフィテル東京」(地上26階、高さ110.2m)の跡地に建っています。

追記です。
松坂屋上野店南館と松坂屋上野店本館
職場から御徒町はギリギリ徒歩圏なので出勤前に現地に撮影に行って来ました。
右が建て替えとなる「松坂屋上野店南館
左が全館改装となる「松坂屋上野店本館」です。

松坂屋上野店の連結部分
松坂屋上野店」の連結部分です。
現在は4階、6階、屋上に連絡通路があります。

南館の建て替え後は3階と6階に連絡通路とのことですが
本館の接続フロアも変更になるんですかね。
新南館の階高もよくわからないので詳細は謎です。


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上野のタワーマンション群

上野のタワーマンション群
上野公園」の「不忍池」越しから見た
上野のタワーマンション群です。

左側のタワーマンションが「ソフィテル東京」の建替えの
パークタワー上野池之端」(地上30階、高さ106.6m)です。

中央で建設中のタワーマンションが
シティタワー上野池之端」(地上24階、高さ85.9m)です。

右の一番背の高いタワーマンションが
ルネッサンスタワー上野池之端」(地上38階、高さ136.5m)です。
某大物俳優が住んでいてスカイツリーを撮ったりしているそうです。

シティタワー上野池之端
建設中の「シティタワー上野池之端」です。
目視で階数を数えたら24階までありそうなので上棟してそうです。

上野動物園から見た上野のタワーマンション群
上野動物園」から見たタワーマンション群です。

ちなみに「パークタワー上野池之端」のすぐ左に
高層マンションが建ちましたが
最初の建築計画は20階を越えていました。


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地上24階、高さ約86m「シティタワー上野池之端」


アサヒビールタワーから見た上野池之端方面

アサヒビールタワー」(地上22階、高さ94.9m)
の最上階にある喫茶店「アサヒスカイルーム」から見た
上野池之端方面です。

一番背の高いタワーマンションが
ルネッサンスタワー上野池之端」(地上38階、高さ136.5m)

その左のタワーマンションが
パークタワー上野池之端」(地上30階、高さ106.6m)

そして中央の見えるタワークレーンが建設中の
シティタワー上野池之端」(地上24階、高さ85.9m)です。

右手前の少し大きな建物が
上野駅近くの「TIXTOWER UENOビル」(地上18階、高さ85.62m)です。
高層2フロアが地権者住宅となっています。


シティタワー上野池之端

シティタワー上野池之端」です。
名前からわかる通り住友不動産のタワーマンションです。

完成予想CGを見ると
他のシティタワーシリーズとは違って
ガラスカーテンウォールの外観にはならいようです。


上野公園から見た上野池之端のタワーマンション

上野公園から見た上野池之端のタワーマンションです。
中央に「シティタワー上野池之端」が仲間入りします。

右側に見えるマンションは
ザ・ライオンズ上野の森」(地上19階、高さ59.95m)
で実は割りと大きいなマンションです。


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上野池之端の空撮


上野池之端の空撮

飛行船ツェッペリンNT」から
「上野公園」「池之端」の空撮です。

右のタワーマンションが
ルネッサンスタワー上野池之端」(地上38階、高さ136.5m)です。

そして左で建設中のタワーマンションが
パークタワー上野池之端」(地上30階、高さ106.6m)です。

そしてさらにその左の駐車場では
(仮称)池之端計画」(地上25階、高さ92.99m)
のタワーマンションが計画されていました。。


(仮称)池之端計画

が、地上14階、高さ47.33mに計画縮小されていました。

このご時世、やはり着工されるまでは
どうなるかわからないものですね。

建築計画が掲示されたあとに規模縮小になる所
着工予定を過ぎても何も工事が始まらない所
いつの間にか駐車場になっている所
色々ありますね。


パークタワー上野池之端

「パークタワー上野池之端」を上野公園から。
やっぱりこうした水がある場所はいいですね。
建物がキレイに見えます。


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空撮 上野公園


空撮 上野公園

飛行船ツェッペリンNT」から
上野公園」周辺の空撮です。

正式名称は「上野恩賜公園」で
不忍池」や「国立科学博物館」などがあります。

小さくてわかりにくいと思いますが
「国立科学博物館」は写真中央右端の飛行機の形をした建物です。

右下の大きな駅が「上野駅」で
左側の色々と建物がある場所が「東京大学」です。


空撮 上野公園横のタワーマンション

不忍池の横に建つタワーマンション達です。

建設中のタワーマンションが
パークタワー上野池之端」(地上30階、高さ106.6m)です。

その上のタワーマンションが
ルネッサンスタワー上野池之端」(地上38階、高さ136.5m)です。

「パークタワー上野池之端」の目の前に駐車場がありますが
ここには「(仮称)池之端計画」(地上25階、高さ92.99m)
のタワーマンションの計画があります。

この辺りのマンションは東側の部屋なら
上野公園と東京スカイツリーを眺めることが出来そうです。

ちなみに左下の大きな建物は
東京大学医学部付属病院 入院棟A」(地上15階、高さ82.38m)です。


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